新高島平駅(都営三田線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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29件の新高島平駅(都営三田線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ウィズ高島平

来店不要で契約可!

ウィズ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩3分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩6分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩13分
築年 2024年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィズ高島平 1DKの間取り

インターネット無料。小型犬・猫計1匹まで飼育可。敷金・礼金なし。最寄り駅まで徒歩3分!。浴室換気乾燥式。独立洗面台。オートロック。宅配ボックスあり。スーパーが近く(27m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
ウィズ高島平

来店不要で契約可!

ウィズ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩3分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩6分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩13分
築年 2024年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィズ高島平 1Rの間取り

インターネット無料。小型犬・猫計1匹まで飼育可。敷金・礼金なし。最寄り駅まで徒歩3分!。浴室換気乾燥式。独立洗面台。オートロック。スーパーが近く(27m)買物便利。コンビニが近く(177m)買物便利。

初期費用に注目!

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  • 新築
  • 賃貸マンション
ガリシア高島平(205)

ガリシア高島平(205)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(205) 2Kの間取り

システムキッチン。オートロック。RC造。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。24時間ゴミ出し可。エレベーターあり。インターネットWi-Fi無料。敷地内防犯カメラ設置。浴室暖房乾燥機付。

初期費用に注目!

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048-450-1788
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  • 賃貸マンション
ガリシア高島平(105)

ガリシア高島平(105)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(105) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。エントランスオートロック。インターネット無料使い放題。経済的な都市ガス使用。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。シャワー付独立洗面台。温水洗浄便座付き。

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  • 賃貸マンション
ガリシア高島平(404)

ガリシア高島平(404)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(404) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。エントランスオートロック。インターネットWi-Fi無料。経済的な都市ガス使用。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。独立洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

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ガリシア高島平(302)

ガリシア高島平(302)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(302) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。エントランスオートロック。インターネットWi-Fi無料。経済的な都市ガス使用。便利な宅配BOX。独立洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。24時間ゴミ出し可。

初期費用に注目!

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ガリシア高島平(104)

ガリシア高島平(104)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(104) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。エントランスオートロック。インターネットWi-Fi無料。経済的な都市ガス使用。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。独立洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 和光市店

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ガリシア高島平(103)

ガリシア高島平(103)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(103) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。エントランスオートロック。インターネットWi-Fi無料。経済的な都市ガス使用。24時間ゴミ出し可。便利な宅配BOX。独立洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 和光市店

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ガリシア高島平(204)

ガリシア高島平(204)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(204) 2Kの間取り

システムキッチン。インターネットWi-Fi無料。RC造。オートロック。経済的な都市ガス使用。24時間ゴミ出し可。浴室暖房乾燥機付。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 和光市店

電話でのご予約・お問合せ
048-450-1788
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  • 新築
  • 賃貸マンション
ガリシア高島平(202)

ガリシア高島平(202)の外観

住所 東京都板橋区高島平7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下赤塚駅 バス:10分:停歩5分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリシア高島平(202) 2Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。人気の新築。経済的な都市ガス使用。エントランスオートロック。24時間ゴミ出し可。独立洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。便利な宅配BOX。インターネットWi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 和光市店

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048-450-1788
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  • 賃貸マンション
グラ-ス・ビ高島平

来店不要で契約可!

グラ-ス・ビ高島平の外観

住所 東京都板橋区徳丸8丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩14分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩20分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩20分
築年 1988年07月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラ-ス・ビ高島平 2DKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。独立洗面台。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
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  • 賃貸アパート
メゾン谷本

来店不要で契約可!

メゾン谷本の外観

住所 東京都板橋区赤塚4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩15分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩18分
  • 有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩21分
築年 1976年06月(築50年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン谷本 2Kの間取り

ケーブルテレビ対応(J:COM)。清掃費実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。バス・トイレ別。うれしい礼金0!。全居室フローリング。

初期費用に注目!

エイブル 成増店

電話でのご予約・お問合せ
03-5998-0601
情報登録日

  • 賃貸マンション
IRIS.bld

来店不要で契約可!

IRIS.bldの外観

住所 東京都板橋区高島平2丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西台駅 徒歩10分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩13分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩19分
築年 1995年12月(築30年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
IRIS.bld 1Kの間取り

バス・トイレ別。TVインターホン付き。引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。クローゼット付。オススメ物件。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
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  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。洗面化粧台付き。退去時の清掃費実費。エアコン洗浄代実費。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。生活環境良好。駅までフラット。TVインターホン付き。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。エレベーターあり。エントランスオートロック。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

インターネット無料。ペット可(犬・猫限定)。鉄筋コンクリート造。システムキッチン。浴室換気乾燥式。便利な宅配BOX。独立洗面台。コンビニが近く(58m)買物便利。スーパーが近く(123m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。システムキッチン。浴室換気乾燥式。独立洗面化粧台付き。コンビニが近く(58m)買物便利。スーパーが近く(123m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
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  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。浴室換気乾燥式。独立洗面化粧台付き。システムキッチン。温水洗浄便座付き。コンビニが近く(58m)買物便利。スーパーが近く(123m)買物便利。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。鉄筋コンクリート造。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。浴室換気乾燥式。ペット可(犬・猫)。ペット1匹につき敷金1万円増。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUNIQ高島平

来店不要で契約可!

LUNIQ高島平の外観

住所 東京都板橋区高島平1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩12分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩19分
築年 2020年06月(築6年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUNIQ高島平 1Kの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。鉄筋コンクリート造。インターネット無料。コンビニまで60mはうれしいね。スーパーへ125m。清掃費実費。ペット可(犬・猫)。ペット1匹につき敷金1万円増。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸アパート
Ambition徳丸

来店不要で契約可!

Ambition徳丸の外観

住所 東京都板橋区徳丸6丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩18分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩22分
築年 2025年03月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ambition徳丸 1Rの間取り

保証会社更新料10,000円/1年毎。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。システムキッチン。ガスコンロ付き。オートロック。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。インターネット無料。最上階。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 東武練馬店

電話でのご予約・お問合せ
03-5945-3777
情報登録日

  • 賃貸アパート
Ambition徳丸

来店不要で契約可!

Ambition徳丸の外観

住所 東京都板橋区徳丸6丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩18分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩22分
築年 2025年03月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ambition徳丸 1Rの間取り

独立洗面台。TVモニター付インターホン。オートロック。ダブルロック、ディンプルキー。バス・トイレ別。宅配ボックスあり。インターネット無料。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 東武練馬店

電話でのご予約・お問合せ
03-5945-3777
情報登録日

  • 賃貸コーポ
MISONOーRESIDENCE

来店不要で契約可!

MISONOーRESIDENCEの外観

住所 東京都板橋区三園1丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩10分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩20分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩24分
築年 2023年03月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MISONOーRESIDENCE 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。TVモニター付インターホン。浴室乾燥機付。独立洗面台。コンビニが近く(210m)買物便利。スーパーが近く(342m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸マンション
スカイコ-ト成増(108)

来店不要で契約可!

スカイコ-ト成増(108)の外観

住所 東京都板橋区赤塚4丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/成増駅 徒歩12分
  • 有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩15分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩19分
築年 1990年11月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコ-ト成増(108) 1Kの間取り

礼金0・敷金0。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。分譲賃貸。経済的な都市ガス使用。RC造。3路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。契約時、室内清掃費40,000円。

初期費用に注目!

エイブル 成増店

電話でのご予約・お問合せ
03-5998-0601
情報登録日

  • 賃貸アパート
スカイピア徳丸

来店不要で契約可!

スカイピア徳丸の外観

住所 東京都板橋区徳丸3丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩11分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩23分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩24分
築年 1987年05月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイピア徳丸 1Kの間取り

告知事項あり。敷地内にコインランドリーあり。敷金・礼金なし。ケーブルテレビ対応(J:COM)。TVモニター付インターホン。セブンイレブンへ321m。

初期費用に注目!

エイブル 東武練馬店

電話でのご予約・お問合せ
03-5945-3777
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイム・チェリー

来店不要で契約可!

ハイム・チェリーの外観

住所 東京都板橋区蓮根3丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩5分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩7分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩19分
築年 1989年10月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイム・チェリー 2Kの間取り

敷金・礼金なし。最寄り駅まで徒歩5分!。便利な宅配BOX。室内に洗濯機置場あり。シューズボックス付き。収納たっぷり。南向き。スーパーが近く(138m)買物便利。コンビニが近く(199m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 志村坂上店

電話でのご予約・お問合せ
03-3966-5650
情報登録日

  • 賃貸アパート
ルレーブ成増

来店不要で契約可!

ルレーブ成増の外観

住所 埼玉県和光市白子3丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/成増駅 徒歩14分
  • 有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩16分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩23分
築年 2025年04月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルレーブ成増 1Kの間取り

ペット応相談。ロフト6帖付き。保証会社加入要(月額総支払額の50%+1,000円/月)。保険料20,000円~。宅配ボックスあり。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 成増店

電話でのご予約・お問合せ
03-5998-0601
情報登録日

  • 賃貸マンション
オーネスト

オーネストの外観

住所 埼玉県戸田市笹目南町

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩30分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩33分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩27分
築年 1994年03月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーネスト 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。小型犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。サポートシステム加入要2,200円/月。消毒費54,780円。

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ファインコ-ポラスAの外観

住所 埼玉県和光市新倉3丁目

周辺地図

交通
  • 副都心線/和光市駅 徒歩20分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩20分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩25分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファインコ-ポラスA 2DKの間取り

J:COM InMyRoom対応。出窓付き。南東角部屋。日当たり良好。和光市駅は有楽町線・副都心線の始発駅で便利です。保証会社更新料12,000円/1年毎。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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TEL: 03-5945-3777

10時~18時
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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東武練馬駅 下赤塚駅 上板橋駅 西台駅 高島平駅 
  • 東武東上線 東武練馬
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営業時間:10:00~18:00
定休日:年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
志村坂上駅 志村三丁目駅 蓮根駅 西台駅 高島平駅 
  • 都営三田線 志村坂上
  • 東京都板橋区志村2-2-3 21オギサカ志村坂上2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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