中野区(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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東京都

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76件の中野区(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ゴールド第3ビル

来店不要で契約可!

ゴールド第3ビルの外観

住所 東京都中野区弥生町2丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分
  • 丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩11分
  • 丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩15分
築年 1994年08月(築32年)
階建 5階建 構造 その他
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ゴールド第3ビル 1DKの間取り

角部屋。クローゼット付。バルコニー。室内に洗濯機置場あり。居室フローリング。1ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。要火災保険。初期費用・家賃カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル 新宿西口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3340-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
Lenfort鷺ノ宮

来店不要で契約可!

Lenfort鷺ノ宮の外観

住所 東京都中野区鷺宮3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩23分
築年 2018年08月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lenfort鷺ノ宮 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額100%、月次保証料1,500円)。敷金・礼金なし。インターネット無料使い放題。エントランスオートロック。TVインターホン付き。駅まで徒歩3分圏内!。ロフト好きにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ソフィア鷺宮Ⅱ

来店不要で契約可!

ソフィア鷺宮Ⅱの外観

住所 東京都中野区鷺宮3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩22分
築年 2018年12月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア鷺宮Ⅱ 1Rの間取り

駅近。敷金・礼金なし。二人入居応相談。オートロック。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。TVモニター付インターホン。IH調理器付き。室内洗濯機置場。温水洗浄便座付き。収納あり。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
フェリスアメリア

来店不要で契約可!

フェリスアメリアの外観

住所 東京都中野区沼袋1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩12分
  • 中央線/中野駅 徒歩23分
築年 2016年01月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリスアメリア 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。初期費用カード払い可。引越指定業者あり。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUORE中野新橋

来店不要で契約可!

LUORE中野新橋の外観

住所 東京都中野区本町5丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩3分
  • 丸ノ内線/新中野駅 徒歩9分
  • 丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩9分
築年 2024年01月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUORE中野新橋 1DKの間取り

清掃費実費。初期費用がおさえられる物件。自社管理物件。内見予約受付中。人気の中野エリア。都内通勤の方におすすめ。原付バイク応相談。オンライン対応相談可。当店のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 新宿東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3225-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア中野富士見台の外観

住所 東京都中野区上鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩17分
築年 2010年03月(築16年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア中野富士見台 1Kの間取り

オートロック。敷地内防犯カメラ設置。保証会社加入要(初回保証料賃料の30%、月次保証料1%)。

初期費用に注目!

エイブル 富士見台店

電話でのご予約・お問合せ
03-3577-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア中野富士見台の外観

住所 東京都中野区上鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩17分
築年 2010年03月(築16年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア中野富士見台 1Kの間取り

オートロック。敷地内防犯カメラ設置。学生限定。女性限定(一部男性入居者有り)。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 富士見台店

電話でのご予約・お問合せ
03-3577-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
富士ハイツ

来店不要で契約可!

富士ハイツの外観

住所 東京都中野区野方5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩25分
築年 1984年03月(築42年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
富士ハイツ 1Rの間取り

コンビニへ20m。引越指定業者あり。ホームステージング画像(家具小物等含む)はCG。敷金・礼金なし。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。

初期費用に注目!

エイブル 中井店

電話でのご予約・お問合せ
03-5332-7170
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラ ステラ

来店不要で契約可!

ヴィラ ステラの外観

住所 東京都中野区東中野4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東中野駅 徒歩6分
  • 東西線/落合駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/中井駅 徒歩9分
築年 1990年05月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ ステラ 1Rの間取り

コンクリート打ちっ放しの外観。IH調理器付き。ケーブルテレビ対応(J:COM)。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 東中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-5925-1533
情報登録日

  • 賃貸アパート
富士野方ハイツ

来店不要で契約可!

富士野方ハイツの外観

住所 東京都中野区野方6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩15分
築年 1991年05月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
富士野方ハイツ 1Rの間取り

11月8日までに御契約の方限定。敷金・礼金なし。フリーレント1ヶ月。初期費用11万円以内。最寄り駅まで徒歩3分!。敷地内、全面禁煙。買い物便利。通勤、通学がスムーズ。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア中野富士見台の外観

住所 東京都中野区上鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩17分
築年 2010年03月(築16年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア中野富士見台 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気のオートロック付マンション。学生限定。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 富士見台店

電話でのご予約・お問合せ
03-3577-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア中野富士見台の外観

住所 東京都中野区上鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩17分
築年 2010年03月(築16年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア中野富士見台 1Kの間取り

オートロック。最寄り駅まで徒歩4分!。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。人気のオートロック付マンション。学生限定。

初期費用に注目!

エイブル 富士見台店

電話でのご予約・お問合せ
03-3577-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
江原二丁目戸建て

来店不要で契約可!

江原二丁目戸建ての外観

住所 東京都中野区江原町2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩32分
築年 1996年09月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
江原二丁目戸建て 1LDKの間取り

追い焚き機能付きバス。独立洗面台。収納あり。バス・トイレ付き。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

サニーハイツ方南町の外観

住所 東京都中野区弥生町6丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/方南町駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩12分
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩20分
築年 2004年12月(築21年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーハイツ方南町 1Rの間取り

サミットストアへ364m。ローソンへ207m。買い物便利。一押し物件。礼金に注目。TVインターホン付き。1口IHコンロ付。エアコン1基付き。室内に洗濯機置場あり。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
フェリスマーチ

来店不要で契約可!

フェリスマーチの外観

住所 東京都中野区野方4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩16分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリスマーチ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。ロフト付き。室内物干しあり。インターネット無料。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。うれしい礼金0!。

初期費用に注目!

エイブル 三鷹店

電話でのご予約・お問合せ
0422-51-9850
情報登録日

  • 賃貸マンション
エミリブ鷺ノ宮

来店不要で契約可!

エミリブ鷺ノ宮の外観

住所 東京都中野区白鷺1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩23分
築年 2018年03月(築8年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エミリブ鷺ノ宮 1LDKの間取り

駅まで徒歩4分圏内!。人気のオートロック付マンション。カウンター式システムキッチン。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。インターネット無料使い放題。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ウイング3

来店不要で契約可!

ウイング3の外観

住所 東京都中野区上鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩18分
築年 2004年07月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイング3 1Kの間取り

女性限定。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。オンライン内見対応可。すぐ内見できます。あなたの新生活応援します!。都内通勤の方におすすめ。店長イチオシ。

初期費用に注目!

エイブル 富士見台店

電話でのご予約・お問合せ
03-3577-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンアンタレス SAGINOMIYAの外観

住所 東京都中野区若宮3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩24分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアンタレス SAGINOMIYA 1Kの間取り

敷金・礼金なし。J:COM InMyRoom対応。駅まで徒歩5分圏内!。TVインターホン付き。浴室乾燥機付。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイネス中杉

来店不要で契約可!

ハイネス中杉の外観

住所 東京都中野区白鷺1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩24分
築年 1985年09月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイネス中杉 1Rの間取り

インターネット無料使い放題。敷金・礼金なし。当店のお薦め物件。コンビニへ170m。引越指定業者あり。角部屋。建物敷地内は全面禁煙(電子タバコ等含)。

初期費用に注目!

エイブル 江古田店

電話でのご予約・お問合せ
03-3993-8151
情報登録日

  • 賃貸マンション
trias143

来店不要で契約可!

trias143の外観

住所 東京都中野区東中野1丁目

周辺地図

交通
  • 総武線/東中野駅 徒歩4分
  • 東西線/落合駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩15分
築年 2024年11月(築浅)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
trias143 1Rの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。宅配ボックスあり。エントランスオートロック。バス・トイレ別。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 東中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-5925-1533
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ルミエール

来店不要で契約可!

ルミエールの外観

住所 東京都中野区鷺宮4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩18分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエール 1Rの間取り

敷金・礼金なし。駅まで徒歩5分圏内!。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。南向き。通勤、通学がスムーズ。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ホ-ムハウディ-の外観

住所 東京都中野区南台5丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/方南町駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/笹塚駅 徒歩20分
築年 1987年12月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホ-ムハウディ- 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。当店の専属募集物件。内見予約受付中。当店のお薦め物件。設備充実。買い物便利。駅近。生活環境良好。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸アパート
myplan若宮

来店不要で契約可!

myplan若宮の外観

住所 東京都中野区若宮3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩15分
築年 2016年02月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
myplan若宮 1Rの間取り

11月8日までに御契約の方限定。初期費用12万以内。敷金・礼金なし。今決めても2027年1月からのお家賃でOK。インターネット無料使い放題。2026年7月エアコン新品。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コ-ポイマイ

来店不要で契約可!

コ-ポイマイの外観

住所 東京都中野区沼袋3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩15分
築年 1984年08月(築42年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポイマイ 1Kの間取り

最寄り駅まで徒歩4分!。コンビニへ徒歩3分(226m)。スーパーへ3分(166m)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。礼金0・敷金0。上記条件は10月18日までに御契約の方限定。

初期費用に注目!

エイブル 中井店

電話でのご予約・お問合せ
03-5332-7170
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルーブル江古田(306)

来店不要で契約可!

ルーブル江古田(306)の外観

住所 東京都中野区江原町3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩14分
築年 1988年11月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルーブル江古田(306) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。退去時の清掃料40,000円を入居時にいただきます。RC造。室内洗濯機置場。駐輪場有。大江戸線利用可。店長のお薦め物件。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 練馬店

電話でのご予約・お問合せ
03-3991-5810
情報登録日

  • 賃貸アパート
鷺宮ハウス92

来店不要で契約可!

鷺宮ハウス92の外観

住所 東京都中野区鷺宮1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩27分
築年 1992年05月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鷺宮ハウス92 1Kの間取り

J:COMインターネット1GBまで無料で利用可能。敷金・礼金なし。敷地内防犯カメラ設置。駅まで徒歩5分圏内!。南向きで日当り良好。ロフト好きにオススメ。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
Hilltop B

来店不要で契約可!

Hilltop Bの外観

住所 東京都中野区東中野5丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/落合駅 徒歩6分
  • 総武線/東中野駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/中井駅 徒歩13分
築年 2023年11月(築3年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hilltop B 1Rの間取り

インターネット無料。3路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。生活環境良好。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。住環境、あなたの目でお確かめください。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 中井店

電話でのご予約・お問合せ
03-5332-7170
情報登録日

  • 賃貸アパート
W・LIVE・江古田

来店不要で契約可!

W・LIVE・江古田の外観

住所 東京都中野区江原町2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩18分
築年 2015年07月(築11年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
W・LIVE・江古田 1Rの間取り

2路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。仲介手数料家賃の55%。人気のオートロック付マンション。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 江古田店

電話でのご予約・お問合せ
03-3993-8151
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾン・デ・ラセレニテ沼袋の外観

住所 東京都中野区沼袋2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩16分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩17分
築年 2025年03月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・デ・ラセレニテ沼袋 1Kの間取り

安心のオートロック。便利な宅配BOX。TVモニター付インターホン。追い焚き機能付きバス。浴室乾燥機付。インターネット無料。清掃費実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中井店

電話でのご予約・お問合せ
03-5332-7170
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
フォレスト Ⅳ

来店不要で契約可!

フォレスト Ⅳの外観

住所 東京都中野区沼袋1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩7分
  • 中央線/中野駅 徒歩19分
築年 1989年12月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレスト Ⅳ 1Kの間取り

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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