大阪市福島区(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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516件の大阪市福島区(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ア-デンタワ-福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩3分
築年 2009年02月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-デンタワ-福島ウエスト 2LDKの間取り

浴室換気乾燥式。保証料:月額料金50%/初回、月額料金1.5%/月。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

ア-デンタワ-福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩3分
築年 2009年02月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-デンタワ-福島ウエスト 1LDKの間取り

システムキッチン。浴室乾燥機付。角部屋。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金49,500円。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
エムロ-ド福島

来店不要で契約可!

エムロ-ド福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
築年 2003年09月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エムロ-ド福島 1Rの間取り

室内洗濯機置場。オートロック。住環境をあなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
エムロ-ド福島

来店不要で契約可!

エムロ-ド福島の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
築年 2003年09月(築23年)
階建 9階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エムロ-ド福島 1Rの間取り

違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。オートロック付き。システムキッチン。保証会社加入要(初回、月額総支払額の100%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

アーデンタワー福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
築年 2009年03月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデンタワー福島ウエスト 1LDKの間取り

人気エリアの福島区で新生活始めませんんか。大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」から徒歩1分の好立地。駅まで80m。バイク置き場あり。角部屋。南向きで日当り良好。ネット使用料無料。オートロック。宅配ボックス。防犯カメラ。3口ガスコンロ付システムキッチン。浴室乾燥機。追い焚き機能。洗髪洗面化粧台。24時間換気システム。

情報登録日

来店不要で契約可!

アーデンタワー福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
築年 2009年03月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデンタワー福島ウエスト 2LDKの間取り

駅へ80m。バイク置き場あり。角部屋。南向きで日当り良好。

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1Kの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
プレジオ海老江

来店不要で契約可!

プレジオ海老江の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
築年 2022年02月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレジオ海老江 1LDKの間取り

1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。退室時清掃料60,500円。オートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。ペット応相談。カウンターキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1LDKの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 2Kの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
プレジオ海老江

来店不要で契約可!

プレジオ海老江の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩4分
築年 2022年02月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレジオ海老江 1LDKの間取り

福島区海老江5丁目の賃貸マンションの募集です。ペット小型犬もしくは猫1匹飼育可。人気のカウンターキッチン。インターネットが無料で使えますので月々のコストを抑える事ができます。

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1LDKの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1LDKの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!光インターネット(Wi-Fi)無料。敷金礼金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 2Kの間取り

駅近!大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅から徒歩3分。3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。南西向きバルコニー。CATV対応。エアコン。シューズボックス。バストイレ別。フローリング。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1LDKの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!インターネット(Wi-Fi)無料。敷金0円。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店06-6454-1188

情報登録日

来店不要で契約可!

アーデンタワー福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
築年 2009年03月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデンタワー福島ウエスト 2LDKの間取り

JR東西線海老江駅徒歩3分。阪神本線野田駅徒歩1分。大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩1分。最上階の空きが出ました。人気大阪福島エリア。駅上物件。バイク置き場あり。南向きで日当り良好。浴室乾燥機。シューズボックス。宅配ボックス。エレベーター2基あり。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店06-6454-1188

情報登録日

来店不要で契約可!

ア-デンタワ-福島ウエストの外観

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩3分
築年 2009年02月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ア-デンタワ-福島ウエスト 2LDKの間取り

宅配ボックスあり。オートロック。エレベーターあり。浴室乾燥機付。カウンターキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

プレサンス野田阪神駅前ザ・ファーストの外観※現在準備中

住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩1分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
築年 2015年01月(築11年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト 1Kの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の100%、更新料2万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレジオ海老江

来店不要で契約可!

プレジオ海老江の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
築年 2022年02月(築4年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレジオ海老江 1LDKの間取り

1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。退去時、エアコン洗浄代14,300円。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
SERENiTE福島scelto

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩1分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩3分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩5分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1Kの間取り

駅近!3沿線3駅利用可 各線徒歩5分圏内の好立地!光インターネット(Wi-Fi)無料。敷金・礼金0円。

情報登録日

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩4分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩6分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1LDKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の30%、10,000円/年)。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

SERENiTE福島sceltoの外観

住所 大阪府大阪市福島区吉野2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩4分
  • 大阪環状線/野田駅 徒歩6分
築年 2017年12月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SERENiTE福島scelto 1DKの間取り

退去時清掃費25,300円。オール電化。宅配ボックスあり。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレイス赤井

来店不要で契約可!

グレイス赤井の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年 1997年03月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイス赤井 1Kの間取り

角部屋で快適です☆室内洗濯機置場有り◎イオンまで約160m☆お買い物便利です。駅まで徒歩5分圏内!。初めての一人暮らしはこのお部屋から。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
グレイス赤井

来店不要で契約可!

グレイス赤井の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目

周辺地図

交通
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年 1997年03月(築29年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイス赤井 1Kの間取り

オートロック。バス・トイレ別。スーパーが近く(50m)買物便利。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE福島diverse

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE福島diverseの外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
築年 2025年02月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE福島diverse 2LDKの間取り

インターネット無料。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。システムキッチン。バルコニー。退去時清掃費49,500円。退去時、鍵交換44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
JMFレジデンス海老江

来店不要で契約可!

JMFレジデンス海老江の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩6分
築年 2024年09月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JMFレジデンス海老江 1Kの間取り

駅徒歩3分。インターネット無料、ペット飼育可、敷金礼金無しのマンションです。近くには商業施設も多数あり便利な立地です。

情報登録日

来店不要で契約可!

ディナスティ福島Ⅱ(502)の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江7丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
築年 2011年03月(築15年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディナスティ福島Ⅱ(502) 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新保証料10,000円)。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

  • 賃貸マンション
JMFレジデンス海老江

来店不要で契約可!

JMFレジデンス海老江の外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩6分
築年 2024年09月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JMFレジデンス海老江 1Kの間取り

駅徒歩3分。インターネット無料、ペット飼育可、敷金礼金無しのマンションです。近くには商業施設も多数あり便利な立地です。お問い合わせはエイブルネットワーク福島店まで!06-6454-1188

情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス大阪福島シティクロスの外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩5分
築年 2024年08月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 1Kの間取り

退去時、エアコン洗浄代16,500円。防犯カメラ付きマンション。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス大阪福島シティクロスの外観

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩5分
築年 2024年08月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス大阪福島シティクロス 1Kの間取り

退去時、エアコン洗浄代16,500円。防犯カメラ付きマンション。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。保証会社加入要(初回保証料賃料の60%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 野田阪神店

電話でのご予約・お問合せ
06-6461-6113
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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