所沢駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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98件の所沢駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸ハイツ
エトワ-ル

エトワ-ルの外観

住所 埼玉県所沢市日吉町

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩18分
築年 1984年01月(築42年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワ-ル 1Kの間取り

当店のお薦め物件。久しぶりに空きました。過ごしやすい生活環境が整っています。周辺には充実の生活環境。静かな環境でリモートワークにも安心。朝も楽々。駅ちか物件!。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
カーサビアンコ

カーサビアンコの外観

住所 埼玉県所沢市日吉町

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩18分
築年 2002年09月(築24年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサビアンコ 1Kの間取り

エアコン付き。デジタルキー。角部屋。南向き。当社オススメの物件。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
メゾンルミネ

メゾンルミネの外観

住所 埼玉県所沢市寿町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩15分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンルミネ 1Kの間取り

エアコン付き。駅まで徒歩10分圏内!。ミニ冷蔵庫付。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
ステイツ所沢

ステイツ所沢の外観

住所 埼玉県所沢市くすのき台2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩27分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩29分
築年 1992年02月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ステイツ所沢 3DKの間取り

エレベーターあり。システムキッチン。エアコン1基付き。人気のオートロック付マンション。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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ビュ-ハイムFUJIの外観

住所 埼玉県所沢市南住吉

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩25分
築年 1992年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビュ-ハイムFUJI 2DKの間取り

インターネット無料使い放題。追い焚き機能付きバス。防犯シャッター。TVインターホン付き。日当たり良好。新生活のスタートはここから。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
エフハイム3

エフハイム3の外観

住所 埼玉県所沢市有楽町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩17分
築年 1997年02月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エフハイム3 2DKの間取り

追い焚き付き。独立洗面台。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸コーポ
メゾン藤

メゾン藤の外観

住所 埼玉県所沢市星の宮1丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩18分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン藤 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。最寄り駅まで徒歩10分!。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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コ-ポ名取1号棟の外観

住所 埼玉県所沢市有楽町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩19分
築年 1977年01月(築49年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ名取1号棟 2DKの間取り

エアコン1基付き。照明器具付き。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
煉瓦館京極

煉瓦館京極の外観

住所 埼玉県所沢市久米

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩24分
築年 1987年05月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
煉瓦館京極 3DKの間取り

角部屋。新生活のスタートはここから。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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コ-ポヒル所沢1号館の外観

住所 埼玉県所沢市北秋津

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩26分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩30分
築年 1985年09月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポヒル所沢1号館 2DKの間取り

礼金0・敷金0。仲介手数料家賃の55%。家賃に注目。TVインターホン付き。浴室乾燥機、室内物干し付きで雨の日も安心です。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸ハイツ
スターハイツ

スターハイツの外観

住所 埼玉県所沢市星の宮2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩19分
築年 1985年02月(築41年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スターハイツ 2DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。うれしい礼金0!。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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04-2925-6911
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  • 賃貸マンション
パレ・ソ-カル

パレ・ソ-カルの外観

住所 埼玉県所沢市上安松

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩22分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩24分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩24分
築年 1985年02月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレ・ソ-カル 3LDKの間取り

3階 南東角部屋。一坪バスルーム。バイク応相談。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
イーストハイム

イーストハイムの外観

住所 埼玉県所沢市上安松

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩22分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩23分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イーストハイム 2DKの間取り

ペット応相談。久しぶりに空きました。角部屋。バルコニー。エアコン付き。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。ケーブルテレビ対応(J:COM)。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

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  • 賃貸マンション
シティ秋桜

シティ秋桜の外観

住所 埼玉県所沢市西所沢1丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩23分
築年 1985年11月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティ秋桜 2DKの間取り

敷金・礼金なし。南向きで日当り良好。最上階。最寄り駅まで徒歩1分!。新生活のスタートはここから。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
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  • 賃貸コーポ
第二清和コ-ポ

第二清和コ-ポの外観

住所 埼玉県所沢市喜多町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩14分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩20分
築年 1987年01月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二清和コ-ポ 1Kの間取り

久しぶりに空きました。店長のお薦め物件。駅までフラット。駐車場は敷地内。J:COM1G Wi-Fi無料。経済的な都市ガス使用。契約金(初期費用)クレジット決済可。オンライン対応相談可。

初期費用に注目!

エイブル 新所沢店

電話でのご予約・お問合せ
04-2928-2440
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ラウレア西所沢

ラウレア西所沢の外観

住所 埼玉県所沢市西所沢2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩19分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩25分
築年 2018年03月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラウレア西所沢 1Kの間取り

浴室乾燥機付。シャワー付独立洗面台。最上階。角部屋。スーパーへ350m。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

  • 賃貸アパート
福元アパート

福元アパートの外観

住所 東京都東村山市秋津町3丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩15分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩19分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩22分
築年 1968年10月(築57年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
福元アパート 1DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

サンセ-ル ロジュマンの外観

住所 埼玉県所沢市けやき台2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩18分
築年 1994年09月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンセ-ル ロジュマン 1Kの間取り

コンビニへ260m。ドラッグストアへ250m。スーパーが近く(250m)買物便利。病院へ240m。過ごしやすい生活環境が整っています。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 新所沢店

電話でのご予約・お問合せ
04-2928-2440
情報登録日

サンセ-ル ロジュマンの外観

住所 埼玉県所沢市けやき台2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩15分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩18分
築年 1994年09月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンセ-ル ロジュマン 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。室内には充実した設備。南向きの角部屋。日当たり良好!心地よい室内環境!。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。法人向け(即入居可能物件)。

初期費用に注目!

エイブル 新所沢店

電話でのご予約・お問合せ
04-2928-2440
情報登録日

ガーデンプレイス秋津の外観

住所 東京都東村山市秋津町5丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩29分
築年 2012年02月(築14年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーデンプレイス秋津 1Kの間取り

エントランスオートロック。洗面化粧台付き。暖房便座付き。ガスコンロ付き。TVインターホン付き。角部屋。クローゼット付。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸マンション
ENハイツエコ弥生町

ENハイツエコ弥生町の外観

住所 埼玉県所沢市弥生町

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩37分
築年 1999年09月(築27年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ENハイツエコ弥生町 1Kの間取り

久しぶりに空きました。店長のお薦め物件。閑静な住宅街。広々居室12帖。経済的な都市ガス使用。インターネット無料使い放題。オンライン対応相談可。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。ぜひお問い合わせください。

初期費用に注目!

エイブル 新所沢店

電話でのご予約・お問合せ
04-2928-2440
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポマルコ

コ-ポマルコの外観

住所 東京都東村山市秋津町5丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩3分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩30分
築年 1980年04月(築46年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポマルコ 2Kの間取り

J-COM対応。2023年5月内装リノベーション済。経済的な都市ガス使用。温水洗浄便座付き。角部屋。最上階。インターネット無料。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンハイツ

サンハイツの外観

住所 埼玉県所沢市上新井5丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩20分
築年 1997年03月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイツ 2LDKの間取り

日当たり良好。全戸角部屋。ペット応相談。エアコン2基付き。スーパーが近く(450m)買物便利。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。オンライン内見相談可。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 新所沢店

電話でのご予約・お問合せ
04-2928-2440
情報登録日

グリーンビラ秋津の外観

住所 東京都東村山市秋津町2丁目

周辺地図

交通
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩8分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩30分
築年 1991年09月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンビラ秋津 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。2026年5月、リノベーション(室内全面改装)済み。ロフト2帖付き。J:COMインターネット120Mbps Wi-Fi無料。室内物干しあり。最上階。告知事項あり。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸アパート
ロジュマン秋津

ロジュマン秋津の外観

住所 埼玉県所沢市大字上安松

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩4分
  • 武蔵野線/新秋津駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩35分
築年 2022年02月(築4年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロジュマン秋津 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。TVインターホン付き。追い焚き機能付きバス。インターネット無料。エントランスオートロック。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 秋津店

電話でのご予約・お問合せ
042-390-5111
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
鹿島ハイツA

鹿島ハイツAの外観

住所 埼玉県所沢市上新井1丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩9分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩22分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩24分
築年 1983年11月(築42年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鹿島ハイツA 2DKの間取り

うれしい礼金0!。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。この物件の鍵がありますので、すぐに内見が出来ます。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

来店不要で契約可!

リヴァサイドハイムの外観

住所 東京都東村山市諏訪町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩13分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩22分
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩30分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴァサイドハイム 1DKの間取り

クレジットで家賃支払可。オンライン内見対応可。IT重説対応可。J:COM12MG無料。J:COM InMyRoom対応。ケーブルテレビ対応(J:COM)。南向きで日当り良好。コープへ957m。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

リヴァサイドハイムの外観

住所 東京都東村山市諏訪町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩13分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩22分
  • 西武多摩湖線/多摩湖駅 徒歩30分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴァサイドハイム 2Kの間取り

クレジットで家賃支払可。オンライン内見対応可。IT重説対応可。J:COM12MG無料。追い焚き機能付きバス。温水洗浄便座付き。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
サンドエル所沢

サンドエル所沢の外観

住所 埼玉県所沢市上新井2丁目

周辺地図

交通
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩20分
  • 西武狭山線/下山口駅 徒歩23分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンドエル所沢 2LDK+Sの間取り

追い焚き機能付きバス。人気のカウンターキッチン。戸建感覚のテラスハウス。

初期費用に注目!

エイブル 所沢西口店

電話でのご予約・お問合せ
04-2925-6911
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴァンガードハイツ東村山の外観

住所 東京都東村山市諏訪町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩26分
  • 西武西武園線/西武園駅 徒歩25分
築年 2024年09月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴァンガードハイツ東村山 1Kの間取り

賃料引落手数料(月額総支払額の1%)。12ヶ月以内の退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分を徴収。敷金・礼金なし。更新料10,000円。火災保険料20,000円~。事務手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

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エイブル所沢西口店

【 埼玉エイブルは埼玉に根ざした地域密着企業です! 】

TEL: 04-2925-6911

10:00~18:00
なし

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主な得意エリア:
所沢駅 小手指駅 西所沢駅 所沢駅 東村山駅 
  • 西武池袋線 所沢
  • 埼玉県所沢市日吉町11-20 フジビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブルひばりヶ丘店

エイブルで契約すると仲介手数料は家賃の半月分(消費税別)♪

TEL: 042-423-9471

10:00~18:00
年末年始

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主な得意エリア:
ひばりヶ丘駅 東久留米駅 保谷駅 清瀬駅 秋津駅 
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘
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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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