西岡崎駅(東海道本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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199件の西岡崎駅(東海道本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
シャインハイム池端

来店不要で契約可!

シャインハイム池端の外観

住所 愛知県岡崎市昭和町北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩41分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩46分
築年 1997年10月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャインハイム池端 2DKの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。退去時修繕費84,000円。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。保証会社加入要12,000円/1年。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ポニートMRR

来店不要で契約可!

ポニートMRRの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩34分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩37分
築年 2003年07月(築23年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポニートMRR 1Rの間取り

コンビニへ829m。エアコン付き。照明器具付き。角部屋。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸アパート
西岡崎フロイデ

来店不要で契約可!

西岡崎フロイデの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩39分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩39分
築年 1997年06月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎フロイデ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。TVインターホン付き。インターネット無料。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸アパート
西岡崎フロイデ

来店不要で契約可!

西岡崎フロイデの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩39分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩39分
築年 1997年06月(築29年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎フロイデ 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸コーポ
エクセル昭和

来店不要で契約可!

エクセル昭和の外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字落合

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩37分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩37分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル昭和 2DKの間取り

コンビニへ180m。公園へ160m。エアコン付き。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸コーポ
エクセル昭和

来店不要で契約可!

エクセル昭和の外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字落合

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩37分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩37分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル昭和 1LDKの間取り

コンビニへ180m。公園へ160m。あなたの新生活を応援します。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

コーポラスノベルティD棟の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字宮地丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩10分
築年 1992年12月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラスノベルティD棟 2DKの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。人気のロフト付き。エアコン1基付き。シューズボックス付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
Joie M deux

来店不要で契約可!

Joie M deuxの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩31分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩42分
築年 2002年08月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Joie M deux 2LDKの間取り

ペット応相談。システムキッチン。光ファイバー対応。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
Joie M deux

来店不要で契約可!

Joie M deuxの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩31分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩42分
築年 2002年08月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Joie M deux 2LDKの間取り

ペット応相談。システムキッチン。光ファイバー対応。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
Joie M deux

来店不要で契約可!

Joie M deuxの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩7分
築年 2002年08月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Joie M deux 2LDKの間取り

ペット応相談。駐車場2台可。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
Joie M deux

来店不要で契約可!

Joie M deuxの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩7分
築年 2002年08月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Joie M deux 2LDKの間取り

ペット応相談。駐車場2台可。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
M・エスポワール

来店不要で契約可!

M・エスポワールの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩31分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩46分
築年 1999年11月(築26年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M・エスポワール 2LDKの間取り

ペット応相談。コンビニへ409m。補修分担金100,000円。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
M・エスポワール

来店不要で契約可!

M・エスポワールの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字川原丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩32分
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩52分
築年 1999年11月(築26年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M・エスポワール 2LDKの間取り

水道保証金10,000円。ペット応相談。保証会社加入要(月額総支払額の50%、13,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

エスペランサ宮地の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字宮地丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩26分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩55分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサ宮地 1Kの間取り

バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。仲介手数料家賃の55%。退去時修繕費55,000円。保証会社加入要650円/月。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

エスペランサ宮地の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字宮地

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩29分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩33分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペランサ宮地 1Kの間取り

スーパーへ560m。銀行へ570m。コンビニへ640m。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アムール西岡崎

来店不要で契約可!

アムール西岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市富永町字番丈目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩32分
築年 2005年02月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール西岡崎 1Kの間取り

スーパーへ520m。コンビニへ630m。補修分担金75,600円。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
アムール西岡崎

来店不要で契約可!

アムール西岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市富永町字番丈目丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩31分
築年 2005年02月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アムール西岡崎 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。シャワー付独立洗面台。エアコン1基付き。光ファイバー対応。敷地内にゴミ置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

リバーサイドヴィレッジの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩31分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩48分
築年 2013年09月(築13年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイドヴィレッジ 2LDKの間取り

ペット応相談。コンビニへ279m。スーパーへ404m。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハウス3_9

来店不要で契約可!

ハウス3_9の外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩11分
築年 2021年03月(築5年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハウス3_9 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。24時間セキュリティシステム。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

リバーサイドヴィレッジの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩30分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩43分
築年 2013年09月(築13年)
階建 2階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイドヴィレッジ 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。ペット応相談。オートロック。宅配ボックスあり。スーパーへ339m。ドラッグストアへ425m。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
西岡崎駅  徒歩11分

来店不要で契約可!

東海道本線/西岡崎駅 徒歩11分 1階 築5年の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩28分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩43分
築年 2021年03月(築5年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東海道本線/西岡崎駅 徒歩11分 1階 築5年 1Rの間取り

オートロック。インターネット無料。ALSOKセキュリティー付き。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

アンプル-ルリ-ブルさつきの外観

住所 愛知県岡崎市上佐々木町東屋敷

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩42分
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩50分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンプル-ルリ-ブルさつき 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。Wi-Fi無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。3口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

アンプル-ルリ-ブルさつきの外観

住所 愛知県岡崎市上佐々木町東屋敷

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩42分
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩50分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アンプル-ルリ-ブルさつき 1Kの間取り

浴室乾燥機付。システムキッチン。シャワー付独立洗面台。エアコン1基付き。光ファイバー対応。インターネット無料。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
クレールN

来店不要で契約可!

クレールNの外観

住所 愛知県岡崎市東本郷町字米野丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩14分
築年 2003年03月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレールN 1Rの間取り

Wi-Fi無料。最寄り駅まで徒歩16分!。ロフト付き。エアコン付き。大和ハウス施工。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

グリュックHIRATAの外観

住所 愛知県岡崎市富永町字平田丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩16分
築年 2010年02月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリュックHIRATA 2LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。水道保証金10,000円。追焚き。保証会社加入要(月額総支払額の50%、13,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

グリュックHIRATAの外観

住所 愛知県岡崎市富永町字平田

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩26分
築年 2010年02月(築16年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリュックHIRATA 2LDKの間取り

コンビニへ431m。システムキッチン。追い焚き機能付きバス。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾン・ド・エルⅡの外観

住所 愛知県岡崎市筒針町字池田

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩13分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩21分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩28分
築年 2005年10月(築20年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・エルⅡ 2DKの間取り

コンビニへ120m。追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミール上条 Aの外観※現在準備中

住所 愛知県安城市上条町吹付丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩22分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩27分
  • 東海道本線/安城駅 徒歩29分
築年 2001年05月(築25年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミール上条 A 2LDKの間取り

保証会社要、初回に月総支払額の40%、500円/月。

初期費用に注目!

エイブル 知立店

電話でのご予約・お問合せ
0566-83-5621
情報登録日

  • 賃貸マンション
野添マンションひろみ

来店不要で契約可!

野添マンションひろみの外観

住所 愛知県岡崎市北本郷町字野添丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩24分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩26分
築年 1981年07月(築45年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
野添マンションひろみ 2LDKの間取り

バス・トイレ別。給湯付き。ぜひお問合せください。2020年6月3DK→2LDKへ改装。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
インテレクト

来店不要で契約可!

インテレクトの外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字高縄手丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩21分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩30分
築年 2017年03月(築9年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
インテレクト 1Kの間取り

好立地!充実設備!築浅マンション!お早めに。システムキッチンをお好みの方に。退去時、ルームクリーニング料金66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
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エイブル知立店

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TEL: 0566-83-5621

10:00~18:00
10/5(月)は12:00より営業・年末年始

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主な得意エリア:
知立駅 富士松駅 一ツ木駅 牛田駅 刈谷駅 
  • 名鉄名古屋本線 知立
  • 愛知県知立市堀切2-21 堀切ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル藤が丘店

藤が丘駅2番出口すぐ!東山線・リニモ沿線のお部屋探しは当店へ

TEL: 052-775-1237

平日 10:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
10/5

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主な得意エリア:
藤が丘駅 本郷駅 上社駅 はなみずき通駅 杁ケ池公園駅 
  • 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘141 藤が丘駅前ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

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Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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