(大阪府)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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118件の(大阪府)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ヴィラスミノエ

ヴィラスミノエの外観

住所 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩19分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラスミノエ 1DKの間取り

住ノ江駅徒歩3分の駅近物件、オートロック、フローリング、バストイレ別

情報登録日

  • 賃貸マンション
シェーネヴェレ

来店不要で契約可!

シェーネヴェレの外観

住所 大阪府大阪市住之江区安立2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩22分
築年 1993年01月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェーネヴェレ 1Kの間取り

角部屋。エアコン付き。エイブルWi-Fi120M無料使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
万代住之江コーポ

来店不要で契約可!

万代住之江コーポの外観

住所 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩3分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩18分
築年 1988年03月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
万代住之江コーポ 1Rの間取り

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

来店不要で契約可!

クイーンハイツ清水ヶ丘の外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩5分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩25分
築年 1988年02月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クイーンハイツ清水ヶ丘 1Rの間取り

南向きでポカポカ。ぜひお問合せください。保証会社加入要(月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

来店不要で契約可!

クイーンハイツ清水ヶ丘の外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩5分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩25分
築年 1988年02月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クイーンハイツ清水ヶ丘 1Rの間取り

エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸一戸建て
御崎貸家

御崎貸家の外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩16分
  • 大阪メトロニュートラム/住之江公園駅 徒歩16分
築年 1976年09月(築50年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
御崎貸家 3DKの間取り

築年数は経過も、南向き角部屋で日当たり良好。3DKの広々空間はフローリング仕様、バス・トイレ別室で追い焚き機能も。

情報登録日

  • 賃貸マンション
バウハウス

来店不要で契約可!

バウハウスの外観

住所 大阪府大阪市住之江区安立3丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩7分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩1分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩12分
築年 2006年07月(築20年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バウハウス 1Kの間取り

当店のみの専属専任物件。オートロック・エレベーター付RCマンション!。TVモニターホンで安心生活を!。敷金・礼金なし。インターネット無料で使い放題。初期費用・家賃カード払い可。

初期費用に注目!

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クライフ住吉

来店不要で契約可!

パ-クライフ住吉の外観

住所 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/細井川駅 徒歩4分
築年 1985年04月(築41年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クライフ住吉 1Kの間取り

バス・トイレ別。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸アパート
F asecia chart

来店不要で契約可!

F asecia chartの外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩1分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩7分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分
築年 2020年06月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
F asecia chart 1LDKの間取り

このお部屋ちょっと興味ありませんか。お問い合わせお待ちしております。退去時清掃費33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

来店不要で契約可!

Oence 御崎の外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩11分
築年 2018年03月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Oence 御崎 1LDKの間取り

敷金・礼金0物件です!。追い焚き・エアコン・浴室乾燥機付きで設備充実!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンサラージュ

来店不要で契約可!

メゾンサラージュの外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩4分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩5分
築年 1988年07月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンサラージュ 2DKの間取り

初期費用・家賃カード払い可。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。当店のみの限定募集。エイブルWi-Fi320M無料使い放題。引越指定業者あり。礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 西田辺店

電話でのご予約・お問合せ
06-6627-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルネ浜口

来店不要で契約可!

ルネ浜口の外観

住所 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩10分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩16分
築年 1988年07月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルネ浜口 1Rの間取り

初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。敷金・礼金0物件です!。TVモニターホンで安心生活を!。留学生にもオススメです。生活保護の方入居可能です。最寄り駅まで徒歩8分!。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール御崎

来店不要で契約可!

エスポワール御崎の外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/細井川駅 徒歩11分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分
築年 1989年02月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール御崎 1Kの間取り

セブンイレブンへ325m。最寄り駅まで徒歩10分!。防犯カメラついてます。駐輪場無料。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール御崎

エスポワール御崎の外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/安立町駅 徒歩10分
築年 1989年02月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール御崎 1Kの間取り

フローリング、バストイレ別

情報登録日

  • 賃貸マンション
たきがわマンション

たきがわマンションの外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/細井川駅 徒歩11分
築年 1972年10月(築54年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
たきがわマンション 2DKの間取り

防犯カメラ、フローリング、バストイレ別、火災報知器

情報登録日

  • 賃貸マンション
メジュ-ム住吉

来店不要で契約可!

メジュ-ム住吉の外観

住所 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩6分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩11分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩11分
築年 1991年12月(築34年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メジュ-ム住吉 1LDKの間取り

TVインターホン付き。ケーブルテレビ対応(J:COM)。駅まで徒歩6分圏内!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸アパート
Lirest Suminoe

Lirest Suminoeの外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩12分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩10分
築年 2016年01月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Lirest Suminoe 1Kの間取り

フローリング、ロフト、バストイレ別、温水洗浄便座

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
カ-サ御崎

来店不要で契約可!

カ-サ御崎の外観※現在準備中

住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩12分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩15分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サ御崎 1Kの間取り

保証会社加入要(初回1.5万円、月額総支払額の1.3%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
みおつくし清水丘

来店不要で契約可!

みおつくし清水丘の外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩5分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩7分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩13分
築年 2022年11月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
みおつくし清水丘 1Kの間取り

敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレブサンティ-ル

来店不要で契約可!

セレブサンティ-ルの外観

住所 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩13分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩14分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩14分
築年 1974年01月(築52年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレブサンティ-ル 2Kの間取り

家賃に注目。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クメゾン住吉

来店不要で契約可!

パ-クメゾン住吉の外観

住所 大阪府大阪市住吉区長峡町

周辺地図

交通
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩1分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩20分
築年 2006年09月(築20年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クメゾン住吉 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。床暖房。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハウス大幸

来店不要で契約可!

ハウス大幸の外観

住所 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩9分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩12分
築年 1988年08月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハウス大幸 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。犬・猫計2匹まで飼育可。室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。ペット飼育の場合、家賃2,000円増。

初期費用に注目!

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハウス大幸

来店不要で契約可!

ハウス大幸の外観

住所 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩5分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩9分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩12分
築年 1988年08月(築38年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハウス大幸 1DKの間取り

敷金・礼金なし。犬・猫計2匹まで飼育可。室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。ペット飼育の場合、家賃2,000円増。

初期費用に注目!

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレーヌ北島

来店不要で契約可!

シャトレーヌ北島の外観

住所 大阪府大阪市住之江区北島1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
築年 1990年05月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレーヌ北島 1Rの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。東向きバルコニー。コンビニへ100m。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレーヌ北島

来店不要で契約可!

シャトレーヌ北島の外観

住所 大阪府大阪市住之江区北島1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
築年 1990年05月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレーヌ北島 1Rの間取り

カウンターキッチンがお洒落でしょ。退去時清掃費33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレーヌ北島

シャトレーヌ北島の外観

住所 大阪府大阪市住之江区北島1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩11分
築年 1990年03月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレーヌ北島 1Rの間取り

エレベーター、防犯カメラ、オートロック、フローリング、バストイレ別

情報登録日

  • 賃貸マンション
シャトレーヌ北島

シャトレーヌ北島の外観

住所 大阪府大阪市住之江区北島1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩11分
築年 1990年03月(築36年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャトレーヌ北島 1Rの間取り

エレベーター、防犯カメラ、オートロック、フローリング、バストイレ別

情報登録日

  • 賃貸マンション
アネックス北島

来店不要で契約可!

アネックス北島の外観

住所 大阪府大阪市住之江区北島1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩15分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩22分
築年 2003年04月(築23年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネックス北島 1Kの間取り

ペット飼育専用マンション。敷金・礼金0物件です!。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
情報登録日

来店不要で契約可!

グランパシフィック清水丘の外観

住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/我孫子道駅 徒歩4分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩9分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩12分
築年 2019年05月(築7年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランパシフィック清水丘 1Kの間取り

エレベーターあり。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル あびこ店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-4711
情報登録日

来店不要で契約可!

CRASTINE住吉大社の外観

住所 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩9分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩25分
築年 2023年01月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CRASTINE住吉大社 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。インターネット接続無料。システムキッチン。追焚給湯。角部屋。退去時清掃費38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 長居店

電話でのご予約・お問合せ
06-6607-3611
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118件の(大阪府)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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TEL: 072-222-6101

10:00~18:00
年末年始・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
堺東駅 浅香山駅 三国ケ丘駅 堺駅 堺市駅 
  • 南海高野線 堺東
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2-1-19 ファイブビル堺東駅前1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル長居店

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TEL: 06-6607-3611

10:00~18:00
10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
長居駅 あびこ駅 沢ノ町駅 我孫子前駅 住吉東駅 
  • 大阪メトロ御堂筋線 長居
  • 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-25 タケ&ハルビル第1 2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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