西東京市(東京都)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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57件の西東京市(東京都)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
センチュリー柳沢第5

来店不要で契約可!

センチュリー柳沢第5の外観

住所 東京都西東京市保谷町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 中央線/三鷹駅 バス:25分:停歩2分
築年 1988年07月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリー柳沢第5 1Kの間取り

敷金0・礼金0・保証人不要の契約金分割プラン利用可能物件。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。引越指定業者あり。サポートシステム加入要2,200円/月。退去時清掃費50,000円。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
センチュリー柳沢第5

来店不要で契約可!

センチュリー柳沢第5の外観

住所 東京都西東京市保谷町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 中央線/三鷹駅 バス:25分:停歩2分
築年 1988年07月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリー柳沢第5 1Kの間取り

敷金0・礼金0・保証人不要の契約金分割プラン利用可能物件。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。退去時清掃費60,000円。引越指定業者あり。サポートシステム加入要2,200円/月。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
高橋ハイツ

来店不要で契約可!

高橋ハイツの外観

住所 東京都西東京市東伏見2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩17分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高橋ハイツ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。家賃に注目。お財布にやさしいお家賃。朝も楽々。駅ちか物件!。ロフト好きにオススメ。IH調理器付き。室内に洗濯機置場あり。最上階。角部屋。コンビニが近く(92m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸アパート
シティハイツ田安

来店不要で契約可!

シティハイツ田安の外観

住所 東京都西東京市南町5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩39分
築年 1991年12月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ田安 1Rの間取り

J:COM InMyRoom対応。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
キャナルひばりヶ丘

来店不要で契約可!

キャナルひばりヶ丘の外観

住所 東京都西東京市谷戸町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩23分
  • 西武新宿線/田無駅 バス:10分:停歩2分
築年 1998年10月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャナルひばりヶ丘 1Kの間取り

ペット応相談。礼金0・敷金0。ペット飼育の場合、敷金2ヶ月。オートロック。CATV受信可。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

来店不要で契約可!

プレミ-ル東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレミ-ル東伏見 1Kの間取り

電気会社指定。内見予約受付中。オンライン内見対応可。スーパーへ229m 自転車での買物も便利。コンビニが近く(168m)買物便利。電気会社指定。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

ノーザンロード東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩15分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:19分:停歩3分
築年 2025年02月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノーザンロード東伏見 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。エアコン2基付き。インターネット無料。J:COM対応。宅配ボックスあり。追い焚き付き。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。2口IHコンロ付。角部屋。エントランスオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

サンパレスⅠ東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/保谷駅 バス:10分:停歩3分
築年 1988年05月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンパレスⅠ東伏見 1Rの間取り

駅近。ロフト4帖付き。収納あり。うれしい礼金0!。インターネット無料。最上階。角部屋。IH調理器付き。ロフト好きにオススメ。南向きで日当り良好。猫のみ相談可。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ウイング

来店不要で契約可!

武蔵野ウイングの外観

住所 東京都西東京市田無町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩22分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩30分
築年 1990年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ウイング 1Rの間取り

エアコン付き。IH調理器付き。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドマ-ニ

来店不要で契約可!

ドマ-ニの外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩20分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドマ-ニ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。ペット応相談。エントランスオートロック。温水洗浄便座付き。二重サッシ。南向きで日当り良好。朝も楽々。駅ちか物件!。シャワー付独立洗面台。コンビニが近く(45m)買物便利。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
トマトコーポ

来店不要で契約可!

トマトコーポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩18分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トマトコーポ 1Kの間取り

3階角部屋。南向きで日当り良好。収納たっぷり。ケーブルテレビ対応(J:COM)。コンビニへ徒歩2分(160m)。ドラッグストアへ400m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
木村コ-ポ

来店不要で契約可!

木村コ-ポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩19分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1959年11月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
木村コ-ポ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。フローリング。コンビニへ130m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
ラヴィアンロ-ズ

来店不要で契約可!

ラヴィアンロ-ズの外観

住所 東京都西東京市富士町6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩24分
築年 2002年05月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラヴィアンロ-ズ 1Kの間取り

インターネット無料。最上階。内見予約受付中。オンライン内見対応可。IT重説対応可。スーパーへ338m 自転車での買物も便利。コンビニが近く(401m)買物便利。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
レイルビル

来店不要で契約可!

レイルビルの外観

住所 東京都西東京市田無町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩29分
築年 1990年05月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レイルビル 1Kの間取り

急行停車駅。室内洗濯機置場。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

ソレイユひばりヶ丘の外観

住所 東京都西東京市谷戸町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩26分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩31分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユひばりヶ丘 1Rの間取り

ロフト付き。24時間ゴミ出し可。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

来店不要で契約可!

ソレイユひばりヶ丘の外観

住所 東京都西東京市谷戸町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩26分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩31分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユひばりヶ丘 1Rの間取り

ロフト付き。エアコン付き。24時間ゴミ出し可。J:COM InMyRoom対応。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

来店不要で契約可!

サンエイト西東京の外観

住所 東京都西東京市保谷町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩13分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:25分:停歩5分
築年 2000年11月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンエイト西東京 1Kの間取り

TVインターホン付き。バス・トイレ別。敷金・礼金なし。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ラ-クヒル

来店不要で契約可!

ラ-クヒルの外観

住所 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩25分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩28分
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ-クヒル 1LDKの間取り

システムキッチン。シャンプードレッサー付き。TVインターホン付き。角部屋。事務手数料16,500円。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ラ-クヒル

来店不要で契約可!

ラ-クヒルの外観

住所 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩25分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩28分
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ-クヒル 1LDKの間取り

コンビニへ徒歩4分(260m)。スーパーへ徒歩5分(390m)。仲介手数料家賃の55%。更新事務手数料16,500円。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

  • 賃貸アパート
コ-ポ田無

来店不要で契約可!

コ-ポ田無の外観

住所 東京都西東京市田無町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩25分
築年 1973年11月(築52年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ田無 1Kの間取り

都市ガス使用。居室フローリング。礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
アパルトマン ときわ

来店不要で契約可!

アパルトマン ときわの外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分
築年 1981年02月(築45年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アパルトマン ときわ 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。システムキッチン。角部屋。追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。南向きで日当り良好。鉄筋コンクリート造。オール洋室。コンビニが近く(71m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
コンフォ-トNY

来店不要で契約可!

コンフォ-トNYの外観

住所 東京都西東京市谷戸町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩25分
  • 西武新宿線/田無駅 バス:15分:停歩3分
築年 1990年06月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォ-トNY 1Kの間取り

女性限定。人気のオートロック付マンション。クレジットで家賃支払可。浴室乾燥機付。室内に洗濯機置場あり。引越指定業者あり。自社管理物件。当店のお薦め物件。画像の家具小物はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン岡

来店不要で契約可!

メゾン岡の外観

住所 東京都西東京市柳沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩24分
築年 1971年08月(築55年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン岡 1Kの間取り

敷金・礼金なし。家賃に注目。ガスキッチン。閑静な住宅街。コンビニへ徒歩2分(155m)。エアコン1基付き。J:COM InMyRoom対応。J:COM100M無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
パークハイツ武蔵野

来店不要で契約可!

パークハイツ武蔵野の外観

住所 東京都西東京市柳沢2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩12分
  • 中央線/三鷹駅 バス:18分:停歩2分
築年 1988年02月(築38年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークハイツ武蔵野 1Rの間取り

エイブル 池袋国際センター

電話でのご予約・お問合せ
03-5949-6823
情報登録日

来店不要で契約可!

サニーコートジュネスの外観

住所 東京都西東京市南町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩30分
築年 1998年06月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーコートジュネス 1Kの間取り

バス・トイレ別。角部屋。室内洗濯機置場。1口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツやま吉

来店不要で契約可!

ハイツやま吉の外観

住所 東京都西東京市芝久保町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩25分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩41分
築年 1978年10月(築47年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツやま吉 1LDKの間取り

J:COM InMyRoom対応。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。南向き。駐車場は敷地内。駐輪場有。独立洗面台。収納あり。バルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

パールマンション東伏見の外観

住所 東京都西東京市東伏見

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 中央線/武蔵境駅 バス:8分:停歩2分
築年 1986年02月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パールマンション東伏見 1Kの間取り

バイク応相談。総タイル張りの外観。引越指定業者あり。駐車場(中型バイク)3,000円/月。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

アビタシオン東伏見A棟の外観

住所 東京都西東京市東伏見4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:16分:停歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩23分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオン東伏見A棟 1Rの間取り

オンライン内見対応可。スーパーが近く(423m)買物便利。コンビニが近く(73m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸アパート
サザンロード保谷

来店不要で契約可!

サザンロード保谷の外観

住所 東京都西東京市東町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩27分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩31分
築年 2024年05月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サザンロード保谷 1LDKの間取り

都市ガス使用。インターネット無料。敷金・礼金なし。生活環境良好。店長のお薦め物件。閑静な住宅街。便利な宅配BOX。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

  • 賃貸アパート
ハイツ松桂

来店不要で契約可!

ハイツ松桂の外観

住所 東京都西東京市柳沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩21分
築年 1974年03月(築52年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ松桂 2DKの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。角部屋。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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