肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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282件の肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

来店不要で契約可!

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩7分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1Kの間取り

人気のうつぼ公園徒歩圏内。インターネット無料で使い放題。敷金・礼金0物件です!。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

来店不要で契約可!

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩7分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1DKの間取り

人気のうつぼ公園徒歩圏内。インターネット無料。退去時清掃費60,500円。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

来店不要で契約可!

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩7分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1Kの間取り

退去時清掃費33,000円。駐輪場無料。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
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  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1Kの間取り

駅近、宅配BOX、セキュリティ、浴室乾燥機ほか充実の室内設備。防犯カメラ、オートロック付きで安心のセキュリティ。お気軽にお問い合わせください。

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  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1Kの間取り

肥後橋駅徒歩4分。広々34㎡の1Kで快適新生活。ネット無料、システムキッチン、オートロック、宅配ボックス。礼金敷金なし、即入居可。

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  • 賃貸マンション
アーデン土佐堀

アーデン土佐堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン土佐堀 1DKの間取り

肥後橋駅徒歩4分。敷金・礼金ゼロで初期費用軽減。約51㎡の広々1DK。インターネット無料。システムキッチン、独立洗面台など、快適な都心ライフを。

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  • 賃貸マンション
ADW Residence肥後橋

ADW Residence肥後橋の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
築年 2006年11月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ADW Residence肥後橋 1Kの間取り

大阪メトロ肥後橋駅へ徒歩4分。礼金・敷金・保証金すべて不要、初期費用を賢く抑えられます。無料インターネットや独立洗面台、オートロックも魅力です。

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  • 賃貸マンション
ADW Residence肥後橋

ADW Residence肥後橋の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
築年 2006年11月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ADW Residence肥後橋 1Kの間取り

大阪メトロ肥後橋駅へ徒歩4分。礼金・敷金・保証金すべて不要、初期費用を賢く抑えられます。無料インターネットや独立洗面台、オートロックも魅力です。

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  • 賃貸マンション
ADW Residence肥後橋

ADW Residence肥後橋の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
築年 2006年11月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ADW Residence肥後橋 1Kの間取り

大阪メトロ肥後橋駅へ徒歩4分。礼金・敷金・保証金すべて不要、初期費用を賢く抑えられます。無料インターネットや独立洗面台、オートロックも魅力です。

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  • 賃貸マンション
ADW Residence肥後橋

ADW Residence肥後橋の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
築年 2006年11月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ADW Residence肥後橋 1Kの間取り

大阪メトロ肥後橋駅へ徒歩4分。礼金・敷金・保証金すべて不要、初期費用を賢く抑えられます。無料インターネットや独立洗面台、オートロックも魅力です。

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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

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交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 2Kの間取り

肥後橋駅まで歩いて6分。初期費用が抑えられる敷金礼金なしの2Kメゾネット。ネット無料で都市の暮らしを快適に。オートロックや宅配ボックスも揃い、安心感ある住まいです。

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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 2Kの間取り

肥後橋駅徒歩6分、敷金・礼金ゼロ。49.5㎡の2Kメゾネットは、南向きで日当たり良好。インターネット無料、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など、快適設備が充実しています。

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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1LDKの間取り

礼金・敷金0円。大阪メトロ肥後橋駅徒歩6分の好立地。南向きで明るい広々1LDKは、システムキッチン、インターネット無料など充実の設備。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティも安心です。

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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Rの間取り

肥後橋駅徒歩3分の駅近物件、駐車場有、エレベーター、防犯カメラ、オートロック、24Hゴミ出し可、宅配ボックス、角部屋、フローリング、バストイレ別、ディンプルキー、ダブルロック、照明機器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、BS+CS

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

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交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Rの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Rの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 2Kの間取り

敷金礼金なし!独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実。インターネット無料で月々の費用も軽減。快適な都心生活を。

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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

来店不要で契約可!

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

オートロック。TVインターホン付き。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

来店不要で契約可!

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Rの間取り

システムキッチン。角部屋。浴室換気乾燥式。インターネット無料で使い放題。退去時清掃費49,500円。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

来店不要で契約可!

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Kの間取り

お洒落な外観に注目!。日当良好。ゆとりの広さ。ぜひお問合せください。新生活のスタートはここから。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。退去時清掃費46,700円。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
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  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

来店不要で契約可!

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 1Rの間取り

インターネット接続設備あり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーデン江戸堀

来店不要で契約可!

アーデン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年09月(築18年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン江戸堀 2Kの間取り

設備を重視したい方に。室内は一見の価値あり。清掃費49,500円。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ライフデザイン江戸堀

ライフデザイン江戸堀の外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩11分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩7分
築年 2005年06月(築21年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ライフデザイン江戸堀 1Rの間取り

肥後橋駅から徒歩5分。敷金・礼金なしで初期費用を抑え、新生活をすぐに始められます。独立洗面台やシステムキッチンなど、設備が充実した南向きの明るいワンルームです。

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来店不要で契約可!

ISM中之島レジデンスの外観

住所 大阪府大阪市北区中之島3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩10分
築年 2001年06月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ISM中之島レジデンス 1Kの間取り

エアコン付き。乾燥機付き。宅配ボックスあり。IHクッキングヒーター2口あり。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋店まで☆彡06-4790-2228

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アーデン京町堀イーストの外観

住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年07月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン京町堀イースト 1LDKの間取り

デザイナーズマンション!人気の高い1LDKタイプのお部屋です!しかも40平米以上で広々!セキュリティ面も設備面も充実!肥後橋駅徒歩5分の駅近!

情報登録日

アーデン京町堀イーストの外観

住所 大阪府大阪市西区京町堀1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩11分
築年 2008年07月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン京町堀イースト 1LDKの間取り

肥後橋駅徒歩3分の駅近物件、エレベーター、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、角部屋、デザイナーズ、フローリング、バストイレ別、ディンプルキー、照明機器、浴室乾燥機、温水洗浄便座

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エイブルネットワーク肥後橋うつぼ公園前店

大阪市西区周辺で物件をお探しなら当店へお任せください!

TEL: 06-6459-4555

9:00~19:00
水曜日/年末年始

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主な得意エリア:
阿波座駅 九条駅 本町駅 阿波座駅 西長堀駅 
  • 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋
  • 大阪府大阪市西区京町堀1丁目 10-21
国土交通大臣免許(01)第010228号

エイブル川西店

明るく元気にお部屋探しがモットーです!

TEL: 072-756-1005

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
川西能勢口駅 雲雀丘花屋敷駅 山本駅 中山観音駅 川西池田駅 
  • 阪急宝塚線 川西能勢口
  • 兵庫県川西市栄町15-9 1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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