国領駅(京王線・京王新線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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47件の国領駅(京王線・京王新線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
上薄荘

来店不要で契約可!

上薄荘の外観

住所 東京都調布市国領町4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩17分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩11分
築年 1987年06月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
上薄荘 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。日当たり良好。インターネット無料。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。画像の家具はCGであり付いていません。J:COMインターネット320Mbps無料。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

来店不要で契約可!

パークサイド国領の外観

住所 東京都調布市国領町4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩9分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩17分
築年 1992年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークサイド国領 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。IH調理器付き。買い物便利。TVインターホン付き。敷金・礼金なし。退去時清掃費44,000円。エアコン付き。敷地内防犯カメラ設置。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

来店不要で契約可!

パークサイド国領の外観

住所 東京都調布市国領町4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩9分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩17分
築年 1992年09月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークサイド国領 1Rの間取り

礼金なし。IH調理器付き。エアコン付き。貸主費用負担で鍵交換あり。敷地内防犯カメラ設置。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

  • 賃貸アパート
ピア国領

来店不要で契約可!

ピア国領の外観

住所 東京都調布市国領町4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩13分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩17分
築年 1985年01月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピア国領 1Rの間取り

角部屋。最上階。室内洗濯機置場。バルコニー。IH調理器付き。宅配ボックスあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
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  • 賃貸アパート
サンコート国領

来店不要で契約可!

サンコート国領の外観

住所 東京都調布市国領町5丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩7分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩12分
築年 2017年04月(築9年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコート国領 1Rの間取り

事務手数料440円/月。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。浴室乾燥機付。IH調理器付き。システムキッチン。エアコン付き。クローゼット付。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾントコナミ

来店不要で契約可!

メゾントコナミの外観

住所 東京都調布市国領町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩3分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩9分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩10分
築年 1990年02月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾントコナミ 1Kの間取り

都市ガス使用。エアコン1基付き。敷金・礼金なし。ペット可(猫のみ)。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

第二 エステート・オギモトの外観

住所 東京都調布市国領町7丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩8分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩18分
築年 1985年02月(築41年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二 エステート・オギモト 1Kの間取り

電気通信大学生におすすめ(大学生協提携店)。買い物便利。IH調理器付き。エアコン付き。都市ガス使用。CATV受信可。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

  • 賃貸マンション
チェックメイトビル

来店不要で契約可!

チェックメイトビルの外観

住所 東京都調布市国領町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩2分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩8分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩12分
築年 1985年10月(築41年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェックメイトビル 1Rの間取り

TVモニター付インターホン。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。角部屋。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。更新事務手数料0.15ヶ月。ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

リバ-・グリ-ンの外観

住所 東京都調布市国領町5丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩13分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩13分
築年 1990年09月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバ-・グリ-ン 1Rの間取り

ロフト3帖付き。コンビニへ200m。バス・トイレ別。照明器具付き。IH調理器付き。シューズボックス付き。都市ガス使用。電気通信大学生におすすめ(大学生協提携店)。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
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  • 賃貸マンション
JLBグランエクリュ調布

来店不要で契約可!

JLBグランエクリュ調布の外観

住所 東京都調布市布田2丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩9分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩12分
築年 1986年03月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JLBグランエクリュ調布 1Kの間取り

敷金・礼金なし。退去時、清掃費51,700円(エアコン洗浄代含む)。エアコン付き。室内洗濯機置場。保証会社加入要(月額総支払額の100%、15,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
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  • 賃貸アパート
ディスタンス国領

来店不要で契約可!

ディスタンス国領の外観

住所 東京都調布市国領町6丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩17分
築年 1989年01月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディスタンス国領 1Rの間取り

引越指定業者あり。開放感のある、立てる高さのロフト付。敷金・礼金なし。久しぶりに空きました。IH調理器付き。防災セット26,070円。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
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  • 賃貸アパート
ディスタンス国領

来店不要で契約可!

ディスタンス国領の外観

住所 東京都調布市国領町6丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩17分
築年 1989年01月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディスタンス国領 1Rの間取り

ロフト付き。室内洗濯機置場。都市ガス使用。浴室乾燥機付。1口IHコンロ付。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
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来店不要で契約可!

レインボ-ハイツの外観

住所 東京都調布市布田2丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩4分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩7分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩13分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レインボ-ハイツ 1Rの間取り

バス・トイレ別。敷金・礼金なし。角部屋。ロフト付き。ケーブルテレビ対応(J:COM)。敷金・礼金なし。エアコン1基付き。TVモニター付インターホン。室内物干しあり。2面採光。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

アベニューさんごD棟の外観

住所 東京都調布市佐須町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩16分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アベニューさんごD棟 2LDKの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。サポートシステム加入要1,100円/月。エアコン3基付き。中型犬2匹迄飼育可(敷金1ヶ月増)。ペット可(犬・猫)。

初期費用に注目!

エイブル 調布南口店

電話でのご予約・お問合せ
042-483-8701
情報登録日

来店不要で契約可!

コリ-ナヴェルデの外観

住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩15分
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コリ-ナヴェルデ 1Kの間取り

ガスコンロ付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アイコート柴崎

来店不要で契約可!

アイコート柴崎の外観

住所 東京都調布市菊野台1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩4分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩29分
築年 2017年03月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アイコート柴崎 1Rの間取り

オートロック。バス・トイレ別。IH調理器付き。浴室乾燥機付。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。システムキッチン。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アイコート柴崎

来店不要で契約可!

アイコート柴崎の外観

住所 東京都調布市菊野台1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩4分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩29分
築年 2017年03月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アイコート柴崎 1DK+Sの間取り

オートロック。TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。追い焚き機能付きバス。単身者限定。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
鈴木コ-ポ

来店不要で契約可!

鈴木コ-ポの外観

住所 東京都狛江市西野川3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩18分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩22分
築年 1958年03月(築68年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
鈴木コ-ポ 1Rの間取り

礼金0・敷金0。店長のお薦め物件。J:COM12M無料。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。消火剤・防災グッズ代16,500円~。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

つつじヶ丘ビレッジの外観

住所 東京都調布市菊野台3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩6分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩6分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩24分
築年 2002年09月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
つつじヶ丘ビレッジ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。クローゼット付。日当たり良好!心地よい室内環境!。朝も楽々。駅ちか物件!。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

つつじヶ丘ビレッジの外観

住所 東京都調布市菊野台3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩6分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩6分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩24分
築年 2002年09月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
つつじヶ丘ビレッジ 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の55%。ロフト好きにオススメ。TVモニター付インターホン。退去時、ルームクリーニング料金66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンラフィネ

来店不要で契約可!

メゾンラフィネの外観

住所 東京都調布市染地3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩28分
  • 京王線・京王新線/調布駅 バス:9分:停歩7分
築年 2001年03月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンラフィネ 1Kの間取り

オートロック。ガスコンロ付き。洗面化粧台付き。最上階。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンラフィネ

来店不要で契約可!

メゾンラフィネの外観

住所 東京都調布市染地3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩28分
  • 京王線・京王新線/調布駅 バス:9分:停歩7分
築年 2001年03月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンラフィネ 1Kの間取り

オートロック。独立洗面台。敷金・礼金なし。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンス  オガサワラの外観

住所 東京都調布市菊野台3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩7分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩8分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩20分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス  オガサワラ 1Rの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヒカリハイツ

来店不要で契約可!

ヒカリハイツの外観

住所 東京都調布市布田5丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩8分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩15分
築年 1991年12月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒカリハイツ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。ロフト3帖付き。室内洗濯機置場。TVモニター付インターホン。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サワディハウス

来店不要で契約可!

サワディハウスの外観

住所 東京都調布市布田5丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩9分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩15分
築年 1991年03月(築35年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サワディハウス 1Kの間取り

ガスコンロ付き。エアコン付き。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。引越指定業者あり。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトル・ハイムⅠ

来店不要で契約可!

シャトル・ハイムⅠの外観

住所 東京都調布市小島町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩7分
  • 京王線・京王新線/西調布駅 徒歩16分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩15分
築年 1987年01月(築39年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトル・ハイムⅠ 1Rの間取り

「エイブル学割」で仲介手数料家賃の55ヶ月分より10%OFF。IH調理器付き。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジェンド調布

来店不要で契約可!

レジェンド調布の外観

住所 東京都調布市小島町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 徒歩9分
  • 京王線・京王新線/西調布駅 徒歩13分
  • 京王線・京王新線/布田駅 徒歩17分
築年 1990年09月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジェンド調布 1Kの間取り

バルコニー。エアコン付き。6ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン明和

来店不要で契約可!

メゾン明和の外観

住所 東京都狛江市中和泉2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩22分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩23分
築年 1969年08月(築57年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン明和 1Rの間取り

退去時の清掃料44,000円を入居時にいただきます。2階角部屋。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。初期費用分割払い可(保険料除く)。引越指定業者あり。心理的瑕疵あり。

初期費用に注目!

エイブル 狛江店

電話でのご予約・お問合せ
03-5497-2281
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエつつじヶ丘

来店不要で契約可!

ドゥーエつつじヶ丘の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩4分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩15分
築年 2007年02月(築19年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエつつじヶ丘 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。小型犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。駅近。人気のオートロック付マンション。2口システムキッチン。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

シーザーレジデンスつつじヶ丘の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩17分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩25分
築年 1989年12月(築36年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シーザーレジデンスつつじヶ丘 2Kの間取り

エアコン2基付き。2階角部屋。猫1匹まで飼育可。J:COM320G Wi-Fi無料。引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

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エイブル 府中店

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ターミナル駅ならではの幅広いご提案が出来る店舗です!

TEL: 03-3205-2661

10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
高田馬場駅 早稲田駅 西早稲田駅 新大久保駅 雑司が谷駅 
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  • 東京都新宿区高田馬場2-14-6 スワンビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

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TEL: 042-362-0721

10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
府中駅 分倍河原駅 府中本町駅 西府駅 多磨駅 
  • 京王線・京王新線 府中
  • 東京都府中市寿町1-1-23 明徳ビル4F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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