越中島駅(武蔵野線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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70件の越中島駅(武蔵野線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

グランパセオ門前仲町(308)の外観

住所 東京都江東区牡丹1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩14分
築年 2023年06月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランパセオ門前仲町(308) 1DKの間取り

光インターネットWi-Fi無料。3路線利用できて通勤便利。24時間ゴミ出し可。1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。退去時、清掃費54,920円(エアコン洗浄代含む)。浴室暖房乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
情報登録日

来店不要で契約可!

グランパセオ門前仲町(208)の外観

住所 東京都江東区牡丹1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩14分
築年 2023年06月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランパセオ門前仲町(208) 1DKの間取り

光インターネットWi-Fi無料。敷金・礼金なし。プロジェクター兼照明付き。独立洗面台。1年以内の解約は違約金1ヶ月分発生。退去時、清掃費54,920円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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  • 賃貸マンション
Elysion門前仲町

来店不要で契約可!

Elysion門前仲町の外観

住所 東京都江東区永代2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩4分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩14分
築年 2023年07月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Elysion門前仲町 1LDKの間取り

インターネット無料。洗面化粧台付き。浴室乾燥機付。角部屋。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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来店不要で契約可!

リバーサイドバレルの外観

住所 東京都江東区牡丹3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩5分
  • 東西線/木場駅 徒歩13分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩9分
築年 1993年12月(築32年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバーサイドバレル 1Kの間取り

清掃費44,000円。オール電化。温水洗浄便座付き。人気のオートロック付マンション。TVモニター付インターホン。駅近。3路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。住環境、あなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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  • 賃貸マンション
藤倉ビル

来店不要で契約可!

藤倉ビルの外観

住所 東京都江東区古石場2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩7分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩8分
  • 東西線/木場駅 徒歩10分
築年 1986年11月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
藤倉ビル 1DKの間取り

南向き。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。日当たり良好。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。3路線利用できて通勤便利。予算控えめの方、注目です!。住環境、あなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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  • 賃貸マンション
BluRock門前仲町

来店不要で契約可!

BluRock門前仲町の外観

住所 東京都江東区富岡1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩1分
  • 東西線/木場駅 徒歩11分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩11分
築年 2020年06月(築6年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock門前仲町 1Kの間取り

退去時清掃費38,500円。退去時、エアコン洗浄代11,000円。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。定期借家契約2年間。小型犬1匹又は猫1匹迄飼育可(敷金1ヶ月増)。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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  • 賃貸マンション
BluRock門前仲町

来店不要で契約可!

BluRock門前仲町の外観

住所 東京都江東区富岡1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩1分
  • 東西線/木場駅 徒歩11分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩11分
築年 2020年06月(築6年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock門前仲町 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。インターネットWi-Fi無料。退去時清掃費38,500円。退去時、エアコン洗浄代11,000円。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。定期借家契約2年間。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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  • 賃貸マンション
BluRock門前仲町

来店不要で契約可!

BluRock門前仲町の外観

住所 東京都江東区富岡1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩1分
  • 東西線/木場駅 徒歩11分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩11分
築年 2020年06月(築6年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock門前仲町 1Kの間取り

退去時清掃費38,500円。退去時、エアコン洗浄代11,000円。小型犬・猫計1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
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  • 賃貸マンション
BluRock門前仲町

来店不要で契約可!

BluRock門前仲町の外観

住所 東京都江東区富岡1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩1分
  • 東西線/木場駅 徒歩11分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩11分
築年 2020年06月(築6年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock門前仲町 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1%)。ペット応相談。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。Wi-Fi無料。人気のオートロック付マンション。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

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03-3630-4400
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  • 賃貸マンション
アーデン門前仲町

来店不要で契約可!

アーデン門前仲町の外観

住所 東京都江東区古石場2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/越中島駅 徒歩8分
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東西線/木場駅 徒歩10分
築年 2009年03月(築17年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーデン門前仲町 1Kの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。法人契約の場合礼金1ヶ月。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。閑静な住宅街。退去時清掃費41,030円。退去時、エアコン洗浄代17,600円。

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エイブル 門前仲町店

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03-3630-4400
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  • 賃貸マンション
レジディア門前仲町

来店不要で契約可!

レジディア門前仲町の外観

住所 東京都江東区永代2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩9分
築年 2005年02月(築21年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア門前仲町 1Kの間取り

敷金・礼金なし。2路線利用できて通勤便利。人気のオートロック付マンション。バス・トイレ別。角部屋。退去時、ルームクリーニング料金53,350円。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア門前仲町

来店不要で契約可!

レジディア門前仲町の外観

住所 東京都江東区永代2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩9分
築年 2005年02月(築21年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア門前仲町 1Kの間取り

エレベーターあり。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。角部屋。退去時清掃費53,350円。保証会社更新料10,000円/1年毎。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア門前仲町

来店不要で契約可!

レジディア門前仲町の外観

住所 東京都江東区永代2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 半蔵門線/清澄白河駅 徒歩15分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩9分
築年 2005年02月(築21年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア門前仲町 1Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時の清掃費実費。バス・トイレ別。退去時清掃費53,350円。保証会社更新料10,000円/1年毎。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
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  • 賃貸マンション
コスモリード月島

来店不要で契約可!

コスモリード月島の外観

住所 東京都中央区佃2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩14分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩18分
築年 2005年07月(築21年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード月島 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL門前仲町

来店不要で契約可!

CREAL門前仲町の外観

住所 東京都江東区永代1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩8分
  • 京葉線/越中島駅 徒歩12分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩13分
築年 2020年07月(築6年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL門前仲町 1Rの間取り

Wi-Fi無料。事務手数料11,000円。浴室乾燥機付。インターネット無料。独立洗面化粧台付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。人気のオートロック付マンション。町会費2年7,200円。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
情報登録日

  • 賃貸マンション
SK門前仲町Ⅰ

来店不要で契約可!

SK門前仲町Ⅰの外観

住所 東京都江東区古石場3丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/木場駅 徒歩9分
  • 武蔵野線/越中島駅 徒歩10分
  • 東西線/門前仲町駅 徒歩11分
築年 2020年02月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SK門前仲町Ⅰ 1Rの間取り

違約金有(6ヶ月未満総賃料2ヶ月分、12ヶ月未満1ヶ月)。Wi-Fi無料。清掃費51,700円(エアコンクリーニング代含む)。便利な宅配BOX。TVモニター付インターホン。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 門前仲町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3630-4400
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅱの外観

住所 東京都中央区月島2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩19分
築年 2006年09月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅱ 1Rの間取り

オール電化。小型犬・猫計1匹まで飼育可。24時間ゴミ出し可。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。宅配ボックスあり。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。退去時、ルームクリーニング料金53,350円。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅱの外観

住所 東京都中央区月島2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩9分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩19分
築年 2006年09月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅱ 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング料金53,350円。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL premier 八丁堀

来店不要で契約可!

CREAL premier 八丁堀の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2022年08月(築4年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL premier 八丁堀 1Kの間取り

保証会社加入要(料金は貸主負担)。浴室換気乾燥式。バス・トイレ付き。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL premier 八丁堀

来店不要で契約可!

CREAL premier 八丁堀の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2022年08月(築4年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL premier 八丁堀 1Kの間取り

築浅。駅近。広々居室8帖。設備充実。インターネット無料。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。退去時、ルームクリーニング費用は実費でご負担願います。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(306)

来店不要で契約可!

レジディア新川(306)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(306) 1Rの間取り

敷金・礼金なし。収納たっぷり。24時間ゴミ出し可。快適な住環境。2026年4月、リノベーション(室内全面改装)済み。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(314)

来店不要で契約可!

レジディア新川(314)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩10分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(314) 1Kの間取り

駅近。分譲賃貸マンション。収納たっぷり。設備充実。2024年7月内装リノベーション済。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(201)

来店不要で契約可!

レジディア新川(201)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩9分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩13分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(201) 1Kの間取り

駅近。収納たっぷり。設備充実。2026年10月内装リノベーション済。角部屋。礼金0・敷金0。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(105)

来店不要で契約可!

レジディア新川(105)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩9分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩14分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(105) 1Kの間取り

駅近。収納たっぷり。設備充実。2026年9月内装リノベーション済。礼金0・敷金0。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サングランパ

来店不要で契約可!

サングランパの外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩8分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩20分
築年 2001年07月(築25年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サングランパ 1LDKの間取り

宅配ボックスあり。ウォークインクローゼット付き。追い焚き付き。ガスコンロ設置可。商店街に立地。BS受信可。CATV受信可。1階スーパー。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。事務手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-スレジデンス東京の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
  • 山手線/東京駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スレジデンス東京 1LDKの間取り

エントランスオートロック。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-スレジデンス東京の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
  • 山手線/東京駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スレジデンス東京 1DKの間取り

駅近。1DK。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。収納たっぷり。快適な住環境。礼金0・敷金0。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅲ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅲの外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩23分
築年 2008年02月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅲ 1Kの間取り

オートロック。TVインターホン付き。浴室乾燥機付。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 茅場町店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅲ

来店不要で契約可!

レジディア月島Ⅲの外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩23分
築年 2008年02月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅲ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。浴室暖房乾燥機付。温水洗浄便座付き。1階コンビニ。買い物便利。

初期費用に注目!

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  • 賃貸マンション
レジディア月島Ⅲ

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レジディア月島Ⅲの外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/月島駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩23分
築年 2008年02月(築18年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア月島Ⅲ 1Kの間取り

1階コンビニ。温水洗浄便座付き。BS・CS受信可。敷金・礼金なし。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。大通り面す。駅から明るい道のり。宅配ボックスあり。オートロック。契約時鍵交換代22,000円。

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  • 東京都江東区東陽3-27-25 ストークマンション東陽町2F
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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