東村山駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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69件の東村山駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ライオンズマンション東村山第3(102)の外観

住所 東京都東村山市本町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩23分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩27分
築年 1990年04月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ライオンズマンション東村山第3(102) 1Kの間取り

分譲賃貸マンション。人気のオートロック付マンション。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。新社会人、新学生、初期費用分割、入居日何でもご相談ください。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

J-Maison東村山の外観

住所 東京都東村山市野口町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩23分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩28分
築年 2024年12月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
J-Maison東村山 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。高機能シャワーヘッド。インターネット無料。契約書類作成費3,300円。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

ステップハイツ東村山の外観

住所 東京都東村山市野口町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩5分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩22分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩23分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ステップハイツ東村山 1Kの間取り

最上階。インターネット無料。J:COMインターネット320Mbps無料。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。ロフト5帖付きで、お部屋を広く使えます。内見予約受付中。詳細はお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンハイツ

来店不要で契約可!

サンハイツの外観

住所 東京都東村山市本町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩15分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩23分
築年 1988年05月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。2026年5月室内フルリノベーション済。2026年5月エアコン新品。2026年7月29日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸コーポ
タケミ コ-ポ

来店不要で契約可!

タケミ コ-ポの外観

住所 東京都東村山市野口町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩13分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩20分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩23分
築年 1990年01月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タケミ コ-ポ 1Kの間取り

IT重説対応可。J:COM120M無料。クレジットで家賃支払可。バス・トイレ別。TVモニター付インターホン。バイク置き場あり。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴァンガードハイツ東村山の外観

住所 東京都東村山市諏訪町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩26分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩25分
築年 2024年09月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴァンガードハイツ東村山 1Kの間取り

賃料引落手数料(月額総支払額の1%)。12ヶ月以内の退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分を徴収。敷金・礼金なし。更新料10,000円。火災保険料20,000円~。事務手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

ライフピアスウィ-トの外観

住所 東京都東村山市野口町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩12分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩20分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩28分
築年 1987年08月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ライフピアスウィ-ト 1Kの間取り

口座振替手数料550円/月。サポートシステム加入要1,320円/月。インターネット無料。火災保険料20,000円~。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸アパート
フジハイツ

来店不要で契約可!

フジハイツの外観

住所 東京都東村山市諏訪町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩11分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩27分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩28分
築年 1988年05月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フジハイツ 2Kの間取り

IT重説相談可。オンライン内見相談可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。定期借家契約2026年10月31日迄。内見予約受付中。現状貸し。退去時清掃費50,000円。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンアベニュ-久米川

来店不要で契約可!

サンアベニュ-久米川の外観

住所 東京都東村山市久米川町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩24分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩32分
築年 1984年11月(築41年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンアベニュ-久米川 1Kの間取り

内見予約受付中。オンライン内見対応可。スーパーへ489m 自転車での買物も便利。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴェルヌ-ブ

来店不要で契約可!

ヴェルヌ-ブの外観

住所 東京都東村山市栄町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩4分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩18分
築年 1992年04月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴェルヌ-ブ 1DKの間取り

鉄筋コンクリート造。ペット応相談。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
サニ-ハウス

来店不要で契約可!

サニ-ハウスの外観

住所 東京都東村山市栄町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩5分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩6分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩15分
築年 1992年11月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ハウス 1Rの間取り

インターネット無料。引越指定業者あり。J:COM InMyRoom対応。退去時清掃費45,000円。初期費用13万以内。上記条件は8月11日までに御契約の方限定。RC造。角部屋。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

シエスタシエロ久米川ブリックハウスの外観

住所 東京都東村山市栄町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩5分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩5分
  • 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩14分
築年 2022年07月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエスタシエロ久米川ブリックハウス 1Rの間取り

口座振替手数料605円/月。サポートシステム加入要1,320円/月。退去時、清掃費71,500円(エアコン洗浄代含む)。ペット可(猫のみ)。ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。火災保険料23,000円~。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポ・ラフォーレ

来店不要で契約可!

コーポ・ラフォーレの外観

住所 東京都東村山市栄町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩8分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩17分
築年 1987年03月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ・ラフォーレ 1Kの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。4階角部屋。室内に洗濯機置場あり。初期費用がおさえられる物件。引越指定業者あり。2026年7月27日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポ・ラフォーレ

来店不要で契約可!

コーポ・ラフォーレの外観

住所 東京都東村山市栄町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩8分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩17分
築年 1987年03月(築39年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ・ラフォーレ 1Kの間取り

内見予約受付中。オンライン内見対応可。IT重説対応可。退去時室内清掃費(実費)は借主負担。引越指定業者あり。詳細はお問い合わせください。2026年7月29日までにご契約の方、1ヶ月家賃フリーレント。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サクラハイツ

来店不要で契約可!

サクラハイツの外観

住所 東京都東村山市栄町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩6分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩5分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩15分
築年 1999年01月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サクラハイツ 1Kの間取り

初期費用10万以内。当店の専属募集物件。家賃2026年8月分まで無料。キャンペーン対象は8月11日までに御契約の方限定。引越指定業者あり。店長イチオシ。J:COM320M Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
丘の上ハイツ

来店不要で契約可!

丘の上ハイツの外観

住所 東京都東村山市廻田町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/東村山駅 バス:9分:停歩6分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩13分
築年 1984年06月(築42年)
階建 2階建 構造 ブロック造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
丘の上ハイツ 2DKの間取り

敷金・礼金なし。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。引越指定業者あり。新社会人、新学生、初期費用分割、入居日何でもご相談ください。オススメ物件。フリーレント2ヶ月。J:COM320M Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。経済的な都市ガス使用。店長イチオシ。すぐ内見できます。ペット可。退去時、清掃費167,640円(エアコン洗浄代含む)。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

オートロック。便利な宅配BOX。都市ガス使用。TVインターホン付き。インターネット無料。退去時、清掃費172,260円(エアコン洗浄代含む)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 2LDKの間取り

築浅。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。TVモニターホン有。収納たっぷり。退去時、清掃費132,100円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

コンフォリア・リヴ八坂富士見の外観

住所 東京都東村山市富士見町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩8分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩22分
築年 2025年06月(築浅)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ八坂富士見 3LDKの間取り

築浅。ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。TVモニターホン有。退去時、清掃費159,940円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

来店不要で契約可!

クリスタルハイツ6の外観

住所 東京都東村山市多摩湖町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩33分
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩14分
築年 1990年03月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クリスタルハイツ6 1Kの間取り

スーパーへ813m 自転車での買物も便利。クレジットで家賃支払可。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
レべルエイト

来店不要で契約可!

レべルエイトの外観

住所 東京都東大和市清水3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩3分
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩17分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩24分
築年 1994年03月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レべルエイト 3DKの間取り

エレベーターあり。駅近。TVインターホン付き。エアコン付き。シャワー付独立洗面台。日当たり良好。すぐ内見できます。当店のお薦め物件。敷金・礼金に注目。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸マンション
エピソードⅠ萩山

来店不要で契約可!

エピソードⅠ萩山の外観

住所 東京都東村山市萩山町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩11分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩15分
築年 1987年07月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エピソードⅠ萩山 1Kの間取り

家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。3階 南東角部屋。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
エピソードⅠ萩山

来店不要で契約可!

エピソードⅠ萩山の外観

住所 東京都東村山市萩山町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/萩山駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩11分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩15分
築年 1987年07月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エピソードⅠ萩山 1Kの間取り

引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

サニ-ハイツ比留間Ⅱの外観

住所 東京都東村山市秋津町3丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩15分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩22分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニ-ハイツ比留間Ⅱ 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。保証会社加入要(月額総支払額の2%)。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンタグチ

来店不要で契約可!

メゾンタグチの外観

住所 東京都東大和市清水3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩34分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩40分
築年 1987年02月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンタグチ 3DKの間取り

室内洗濯機置場。独立洗面台。駐車場は敷地内。敷金・礼金なし。南向き。経済的な都市ガス使用。内見予約受付中。詳細はお問い合わせください。ペット飼育時敷金2ヶ月(償却1ヶ月)。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

サン・ビクトワ-ル萩山の外観

住所 東京都東村山市萩山町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩1分
  • 西武新宿線/小平駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩15分
築年 2014年02月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サン・ビクトワ-ル萩山 1Kの間取り

女性限定。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サンガーデン

サンガーデンの外観

住所 東京都東村山市秋津町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩13分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩25分
築年 2002年08月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンガーデン 2LDKの間取り

シャンプードレッサー付き。南向き。買い物便利。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
グリ-ンヒル秋津

グリ-ンヒル秋津の外観

住所 東京都東村山市秋津町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩13分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩19分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩20分
築年 2000年05月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリ-ンヒル秋津 2DKの間取り

駐車場は敷地内。人気のカウンターキッチン。全室洋室。新生活のスタートはここから。自社管理物件。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

  • 賃貸マンション
煉瓦館京極

煉瓦館京極の外観

住所 埼玉県所沢市久米

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩24分
築年 1987年05月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
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TEL: 042-390-5111

10:00~18:00
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秋津駅 清瀬駅 所沢駅 東村山駅 新秋津駅 
  • 西武池袋線 秋津
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国土交通大臣(7)第5338号

エイブル武蔵関店

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TEL: 03-5927-0977

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始 水曜

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主な得意エリア:
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  • 西武新宿線 武蔵関
  • 東京都練馬区関町北4-2-12 野口ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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