北区(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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156件の北区(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
マーレ西巣鴨

来店不要で契約可!

マーレ西巣鴨の外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩1分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩18分
築年 2024年04月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マーレ西巣鴨 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の60%、更新保証料10,000円)。システムキッチン。バス・トイレ別。コンビニへ70m。居室フローリング。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。独立洗面台。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
アクト西ヶ原

来店不要で契約可!

アクト西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原2丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩1分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩12分
築年 1991年02月(築35年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクト西ヶ原 1Rの間取り

退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸アパート
パレーシャル鈴木

来店不要で契約可!

パレーシャル鈴木の外観

住所 東京都北区滝野川1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩1分
築年 1960年01月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレーシャル鈴木 1Kの間取り

閑静な住宅街。居室フローリング。クローゼット付。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
パレーシャル鈴木

来店不要で契約可!

パレーシャル鈴木の外観

住所 東京都北区滝野川1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩1分
築年 1960年01月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレーシャル鈴木 1Kの間取り

バス・トイレ別。都市ガス使用。ガスコンロ設置可。単身者入居可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイドランジア十条

来店不要で契約可!

ハイドランジア十条の外観

住所 東京都北区上十条2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩10分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩20分
築年 2020年06月(築6年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイドランジア十条 1Rの間取り

敷金・礼金なし。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。インターネット無料。引越指定業者あり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤル赤羽Ⅳ

来店不要で契約可!

ロイヤル赤羽Ⅳの外観

住所 東京都北区赤羽1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩7分
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩19分
築年 2024年11月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤル赤羽Ⅳ 1Rの間取り

インターネットWi-Fi無料。オートロック。バス・トイレ別。洗面化粧台付き。敷金・礼金なし。追焚給湯。浴室換気乾燥式。初期費用・家賃カード払い可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸アパート
エステ-ト西ヶ原

来店不要で契約可!

エステ-ト西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩2分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩10分
築年 1991年09月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステ-ト西ヶ原 1Rの間取り

駐輪場有。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。日当たり良好。最上階。礼金なし。保証委託料※総賃料に対し初回50%(最低2万円)月額2%。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヒルサイド西ヶ原

来店不要で契約可!

ヒルサイド西ヶ原の外観

住所 東京都北区西ケ原2丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩12分
築年 1996年10月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒルサイド西ヶ原 2DKの間取り

システムキッチン。2口ガスコンロ付。グリル付。TVインターホン付き。2面採光。2021年3月内装リノベーション済。追い焚き付き。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォーティア堀船の外観

住所 東京都北区堀船3丁目

周辺地図

交通
  • 高崎線/尾久駅 徒歩11分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩3分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩13分
築年 2016年09月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォーティア堀船 1Rの間取り

TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。エイブルWi-Fi320M無料使い放題。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
フラッツ茜

来店不要で契約可!

フラッツ茜の外観

住所 東京都北区東十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩13分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラッツ茜 1Kの間取り

シューズボックス付き。ベランダに洗濯機置き場付き。収納あり。コンビニへ113m。角部屋。IH調理器付き。エアコン1基付き。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

7ストーリー・アカバネの外観

住所 東京都北区赤羽北2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩3分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩22分
築年 1990年04月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
7ストーリー・アカバネ 1Rの間取り

敷地内にコインランドリーあり。2面採光。駅近。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
フジマツ第3ビル

来店不要で契約可!

フジマツ第3ビルの外観

住所 東京都北区東田端1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩3分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩13分
築年 1998年06月(築28年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フジマツ第3ビル 1Rの間取り

ガスコンロ付き。居室フローリング。バルコニー。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア東十条駅前レジデンスの外観

住所 東京都北区東十条4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩14分
築年 2023年01月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア東十条駅前レジデンス 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。鉄筋コンクリート造。TVインターホン付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ソフィア フォンティーヌの外観

住所 東京都北区岩淵町

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩11分
  • 南北線/志茂駅 徒歩17分
築年 2003年03月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア フォンティーヌ 1Kの間取り

ウォークインクローゼット付き。退去時の清掃料87,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。初期費用・家賃カード払い可。J:COMインターネット320Mbps Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレセール

来店不要で契約可!

クレセールの外観

住所 東京都北区上中里2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩4分
  • 南北線/王子駅 徒歩11分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩12分
築年 2001年02月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレセール 1DKの間取り

スーパーへ190m。コンビニへ135m。フローリング。バルコニー。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
F・Crest

来店不要で契約可!

F・Crestの外観

住所 東京都北区滝野川3丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩14分
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩8分
築年 2004年01月(築22年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
F・Crest 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。礼金0・敷金0。清掃費55,000円。引越指定業者あり。オートロック。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイランドハイツ

来店不要で契約可!

ハイランドハイツの外観

住所 東京都北区浮間3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/浮間舟渡駅 徒歩14分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩25分
築年 2002年03月(築24年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイランドハイツ 1Kの間取り

スーパーへ120m。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。敷金・礼金なし。J:COMインターネット1GBまで無料で利用可能。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-6770-0650
情報登録日

  • 賃貸コーポ
プレシ-ド敬和

来店不要で契約可!

プレシ-ド敬和の外観

住所 東京都北区上十条3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩11分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩17分
築年 1991年11月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレシ-ド敬和 1Kの間取り

商店街へ211m。スーパーへ257m。コンビニへ129m。クローゼット付。バス・トイレ別。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。平米数に注目。京浜東北線・埼京線両駅利用可。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プランドール十条

来店不要で契約可!

プランドール十条の外観

住所 東京都北区中十条3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩10分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩13分
築年 2022年08月(築4年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プランドール十条 1Rの間取り

鉄筋コンクリート造。インターネット無料使い放題。宅配ボックスあり。角部屋。独立洗面台。仲介手数料家賃の55%。店長のお薦め物件。人気のオートロック付マンション。京浜東北線・埼京線両駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
CONTEL東十条

来店不要で契約可!

CONTEL東十条の外観

住所 東京都北区東十条1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩4分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩13分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CONTEL東十条 1Rの間取り

敷金・礼金なし。TVインターホン付き。独立洗面台。脱衣所有り。バス・トイレ別。オートロック。初期費用・家賃カード払い可。NURO光インターネット無料。冷蔵庫付き。洗濯機付き。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィラビアンカ

来店不要で契約可!

ヴィラビアンカの外観

住所 東京都北区田端1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩4分
  • 千代田線/千駄木駅 徒歩17分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
築年 1982年03月(築44年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラビアンカ 2Kの間取り

退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

ソフィア フォンティーヌの外観

住所 東京都北区岩淵町

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩11分
  • 南北線/志茂駅 徒歩17分
築年 2003年03月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソフィア フォンティーヌ 1Kの間取り

宅配ボックスあり。洗面化粧台付き。ウォークインクローゼット付き。エアコン付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
あしびハイツ

来店不要で契約可!

あしびハイツの外観

住所 東京都北区中里2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩4分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩12分
築年 1998年02月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
あしびハイツ 1Kの間取り

インターネット無料使い放題。スーパーへ徒歩2分(136m)。コンビニへ徒歩1分(80m)。人気の駒込駅。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

Quenel栄町の外観

住所 東京都北区栄町

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩6分
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Quenel栄町 1Rの間取り

保証会社要(初回月総額50%、1%/月、更新料10,000円)。敷金・礼金なし。TVモニター付インターホン。浴室乾燥機付。室内洗濯機置場。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
さくらハイツ

来店不要で契約可!

さくらハイツの外観

住所 東京都北区赤羽3

周辺地図

交通
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩14分
築年 1991年04月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
さくらハイツ 2DKの間取り

建物全館禁煙(電子タバコ含む)。エアコン2基付き。ガスコンロ設置可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

ユニバ-サルスクエア上十条の外観

住所 東京都北区上十条1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩9分
  • 南北線/王子駅 徒歩15分
築年 2018年06月(築8年)
階建 9階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニバ-サルスクエア上十条 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。2口ガスコンロ付。脱衣所有り。インターネットWi-Fi無料。敷金・礼金なし。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL王子South

来店不要で契約可!

CREAL王子Southの外観

住所 東京都北区王子1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩15分
築年 2019年10月(築7年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL王子South 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。角部屋。フリーレント1ヶ月。オートロック。室内物干しあり。インターネット無料。外国籍の方入居可。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
パークサイド赤羽

来店不要で契約可!

パークサイド赤羽の外観

住所 東京都北区赤羽南1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩5分
  • 南北線/志茂駅 徒歩10分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩11分
築年 1990年09月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークサイド赤羽 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。角部屋。エアコン付き。バルコニー。TVインターホン付き。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL王子North

来店不要で契約可!

CREAL王子Northの外観

住所 東京都北区王子1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/王子駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩6分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩15分
築年 2019年10月(築7年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL王子North 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.2%)。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

来店不要で契約可!

コミニティパレス北赤羽の外観

住所 東京都北区赤羽北2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/北赤羽駅 徒歩5分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩20分
  • 埼京線・川越線/浮間舟渡駅 徒歩20分
築年 1992年03月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コミニティパレス北赤羽 2DKの間取り

エレベーターあり。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。引越指定業者あり※但し、法人契約の場合相談可。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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