仙川駅(京王線・京王新線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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26件の仙川駅(京王線・京王新線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

第2ビュ-ハイツの外観

住所 東京都調布市仙川町2丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩20分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2ビュ-ハイツ 1Kの間取り

うれしい礼金0!。店長のお薦め物件。2階角部屋。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
ファルム烏山

来店不要で契約可!

ファルム烏山の外観

住所 東京都世田谷区給田3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩23分
築年 1984年07月(築41年)
階建 5階建 構造 PC造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファルム烏山 2LDKの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。人気のファミリー向け物件。便利な宅配BOX。3口システムキッチン。全居室に収納スペースあり。日当たり良好。角部屋。2面採光。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
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  • 賃貸マンション
PARK MODERN つつじヶ丘

来店不要で契約可!

PARK MODERN つつじヶ丘の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩1分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩15分
築年 1987年06月(築38年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PARK MODERN つつじヶ丘 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。エレベーター2基付き。全室エアコン付き。便利な宅配BOX。追い焚き機能付きバス。人気のカウンターキッチン。24時間ゴミ出し可。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
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  • 賃貸マンション
PARK MODERN つつじヶ丘

来店不要で契約可!

PARK MODERN つつじヶ丘の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩1分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩15分
築年 1987年06月(築38年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PARK MODERN つつじヶ丘 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。エレベーター2基付き。全室エアコン付き。便利な宅配BOX。追い焚き機能付きバス。人気のカウンターキッチン。24時間ゴミ出し可。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

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03-3326-8100
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  • 賃貸アパート
グリ-ンピア

来店不要で契約可!

グリ-ンピアの外観

住所 東京都三鷹市北野4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩24分
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩25分
築年 1985年03月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリ-ンピア 1Kの間取り

契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

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03-3326-8100
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来店不要で契約可!

アンビックスつつじヶ丘A棟の外観

住所 東京都調布市若葉町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンビックスつつじヶ丘A棟 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。小型犬・猫計2匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。オール電化。駐輪場登録料3,300円要。退去時、ルームクリーニング料金56,100円。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

アンビックスつつじヶ丘A棟の外観

住所 東京都調布市若葉町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンビックスつつじヶ丘A棟 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。敷金・礼金なし。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。駐輪場登録料3,300円要。オートロック。宅配ボックスあり。独立洗面台。浴室乾燥機付。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
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来店不要で契約可!

アンビックスつつじヶ丘A棟の外観

住所 東京都調布市若葉町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンビックスつつじヶ丘A棟 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。駐輪場登録料3,300円要。オートロック。独立洗面台。浴室乾燥機付。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

アンビックスつつじヶ丘A棟の外観

住所 東京都調布市若葉町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンビックスつつじヶ丘A棟 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。小型犬・猫計2匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。人気のオートロック付マンション。オール電化。浴室乾燥機付。駐輪場登録料3,300円要。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

アンビックスつつじヶ丘A棟の外観

住所 東京都調布市若葉町3丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩15分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンビックスつつじヶ丘A棟 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。退去時、清掃費56,100円(エアコン洗浄代含む)。人気のオートロック付マンション。最上階。エレベーターあり。駐車場は敷地内。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
シティヴィラ上祖師谷

来店不要で契約可!

シティヴィラ上祖師谷の外観

住所 東京都世田谷区上祖師谷1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩8分
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩18分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩18分
築年 1994年09月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティヴィラ上祖師谷 1Rの間取り

退去時の清掃費実費。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。初期費用キャッシュレス決済可(条件あり)。オンライン対応相談可。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
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  • 賃貸アパート
レジデンス伍番館

来店不要で契約可!

レジデンス伍番館の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩19分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩24分
築年 1991年08月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス伍番館 1Rの間取り

敷金・礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。24時間高速インターネット無料使い放題。共益費に水道代含む。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミールつつじヶ丘の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩18分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩23分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミールつつじヶ丘 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。礼金0・敷金0。サポートシステム加入要1,000円/月。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。室内に洗濯機置場あり。ダウンライト付。1口IHコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

グランエッグス千歳烏山Aの外観

住所 東京都世田谷区北烏山8丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩24分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩24分
築年 2012年08月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランエッグス千歳烏山A 1Rの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ロフト4.3帖付き。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。オンライン対応相談可。インターネット無料。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
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  • 賃貸マンション
ウィルテラス千歳烏山

来店不要で契約可!

ウィルテラス千歳烏山の外観

住所 東京都世田谷区南烏山6丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩3分
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/八幡山駅 徒歩21分
築年 2008年02月(築18年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウィルテラス千歳烏山 1LDKの間取り

24時間営業のスーパーまで徒歩3分。駐輪場月2,640円。ダブルロック、ディンプルキー。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。システムキッチン。独立洗面台。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムピア21

来店不要で契約可!

ハイムピア21の外観

住所 東京都調布市西つつじケ丘1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩12分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩19分
築年 1989年05月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムピア21 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。女性限定。礼金0・敷金0。安心のオートロック。鉄筋コンクリート造。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。退去時清掃費55,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォート千歳烏山の外観

住所 東京都世田谷区千歳台6丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩14分
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩22分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩24分
築年 2022年08月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォート千歳烏山 1Kの間取り

1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。角部屋。最上階。消火剤・防災グッズ代16,500円~。オートロック。浴室乾燥機付。バス・トイレ別。事務手数料5,500円。入居契約料77,000円。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
情報登録日

  • 賃貸マンション
メタルスクエア粕谷

来店不要で契約可!

メタルスクエア粕谷の外観

住所 東京都世田谷区粕谷4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩10分
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/八幡山駅 徒歩18分
築年 1990年01月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メタルスクエア粕谷 1Kの間取り

インターネット無料。宅配ボックスあり。角部屋。IH調理器付き。消火剤・防災グッズ代16,500円~。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
情報登録日

  • 賃貸アパート
フォレストハウス

来店不要で契約可!

フォレストハウスの外観

住所 東京都調布市柴崎1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩5分
  • 京王線・京王新線/国領駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩14分
築年 1994年10月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストハウス 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。IH調理器付き。収納あり。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
フラットヨシダ

来店不要で契約可!

フラットヨシダの外観

住所 東京都調布市深大寺東町4丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩26分
  • 京王線・京王新線/柴崎駅 徒歩27分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 徒歩31分
築年 1990年02月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラットヨシダ 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。角部屋。TVモニター付インターホン。駐輪場有。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 仙川店

電話でのご予約・お問合せ
03-3326-8100
情報登録日

  • 賃貸マンション
メイプルハウス

来店不要で契約可!

メイプルハウスの外観

住所 東京都世田谷区千歳台2丁目

周辺地図

交通
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩22分
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩22分
築年 1986年12月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メイプルハウス 1Kの間取り

安心のオートロック。日当たり良好!心地よい室内環境!。最上階。南西角部屋。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。初期費用分割払い可。契約金(初期費用)クレジット決済可。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 祖師ヶ谷大蔵店

電話でのご予約・お問合せ
03-3749-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
trias120

来店不要で契約可!

trias120の外観

住所 東京都杉並区上高井戸1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/芦花公園駅 徒歩1分
  • 京王線・京王新線/八幡山駅 徒歩11分
  • 京王線・京王新線/千歳烏山駅 徒歩12分
築年 2020年11月(築5年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
trias120 1Rの間取り

オンライン対応相談可。

初期費用に注目!

エイブル 千歳烏山店

電話でのご予約・お問合せ
03-5313-1121
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンウェーブ北の台の外観

住所 東京都調布市深大寺東町7丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:20分:停歩1分
  • 中央線/三鷹駅 バス:20分:停歩2分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 バス:8分:停歩13分
築年 1973年04月(築53年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンウェーブ北の台 2LDKの間取り

インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金66,000円。バス・トイレ別。定期借家契約2年間。再契約可。TVモニター付インターホン。トランクルームあり。

初期費用に注目!

エイブル 調布北口店

電話でのご予約・お問合せ
042-499-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コーポシングルエイトの外観

住所 東京都調布市深大寺東町7丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 バス:13分:停歩5分
  • 中央線/三鷹駅 バス:8分:停歩6分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩34分
築年 1986年09月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポシングルエイト 1Rの間取り

TVインターホン付き。エアコン1基付き。ロフト2.5帖付き。1口IHコンロ付。J:COMインターネット320Mbps Wi-Fi無料。原付バイク応相談。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

コーポシングルエイトの外観

住所 東京都調布市深大寺東町7丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/調布駅 バス:13分:停歩6分
  • 中央線/三鷹駅 バス:8分:停歩6分
  • 京王線・京王新線/つつじヶ丘駅 徒歩34分
築年 1986年09月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポシングルエイト 1Rの間取り

TVインターホン付き。エアコン1基付き。ロフト2.5帖付き。1口IHコンロ付。J:COMインターネット320Mbps Wi-Fi無料。原付バイク応相談。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・ルミエール

来店不要で契約可!

メゾン・ルミエールの外観

住所 東京都三鷹市新川6丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:10分:停歩5分
  • 中央線/三鷹駅 バス:10分:停歩3分
  • 京王線・京王新線/仙川駅 バス:13分:停歩5分
築年 1998年03月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ルミエール 1Kの間取り

オートロック。敷金・礼金なし。退去時の清掃料35,000円を入居時にいただきます。引越指定業者あり。自社管理物件。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。杏林大学の学生さんにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 吉祥寺南口店

電話でのご予約・お問合せ
0422-71-5601
情報登録日

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エイブル仙川店

調布賃貸~仙川で賃貸アパート・賃貸マンションご紹介致します!

TEL: 03-3326-8100

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
仙川駅 調布駅 つつじヶ丘駅 柴崎駅 国領駅 
  • 京王線・京王新線 仙川
  • 東京都調布市仙川町1-15-52 FINECITY SENGAWA1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル調布南口店

調布市と京王線沿線の賃貸ならエイブルへ!

TEL: 042-483-8701

10:00~18:30 【3月12日(木) 9:00~18:30】
第2・第4水曜日(4月8日・22日)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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