北岡崎駅(愛知環状鉄道)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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104件の北岡崎駅(愛知環状鉄道)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ホワイトクラウド 4

来店不要で契約可!

ホワイトクラウド 4の外観

住所 愛知県岡崎市柿田町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩31分
築年 2000年03月(築26年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホワイトクラウド 4 2Kの間取り

洗面化粧台付き。エレベーターあり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

スカイコ-ト マ-ヴィアイの外観

住所 愛知県岡崎市城北町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩22分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコ-ト マ-ヴィアイ 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

スカイコ-ト マ-ヴィアイの外観

住所 愛知県岡崎市城北町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩22分
築年 2003年03月(築23年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコ-ト マ-ヴィアイ 1Rの間取り

保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1%)。保証会社加入要10,000円/1年。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランドール日名南

来店不要で契約可!

グランドール日名南の外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市日名南町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩19分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩31分
築年 1979年09月(築47年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランドール日名南 3DKの間取り

町内会費4,200円/1年。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時の清掃費実費。都市ガス使用。エレベーターあり。バイク置き場あり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
グラシア

来店不要で契約可!

グラシアの外観

住所 愛知県岡崎市日名南町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩16分
築年 2007年02月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラシア 2LDKの間取り

追焚給湯。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ホワイトクラウド2

来店不要で契約可!

ホワイトクラウド2の外観

住所 愛知県岡崎市元能見町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩24分
築年 1993年09月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホワイトクラウド2 1Kの間取り

インターホン付き。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランデュール16

来店不要で契約可!

グランデュール16の外観

住所 愛知県岡崎市井田町字荒居丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分
築年 1999年03月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランデュール16 1Kの間取り

ガスコンロ付き。オートロック。保証会社加入要(実費)。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポドラゴン

来店不要で契約可!

コーポドラゴンの外観

住所 愛知県岡崎市伊賀町字6丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩14分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩29分
築年 1979年08月(築47年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポドラゴン 3LDKの間取り

都市ガス使用。角部屋。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。仲介手数料家賃の55%。ファミリーさんにオススメ!。

初期費用に注目!

エイブル 知立店

電話でのご予約・お問合せ
0566-83-5621
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランデュール16

来店不要で契約可!

グランデュール16の外観

住所 愛知県岡崎市井田町字荒居丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩19分
築年 1999年03月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランデュール16 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エクセル井田

来店不要で契約可!

エクセル井田の外観

住所 愛知県岡崎市井田町字南丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩15分
築年 2002年02月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル井田 1Kの間取り

保証会社加入要400円/月。ペット飼育の場合、修繕費44,000円増。仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ペット応相談。独立洗面台付き。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
茶臼山ハイツ

来店不要で契約可!

茶臼山ハイツの外観

住所 愛知県岡崎市能見通

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩18分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩23分
築年 2000年02月(築26年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
茶臼山ハイツ 2LDKの間取り

町会費月1,000円。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
イストワ-ル大樹寺

来店不要で契約可!

イストワ-ル大樹寺の外観

住所 愛知県岡崎市大樹寺2丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩17分
  • 愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩38分
築年 1997年04月(築29年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イストワ-ル大樹寺 3LDKの間取り

システムキッチン。追焚給湯。クレジットで家賃支払可。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
カナール E

来店不要で契約可!

カナール Eの外観

住所 愛知県岡崎市鴨田町字猿堂丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩18分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス:16分:停歩5分
築年 2024年01月(築浅)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カナール E 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.2%)。仲介手数料家賃の55%。ICロック電池3,520円(契約時)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸アパート
エクセレンス石神

来店不要で契約可!

エクセレンス石神の外観

住所 愛知県岡崎市石神町

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス:13分:停歩3分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩30分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセレンス石神 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社要、初回に月総支払額の50%、1,230円/月。敷地内にコインランドリーあり。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノステルコ-ト岡崎

来店不要で契約可!

ノステルコ-ト岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市材木町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩17分
築年 2010年01月(築16年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノステルコ-ト岡崎 1Kの間取り

インターネット無料。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。都市ガス使用。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノステルコ-ト岡崎

来店不要で契約可!

ノステルコ-ト岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市材木町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩17分
築年 2010年01月(築16年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノステルコ-ト岡崎 1Kの間取り

インターネット無料。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。契約時、ルームクリーニング料金55,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。都市ガス使用。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノステルコ-ト岡崎

来店不要で契約可!

ノステルコ-ト岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市材木町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩17分
築年 2010年01月(築16年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノステルコ-ト岡崎 1Kの間取り

インターネット無料。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。オートロック。都市ガス使用。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ノステルコ-ト岡崎

来店不要で契約可!

ノステルコ-ト岡崎の外観

住所 愛知県岡崎市材木町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩19分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩17分
築年 2010年01月(築16年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノステルコ-ト岡崎 1Kの間取り

インターネット無料。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。都市ガス使用。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
マストプラス1

来店不要で契約可!

マストプラス1の外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市六供町字3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩23分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩32分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マストプラス1 3LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット初期費用3,300円。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
マストプラス1

来店不要で契約可!

マストプラス1の外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市六供町字3丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩23分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩32分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マストプラス1 3LDKの間取り

仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

シティベルIYODA Aの外観

住所 愛知県岡崎市中園町字宮西

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩27分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩39分
築年 2003年09月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティベルIYODA A 1Kの間取り

IH調理器付き。室内洗濯機置場。保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

来店不要で契約可!

シティベルIYODA Aの外観

住所 愛知県岡崎市中園町字宮西

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩27分
  • 東海道本線/西岡崎駅 徒歩39分
築年 2003年09月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティベルIYODA A 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。保証会社要(初回3.5万円、月総額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティアラ八帖

来店不要で契約可!

ティアラ八帖の外観

住所 愛知県岡崎市八帖北町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩22分
築年 2002年06月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティアラ八帖 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。クローゼット付。ガスコンロ付き。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャルル大宗

来店不要で契約可!

シャルル大宗の外観

住所 愛知県岡崎市大門

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩24分
  • 愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩41分
築年 2005年07月(築21年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルル大宗 1LDKの間取り

バス・トイレ別。給湯付き。シャワー付き。シャンプードレッサー付き。水道保証金10,000円。ペット飼育の場合、修繕費30,000円増。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸マンション
ティアラ康生

来店不要で契約可!

ティアラ康生の外観

住所 愛知県岡崎市康生通東1丁目

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩12分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩19分
築年 2003年06月(築23年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ティアラ康生 1Rの間取り

バス・トイレ別。オートロック。光インターネット無料使い放題。コンビニへ徒歩2分(160m)。スーパーへ750m。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
キアラ

来店不要で契約可!

キアラの外観※現在準備中

住所 愛知県岡崎市井ノ口町字赤城丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩21分
築年 2015年01月(築11年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キアラ 1Rの間取り

ウォークインクローゼット付き。仲介手数料家賃の55%。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時修繕費61,000円。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
プランタン

来店不要で契約可!

プランタンの外観

住所 愛知県岡崎市大門4丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩23分
  • 愛知環状鉄道/北野桝塚駅 徒歩39分
築年 2013年10月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プランタン 2DKの間取り

ペット可。浴室乾燥機付。シャンプードレッサー付き。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 岡崎店

電話でのご予約・お問合せ
0564-23-8981
情報登録日

  • 賃貸コーポ
アミエーラ

来店不要で契約可!

アミエーラの外観

住所 愛知県岡崎市矢作町

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩22分
築年 2004年09月(築22年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アミエーラ 1Kの間取り

コンビニへ470m。郵便局へ590m。信用金庫へ560m。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

来店不要で契約可!

クレストールピュアの外観

住所 愛知県岡崎市矢作町字馬場

周辺地図

交通
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線/岡崎公園前駅 徒歩28分
築年 2002年08月(築24年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレストールピュア 2LDKの間取り

TVインターホン付き。追い焚き機能付きバス。

株式会社REA エイブルネットワーク安城店

電話でのご予約・お問合せ
0566-91-7775
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
セレーノC

来店不要で契約可!

セレーノCの外観

住所 愛知県岡崎市舳越町字地蔵丁目

周辺地図

交通
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/矢作橋駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線/宇頭駅 徒歩33分
築年 2007年12月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレーノC 2LDKの間取り

カウンターキッチン。1ヵ所ウッドデッキ付ベランダ。仲介手数料家賃の55%。ロフト付き。

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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