表参道駅(半蔵門線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
PASEO神宮前

来店不要で契約可!

PASEO神宮前の外観

住所 東京都渋谷区神宮前3丁目

周辺地図

交通
  • 半蔵門線/表参道駅 徒歩9分
  • 千代田線/明治神宮前駅 徒歩9分
  • 山手線/原宿駅 徒歩13分
築年 2019年04月(築7年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PASEO神宮前 1Rの間取り

インターネット無料。オンライン契約相談可。内見予約受付中。保証会社加入要(初回に月総額40%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
セントラルハイム

来店不要で契約可!

セントラルハイムの外観

住所 東京都渋谷区神宮前5丁目

周辺地図

交通
  • 副都心線/明治神宮前駅 徒歩6分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩8分
  • 千代田線/表参道駅 徒歩12分
築年 1994年10月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セントラルハイム 1Kの間取り

渋谷駅まで歩7分。初期費用分割払い可。事務所使用の場合、賃料・共益費に別途消費税。クレジットで家賃支払可。8月末まで敷金・礼金0キャンペーン。事務所使用可。バイク置場無料。先行契約対応可能。

初期費用に注目!

エイブル 渋谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-3499-8911
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ西麻布Ⅱ

来店不要で契約可!

ドゥーエ西麻布Ⅱの外観

住所 東京都港区西麻布2丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/乃木坂駅 徒歩13分
  • 日比谷線/六本木駅 徒歩14分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩14分
築年 2003年03月(築23年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ西麻布Ⅱ 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。小型犬・猫計1匹まで飼育可。宅配ボックスあり。退去時清掃費59,400円。エアコン洗浄代33,000円。南向きの角部屋。2面採光。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
HJ PLACE JINGUGAIEN

来店不要で契約可!

HJ PLACE JINGUGAIENの外観

住所 東京都渋谷区神宮前2丁目

周辺地図

交通
  • 副都心線/北参道駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分
  • 銀座線/外苑前駅 徒歩12分
築年 2023年01月(築3年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE JINGUGAIEN 1Rの間取り

フリーレント1ヶ月。家具・家電付。礼金0・敷金0。角部屋。インターネット無料。オンライン契約相談可。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。引越指定業者あり。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 六本木店

電話でのご予約・お問合せ
03-5413-4180
情報登録日

  • 賃貸マンション
HJ PLACE JINGUGAIEN

来店不要で契約可!

HJ PLACE JINGUGAIENの外観

住所 東京都渋谷区神宮前2丁目

周辺地図

交通
  • 副都心線/北参道駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分
  • 銀座線/外苑前駅 徒歩12分
築年 2023年01月(築3年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE JINGUGAIEN 1Rの間取り

フリーレント1ヶ月。家具・家電付。引越指定業者あり。インターネット無料。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。内見予約受付中。オンライン契約相談可。

初期費用に注目!

エイブル 六本木店

電話でのご予約・お問合せ
03-5413-4180
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西麻布

来店不要で契約可!

レジディア西麻布の外観

住所 東京都港区西麻布4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/六本木駅 徒歩11分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩11分
  • 千代田線/乃木坂駅 徒歩12分
築年 2004年07月(築22年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西麻布 1Rの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。コンビニが近く(40m)買物便利。フロントサービスあり。退去時の清掃費実費。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。エアコン洗浄代実費。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア西麻布

来店不要で契約可!

レジディア西麻布の外観

住所 東京都港区西麻布4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/六本木駅 徒歩11分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩11分
  • 千代田線/乃木坂駅 徒歩12分
築年 2004年07月(築22年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア西麻布 1Rの間取り

浴室乾燥機付。敷地内防犯カメラ設置。敷金・礼金なし。追い焚き機能付きバス。ウォークインクローゼット付き。駐輪場有。独立洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
HJ PLACE Jingumae

来店不要で契約可!

HJ PLACE Jingumaeの外観

住所 東京都渋谷区神宮前2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩7分
  • 山手線/原宿駅 徒歩12分
  • 銀座線/表参道駅 徒歩15分
築年 2022年06月(築4年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE Jingumae 1Rの間取り

フリーレント1ヶ月。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。家具・家電付。引越指定業者あり。インターネット無料(契約内容要確認)。都心エリアのお部屋探しはお任せください。仲介手数料なし。

初期費用に注目!

エイブル 六本木店

電話でのご予約・お問合せ
03-5413-4180
情報登録日

  • 賃貸マンション
HJ PLACE Jingumae

来店不要で契約可!

HJ PLACE Jingumaeの外観

住所 東京都渋谷区神宮前2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩7分
  • 山手線/原宿駅 徒歩12分
  • 銀座線/表参道駅 徒歩15分
築年 2022年06月(築4年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE Jingumae 1Rの間取り

フリーレント1ヶ月。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。敷金・礼金なし。家具・家電付。引越指定業者あり。インターネット無料(契約内容要確認)。仲介手数料なし。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 六本木店

電話でのご予約・お問合せ
03-5413-4180
情報登録日

  • 賃貸マンション
南青山ガーデンコート

来店不要で契約可!

南青山ガーデンコートの外観

住所 東京都港区南青山2丁目

周辺地図

交通
  • 半蔵門線/青山一丁目駅 徒歩3分
  • 銀座線/外苑前駅 徒歩5分
  • 千代田線/乃木坂駅 徒歩12分
築年 2003年05月(築23年)
階建 8階建 (地下2階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
南青山ガーデンコート 2LDKの間取り

退去時清掃費283,529円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ペット応相談。楽器応相談。食器洗浄機付き。床暖房。人気の青山・表参道エリア。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
ル・ソレイユ

来店不要で契約可!

ル・ソレイユの外観

住所 東京都渋谷区千駄ケ谷2丁目

周辺地図

交通
  • 副都心線/北参道駅 徒歩6分
  • 山手線/原宿駅 徒歩10分
  • 千代田線/明治神宮前駅 徒歩13分
築年 1971年01月(築55年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ル・ソレイユ 1Rの間取り

契約時、ルームクリーニング料金38,500円。日当たり良好!心地よい室内環境!。光ファイバー対応。人気のオートロック付マンション。1年未満で解約の場合は、家賃1ヶ月分の違約金。経済的な都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 渋谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-3499-8911
情報登録日

GRAN PASEO 広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩24分
築年 2025年02月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 広尾 1LDKの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

GRAN PASEO 広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩24分
築年 2025年02月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 広尾 1LDKの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

GRAN PASEO 広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩24分
築年 2025年02月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 広尾 1Rの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

GRAN PASEO 広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩24分
築年 2025年02月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 広尾 1Rの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

GRAN PASEO 広尾の外観

住所 東京都渋谷区広尾3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 日比谷線/広尾駅 徒歩16分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩24分
築年 2025年02月(築浅)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO 広尾 1LDKの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア代官山

来店不要で契約可!

レジディア代官山の外観

住所 東京都渋谷区代官山町

周辺地図

交通
  • 山手線/渋谷駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • 日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分
築年 2004年07月(築22年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア代官山 1Rの間取り

法人契約の場合、敷金1ヶ月。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ペット応相談。退去時、清掃費80,300円(エアコン洗浄代含む)。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。渋谷駅・代官山駅2駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア代官山

レジディア代官山の外観

住所 東京都渋谷区代官山町

周辺地図

交通
  • 山手線/渋谷駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • 日比谷線/恵比寿駅 徒歩12分
築年 2004年07月(築22年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア代官山 1Rの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア渋谷

来店不要で契約可!

レジディア渋谷の外観

住所 東京都渋谷区宇田川町

周辺地図

交通
  • 山手線/渋谷駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩11分
  • 千代田線/代々木公園駅 徒歩11分
築年 2006年06月(築20年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア渋谷 1Rの間取り

ドラム式洗濯乾燥機付き。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。都心エリアのお部屋探しはお任せください。退去時の清掃費実費。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 渋谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-3499-8911
情報登録日

  • 賃貸マンション
SQUARE渋谷

来店不要で契約可!

SQUARE渋谷の外観

住所 東京都渋谷区道玄坂2丁目

周辺地図

交通
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩5分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩7分
  • 千代田線/代々木公園駅 徒歩20分
築年 2007年08月(築19年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE渋谷 1Kの間取り

玄関ダブルロック。室内物干しあり。都心エリアのお部屋探しはお任せください。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。ペット飼育の場合別途敷金1ヶ月要。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 渋谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-3499-8911
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア恵比寿

来店不要で契約可!

レジディア恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩11分
築年 2001年01月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア恵比寿 1Rの間取り

人気の恵比寿駅。駅まで徒歩10分圏内!。法人契約の場合、敷金1ヶ月。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時清掃費53,350円。エアコン洗浄代実費。買い物便利。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア恵比寿

来店不要で契約可!

レジディア恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩11分
築年 2001年01月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア恵比寿 1Rの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。人気の恵比寿駅。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。法人契約の場合、敷金1ヶ月。人気の恵比寿駅。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア恵比寿

レジディア恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩8分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩17分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
築年 2001年01月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア恵比寿 1Rの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア恵比寿

レジディア恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩8分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩17分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
築年 2001年01月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア恵比寿 1Rの間取り

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情報登録日

来店不要で契約可!

ミリアレジデンス乃木坂の外観

住所 東京都港区赤坂8丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/乃木坂駅 徒歩4分
  • 千代田線/赤坂駅 徒歩8分
  • 日比谷線/六本木駅 徒歩10分
築年 2003年01月(築23年)
階建 6階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミリアレジデンス乃木坂 1LDKの間取り

退去時の清掃費実費。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。コンビニへ徒歩4分(250m)。人気の赤坂エリア。3年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
クインテット恵比寿

来店不要で契約可!

クインテット恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩4分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩13分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
築年 2003年11月(築22年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クインテット恵比寿 1Kの間取り

人気の恵比寿駅。駅近。エントランスオートロック。宅配ボックスあり。フリーレント1ヶ月。うれしい礼金0!。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
クインテット恵比寿

来店不要で契約可!

クインテット恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩4分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩13分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩10分
築年 2003年11月(築22年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クインテット恵比寿 1LDKの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。礼金なし。退去時清掃費56,870円。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。人気の恵比寿駅。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 中目黒店

電話でのご予約・お問合せ
03-5725-3301
情報登録日

  • 賃貸マンション
クインテット恵比寿

クインテット恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩20分
築年 2003年11月(築22年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クインテット恵比寿 1DKの間取り

☆恵比寿・広尾・代官山エリアのお部屋探しは是非エイブルネットワーク恵比寿DX店へ!☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
クインテット恵比寿

クインテット恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩20分
築年 2003年11月(築22年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クインテット恵比寿 1Kの間取り

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情報登録日

  • 賃貸マンション
クインテット恵比寿

クインテット恵比寿の外観

住所 東京都渋谷区東3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
  • 山手線/渋谷駅 徒歩20分
築年 2003年11月(築22年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クインテット恵比寿 1LDKの間取り

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エイブル祐天寺店

『衣』の渋谷、『食』の中目黒、『住』は?祐天寺です!!

TEL: 03-3760-8921

月~木:13時~17時 金~日:10時~18時
年末年始 水曜

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 中目黒駅 自由が丘駅 
  • 東急東横線 祐天寺
  • 東京都目黒区祐天寺2-12-1 祐天寺共同ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル六本木店

東京ミッドタウン・六本木ヒルズ徒歩圏です!是非ご相談ください

TEL: 03-5413-4180

月~木:13時~17時 金~日:10時~18時
年末年始 火曜

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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