尾久駅(高崎線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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59件の尾久駅(高崎線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

チェリーハイツこだての外観

住所 東京都北区上中里2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩10分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩7分
  • 山手線/田端駅 徒歩14分
築年 1990年04月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェリーハイツこだて 2Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時の清掃費実費。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。2面採光。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥエルカネヒラ

来店不要で契約可!

ドゥエルカネヒラの外観

住所 東京都荒川区西尾久4丁目

周辺地図

交通
  • 東北本線<宇都宮線>/尾久駅 徒歩8分
  • 山手線/田端駅 徒歩13分
  • 都電荒川線/荒川遊園地前駅 徒歩11分
築年 1992年03月(築34年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥエルカネヒラ 1Rの間取り

女性限定。敷地内にコインランドリーあり。敷金・礼金なし。魅力的な賃料。南向き。安心のオートロック。エレベーターあり。情緒ある町並み。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレセール

来店不要で契約可!

クレセールの外観

住所 東京都北区上中里2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩4分
  • 南北線/王子駅 徒歩11分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩12分
築年 2001年02月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレセール 1DKの間取り

スーパーへ190m。コンビニへ135m。フローリング。バルコニー。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ湯田

来店不要で契約可!

コーポ湯田の外観

住所 東京都北区堀船1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/王子駅 徒歩9分
  • 京浜東北線・根岸線/上中里駅 徒歩14分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩15分
築年 1994年11月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ湯田 1Kの間取り

仲介手数料家賃の55%。バス・トイレ別。角部屋。エアコン付き。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 王子店

電話でのご予約・お問合せ
03-3912-8201
情報登録日

来店不要で契約可!

プラスムアパートメント熊野前の外観

住所 東京都荒川区東尾久8丁目

周辺地図

交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/宮ノ前駅 徒歩2分
  • 高崎線/尾久駅 徒歩18分
築年 2014年03月(築12年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラスムアパートメント熊野前 1Rの間取り

礼金0・敷金0。浴室はシャワーのみ。経済的な都市ガス使用。ロフト付き。駅近。室内に洗濯機置場あり。TVモニター付インターホン。フリーレント1ヶ月。2年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

  • 賃貸アパート
ドミール小台

来店不要で契約可!

ドミール小台の外観

住所 東京都足立区小台2丁目

周辺地図

交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー/足立小台駅 徒歩14分
  • 都電荒川線/小台駅 徒歩14分
  • 東北本線<宇都宮線>/尾久駅 徒歩26分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミール小台 2Kの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好!心地よい室内環境!。人気のファミリー向け物件。敷金なし。うれしい礼金0!。当店の専属募集物件。駐輪場有。宅配ボックスあり。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ハーモニー東十条テラスの外観

住所 東京都北区東十条5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩5分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩15分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩18分
築年 2023年10月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハーモニー東十条テラス 1Rの間取り

インターネット無料。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。敷金・礼金なし。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
栄ハウス

来店不要で契約可!

栄ハウスの外観

住所 東京都北区神谷3丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/志茂駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩15分
築年 2011年01月(築15年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
栄ハウス 1Rの間取り

ガスコンロ付き。バス・トイレ別。コンビニへ200m。角部屋。最上階。都市ガス使用。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ハイツ

来店不要で契約可!

武蔵野ハイツの外観

住所 東京都北区十条仲原2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩18分
築年 1973年06月(築53年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ハイツ 1DKの間取り

システムキッチン。TVインターホン付き。独立洗面台。追焚給湯。敷金・礼金なし。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
武蔵野ハイツ

来店不要で契約可!

武蔵野ハイツの外観

住所 東京都北区十条仲原2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩18分
築年 1973年06月(築53年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野ハイツ 1DKの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。温水暖房機付き。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸アパート
ブランシェ

来店不要で契約可!

ブランシェの外観

住所 東京都北区十条仲原3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩11分
  • 湘南新宿ライン/赤羽駅 徒歩16分
築年 2023年05月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシェ 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。インターネット無料。独立洗面台。TVインターホン付き。便利な宅配BOX。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

JMFレジデンス赤羽志茂の外観

住所 東京都北区志茂1丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/志茂駅 徒歩6分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩13分
  • 南北線/王子神谷駅 徒歩18分
築年 2006年12月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JMFレジデンス赤羽志茂 2LDKの間取り

オートロック。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。システムキッチン。クローゼット付。宅配ボックスあり。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

十条ローゼンハイムの外観

住所 東京都北区十条仲原4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩14分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条ローゼンハイム 1Rの間取り

最上階。TVモニター付インターホン。窓2ヵ所あり。公園へ80m。コンビニへ400m。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。平米数に注目。TVモニター付インターホン。シューズボックス付き。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

十条ローゼンハイムの外観

住所 東京都北区十条仲原4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩14分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条ローゼンハイム 1Kの間取り

クローゼット付。バルコニー。エアコン付き。フローリング。ガスコンロ設置可。シューズボックス付き。礼金0・敷金0。下駄箱有り。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。インターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

十条ベルクハイムの外観

住所 東京都北区十条仲原4丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩14分
築年 1980年03月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
十条ベルクハイム 1Rの間取り

CATV受信可。公園へ80m。コンビニへ450m。収納たっぷり。2駅利用可。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。初期費用がおさえられる物件。敷金・礼金なし。退去時の清掃費実費。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 十条店

電話でのご予約・お問合せ
03-3906-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ディーズイン

来店不要で契約可!

ディーズインの外観

住所 東京都北区赤羽南

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩9分
  • 南北線/志茂駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩16分
築年 1986年05月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディーズイン 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。居室フローリング。クローゼット付。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
M&K第三ハイツ

来店不要で契約可!

M&K第三ハイツの外観

住所 東京都北区志茂1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩8分
  • 南北線/志茂駅 徒歩9分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩15分
築年 1990年07月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
M&K第三ハイツ 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1Rの間取り

雨風の影響受けない内廊下。敷金・礼金なし。ZEH-M対象物件。省エネ+創エネで光熱費が削減できます!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。1階コンビニ。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1Rの間取り

インターネット無料。ペット応相談。便利な宅配BOX。エレベーターあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1Kの間取り

インターネット無料。ペット応相談。便利な宅配BOX。エレベーターあり。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1LDKの間取り

雨風の影響受けない内廊下。敷金・礼金なし。ZEH-M対象物件。省エネ+創エネで光熱費が削減できます!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。1階コンビニ。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1LDKの間取り

雨風の影響受けない内廊下。敷金・礼金なし。ZEH-M対象物件。省エネ+創エネで光熱費が削減できます!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。1階コンビニ。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライムメゾン入谷

来店不要で契約可!

プライムメゾン入谷の外観

住所 東京都台東区入谷1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/上野駅 徒歩14分
築年 2024年01月(築浅)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライムメゾン入谷 1Rの間取り

雨風の影響受けない内廊下。敷金・礼金なし。ZEH-M対象物件。省エネ+創エネで光熱費が削減できます!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。1階コンビニ。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンルミエールⅡの外観

住所 東京都北区赤羽西2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/赤羽駅 徒歩10分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩13分
  • 南北線/志茂駅 徒歩19分
築年 1972年09月(築54年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンルミエールⅡ 1Kの間取り

浴室はシャワーのみ。2019年12月内外装リノベーション済。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。安心のオートロック。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク入谷

来店不要で契約可!

アーバンパーク入谷の外観

住所 東京都台東区入谷2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • 京浜東北線・根岸線/鶯谷駅 徒歩14分
  • 山手線/上野駅 徒歩17分
築年 2022年11月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク入谷 1Kの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、12,000円/年)。安心のオートロック。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾンルミエールの外観

住所 東京都北区赤羽西2丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩18分
築年 2013年04月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンルミエール 1Kの間取り

保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。独立洗面化粧台付き。閑静な住宅街。クレジットカードで契約金払えます。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸コーポ
スカイヒルズ

来店不要で契約可!

スカイヒルズの外観

住所 東京都北区志茂1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩9分
  • 南北線/志茂駅 徒歩6分
  • 南北線/赤羽岩淵駅 徒歩14分
築年 2013年02月(築13年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイヒルズ 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。洗面化粧台付き。TVインターホン付き。礼金なし。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・アルモニ-

来店不要で契約可!

メゾン・アルモニ-の外観

住所 東京都北区赤羽西3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/赤羽駅 徒歩13分
  • 京浜東北線・根岸線/東十条駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/十条駅 徒歩18分
築年 1994年09月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・アルモニ- 2DKの間取り

契約時、室内清掃費110,000円。

初期費用に注目!

エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

来店不要で契約可!

ルジェンテ・バリュ上野の外観

住所 東京都台東区上野7丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/上野駅 徒歩4分
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩9分
  • 銀座線/稲荷町駅 徒歩11分
築年 2017年02月(築9年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルジェンテ・バリュ上野 1Kの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。2年未満で解約の場合は、家賃1ヶ月分の違約金。全戸角部屋。雨風の影響受けない内廊下。利便立地で新生活スタート。内見予約受付中。

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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