大阪駅・他周辺駅エリアの敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

大阪駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

敷金礼金なし

敷金・礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)特集!賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう!

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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1622件の大阪駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

来店不要で契約可!

エスリ-ド新梅田(302)の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀南1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩9分
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
築年 2003年09月(築21年)
階建 9階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリ-ド新梅田(302) 1Kの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。インターネット無料。防犯カメラついてます。宅配ボックスあり。退室時清掃料33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード堂島(604)

来店不要で契約可!

エスリード堂島(604)の外観※現在準備中

住所 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/北新地駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩8分
築年 1999年01月(築25年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード堂島(604) 1Rの間取り

家具・家電付。オートロック。システムキッチン。耐震構造。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード堂島(208)の外観※現在準備中

住所 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/北新地駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩8分
築年 1999年01月(築25年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード堂島(208) 1Kの間取り

南向き。駐輪場有。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
W.O.B UMEDA

来店不要で契約可!

W.O.B UMEDAの外観

住所 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/北新地駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩2分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩6分
築年 2013年01月(築11年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
W.O.B UMEDA 1Kの間取り

梅田まで徒歩圏内の好立地!ペットが飼える物件です。室内とても綺麗です。光インターネット無料使い放題。敷金礼金なし。オートロック。宅配ボックス。洗面所独立。洗濯機置場室内。モニター付きインターホン。シューズボックス。保証人なし相談可。学生、外国籍相談可。

情報登録日

  • 賃貸マンション
オリエンタル福島

来店不要で契約可!

オリエンタル福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩9分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩11分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩11分
築年 2007年03月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オリエンタル福島 1Kの間取り

退去時清掃費26,400円。違約金(6ヶ月未満 家賃2ヶ月、12ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジオン福島

来店不要で契約可!

レジオン福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩5分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩10分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩7分
築年 1998年03月(築26年)
階建 5階建 構造 鉄骨ALC造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジオン福島 1LDKの間取り

オートロック。システムキッチン。エアコン2基付き。角部屋。敷金礼金なし。インターネット無料。

情報登録日

  • 賃貸マンション
プレミアム福島

来店不要で契約可!

プレミアム福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩4分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩4分
築年 2000年03月(築24年)
階建 9階建 構造 鉄骨ALC造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレミアム福島 1Kの間取り

敷金・礼金0円!駅近でJR環状線「福島」駅徒歩4分。オートロック。バス・トイレ別。BS受信可。ガスコンロ使用可。

情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード福島第3

来店不要で契約可!

エスリード福島第3の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩4分
築年 2003年02月(築21年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード福島第3 1Kの間取り

宅配ボックスあり。バス・トイレ別。浴室テレビ付き。分譲賃貸。

情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード福島第3

来店不要で契約可!

エスリード福島第3の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩4分
築年 2003年02月(築21年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード福島第3 1Kの間取り

人気エリア福島の分譲賃貸マンションです。福島駅まで徒歩2分。敷金礼金無し。バス・トイレ別。シャンプードレッサー付き。ガスコンロ付き。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アルグラッド梅田WEST

来店不要で契約可!

アルグラッド梅田WESTの外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩3分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩6分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩6分
築年 2018年10月(築6年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルグラッド梅田WEST 1DKの間取り

人気エリア福島6丁目のマンションです!!インターネット(UCOM光レジデンス)も無料で使えるので毎月のコストも抑えることが出来ます。福島駅は勿論梅田周辺も徒歩圏内!

情報登録日

来店不要で契約可!

アルグラッド梅田WESTの外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩6分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩6分
築年 2018年10月(築6年)
階建 15階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アルグラッド梅田WEST 1LDKの間取り

インターネット無料。宅配ボックスあり。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。ペットと一緒にお住まいできますよ。オートロックも完備で安心ですね。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリ-ド御堂筋梅田(208)の外観

住所 大阪府大阪市北区西天満4丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/北新地駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大阪駅 徒歩9分
築年 2004年11月(築20年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリ-ド御堂筋梅田(208) 1Rの間取り

BS受信可。分譲賃貸。宅配ボックスあり。オートロック・エレベーター付RCマンション!。洗面化粧台付き。インターネット無料。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ZERO大淀中

来店不要で契約可!

ZERO大淀中の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/福島駅 徒歩11分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩11分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩13分
築年 2007年06月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ZERO大淀中 1Kの間取り

大淀中2丁目にあるマンションで、福島駅と大阪駅共に徒歩圏内となります。スーパーとコンビニも近く、ちょっとしたお買い物や買い忘れ等があっても安心です。セキュリティもオートロックとなっており安心です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
フレアコ-トKM福島

来店不要で契約可!

フレアコ-トKM福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩8分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩9分
築年 1997年03月(築27年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレアコ-トKM福島 1Kの間取り

退去時清掃費44,000円。オートロック付きで、一人暮らしも安心。防犯カメラ付きマンション。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレアコートKM福島

来店不要で契約可!

フレアコートKM福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩6分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩8分
築年 1997年03月(築27年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレアコートKM福島 1Kの間取り

敷金礼金なし。オートロック。1階はコンビニ。室内に洗濯機置場あり。大阪駅徒歩圏内です。

情報登録日

  • 賃貸マンション
シャルマンハイム大淀

来店不要で契約可!

シャルマンハイム大淀の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/福島駅 徒歩12分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩12分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩10分
築年 2001年09月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマンハイム大淀 1DKの間取り

保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。インターネット無料。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャルマンハイム大淀

来店不要で契約可!

シャルマンハイム大淀の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩8分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩9分
築年 2001年09月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマンハイム大淀 1DKの間取り

敷金礼金無し。アクセントクロスで内装がおしゃれ☆オートロック。南向きバルコニー。2口ガスコンロ付き。インターネットが無料で使い放題。

情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード福島駅前第2

来店不要で契約可!

エスリード福島駅前第2の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩2分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩3分
築年 2006年02月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード福島駅前第2 1Kの間取り

人気エリア福島の分譲賃貸マンションです。敷金礼金無し。福島駅まで徒歩2分。ガスコンロ付き。TVインターホン付き。室内に洗濯機置場あり。家具家電付。

情報登録日

来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩16分
築年 2020年06月(築4年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新梅田 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。Wi-Fi無料。浴乾。敷金・礼金・仲介手数料なし。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1万円/年)。契約時事務手数料3,300円。退室時清掃料33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田フロントの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩12分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩14分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩12分
築年 2022年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田フロント 1Kの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。インターネット接続無料。オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。2口ガスコンロ付。TVモニターホンで安心生活を!。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田フロントの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩12分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩14分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩12分
築年 2022年02月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田フロント 1Kの間取り

2022年2月完成の分譲マンション。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどセキュリティーを重視するお客様にもおすすめの物件です。留守中にも便利な宅配BOX完備。

情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポルテ福島

来店不要で契約可!

エスポルテ福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩6分
築年 2004年09月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポルテ福島 1Kの間取り

宅配ボックスあり。オートロック。シャワー付独立洗面台。光ファイバー対応。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

エステムコート梅田北(502)の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩13分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩14分
築年 1997年11月(築27年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート梅田北(502) 1Kの間取り

オートロック。分譲賃貸。室内洗濯機置場。バス・トイレ別。居室フローリング。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エステムコート梅田北(202)の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩17分
築年 1997年11月(築27年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステムコート梅田北(202) 1Kの間取り

「分譲マンション」という名の安心感。オートロック。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。クローゼット付。退去時清掃費33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
小松ビル

来店不要で契約可!

小松ビルの外観

住所 大阪府大阪市北区中津1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩2分
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩5分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩15分
築年 1984年07月(築40年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
小松ビル 1Kの間取り

ガスコンロ設置可。居室フローリング。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩15分
築年 2024年01月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

人気エリア北区の賃貸マンションです。敷金・礼金なし。ペット飼育可。インターネット無料。敷地内駐車場。バイク置場。駐輪場。浴室乾燥機。エアコン。TVモニターホン。クローゼット。シューズボックス。

情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩17分
築年 2024年01月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の30%、更新料1万円/年)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬のみ相談可。新築マンションで新生活を。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩15分
築年 2024年01月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

人気エリア北区の賃貸マンションです。敷金・礼金なし。ペット飼育可。インターネット無料。敷地内駐車場。バイク置場。駐輪場。浴室乾燥機。エアコン。TVモニターホン。クローゼット。シューズボックス。

情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンプラザ新梅田

来店不要で契約可!

グリーンプラザ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩13分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩14分
築年 2002年06月(築22年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンプラザ新梅田 1Kの間取り

エレベーターあり。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンプラザ新梅田

来店不要で契約可!

グリーンプラザ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩13分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩14分
築年 2002年06月(築22年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンプラザ新梅田 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の100%)。バイク置き場あり。広々24㎡。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
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エイブル野田阪神店

歴史ある店舗で独占物件多数!満足度の高いお部屋探しをお約束!

TEL: 06-6461-6113

10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
野田駅 福島駅 西九条駅 姫島駅 玉川駅 
  • 阪神本線 野田
  • 大阪府大阪市福島区大開1-1-18 福島大開ビル
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル中崎町店

お気軽にお立ちよりください♪心よりお待ちしております!

TEL: 06-4802-3111

10:00-18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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