東小金井駅(中央線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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60件の東小金井駅(中央線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
OZ壱番街A

来店不要で契約可!

OZ壱番街Aの外観

住所 東京都小金井市東町4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩2分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩12分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
OZ壱番街A 1Kの間取り

バイク駐輪無料。J:COMインターネット12Mbps無料。BS、CS基本視聴無料。家賃のみ1ヶ月フリーレント。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。1階角部屋。敷金・礼金なし。1口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン東桜

来店不要で契約可!

メゾン東桜の外観

住所 東京都小金井市東町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩18分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩12分
築年 1986年03月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン東桜 1Rの間取り

ローソンへ94m。亜細亜大学へ574m。引越会社貸主指定。閑静な住宅街。日当たり良好!心地よい室内環境!。J:COMインターネット100Mbps無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
センチュリ-ヒデ

来店不要で契約可!

センチュリ-ヒデの外観

住所 東京都小金井市東町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩2分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩10分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩23分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリ-ヒデ 1Kの間取り

エアコン付き。Bフレッツマンションタイプ対応。フローリング。清掃費実費。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。室内洗濯機置場。TVモニター付インターホン。駅近。あなたの新生活応援します!。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

武蔵野グリーンハイツの外観

住所 東京都小金井市緑町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩13分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩14分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩24分
築年 1986年01月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
武蔵野グリーンハイツ 1Kの間取り

南向きで日当り良好。住宅街に立地。東京農工大学へ660m。TVインターホン付き。コンビニへ360m。ドラッグストアへ190m。J:COM InMyRoom対応。快適な住環境。学生さんにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ジョイハウス大山

来店不要で契約可!

ジョイハウス大山の外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩4分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩13分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩29分
築年 1958年10月(築67年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジョイハウス大山 1Kの間取り

東京農工大学へ920m。コンビニへ240m。礼金0。病院へ600m。清掃費実費。自社管理物件。引越指定業者あり。日当たり良好。駅まで平坦。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
コアクレスト武蔵境

来店不要で契約可!

コアクレスト武蔵境の外観

住所 東京都武蔵野市境5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩13分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩14分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩22分
築年 1988年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コアクレスト武蔵境 1Rの間取り

引越会社貸主指定。亜細亜大学へ57m。新生活のスタートはここから。J:COM1G Wi-Fi無料。LGBTQフレンドリーな物件。当社オススメの物件。鉄筋コンクリート造。角部屋。日当たり良好。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンマンション

来店不要で契約可!

グリーンマンションの外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩16分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩8分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩26分
築年 1982年11月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンマンション 3DKの間取り

定期借家契約2028年3月31日迄。スーパーへ950m。敷金・礼金なし。独立洗面台。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 三鷹店

電話でのご予約・お問合せ
0422-51-9850
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンマンション

来店不要で契約可!

グリーンマンションの外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩16分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩8分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩26分
築年 1982年11月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンマンション 3DKの間取り

自社管理物件。南向き。1階角部屋。定期借家契約2028年3月31日迄。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 三鷹店

電話でのご予約・お問合せ
0422-51-9850
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ディアコ-ト

来店不要で契約可!

ディアコ-トの外観

住所 東京都武蔵野市境5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩14分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩21分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩28分
築年 1990年01月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアコ-ト 1Kの間取り

亜細亜大学へ150m。外国籍の方入居可。契約時、室内清掃費40,000円。インターネット無料。敷金・礼金なし。ロフト付き。南向き。引越指定業者あり。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

パ-クサイドヒルの外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩10分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩17分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩20分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 その他
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クサイドヒル 1Kの間取り

うれしい礼金0!。ロフト1.5帖付き。国際基督教大学へ1,270m。ガスコンロ設置可。オンライン対応相談可。引越会社貸主指定。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
コ-ポ小金井

来店不要で契約可!

コ-ポ小金井の外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩18分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩11分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩28分
築年 1987年04月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ小金井 1Kの間取り

敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。男性限定。社会人限定。お財布にやさしいお家賃。見逃せませんね!。住環境、あなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸アパート
コ-ポ小金井

来店不要で契約可!

コ-ポ小金井の外観

住所 東京都小金井市東町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/東小金井駅 徒歩18分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩11分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩28分
築年 1987年04月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ小金井 1Kの間取り

光フレッツ対応。男性限定。社会人限定。清掃費実費。病院へ450m。スーパーへ1,000m。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

メゾン・シェリ-ルの外観

住所 東京都三鷹市井口4丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩18分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩31分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩26分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・シェリ-ル 1Rの間取り

礼金0・敷金0。契約時、室内清掃費44,000円。国際基督教大学へ180m。引越会社貸主指定。初期費用キャッシュレス決済可(条件あり)。J:COM1G Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸コーポ
テラス前川

来店不要で契約可!

テラス前川の外観

住所 東京都武蔵野市境南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩22分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩24分
築年 1984年02月(築42年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テラス前川 1Rの間取り

エアコン付き。ガスキッチン。角部屋。住宅街に立地。大型スーパーへ400m。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾン大野3

来店不要で契約可!

メゾン大野3の外観

住所 東京都三鷹市深大寺3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩24分
  • 中央線/三鷹駅 バス:16分:停歩3分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩27分
築年 1992年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン大野3 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。インターネット無料。1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾン大野3

来店不要で契約可!

メゾン大野3の外観

住所 東京都三鷹市深大寺3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩24分
  • 中央線/三鷹駅 バス:16分:停歩3分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩27分
築年 1992年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン大野3 1Kの間取り

インターネット無料。室内に洗濯機置場あり。収納たっぷり。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸コーポ
メゾン大野3

来店不要で契約可!

メゾン大野3の外観

住所 東京都三鷹市深大寺3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩24分
  • 中央線/三鷹駅 バス:16分:停歩3分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩27分
築年 1992年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン大野3 1Kの間取り

IH調理器付き。フローリング。保証会社加入要(月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
ビラキャスケード

来店不要で契約可!

ビラキャスケードの外観

住所 東京都武蔵野市境南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩5分
  • 中央線/三鷹駅 徒歩24分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩25分
築年 1983年02月(築43年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビラキャスケード 1Rの間取り

敷金・礼金に注目。エアコン付き。女性限定。清掃費27,500円。人気のオートロック付マンション。敷地内にコインランドリーあり。イトーヨーカドーへ400m。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

ハイツMIYOSHI3の外観

住所 東京都三鷹市深大寺3丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩22分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩25分
  • 中央線/三鷹駅 バス:16分:停歩6分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツMIYOSHI3 1Kの間取り

国際基督教大学へ250m。すぐ内見できます。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。日当たり良好!心地よい室内環境!。閑静な住宅街。J:COMインターネット100Mbps Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金65,824円。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金64,154円。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ノーザンロード武蔵境の外観

住所 東京都武蔵野市関前5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩14分
  • 中央線/三鷹駅 徒歩26分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩27分
築年 2024年08月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノーザンロード武蔵境 1Kの間取り

1年未満解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分。退去時の清掃費実費。ロフト3.3帖付き。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸アパート
いづみ荘

来店不要で契約可!

いづみ荘の外観

住所 東京都小金井市前原町4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩15分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩29分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩29分
築年 1977年03月(築49年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
いづみ荘 1DKの間取り

敷金・礼金なし。南向き。ファミリーマートへ190m。デニーズへ350m。東京農工大学へ1,800m。J:COMインターネット40Mbps無料。J:COM InMyRoom対応。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ザ・リバ-ヴュ-

来店不要で契約可!

ザ・リバ-ヴュ-の外観

住所 東京都武蔵野市境南町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩8分
  • 中央線/三鷹駅 徒歩19分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩33分
築年 1966年10月(築59年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・リバ-ヴュ- 1Rの間取り

仲介手数料家賃の50%。イトーヨーカドーへ300m。買い物便利。武蔵野赤十字病院まで550m。図書館へ550m。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

来店不要で契約可!

第二エクセル向台の外観

住所 東京都西東京市向台町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩28分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩28分
築年 1992年01月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第二エクセル向台 1Rの間取り

ロフト付き。室内洗濯機置場。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
IVY メナー

来店不要で契約可!

IVY メナーの外観

住所 東京都武蔵野市境南町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩8分
  • 中央線/三鷹駅 徒歩15分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩30分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
IVY メナー 1Kの間取り

日本獣医生命科学大学へ318m。礼金0・敷金0。引越指定業者あり。外国籍の方入居可。初期費用・家賃カード払い可。インターネットWi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵境店

電話でのご予約・お問合せ
0422-36-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
KCフラッツ

来店不要で契約可!

KCフラッツの外観

住所 東京都三鷹市井口1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩17分
  • 中央線/三鷹駅 徒歩26分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩38分
築年 1993年03月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KCフラッツ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。収納たっぷり。自社管理物件。サミットストアへ300m。セブンイレブンへ500m。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 三鷹店

電話でのご予約・お問合せ
0422-51-9850
情報登録日

  • 賃貸コーポ
サンハイム小野

来店不要で契約可!

サンハイム小野の外観

住所 東京都西東京市向台町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩24分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩25分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンハイム小野 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。南向き。全戸角部屋。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メゾンアイ

来店不要で契約可!

メゾンアイの外観

住所 東京都小金井市貫井南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩19分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩24分
  • 京王線・京王新線/東府中駅 徒歩39分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアイ 1Kの間取り

スーパーへ120m。マクドナルドへ120m。ファミリーマートへ130m。室内洗濯機置場。シニア入居歓迎。お財布にやさしいお家賃。快適な住環境。日当たり良好!心地よい室内環境!。引越会社貸主指定。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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