花小金井駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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42件の花小金井駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
シャルマンはすみ

来店不要で契約可!

シャルマンはすみの外観

住所 東京都小平市花小金井南町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩34分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩37分
築年 1995年02月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルマンはすみ 1Kの間取り

鉄筋コンクリート造。敷金・礼金なし。TVモニター付インターホン。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
金子コーポ60号

来店不要で契約可!

金子コーポ60号の外観

住所 東京都小平市花小金井南町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩33分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩38分
築年 1992年12月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
金子コーポ60号 1Kの間取り

敷金・礼金なし。TVインターホン付き。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
スカイハウス

来店不要で契約可!

スカイハウスの外観

住所 東京都小平市花小金井6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩28分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩38分
築年 1999年03月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイハウス 1Rの間取り

1階角部屋。インターネット高速1G無料。温水洗浄便座付き。ガスコンロ設置可。室内に洗濯機置場あり。バス・トイレ別。南向きで日当り良好。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
グリーンハイツ

来店不要で契約可!

グリーンハイツの外観

住所 東京都小平市花小金井5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩32分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩39分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハイツ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。南向き。角部屋。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾン芝久保

来店不要で契約可!

メゾン芝久保の外観

住所 東京都西東京市芝久保町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩20分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩37分
築年 1990年03月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン芝久保 1Rの間取り

ロフト付き。南向き。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

サンベ-ル 1号棟の外観

住所 東京都小平市鈴木町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩15分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩28分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩31分
築年 1993年06月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンベ-ル 1号棟 2DKの間取り

インターネット無料使い放題。バス・トイレ別。独立洗面化粧台付き。追い焚き機能付きバス。駐車場は敷地内。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

MOK-TERRACE花小金井の外観

住所 東京都西東京市芝久保町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩35分
築年 2025年01月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MOK-TERRACE花小金井 2LDKの間取り

当店の専属募集物件。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。インターネット無料使い放題。3階建てメゾネット。ペット応相談。過ごしやすい生活環境が整っています。TVインターホン付き。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 池袋西口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3989-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ロードピア レトロの外観

住所 東京都西東京市芝久保町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩16分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩39分
築年 1987年11月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロードピア レトロ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。敷地内にコインランドリーあり。仲介手数料なし。引越会社貸主指定。当店の専属募集物件。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

カーサ グランデの外観

住所 東京都西東京市芝久保町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩19分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩37分
築年 1986年07月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ グランデ 1Rの間取り

契約時、室内清掃費35,000円。内見予約受付中。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。初期費用・家賃カード払い可。初期費用がおさえられる物件。閑静な住宅街。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 吉祥寺南口店

電話でのご予約・お問合せ
0422-71-5601
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
向台町6丁目貸家

来店不要で契約可!

向台町6丁目貸家の外観

住所 東京都西東京市向台町6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩18分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩22分
  • 中央線/武蔵境駅 バス:19分:停歩8分
築年 1984年08月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
向台町6丁目貸家 4DKの間取り

追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。都市ガス使用。エアコン4基付き。人気の戸建。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
ガ-デンホワイト

来店不要で契約可!

ガ-デンホワイトの外観

住所 東京都東久留米市前沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩21分
  • 西武池袋線/東久留米駅 バス:17分:停歩3分
  • 西武池袋線/清瀬駅 バス:19分:停歩3分
築年 2008年03月(築18年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガ-デンホワイト 1Kの間取り

駐車場は敷地内。角部屋。システムキッチン。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

来店不要で契約可!

カーサ・デ・グラニートの外観

住所 東京都西東京市田無町7丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩27分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩27分
築年 1989年12月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ・デ・グラニート 1Kの間取り

フリーレント1ヶ月。TVインターホン付き。室内洗濯機置場。インターネット無料使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
ビラ・テラダ

来店不要で契約可!

ビラ・テラダの外観

住所 東京都小金井市桜町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩14分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩25分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩29分
築年 1983年12月(築42年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビラ・テラダ 2Kの間取り

フローリング。室内洗濯機置場。南向き。駐車場は敷地内。2口ガスコンロ設置可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。あなたの新生活応援します!。引越会社貸主指定。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Park Avenue高久

来店不要で契約可!

Park Avenue高久の外観

住所 東京都西東京市田無町6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩24分
築年 1990年08月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Park Avenue高久 1Rの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。IH調理器付き。鉄筋コンクリート造。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ウイング

来店不要で契約可!

武蔵野ウイングの外観

住所 東京都西東京市田無町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩22分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩30分
築年 1990年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ウイング 1Rの間取り

オートロック。TVモニター付インターホン。鉄筋コンクリート造。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
シティハイツ田安

来店不要で契約可!

シティハイツ田安の外観

住所 東京都西東京市南町5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩39分
築年 1991年12月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ田安 1Rの間取り

J:COM InMyRoom対応。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
シティハイツ田安

来店不要で契約可!

シティハイツ田安の外観

住所 東京都西東京市南町5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩39分
築年 1991年12月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ田安 1Rの間取り

IH調理器付き。インターネット無料使い放題。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

フェリーチェ小平美園町の外観

住所 東京都小平市美園町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩8分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩19分
  • 西武多摩湖線/青梅街道駅 徒歩27分
築年 2019年03月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリーチェ小平美園町 1Rの間取り

敷金・礼金なし。オートロック。都市ガス使用。宅配ボックスあり。防犯カメラ1台設置。角部屋。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

来店不要で契約可!

ライフピアアネックスの外観

住所 東京都西東京市緑町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩23分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩32分
築年 1990年11月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ライフピアアネックス 1Kの間取り

敷金・礼金に注目。初期費用がおさえられる物件。仲介手数料家賃の55%。定期借家契約2年間。内見予約受付中。二人入居応相談。

初期費用に注目!

エイブル ひばりヶ丘店

電話でのご予約・お問合せ
042-423-9471
情報登録日

  • 賃貸アパート
木村コ-ポ

来店不要で契約可!

木村コ-ポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩19分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1959年11月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
木村コ-ポ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。フローリング。コンビニへ130m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
浜庄ビル

来店不要で契約可!

浜庄ビルの外観

住所 東京都東久留米市滝山5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩25分
  • 西武新宿線/花小金井駅 バス:12分:停歩4分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 バス:19分:停歩4分
築年 1988年04月(築38年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜庄ビル 2LDKの間取り

初期費用10万以内。フリーレント1ヶ月。エレベーターあり。敷地内防犯カメラ設置。角部屋。仲介手数料なし。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

第5ルミエール田無(306)の外観

住所 東京都西東京市田無町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩25分
築年 1963年11月(築62年)
階建 7階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第5ルミエール田無(306) 1Rの間取り

敷金0・礼金0・保証人不要の契約金分割プラン利用可能物件。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。事務所使用の場合、賃料に別途消費税。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

ホワイトキャッスル小金井(803)の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/花小金井駅 バス:11分:停歩1分
  • 京王線・京王新線/府中駅 バス:23分:停歩2分
築年 1984年12月(築41年)
階建 9階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホワイトキャッスル小金井(803) 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。分譲賃貸マンション。内見予約受付中。駅近。眺望良好。イトーヨーカドーへ253m。ドン・キホーテへ121m。買い物便利。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸コーポ
マシェリア

来店不要で契約可!

マシェリアの外観

住所 東京都西東京市南町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩29分
築年 1963年12月(築62年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マシェリア 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。角部屋。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

フェリースアビタシオンの外観

住所 東京都武蔵野市桜堤1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩17分
  • 中央線/東小金井駅 バス:4分:停歩7分
  • 西武新宿線/田無駅 バス:11分:停歩5分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリースアビタシオン 1Kの間取り

南向き。閑静な住宅街。日当たり良好。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。いなげやへ250m。ローソンへ450m。亜細亜大学へ500m。清掃費実費。引越指定業者あり。定期借家契約4年間。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツ北原二号館

来店不要で契約可!

ハイツ北原二号館の外観

住所 東京都西東京市北原町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩27分
築年 1985年10月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ北原二号館 2DKの間取り

ペット可(小型犬1匹まで)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
城西プラザ田無

来店不要で契約可!

城西プラザ田無の外観

住所 東京都西東京市北原町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩16分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分
築年 1991年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
城西プラザ田無 1Rの間取り

ロフト3帖付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
小峰ビル

来店不要で契約可!

小峰ビルの外観

住所 東京都西東京市南町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩23分
築年 1986年06月(築39年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
小峰ビル 1Kの間取り

鉄筋コンクリート造。TVモニター付インターホン。2階角部屋。バイク応相談。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン岡

来店不要で契約可!

メゾン岡の外観

住所 東京都西東京市柳沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩24分
築年 1971年08月(築54年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン岡 1Kの間取り

敷金・礼金なし。家賃に注目。ガスキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸アパート
ハイツ松桂

来店不要で契約可!

ハイツ松桂の外観

住所 東京都西東京市柳沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩21分
築年 1974年03月(築52年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ松桂 2DKの間取り

洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。角部屋。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
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42件の花小金井駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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自然と都会の“いいとこ取り”武蔵境駅

TEL: 0422-36-0721

10:00~18:30
火曜日・年末年始

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主な得意エリア:
武蔵境駅 三鷹駅 東小金井駅 武蔵小金井駅 国分寺駅 
  • 中央線 武蔵境
  • 東京都武蔵野市境2-2-25 すきっぷプラザビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル上石神井店

ようこそ、あなたの理想のお部屋探しへ。

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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