岡崎市(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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233件の岡崎市(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
Hills Fujikawa

来店不要で契約可!

Hills Fujikawaの外観

住所 愛知県岡崎市藤川町字一里山北丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/藤川駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩31分
  • 名鉄名古屋本線/名電山中駅 徒歩37分
築年 1990年06月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hills Fujikawa 1Kの間取り

退去時修繕費55,000円。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。保証会社加入要(初回、月額総支払額の80%、更新料10,000円/年)。保証会社加入要864円/月。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハートヒルズ矢作

来店不要で契約可!

ハートヒルズ矢作の外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬乗

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩26分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハートヒルズ矢作 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハートヒルズ矢作

来店不要で契約可!

ハートヒルズ矢作の外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬乗

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩26分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハートヒルズ矢作 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハートヒルズ矢作

来店不要で契約可!

ハートヒルズ矢作の外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬乗

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩26分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハートヒルズ矢作 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
Hills Fujikawa

来店不要で契約可!

Hills Fujikawaの外観

住所 愛知県岡崎市藤川町字一里山北丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/藤川駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩31分
  • 名鉄名古屋本線/名電山中駅 徒歩37分
築年 1990年06月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hills Fujikawa 1Kの間取り

エアコン1基付き。保証会社加入要864円/月。仲介手数料家賃の55%。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
Hills Fujikawa

来店不要で契約可!

Hills Fujikawaの外観

住所 愛知県岡崎市藤川町字一里山北丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/藤川駅 徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩31分
  • 名鉄名古屋本線/名電山中駅 徒歩37分
築年 1990年06月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Hills Fujikawa 1Rの間取り

水道代定額2,500円/月。退去時修繕費55,000円。保証会社加入要(月額総支払額の80%、10,000円/年)。インターネット無料。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハートヒルズ矢作

来店不要で契約可!

ハートヒルズ矢作の外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬乗

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩26分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハートヒルズ矢作 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャインハイム池端

来店不要で契約可!

シャインハイム池端の外観

住所 愛知県岡崎市昭和町北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩41分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩46分
築年 1997年10月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャインハイム池端 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.2%)。サポートシステム加入要2,200円/月。普通車5,500台、軽自動車4,400台駐車可。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

西岡崎駅前アールの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎駅前アール 1Kの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

西岡崎駅前アールの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎駅前アール 1Kの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩2分 1階 築8年の外観

住所 愛知県岡崎市中島町字戸井

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩2分
築年 2017年09月(築8年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩2分 1階 築8年 1Rの間取り

インターネット無料♪セキュリティ付1R♪人気のD-room♪ワイド洗面も魅力!エアコン・追焚機能・照明器具・シャワートイレ・システムキッチンなど設備充実・ウオークインクローゼット付♪

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

電話でのご予約・お問合せ
0563-53-3201
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハ-トヒルズ矢作

来店不要で契約可!

ハ-トヒルズ矢作の外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬乗

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩20分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩34分
築年 1999年03月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハ-トヒルズ矢作 1Kの間取り

鉄筋コンクリート造。エレベーターあり。独立洗面台付き。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノベルティGX

来店不要で契約可!

ノベルティGXの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市大和町字西島丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩33分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩44分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノベルティGX 1Kの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。人気のオートロック付マンション。シャワー付独立洗面台。シューズボックス付き。最寄り駅まで徒歩2分!。コンビニへ490m。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

西岡崎駅前アールの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎駅前アール 1Kの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

西岡崎駅前アールの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎駅前アール 1Kの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

西岡崎駅前アールの外観

住所 愛知県岡崎市昭和町字北浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩53分
築年 1999年08月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
西岡崎駅前アール 1Kの間取り

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノベルティGX

来店不要で契約可!

ノベルティGXの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市大和町字西島丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩33分
  • 名鉄西尾線/南安城駅 徒歩44分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノベルティGX 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。システムキッチン。シャワー付独立洗面台。エアコン付き。シューズボックス付き。コンビニまで490mはうれしいね。ドラッグストアへ650m。スーパーへ830m。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

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0564-23-8981
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名鉄バス(岡崎市)/中島本町 徒歩3分 2階 築38年の外観

住所 愛知県岡崎市中島町字井龍

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/中島本町 徒歩3分
築年 1988年02月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄バス(岡崎市)/中島本町 徒歩3分 2階 築38年 1Rの間取り

エアコン1基付きのお手頃1R♪2階角部屋!

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

電話でのご予約・お問合せ
0563-53-3201
情報登録日

名鉄バス(岡崎市)/北中島 徒歩3分 2階 築36年の外観

住所 愛知県岡崎市中島西町1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/北中島 徒歩3分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄バス(岡崎市)/北中島 徒歩3分 2階 築36年 1Rの間取り

静かな住宅街エリア☆バストイレ別のお値打ちワンルーム♪西尾・幸田方面へも便利!!

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

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来店不要で契約可!

コーポラスノベルティ B棟の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字沓市場

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩35分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩37分
築年 1992年12月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポラスノベルティ B棟 2LDKの間取り

ドラッグストアへ548m。人気のロフト付き。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

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0566-91-7775
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  • 賃貸コーポ
たけのこ五番館

たけのこ五番館の外観

住所 愛知県岡崎市中島町字小園

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/小園 徒歩3分
築年 2007年08月(築18年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
たけのこ五番館 1Kの間取り

インターネット無料!バス・トイレ別!エアコン・ガスコンロ付き1K♪2階のお部屋です☆

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

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0563-53-3201
情報登録日

名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩3分 1階 築22年の外観

住所 愛知県岡崎市中島町字遂分

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩3分
築年 2003年11月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄バス(岡崎市)/南中島 徒歩3分 1階 築22年 1LDKの間取り

バス・トイレ別のおてごろ広め1LDK!幸田方面へも便利!エアコン・TVインターホン・追焚機能付いてますよ☆

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

電話でのご予約・お問合せ
0563-53-3201
情報登録日

  • 賃貸マンション
大和ハイツA棟

来店不要で契約可!

大和ハイツA棟の外観

住所 愛知県岡崎市大和町字西島

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩34分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩48分
築年 1988年09月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大和ハイツA棟 2LDKの間取り

給湯付き。シャワー付き。洗面化粧台付き。室内洗濯機置場。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、更新保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

名鉄バス(岡崎市)/正名 徒歩4分 1階 築26年の外観

住所 愛知県岡崎市正名町字新崎

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(岡崎市)/正名 徒歩4分
築年 2000年02月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
名鉄バス(岡崎市)/正名 徒歩4分 1階 築26年 3Kの間取り

全戸角部屋・洋室リフォーム済・エアコン付き3K☆初期費用・家賃クレジットOK☆

有限会社アートライフ エイブルネットワーク西尾店

電話でのご予約・お問合せ
0563-53-3201
情報登録日

来店不要で契約可!

エレガンスハイツの外観

住所 愛知県岡崎市大西町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩28分
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩45分
築年 1989年08月(築36年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エレガンスハイツ 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。洗面化粧台付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノベルティGX

来店不要で契約可!

ノベルティGXの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字西島

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩32分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩46分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノベルティGX 1Kの間取り

オートロック。駅まで徒歩5分圏内!。鉄筋コンクリート造。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
G-VIVRE岡崎駅前

来店不要で契約可!

G-VIVRE岡崎駅前の外観

住所 愛知県岡崎市羽根町字若宮丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩4分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
G-VIVRE岡崎駅前 1Kの間取り

退室時清掃料44,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。インターネット無料。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
G-VIVRE岡崎駅前

来店不要で契約可!

G-VIVRE岡崎駅前の外観

住所 愛知県岡崎市羽根町字若宮丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩4分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
G-VIVRE岡崎駅前 1Kの間取り

退室時清掃料44,000円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。インターネット無料。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノベルティGX

来店不要で契約可!

ノベルティGXの外観

住所 愛知県岡崎市大和町字西島

周辺地図

交通
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩32分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩46分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノベルティGX 1Kの間取り

オートロック。駅まで徒歩5分圏内!。鉄筋コンクリート造。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピエス美合

来店不要で契約可!

ピエス美合の外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市美合町字平地丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/藤川駅 徒歩38分
  • 東海道本線/岡崎駅 徒歩48分
築年 1960年06月(築65年)
階建 4階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピエス美合 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

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TEL: 0564-23-8981

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
岡崎市 西尾市 額田郡幸田町 東岡崎駅 男川駅 
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎
  • 愛知県岡崎市明大寺本町1-3-1 
国土交通大臣(7)第5338号

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TEL: 0566-83-5621

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
知立市 刈谷市 豊田市 安城市 大府市 
  • 名鉄名古屋本線 知立
  • 愛知県知立市堀切2-21 堀切ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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