北区(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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148件の北区(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
パレーシャル鈴木

来店不要で契約可!

パレーシャル鈴木の外観

住所 東京都北区滝野川1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩1分
築年 1960年01月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレーシャル鈴木 1Kの間取り

閑静な住宅街。居室フローリング。クローゼット付。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
パレーシャル鈴木

来店不要で契約可!

パレーシャル鈴木の外観

住所 東京都北区滝野川1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩1分
築年 1960年01月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレーシャル鈴木 1Kの間取り

バス・トイレ別。都市ガス使用。ガスコンロ設置可。単身者入居可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
マーレ西巣鴨

来店不要で契約可!

マーレ西巣鴨の外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩1分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩18分
築年 2024年04月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マーレ西巣鴨 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の60%、更新保証料10,000円)。システムキッチン。バス・トイレ別。コンビニへ70m。居室フローリング。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。独立洗面台。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
MSビル

来店不要で契約可!

MSビルの外観

住所 東京都北区中里1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/田端駅 徒歩17分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩17分
築年 1990年09月(築35年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MSビル 1Rの間取り

クローゼット付。バルコニー。エアコン付き。フローリング。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
Qto赤羽

来店不要で契約可!

Qto赤羽の外観

住所 東京都北区赤羽1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩8分
  • 南北線/志茂駅 徒歩15分
築年 2009年03月(築17年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Qto赤羽 1Kの間取り

床下収納付き。TVインターホン付き。システムキッチン。クレジットで家賃支払可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸アパート
エステ-ト西ヶ原

来店不要で契約可!

エステ-ト西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩2分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩10分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステ-ト西ヶ原 1Rの間取り

駐輪場有。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。日当たり良好。最上階。礼金なし。保証委託料※総賃料に対し初回50%(最低2万円)月額2%。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

来店不要で契約可!

エターナルアンセストK志茂の外観

住所 東京都北区志茂3丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/志茂駅 徒歩2分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩15分
築年 1974年11月(築51年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エターナルアンセストK志茂 2Kの間取り

角部屋。インターネット無料。初期費用がおさえられる物件。初期費用・家賃カード払い可。2019年1月内装リノベーション済。水道料金月2,980円。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイドランジア十条

来店不要で契約可!

ハイドランジア十条の外観

住所 東京都北区上十条2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩10分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩20分
築年 2020年06月(築6年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイドランジア十条 1Rの間取り

敷金・礼金なし。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。インターネット無料。引越指定業者あり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
アビタシオンYKB

来店不要で契約可!

アビタシオンYKBの外観

住所 東京都北区東十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩2分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩13分
築年 2000年11月(築25年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオンYKB 1DKの間取り

追焚給湯。独立洗面台。全居室フローリング。インターネット無料。2口ガスコンロ付。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーテラス中十条Ⅳの外観

住所 東京都北区中十条3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩9分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩16分
築年 2022年03月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーテラス中十条Ⅳ 1Rの間取り

ロフト付き。2路線利用できて通勤便利。コンビニへ徒歩1分(60m)。浴室はシャワーのみ。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の55%。ロフト好きにオススメ。京浜東北線・埼京線両駅利用可。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

7ストーリー・アカバネの外観

住所 東京都北区赤羽北2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩3分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩22分
築年 1990年04月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
7ストーリー・アカバネ 1Rの間取り

敷地内にコインランドリーあり。2面採光。駅近。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
UTOPIA

来店不要で契約可!

UTOPIAの外観

住所 東京都北区岩淵町

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩11分
  • 南北線/志茂駅 徒歩15分
築年 2015年07月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
UTOPIA 1Rの間取り

温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。追焚給湯。TVインターホン付き。エアコン付き。引越指定業者あり。角部屋。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
フジマツ第3ビル

来店不要で契約可!

フジマツ第3ビルの外観

住所 東京都北区東田端1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩3分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩13分
築年 1998年06月(築28年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フジマツ第3ビル 1Rの間取り

ガスコンロ付き。居室フローリング。バルコニー。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
高木ハイツ

来店不要で契約可!

高木ハイツの外観

住所 東京都北区上十条1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩7分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩19分
築年 1987年08月(築39年)
階建 3階建 構造 重量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高木ハイツ 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン1基付き。温水洗浄便座付き。IH調理器付き。2路線利用可。仲介手数料家賃の0.55%。店長のお薦め物件。京浜東北線・埼京線両駅利用可。バルコニー。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
TCRE東十条

来店不要で契約可!

TCRE東十条の外観

住所 東京都北区東十条2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
築年 2008年03月(築18年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TCRE東十条 1Rの間取り

室内洗濯機置場。バス・トイレ別。インターネット無料。IH調理器付き。退室時清掃料33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア東十条駅前レジデンスの外観

住所 東京都北区東十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩14分
築年 2023年01月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア東十条駅前レジデンス 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。鉄筋コンクリート造。TVインターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア東十条駅前レジデンスの外観

住所 東京都北区東十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩14分
築年 2023年01月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア東十条駅前レジデンス 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。鉄筋コンクリート造。TVインターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ザ・レジデンス駒込

来店不要で契約可!

ザ・レジデンス駒込の外観

住所 東京都北区中里2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/田端駅 徒歩15分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩16分
築年 2024年10月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・レジデンス駒込 1LDKの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。人気のオートロック付マンション。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヒルサイド西ヶ原

来店不要で契約可!

ヒルサイド西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原2丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩12分
築年 1996年10月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒルサイド西ヶ原 2DKの間取り

システムキッチン。2口ガスコンロ付。グリル付。TVインターホン付き。2面採光。2021年3月内装リノベーション済。追い焚き付き。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
RIDGE王子神谷

来店不要で契約可!

RIDGE王子神谷の外観

住所 東京都北区神谷1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩23分
築年 2020年02月(築6年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RIDGE王子神谷 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。浴室換気乾燥式。カウンター式システムキッチン。追焚給湯。保証会社加入要(月額総支払額の40%、14,000円/年)。オートロック。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
プランドール十条

来店不要で契約可!

プランドール十条の外観

住所 東京都北区中十条3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩10分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩13分
築年 2022年08月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プランドール十条 1Rの間取り

鉄筋コンクリート造。インターネット無料使い放題。宅配ボックスあり。角部屋。独立洗面台。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。白を基調とした明るい室内。人気のオートロック付マンション。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
RIDGE王子神谷

来店不要で契約可!

RIDGE王子神谷の外観

住所 東京都北区神谷1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩23分
築年 2020年02月(築6年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RIDGE王子神谷 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。カウンター式システムキッチン。追焚給湯。インターネット無料。24時間ゴミ出し可。礼金0・敷金0。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
プリマベ-ラ王子

来店不要で契約可!

プリマベ-ラ王子の外観

住所 東京都北区王子2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩4分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩16分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩4分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリマベ-ラ王子 1Kの間取り

システムキッチン。仲介手数料家賃の55%。オートロック。宅配ボックスあり。CATV受信可。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸コーポ
山下コーポ

来店不要で契約可!

山下コーポの外観

住所 東京都北区赤羽北

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/浮間舟渡駅 徒歩20分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩20分
築年 1999年05月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山下コーポ 1Kの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。角部屋。仲介手数料家賃の55%。引越指定業者あり。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビュ-コ-ト羽根

来店不要で契約可!

ビュ-コ-ト羽根の外観

住所 東京都北区王子本町1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩18分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩5分
築年 1997年09月(築28年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビュ-コ-ト羽根 1Rの間取り

ガスコンロ付き。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。保証会社加入要(15,000円:プラン一例)。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。スーパーへ100m。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
カゼッタ駒

来店不要で契約可!

カゼッタ駒の外観

住所 東京都北区中里1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/田端駅 徒歩14分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩17分
築年 1989年03月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カゼッタ駒 1Rの間取り

角部屋。室内に洗濯機置場あり。オンライン内見相談可。日当たり良好。保証会社加入要(月額総支払額の1.1%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
クラウン西ヶ原

来店不要で契約可!

クラウン西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原3丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩11分
  • 山手線/駒込駅 徒歩15分
築年 1991年02月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラウン西ヶ原 2LDKの間取り

住宅街に立地。エアコン2基付き。角部屋。オートロック。エレベーターあり。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
あしびハイツ

来店不要で契約可!

あしびハイツの外観

住所 東京都北区中里2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩4分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩12分
築年 1998年02月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
あしびハイツ 1Kの間取り

インターネット無料使い放題。スーパーへ徒歩2分(136m)。コンビニへ徒歩1分(80m)。人気の駒込駅。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

ソフィア フォンティーヌの外観

住所 東京都北区岩淵町

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩11分
  • 南北線/志茂駅 徒歩17分
築年 2003年03月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア フォンティーヌ 1Kの間取り

洗面化粧台付き。ウォークインクローゼット付き。エアコン付き。CATV受信可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

ロイヤルシティニュ-赤羽Ⅱの外観

住所 東京都北区赤羽2丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩7分
  • 南北線/志茂駅 徒歩13分
築年 2016年03月(築10年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルシティニュ-赤羽Ⅱ 1LDKの間取り

オートロック。エレベーターあり。インターネットWi-Fi無料。敷金・礼金なし。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
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エイブル志村坂上店

都営三田線のお部屋探しはエイブル志村坂上店にお任せください♪

TEL: 03-3966-5650

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 火曜

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主な得意エリア:
板橋区 北区 豊島区 志村坂上駅 志村三丁目駅 
  • 都営三田線 志村坂上
  • 東京都板橋区志村2-2-3 21オギサカ志村坂上2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル梅島店

アットホームで入りやすいお店です!

TEL: 03-3880-8126

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 火曜

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主な得意エリア:
足立区 葛飾区 荒川区 草加市 北区 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 梅島
  • 東京都足立区梅田7-34-15 好文堂書店ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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