大阪市北区大淀中(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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107件の大阪市北区大淀中(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩16分
築年 2020年06月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新梅田 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。インターネット無料。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩16分
築年 2020年06月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新梅田 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。Wi-Fi無料。浴乾。敷金・礼金なし。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

ファーストフィオーレ新梅田の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中1丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大阪駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
築年 2020年07月(築6年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新梅田 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩17分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1LDKの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の60%、更新料1万円/年)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬のみ相談可。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩17分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の30%、更新料1万円/年)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬のみ相談可。新築マンションで新生活を。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急宝塚線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩17分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の30%、更新料1万円/年)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬のみ相談可。新築マンションで新生活を。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩9分
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩15分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

人気エリア北区の賃貸マンションです。敷金・礼金なし。ペット飼育可。インターネット無料。敷地内駐車場。バイク置場。駐輪場。浴室乾燥機。エアコン。TVモニターホン。クローゼット。シューズボックス。

情報登録日

エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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  • 賃貸マンション
ゼスト大淀

来店不要で契約可!

ゼスト大淀の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/大阪駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚線/大阪梅田駅 徒歩10分
築年 1987年03月(築39年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ゼスト大淀 2LDKの間取り

室内に洗濯機置場あり。スーパーへ200m。自転車での買物も便利。

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エスリードレジデンス梅田マークスの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩15分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
築年 2024年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田マークス 1Kの間取り

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  • 賃貸マンション
新日・梅田North

来店不要で契約可!

新日・梅田Northの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目

周辺地図

交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩11分
  • 東海道本線・山陽本線<JR神戸線>/大阪駅 徒歩11分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩12分
築年 2020年09月(築5年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
新日・梅田North 1LDKの間取り

大淀中2丁目の築浅物件でございます。中津はもちろん福島、梅田エリアも徒歩圏内の人気の立地です。インターネットも無料で使えますので月々のコストを抑えることが出来ます。

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エスリードレジデンス梅田フロントの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大阪駅 徒歩17分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩13分
築年 2022年02月(築4年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田フロント 1Kの間取り

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エスリードレジデンス梅田フロントの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大阪駅 徒歩17分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩13分
築年 2022年02月(築4年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田フロント 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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エスリードレジデンス梅田フロントの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中2丁目 交通
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/大阪駅 徒歩17分
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩13分
築年 2022年02月(築4年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリードレジデンス梅田フロント 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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来店不要で契約可!

ウインズコート西梅田Ⅱの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩13分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩15分
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩15分
築年 2017年02月(築9年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインズコート西梅田Ⅱ 1Kの間取り

インターネット接続無料。室内洗濯機置場。クローゼット付。クーラー1基付き。駐輪場無料。オートロック付きで、一人暮らしも安心。TVモニターホンで安心生活を!。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サムティ福島Rufle

来店不要で契約可!

サムティ福島Rufleの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩18分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩19分
築年 2020年12月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ福島Rufle 1Kの間取り

インターネット無料。敷金・礼金なし。システムキッチン。浴室乾燥機付。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サムティ福島Rufle

来店不要で契約可!

サムティ福島Rufleの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩18分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩19分
築年 2020年12月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ福島Rufle 1Kの間取り

インターネット無料。浴室暖房乾燥機付。敷金・礼金なし。仲介手数料なし。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サムティ福島Rufle

来店不要で契約可!

サムティ福島Rufleの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
  • 阪急神戸線/中津駅 徒歩18分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩19分
築年 2020年12月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ福島Rufle 1Kの間取り

インターネット無料。浴室暖房乾燥機付。角部屋。敷金・礼金なし。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 大阪梅田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6371-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サムティ福島Rufle

来店不要で契約可!

サムティ福島Rufleの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩14分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩17分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩20分
築年 2020年12月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ福島Rufle 1Kの間取り

敷金・礼金が0円で初期費用をぐんと抑えることができます。人気のWIFI完備で入居した日から無料でインターネットが使えます。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDKの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

  • 賃貸マンション
サムティ福島Rufle

サムティ福島Rufleの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目 交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩19分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2021年01月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サムティ福島Rufle 1Kの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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大阪環状線/福島駅 徒歩15分 5階 築5年の外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目 交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩19分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2021年01月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大阪環状線/福島駅 徒歩15分 5階 築5年 1Kの間取り

当店ではコロナウイルス対策でスタッフ全員のマスク着用・店内換気・消毒設置を徹底しております。また【外出自粛】のお客様にもご要望あれば写真詳細・動画での提供も相談可能です。

株式会社オルイエ エイブルネットワーク都島店

電話でのご予約・お問合せ
06-6923-5599
情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDK+Sの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDKの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDK+Sの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 3LDKの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 3LDKの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

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来店不要で契約可!

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩17分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDK+Sの間取り

人気の新築。ペット応相談。インターネット無料。設備に注目。

情報登録日

スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目 交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩18分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 3LDKの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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スプランディッド梅田グランノースの外観

住所 大阪府大阪市北区大淀中5丁目 交通
  • 大阪環状線/福島駅 徒歩15分
  • 阪神本線/福島駅 徒歩18分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/新福島駅 徒歩18分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スプランディッド梅田グランノース 1LDKの間取り

☆エイブルネットワーク南森町店では経験豊富な営業スタッフが多数在籍しており、全力でサポートさせて頂きます☆ご希望の物件の現地付近にて待ち合わせをさせていただきご内覧いただくサービスや、主要駅までのお迎えサービスも実施中です☆詳しくは「エイブルネットワーク南森町店」0120-821-260にお気軽にお問合せ下さい♪

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107件の大阪市北区大淀中(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル新大阪店

仲介手数料家賃の55%!平均年齢27歳で頑張ってます!

TEL: 06-6304-6131

10:00~18:00
6月22日(月)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
大阪市淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区 豊中市 吹田市 
  • 大阪メトロ御堂筋線 新大阪
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル天六店

女性社員在籍★大阪市内全域ご紹介可!エレベーターもございます

TEL: 06-6356-6611

平日:10:00~18:00 土日祝日:10:00~18:00
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
大阪市北区 大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市旭区 大阪市東淀川区 
  • 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目
  • 大阪府大阪市北区国分寺2-1-14 ACOM天六ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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