北戸田駅(埼京線・川越線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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191件の北戸田駅(埼京線・川越線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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SHARON ROSEの外観

住所 埼玉県蕨市錦町6丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩5分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩31分
築年 1992年06月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SHARON ROSE 1Kの間取り

水道代定額2,000円/月。仲介手数料家賃の55%。エアコン1基付き。室内に洗濯機置場あり。初期費用カード払い可。北戸田駅へ徒歩5分。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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048-434-5655
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  • 新築
  • 賃貸マンション
PREXION Bace

PREXION Baceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩36分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Bace 1LDKの間取り

内見予約受付中。ペット応相談。詳細はお問い合わせください。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。安心のオートロック。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

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エイブル 中浦和店

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PREXION Bace

PREXION Baceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩36分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Bace 1LDKの間取り

内見予約受付中。ペット応相談。詳細はお問い合わせください。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。安心のオートロック。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

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PREXION Bace

PREXION Baceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩36分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Bace 1LDKの間取り

内見予約受付中。ペット応相談。詳細はお問い合わせください。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。安心のオートロック。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

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PREXION Bace

PREXION Baceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩36分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Bace 1LDKの間取り

内見予約受付中。ペット応相談。詳細はお問い合わせください。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。安心のオートロック。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

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PREXION Ace

PREXION Aceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩35分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Ace 1LDKの間取り

9月完成予定新築。安心のオートロック。便利な宅配BOX。ペット応相談。インターネット無料。詳細はお問い合わせください。

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PREXION Ace

PREXION Aceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩35分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Ace 1LDKの間取り

9月完成予定新築。安心のオートロック。便利な宅配BOX。ペット応相談。インターネット無料。詳細はお問い合わせください。

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  • 賃貸マンション
PREXION Ace

PREXION Aceの外観

住所 埼玉県蕨市錦町4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩35分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PREXION Ace 1LDKの間取り

9月完成予定新築。安心のオートロック。便利な宅配BOX。ペット応相談。インターネット無料。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
アーバンパーク北戸田

アーバンパーク北戸田の外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩21分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩29分
築年 2025年10月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク北戸田 1Kの間取り

経済的な都市ガス使用。2口ガスコンロ付。24時間ゴミ出し可。独立洗面台。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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048-434-5655
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  • 賃貸マンション
アーバンパーク北戸田

アーバンパーク北戸田の外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩21分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩29分
築年 2025年10月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク北戸田 1Kの間取り

経済的な都市ガス使用。独立洗面台。24時間ゴミ出し可。2口ガスコンロ付。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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  • 賃貸マンション
アーバンパーク北戸田

アーバンパーク北戸田の外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩21分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩29分
築年 2025年10月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク北戸田 1Kの間取り

経済的な都市ガス使用。2口ガスコンロ付。24時間ゴミ出し可。独立洗面台。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
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  • 賃貸マンション
アーバンパーク北戸田

アーバンパーク北戸田の外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩21分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩29分
築年 2025年10月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク北戸田 1Kの間取り

経済的な都市ガス使用。独立洗面台。安心のオートロック。24時間ゴミ出し可。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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048-434-5655
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  • 賃貸コーポ
Raffina Kita Toda

来店不要で契約可!

Raffina Kita Todaの外観

住所 埼玉県蕨市錦町6丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩7分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩20分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩30分
築年 2016年11月(築10年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Raffina Kita Toda 1Kの間取り

洗面化粧台付き。浴室換気乾燥式。システムキッチン。オートロック。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
パレスロワ-ル

パレスロワ-ルの外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩23分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩25分
築年 2006年02月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレスロワ-ル 1Kの間取り

防犯シャッター。日当り良好。昔ながらの住宅街。南東角部屋。都心へのアクセス良好。仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退室時清掃料39,204円。

初期費用に注目!

エイブル 南浦和西口店

電話でのご予約・お問合せ
048-865-2821
情報登録日

  • 賃貸コーポ
パレスロワ-ル

パレスロワ-ルの外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻8丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩23分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩25分
築年 2006年02月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレスロワ-ル 1Kの間取り

TVインターホン付き。クローゼット付。室内洗濯機置場。室内物干しあり。仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退室時清掃料39,204円。

初期費用に注目!

エイブル 南浦和西口店

電話でのご予約・お問合せ
048-865-2821
情報登録日

GRACE FLORA21の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩7分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩25分
築年 2017年03月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRACE FLORA21 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。駐車場は敷地内。インターネット無料。ロフト付き。契約書類作成費3,300円。2年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
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  • 新築
  • 賃貸テラスハウス
CANON

CANONの外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩27分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CANON 2LDKの間取り

駐車場1台分無料。南向きで日当り良好。過ごしやすい生活環境が整っています。戸建感覚のテラスハウス。経済的な都市ガス使用。店長イチオシ。吹き抜けで清潔感のある建物。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸テラスハウス
CANON

CANONの外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩27分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CANON 2LDKの間取り

駐車場1台分無料。南向きで日当り良好。過ごしやすい生活環境が整っています。戸建感覚のテラスハウス。経済的な都市ガス使用。店長イチオシ。吹き抜けで清潔感のある建物。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸アパート
フォレスト・パル

フォレスト・パルの外観

住所 埼玉県蕨市錦町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩14分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩25分
築年 2005年01月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレスト・パル 1DKの間取り

TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。当店のお薦め物件。閑静な住宅街。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレスティ-ジュ

プレスティ-ジュの外観

住所 埼玉県蕨市錦町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩24分
築年 2003年11月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレスティ-ジュ 1Kの間取り

CATV受信可。BS受信可。浴室換気乾燥式。オートロック。クローゼット付。2口ガスコンロ付。退去時、清掃費53,460円(エアコン洗浄代含む)。南向きで日当り良好。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
第2愛和ハイツ

第2愛和ハイツの外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻6丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/武蔵浦和駅 徒歩21分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩29分
築年 1989年09月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2愛和ハイツ 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。久しぶりに空きました。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵浦和店

電話でのご予約・お問合せ
048-837-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・グランブル-

ラ・グランブル-の外観

住所 埼玉県蕨市錦町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩25分
築年 2004年03月(築22年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・グランブル- 1DKの間取り

浴室換気乾燥式。3口ガスコンロ付。閑静な住宅街。仲介手数料家賃の55%。退去時、清掃費64,152円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイフィールド浦和Ⅴ

ハイフィールド浦和Ⅴの外観

住所 埼玉県さいたま市南区辻2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩18分
  • 埼京線・川越線/武蔵浦和駅 徒歩24分
築年 1995年01月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイフィールド浦和Ⅴ 2LDKの間取り

南向きで日当り良好。南面リビング。2路線利用できて通勤便利。エアコン付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵浦和店

電話でのご予約・お問合せ
048-837-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
リッチグレイス

リッチグレイスの外観

住所 埼玉県戸田市笹目2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩18分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩20分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩33分
築年 2025年06月(築浅)
階建 2階建 構造 その他
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リッチグレイス 2LDKの間取り

コンビニが近く(20m)買物便利。ミサワホーム施工。便利な宅配BOX。経済的な都市ガス使用。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。鍵設定料11,000円。店長イチオシ。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
第1錦ハイツ

第1錦ハイツの外観

住所 埼玉県蕨市錦町1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩20分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩23分
築年 1986年02月(築40年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第1錦ハイツ 2DKの間取り

追焚給湯。インターネット無料。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。エアコン付き。買い物便利。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
エクラージュK

エクラージュKの外観

住所 埼玉県蕨市錦町1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩17分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩23分
築年 2025年01月(築浅)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクラージュK 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。積水ハウスのシャーメゾン。エレベーターあり。安心のオートロック。経済的な都市ガス使用。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵浦和店

電話でのご予約・お問合せ
048-837-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サザンウイング

サザンウイングの外観

住所 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩15分
  • 武蔵野線/南浦和駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩23分
築年 1989年12月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サザンウイング 1Rの間取り

管理物件につき即日審査OK。久しぶりに空きました。新社会人、新学生、初期費用分割、入居日何でもご相談ください。

初期費用に注目!

エイブル 南浦和東口店

電話でのご予約・お問合せ
048-881-3401
情報登録日

  • 賃貸マンション
チェリーブラッサム

チェリーブラッサムの外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩19分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩23分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩28分
築年 1998年08月(築28年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェリーブラッサム 2DKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。追焚給湯。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。違約金(6ヶ月未満 家賃2ヶ月、12ヶ月未満 家賃1ヶ月)。駐車場は敷地内。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ソフィーガーデン

ソフィーガーデンの外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩18分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィーガーデン 2LDKの間取り

鍵設定料16,500円。太陽光発電の電力を入居者へ還元。耐震等級3。雨風の影響受けない内廊下。窓に電動シャッター付き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。緑豊かな住環境。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランメ-ル白幡Ⅱ

グランメ-ル白幡Ⅱの外観

住所 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/武蔵浦和駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/南浦和駅 徒歩24分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩21分
築年 1991年05月(築35年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランメ-ル白幡Ⅱ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。鉄筋コンクリート造。生活環境良好。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。収納たっぷり。設備充実。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵浦和店

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TEL: 048-881-3401

9:30~17:30
なし

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主な得意エリア:
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  • 京浜東北線・根岸線 南浦和
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2-40-1 第2愛興ビル5F
国土交通大臣(7)第5338号

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TEL: 03-5998-0601

10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
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  • 東武東上線 成増
  • 東京都板橋区成増2-20-1 榎本ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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