西巣鴨駅・他周辺駅エリアの敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

西巣鴨駅(都営三田線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

敷金礼金なし

敷金・礼金なしの賃貸物件(マンション・アパート)特集!賃貸物件契約時の初期費用、少しでも抑えたいですよね。仲介手数料と並んで大きな費用になるのが、敷金と礼金ですが、「敷金なし」「礼金なし」のどちらも叶う賃貸物件情報がたくさんそろっています。マンションやアパートのお部屋探しの際は敷金・礼金をかしこく抑えて、お得な新生活をスタートさせましょう!

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敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)
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86件の西巣鴨駅(都営三田線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ポルテシャンス西巣鴨の外観

住所 東京都北区滝野川3丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩4分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩13分
築年 2016年11月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポルテシャンス西巣鴨 1Rの間取り

サポートシステム加入要16,000円。光インターネット無料使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
STEP・1

来店不要で契約可!

STEP・1の外観

住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩15分
築年 1953年07月(築71年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
STEP・1 1Rの間取り

保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。契約時、室内清掃費38,000円。ペット飼育時敷金1ヶ月(償却1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランディオ

来店不要で契約可!

グランディオの外観

住所 東京都北区滝野川3丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩12分
築年 1998年02月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランディオ 1Kの間取り

追い焚き機能付きバス。CATV受信可。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

三田巣鴨コ-ポ(206)の外観

住所 東京都豊島区巣鴨5丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩15分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩17分
築年 1970年12月(築54年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
三田巣鴨コ-ポ(206) 2DKの間取り

2024年3月フローリングリフォーム済み。まいばすけっとへ335m。コンビニへ295m。公園へ148m。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
マーレ西巣鴨

来店不要で契約可!

マーレ西巣鴨の外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩1分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩18分
築年 2024年04月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マーレ西巣鴨 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の60%、更新保証料10,000円)。システムキッチン。バス・トイレ別。コンビニへ70m。居室フローリング。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。独立洗面台。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
時岡ビル

来店不要で契約可!

時岡ビルの外観

住所 東京都北区滝野川6丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩7分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩8分
築年 1974年04月(築50年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
時岡ビル 1Kの間取り

居室フローリング。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
桜ハイツ

来店不要で契約可!

桜ハイツの外観

住所 東京都北区滝野川7丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩10分
  • 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩10分
築年 1981年04月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
桜ハイツ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポアトレイユ

来店不要で契約可!

コ-ポアトレイユの外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/西ケ原四丁目駅 徒歩2分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩12分
築年 1989年12月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポアトレイユ 1Rの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
サニ-ハウス

来店不要で契約可!

サニ-ハウスの外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩6分
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩16分
築年 1977年12月(築47年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ハウス 1Kの間取り

閑静な住宅街。緑豊かな住環境。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。2024年4月キッチン・浴室リフォーム済。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
大山コ-ポ

来店不要で契約可!

大山コ-ポの外観

住所 東京都北区滝野川5丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩7分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分
築年 1983年06月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大山コ-ポ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。引越会社貸主指定。投てき消火剤6,930円。まいばすけっとへ262m。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
清水荘

来店不要で契約可!

清水荘の外観

住所 東京都豊島区西巣鴨2丁目

周辺地図

交通
  • 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩4分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩10分
  • 山手線/大塚駅 徒歩10分
築年 1978年04月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
清水荘 1Kの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
滝野川プレイス

来店不要で契約可!

滝野川プレイスの外観

住所 東京都北区滝野川7丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩5分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩12分
築年 2018年04月(築6年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
滝野川プレイス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
小谷マンション

来店不要で契約可!

小谷マンションの外観

住所 東京都北区滝野川7丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分
築年 1973年12月(築51年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
小谷マンション 2Kの間取り

ガスコンロ設置可。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。人気の板橋駅。JR埼京線板橋駅~池袋駅まで4分。閑静な住宅街。店長のお薦め物件。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
グリーンハイツ

来店不要で契約可!

グリーンハイツの外観

住所 東京都北区滝野川1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩9分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩11分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
築年 1994年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハイツ 1Rの間取り

バス・トイレ別。ロフト付き。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。保証会社加入要(初回1万円、月額総支払額の2%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

  • 賃貸マンション
林田ビル

来店不要で契約可!

林田ビルの外観

住所 東京都板橋区板橋

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩2分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩11分
築年 1985年12月(築39年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
林田ビル 1Kの間取り

TSUTAYAへ25m。コンビニへ50m。スーパーへ50m。3線3駅利用可。保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
林田ビル

来店不要で契約可!

林田ビルの外観

住所 東京都板橋区板橋

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩2分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩11分
築年 1985年12月(築39年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
林田ビル 1DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデンの外観

住所 東京都豊島区巣鴨4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩10分
  • 山手線/大塚駅 徒歩11分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
築年 2022年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン 1DKの間取り

フリーレント1ヶ月。ペット応相談。インターネット無料使い放題。2口ガスコンロ付。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。独立洗面化粧台付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 池袋東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3980-2345
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデンの外観

住所 東京都豊島区巣鴨4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩10分
  • 山手線/大塚駅 徒歩11分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
築年 2022年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン 1DKの間取り

フリーレント1ヶ月。ペット応相談。インターネット無料使い放題。2口ガスコンロ付。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。独立洗面化粧台付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 池袋東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3980-2345
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデンの外観

住所 東京都豊島区巣鴨4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩10分
  • 山手線/大塚駅 徒歩11分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩11分
築年 2022年12月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン 1DKの間取り

フリーレント1ヶ月。ペット応相談。インターネット無料使い放題。2口ガスコンロ付。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。独立洗面化粧台付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 池袋東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3980-2345
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤルヴェッセル

来店不要で契約可!

ロイヤルヴェッセルの外観

住所 東京都北区滝野川4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩17分
築年 1988年05月(築36年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルヴェッセル 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。コンビニが近く(290m)買物便利。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
駒込スクエア

来店不要で契約可!

駒込スクエアの外観

住所 東京都北区西ケ原4丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/駒込駅 徒歩15分
  • 南北線/西ケ原駅 徒歩10分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩14分
築年 2019年04月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
駒込スクエア 1Rの間取り

退去時の清掃料35,200円を入居時にいただきます。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

ダイヤモンドレジデンス北大塚の外観

住所 東京都豊島区北大塚3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大塚駅 徒歩8分
  • 丸ノ内線/新大塚駅 徒歩16分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩16分
築年 1960年01月(築64年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイヤモンドレジデンス北大塚 1Rの間取り

2面採光。オートロック。宅配ボックスあり。駐輪場有。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。都市ガス使用。SAT119(消火剤)6,930円。居室フローリング。買い物便利。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 新大塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-5940-6141
情報登録日

  • 賃貸マンション
パールハイツ

来店不要で契約可!

パールハイツの外観

住所 東京都北区滝野川4丁目

周辺地図

交通
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩15分
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩18分
築年 1986年03月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パールハイツ 1Kの間取り

保証会社加入要(初回15,000円、月次保証料2%)。3面採光。最上階。角部屋。スーパーへ547m。コンビニへ269m。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
J-ARC大塚

来店不要で契約可!

J-ARC大塚の外観

住所 東京都豊島区北大塚1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大塚駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/新大塚駅 徒歩13分
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩13分
築年 2023年07月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
J-ARC大塚 1Kの間取り

インターネット無料。シャワー付独立洗面台。バス・トイレ別。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。契約書類作成費3,300円。退去時清掃費38,500円。SAT119(消火剤)6,930円。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 新大塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-5940-6141
情報登録日

  • 賃貸マンション
nido SUGAMO

来店不要で契約可!

nido SUGAMOの外観

住所 東京都豊島区巣鴨2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩6分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩14分
  • 山手線/駒込駅 徒歩14分
築年 2024年07月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
nido SUGAMO 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。安心のオートロック。駐輪場有。インターネット無料。宅配ボックスあり。玄関ダブルロック。浴室乾燥機付。礼金なし。新築。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
nido SUGAMO

来店不要で契約可!

nido SUGAMOの外観

住所 東京都豊島区巣鴨2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩6分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩14分
  • 山手線/駒込駅 徒歩14分
築年 2024年07月(1年未満)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
nido SUGAMO 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。安心のオートロック。駐輪場有。インターネット無料。宅配ボックスあり。玄関ダブルロック。浴室乾燥機付。礼金なし。新築。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンピア大塚

来店不要で契約可!

グリーンピア大塚の外観

住所 東京都豊島区北大塚2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大塚駅 徒歩4分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩14分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩15分
築年 1989年03月(築35年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンピア大塚 1DKの間取り

スーパーへ99m。コンビニへ121m。オートロック。エレベーターあり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸アパート
橋本ハウス

来店不要で契約可!

橋本ハウスの外観

住所 東京都豊島区池袋本町4丁目

周辺地図

交通
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩2分
  • 埼京線・川越線/板橋駅 徒歩5分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩10分
築年 1959年01月(築65年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
橋本ハウス 1DKの間取り

保証会社加入要(初回1.5万円、月額総支払額の2%/月)。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 板橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-3964-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Will Do 大塚

来店不要で契約可!

Will Do 大塚の外観

住所 東京都豊島区北大塚1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大塚駅 徒歩7分
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩8分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩17分
築年 1994年03月(築30年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Will Do 大塚 2DKの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。バルコニー。室内洗濯機置場。安心のオートロック。システムキッチン。角部屋。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 巣鴨店

電話でのご予約・お問合せ
03-5978-5901
情報登録日

  • 賃貸マンション
Will Do 大塚

来店不要で契約可!

Will Do 大塚の外観

住所 東京都豊島区北大塚1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大塚駅 徒歩7分
  • 山手線/巣鴨駅 徒歩8分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩17分
築年 1994年03月(築30年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Will Do 大塚 1DKの間取り

オートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。

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エイブル 巣鴨店

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03-5978-5901
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10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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  • 京浜東北線・根岸線 王子
  • 東京都北区王子1-5-4 江原ビル1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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