豊田市(愛知県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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168件の豊田市(愛知県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸コーポ
メゾンアイリス

来店不要で契約可!

メゾンアイリスの外観

住所 愛知県豊田市上郷町2丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河上郷駅 徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/永覚駅 徒歩21分
  • 愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩33分
築年 2003年01月(築23年)
階建 2階建 構造 重量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアイリス 1Kの間取り

コンビニへ240m。システムキッチン。シャンプードレッサー付き。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

イヤーコート上豊田Cの外観

住所 愛知県豊田市大清水町大清水丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩16分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩26分
築年 1983年02月(築43年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イヤーコート上豊田C 2DKの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。ガスコンロ設置可。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

来店不要で契約可!

イヤーコート上豊田Aの外観

住所 愛知県豊田市大清水町大清水丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩3分
築年 1987年05月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イヤーコート上豊田A 2DKの間取り

角部屋。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。修繕費80,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
リアン シュシュ

来店不要で契約可!

リアン シュシュの外観

住所 愛知県豊田市花園町前田

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/三河八橋駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/牛田駅 徒歩31分
  • 名鉄三河線/若林駅 徒歩36分
築年 2021年03月(築5年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアン シュシュ 2LDKの間取り

都市ガス使用。ペット応相談。インターネット無料。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

イヤーコート上豊田Cの外観

住所 愛知県豊田市大清水町大清水丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩16分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩26分
築年 1983年02月(築43年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イヤーコート上豊田C 2DKの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。修繕負担金82,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
フレックス上豊田

来店不要で契約可!

フレックス上豊田の外観

住所 愛知県豊田市大清水町大清水丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩3分
  • 名鉄豊田線/浄水駅 徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/愛環梅坪駅 徒歩25分
築年 1996年08月(築30年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレックス上豊田 3DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。都市ガス使用。カウンターキッチン。防犯カメラ付き。修繕負担金120,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ドミ-ル市木

来店不要で契約可!

ドミ-ル市木の外観

住所 愛知県豊田市市木町駿河

周辺地図

交通
  • 名鉄バス(豊田駅付近)/市木町 徒歩3分
築年 2002年09月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミ-ル市木 1Kの間取り

インターネット無料。TVインターホン付き。エアコン1基付き。1口ガスコンロ付。独立洗面台付き。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランド月見

来店不要で契約可!

グランド月見の外観

住所 愛知県豊田市月見町2丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩4分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩23分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランド月見 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。バス・トイレ別。エアコン1基付き。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1%)。保証会社加入要10,000円/1年。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

来店不要で契約可!

ビレッジ近藤の外観

住所 愛知県豊田市井上町6丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
  • 名鉄三河線/平戸橋駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩23分
築年 1992年10月(築34年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビレッジ近藤 1Kの間取り

TVインターホン付き。ガスコンロ設置可。室内洗濯機置場。エアコン付き。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティエリア豊田

来店不要で契約可!

ティエリア豊田の外観

住所 愛知県豊田市井上町10丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティエリア豊田 1Kの間取り

バルコニー。室内洗濯機置場。クローゼット付。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。修繕費88,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティエリア豊田

来店不要で契約可!

ティエリア豊田の外観

住所 愛知県豊田市井上町10丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティエリア豊田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。修繕費88,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティエリア豊田

来店不要で契約可!

ティエリア豊田の外観

住所 愛知県豊田市井上町10丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティエリア豊田 1Kの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料。TVインターホン付き。修繕費88,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティエリア豊田

来店不要で契約可!

ティエリア豊田の外観

住所 愛知県豊田市井上町10丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティエリア豊田 1Kの間取り

ガスコンロ付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。修繕費88,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティエリア豊田

来店不要で契約可!

ティエリア豊田の外観

住所 愛知県豊田市井上町10丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/猿投駅 徒歩4分
築年 2001年03月(築25年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティエリア豊田 1Kの間取り

バス・トイレ別。エアコン1基付き。照明器具付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。修繕費90,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
ミルオンデュ-ル西町

来店不要で契約可!

ミルオンデュ-ル西町の外観

住所 愛知県豊田市西町2丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩23分
築年 1990年02月(築36年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミルオンデュ-ル西町 3DKの間取り

オートロック。エレベーターあり。エアコン付き。町会費月500円。温水洗浄便座付き。周辺には充実の生活環境。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワール梅村

来店不要で契約可!

エスポワール梅村の外観

住所 愛知県豊田市昭和町4丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩7分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩21分
築年 1997年02月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール梅村 1Kの間取り

サポートシステム加入要990円/月。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
Aフラット

来店不要で契約可!

Aフラットの外観

住所 愛知県豊田市昭和町

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Aフラット 1Kの間取り

ペット飼育の場合、清掃費120,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
Aフラット

来店不要で契約可!

Aフラットの外観

住所 愛知県豊田市昭和町

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Aフラット 1Kの間取り

エレベーターあり。保証会社加入要(月額総支払額の50%、10,000円/年)。ペット飼育の場合、清掃費120,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸マンション
Aフラット

来店不要で契約可!

Aフラットの外観

住所 愛知県豊田市昭和町

周辺地図

交通
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩5分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩8分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩21分
築年 1992年03月(築34年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Aフラット 1Kの間取り

ペット飼育の場合、清掃費120,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

来店不要で契約可!

コルポカステロⅥの外観

住所 愛知県豊田市梅坪町2丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/愛環梅坪駅 徒歩5分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩11分
  • 名鉄豊田線/上豊田駅 徒歩25分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コルポカステロⅥ 1Kの間取り

室内洗濯機置場。雨戸付き。都市ガス使用。ワンフロア1戸。エアコン付き。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

  • 賃貸アパート
フェリス山之手

来店不要で契約可!

フェリス山之手の外観

住所 愛知県豊田市山之手8丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩6分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩24分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩28分
築年 2020年02月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェリス山之手 1Kの間取り

システムキッチン。追焚給湯。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。退去時、鍵交換22,000円。サポートシステム加入要16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メゾンアイリス

来店不要で契約可!

メゾンアイリスの外観

住所 愛知県豊田市上郷町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河上郷駅 徒歩6分
  • 愛知環状鉄道/永覚駅 徒歩20分
  • 名鉄三河線/若林駅 徒歩50分
築年 2003年01月(築23年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアイリス 1Kの間取り

クローゼット付。エアコン付き。保証会社加入要(初回月額総額80%、月次月額総額1%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポ エイコウ

来店不要で契約可!

コーポ エイコウの外観

住所 愛知県豊田市金谷町6丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/上挙母駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/新上挙母駅 徒歩12分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩27分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ エイコウ 3DKの間取り

バス・トイレ別。角部屋。オール洋間。ファミリーさんにオススメ!。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.2%)。退去時、ルームクリーニング料金50,000円。

初期費用に注目!

エイブル 豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-34-2333
情報登録日

来店不要で契約可!

ダイアパレス豊田山之手(203)の外観

住所 愛知県豊田市山之手

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩25分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩25分
築年 1992年01月(築34年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイアパレス豊田山之手(203) 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。エレベーターあり。宅配ボックスあり。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter

来店不要で契約可!

仮)S-RESIDENCE豊田山之手alterの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目 交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
築年 2026年11月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter 1LDKの間取り

インターネット無料。24時間換気システム。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter

来店不要で契約可!

仮)S-RESIDENCE豊田山之手alterの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目 交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
築年 2026年11月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter 1LDKの間取り

インターネット無料。24時間換気システム。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter

来店不要で契約可!

仮)S-RESIDENCE豊田山之手alterの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目 交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
築年 2026年11月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter 1LDKの間取り

インターネット無料。24時間換気システム。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter

来店不要で契約可!

仮)S-RESIDENCE豊田山之手alterの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目 交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
築年 2026年11月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter 1LDKの間取り

インターネット無料。24時間換気システム。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

電話でのご予約・お問合せ
0565-27-2206
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter

来店不要で契約可!

仮)S-RESIDENCE豊田山之手alterの外観

住所 愛知県豊田市山之手6丁目 交通
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩7分
築年 2026年11月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
仮)S-RESIDENCE豊田山之手alter 1LDKの間取り

インターネット無料。24時間換気システム。退去時、エアコン洗浄代16,500円。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

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0565-27-2206
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ホワイトハウス

来店不要で契約可!

ホワイトハウスの外観

住所 愛知県豊田市住吉町丸山

周辺地図

交通
  • 名鉄三河線/竹村駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/末野原駅 徒歩42分
築年 2009年01月(築17年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホワイトハウス 1Kの間取り

インターネット無料。浴室乾燥機付。2口ガスコンロ付。TVインターホン付き。エアコン1基付き。シャワー付独立洗面台。脱衣所あり。バス・トイレ別。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 三河豊田店

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TEL: 052-807-2858

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  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池
  • 愛知県日進市赤池 二丁目608番地
愛知県知事免許(6)第19380号

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主な得意エリア:
刈谷市 碧南市 岡崎市 高浜市 大府市 
  • 東海道本線 三河安城
  • 愛知県安城市三河安城町 1-10-3
愛知県知事免許(4)第20927号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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