十条駅(埼京線・川越線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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83件の十条駅(埼京線・川越線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
第二高政ビル

来店不要で契約可!

第二高政ビルの外観

住所 東京都北区十条仲原1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩10分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩21分
築年 1989年01月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二高政ビル 1Kの間取り

バス・トイレ別。独立洗面台。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。京浜東北線・埼京線両駅利用可。広々居室8.5帖。駅近。大型クローゼット。商店街へ10m。礼金0・敷金0。インターネット接続料無料。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Alivis十条

来店不要で契約可!

Alivis十条の外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩12分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩16分
築年 2025年06月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Alivis十条 2LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の30%、10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
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  • 賃貸コーポ
新井荘

来店不要で契約可!

新井荘の外観

住所 東京都北区中十条1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩6分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩16分
築年 1969年08月(築57年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新井荘 1DKの間取り

銭湯へ492m。敷金・礼金に注目。ガスコンロ。室内での喫煙は禁止。エアコン付き。仲介手数料家賃の55%。収納たっぷり。魅力的な賃料。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

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03-3906-8126
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  • 賃貸アパート
ハイツ・アリオン

来店不要で契約可!

ハイツ・アリオンの外観

住所 東京都北区上十条1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩9分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩17分
築年 2011年08月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ・アリオン 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。礼金0・敷金0。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。シューズボックス付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

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03-3906-8126
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  • 賃貸マンション
ALTERNA十条

来店不要で契約可!

ALTERNA十条の外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩15分
築年 2023年04月(築3年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALTERNA十条 2LDKの間取り

インターネット無料。バイク置場月3,300円。24時間換気システム。人感センサー付。玄関ダブルロック。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。駐輪場有。TVモニター付インターホン。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
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  • 賃貸マンション
ALTERNA十条

来店不要で契約可!

ALTERNA十条の外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩15分
築年 2023年04月(築3年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALTERNA十条 1Kの間取り

インターネット無料。バイク置場月3,300円。24時間換気システム。人感センサー付。玄関ダブルロック。敷地内防犯カメラ設置。便利な宅配BOX。駐輪場有。TVモニター付インターホン。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

十条マルホシマンションの外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩14分
築年 1977年06月(築49年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条マルホシマンション 1Kの間取り

バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。エアコン付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。京浜東北線・埼京線両駅利用可。バルコニー。店長のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア十条レジデンスⅡの外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩15分
築年 2025年08月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア十条レジデンスⅡ 1LDKの間取り

礼金0・敷金0。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。魅力的な賃料。シャワー付独立洗面台。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。インターネット無料。浴室乾燥機付。TVモニター付インターホン。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

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03-3906-8126
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  • 賃貸マンション
メゾンドモア

来店不要で契約可!

メゾンドモアの外観

住所 東京都北区上十条4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩14分
築年 1991年08月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンドモア 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。内見予約受付中。室内洗濯機置場。3線3駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

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03-3906-8126
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来店不要で契約可!

ワコ-レ東十条マンションの外観

住所 東京都北区中十条3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩13分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩18分
築年 1978年04月(築48年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ワコ-レ東十条マンション 1DKの間取り

Bフレッツマンションタイプ対応。通勤通学便利。すぐ内見できます。TVモニター付インターホン。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。クローゼット付。収納たっぷり。エアコン付き。2口ガスコンロ使用可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
パルデンス佐藤

来店不要で契約可!

パルデンス佐藤の外観

住所 東京都北区十条仲原3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩18分
築年 1987年07月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルデンス佐藤 2Kの間取り

角部屋。フローリング。ガスキッチン。バルコニー。エアコン付き。クローゼット付。2路線利用できて通勤便利。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。平米数に注目。バス・トイレ別。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
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  • 賃貸マンション
ドゥーエ東十条

来店不要で契約可!

ドゥーエ東十条の外観

住所 東京都北区中十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩12分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩17分
築年 2008年02月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ東十条 2LDK+Sの間取り

浴室乾燥機付。システムキッチン。オートロック。便利な宅配BOX。ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ザレジデンス東十条の外観

住所 東京都北区岸町2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩15分
築年 2020年03月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザレジデンス東十条 1DKの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。独立洗面台。宅配ボックスあり。インターネット無料。敷金・礼金なし。京浜東北線・埼京線両駅利用可。浴室乾燥機付。退去時、ルームクリーニング料金65,000円。二人入居可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤル東十条

来店不要で契約可!

ロイヤル東十条の外観

住所 東京都北区東十条1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩6分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩13分
築年 2023年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤル東十条 1Kの間取り

オートロック。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。インターネットWi-Fi無料。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。追焚給湯。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

ランドフォレスト上十条の外観

住所 東京都北区上十条5丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩14分
築年 2018年11月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ランドフォレスト上十条 1Rの間取り

2面採光。室内物干しあり。システムキッチン。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回42,000円、月次保証料3,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
リブシア十条

来店不要で契約可!

リブシア十条の外観

住所 東京都北区上十条5丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩13分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩18分
築年 2018年04月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブシア十条 1Rの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。店長のお薦め物件。2階角部屋。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。室内物干しあり。独立洗面台。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
第三ヒルズハウス

来店不要で契約可!

第三ヒルズハウスの外観

住所 東京都北区上十条5丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩20分
築年 1977年06月(築49年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第三ヒルズハウス 2Kの間取り

閑静な住宅街。ガスコンロ設置可。都内通勤の方におすすめ。仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。追い焚き機能付きバス。京浜東北線・埼京線両駅利用可。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

第二ヒルズハウスの外観

住所 東京都北区上十条5丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩20分
築年 1979年03月(築47年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二ヒルズハウス 2Kの間取り

スーパーへ310m。仲介手数料家賃の55%。オンライン内見相談可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。京浜東北線・埼京線両駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ソレイユテラス東十条の外観

住所 東京都北区東十条5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩5分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩15分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩18分
築年 2023年10月(築3年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユテラス東十条 1Rの間取り

インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。京浜東北線・埼京線両駅利用可。シャワー付独立洗面台。室内洗濯機置場。インターネット無料。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

十条ベルクハイムの外観

住所 東京都北区十条仲原4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条ベルクハイム 1Rの間取り

CATV受信可。公園へ80m。コンビニへ450m。収納たっぷり。2駅利用可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。初期費用がおさえられる物件。敷金・礼金なし。退去時の清掃費実費。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

十条ベルクハイムの外観

住所 東京都北区十条仲原4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条ベルクハイム 1Rの間取り

バイク置き場あり。ガスキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク王子

来店不要で契約可!

アーバンパーク王子の外観

住所 東京都北区王子本町3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩17分
築年 2020年03月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク王子 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。浴室換気乾燥式。システムキッチン。オートロック。敷地内防犯カメラ設置。ディンプルキーを採用。インターネット無料。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸アパート
関アパートⅠ

来店不要で契約可!

関アパートⅠの外観

住所 東京都北区滝野川4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩12分
築年 1973年04月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
関アパートⅠ 1Kの間取り

収納たっぷり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-6770-0650
情報登録日

  • 賃貸アパート
関アパートⅠ

来店不要で契約可!

関アパートⅠの外観

住所 東京都北区滝野川4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩12分
築年 1973年04月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
関アパートⅠ 1Kの間取り

退去時の清掃費実費。角部屋。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-6770-0650
情報登録日

  • 賃貸アパート
関アパートⅠ

来店不要で契約可!

関アパートⅠの外観

住所 東京都北区滝野川4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩12分
築年 1973年04月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
関アパートⅠ 1DKの間取り

収納たっぷり。全居室フローリング。ガスコンロ設置可。エアコン付き。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-6770-0650
情報登録日

  • 賃貸コーポ
清和ハイツ

来店不要で契約可!

清和ハイツの外観

住所 東京都北区赤羽西3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩13分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩15分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
清和ハイツ 2Kの間取り

ロフト付き。2口ガスコンロ使用可。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア新板橋駅前レジデンスの外観

住所 東京都板橋区板橋4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩10分
築年 2024年07月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア新板橋駅前レジデンス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-6770-0650
情報登録日

  • 賃貸アパート
Loach新板橋

来店不要で契約可!

Loach新板橋の外観

住所 東京都板橋区板橋4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩2分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩5分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩11分
築年 2025年04月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Loach新板橋 1Kの間取り

人気の板橋駅。当店の専属募集物件。安心のオートロック。温水洗浄便座付き。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。朝も楽々。駅ちか物件!。ライフへ310m。オススメ物件。築浅。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 池袋西口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3989-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジディア板橋本町プレイスの外観

住所 東京都板橋区本町

周辺地図

交通
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩16分
築年 2022年01月(築4年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア板橋本町プレイス 1DKの間取り

インターネット無料使い放題。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 板橋区役所前店

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03-5248-7400
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レジディア板橋本町プレイスの外観

住所 東京都板橋区本町

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交通
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩16分
築年 2022年01月(築4年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア板橋本町プレイス 1DKの間取り

インターネット無料使い放題。清掃費実費。商店街に立地。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。あなたの新生活応援します!。詳細はお問い合わせください。

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10時~18時
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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  • 東京都北区上十条2-30-1 ブラックストンビル3F
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営業時間:10:00~18:00
定休日:年末年始・10/1(12時から通常営業)

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  • 都営三田線 志村坂上
  • 東京都板橋区志村2-2-3 21オギサカ志村坂上2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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