国分寺駅(中央線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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61件の国分寺駅(中央線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
センチュリ-国分寺

来店不要で契約可!

センチュリ-国分寺の外観

住所 東京都国分寺市南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩6分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩25分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩31分
築年 1986年05月(築40年)
階建 5階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
センチュリ-国分寺 1Rの間取り

引越指定業者あり。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。5月末までに成約の方、仲介手数料不要。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

エスポワール コリーヌの外観

住所 東京都国分寺市南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩7分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩27分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩34分
築年 1989年12月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール コリーヌ 1Kの間取り

インターネット無料使い放題。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。契約金・家賃キャッシュレス決済対応(条件あり)。東京経済大学へ650m。東京学芸大学へ1,300m。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
ハイツK&KⅢ

来店不要で契約可!

ハイツK&KⅢの外観

住所 東京都国分寺市泉町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩8分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩18分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩33分
築年 1989年05月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツK&KⅢ 1Rの間取り

クローゼット付。ミニ冷蔵庫付。ケーブルテレビ対応(J:COM)。閑静な住宅街。東京経済大学へ1,400m。スーパーが近く(400m)買物便利。コンビニまで350mはうれしいね。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
国分寺フラッツ

来店不要で契約可!

国分寺フラッツの外観

住所 東京都国分寺市本町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩7分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩23分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩24分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国分寺フラッツ 1Kの間取り

引越指定業者あり。インターネット無料使い放題。角部屋。TVインターホン付き。最寄り駅まで徒歩7分!。ファミリーマートへ190m。買い物便利。IH調理器付き。エアコン1基付き。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
国分寺フラッツ

来店不要で契約可!

国分寺フラッツの外観

住所 東京都国分寺市本町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩7分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩23分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩24分
築年 1986年03月(築40年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
国分寺フラッツ 1Kの間取り

安心の24時間管理。インターネット無料使い放題。通勤通学便利。買い物便利。引越指定業者あり。「エイブル学割」で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
アステム国分寺

来店不要で契約可!

アステム国分寺の外観

住所 東京都国分寺市本多2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩9分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩23分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩25分
築年 1994年01月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アステム国分寺 1Rの間取り

鉄筋コンクリート造。冷蔵庫付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンパーク泉台の外観

住所 東京都国分寺市泉町1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩10分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩13分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩29分
築年 1993年09月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンパーク泉台 1Kの間取り

消火剤・防災グッズ代16,500円~。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾンテリエ

来店不要で契約可!

メゾンテリエの外観

住所 東京都小金井市貫井北町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩13分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩23分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩33分
築年 1990年02月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンテリエ 1Rの間取り

2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
雅ビル

来店不要で契約可!

雅ビルの外観

住所 東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩13分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩19分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩20分
築年 1990年04月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
雅ビル 1Kの間取り

オススメ物件。通勤通学便利。宅配ボックスあり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイツ みどり

来店不要で契約可!

ハイツ  みどりの外観

住所 東京都小金井市貫井南町4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩15分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩22分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩35分
築年 1991年07月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ  みどり 1Kの間取り

独立洗面台。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラプリメイラの外観

住所 東京都小平市上水本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/国分寺駅 徒歩17分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩18分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩19分
築年 1991年02月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラプリメイラ 2DKの間取り

セブンイレブンへ118m。サミットストアへ249m。バス・トイレ別。室内洗濯機置場。独立洗面化粧台付き。角部屋。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
まるたけ荘

来店不要で契約可!

まるたけ荘の外観

住所 東京都国分寺市西元町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩12分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩15分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩22分
築年 1974年07月(築52年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
まるたけ荘 2Kの間取り

家賃に注目。南向きで日当り良好。全居室フローリング。日当たり良好!心地よい室内環境!。敷金なし。うれしい礼金0!。オンライン接客対応可。市役所へ290m。内見予約受付中。シニア入居歓迎。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸マンション
渋谷ハイツ

来店不要で契約可!

渋谷ハイツの外観

住所 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩10分
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩17分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩19分
築年 1987年03月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
渋谷ハイツ 2DKの間取り

エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。消火剤・防災グッズ代16,500円~。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
川井荘

来店不要で契約可!

川井荘の外観

住所 東京都府中市新町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/府中駅 バス:11分:停歩2分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩23分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩24分
築年 1965年07月(築61年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
川井荘 1Rの間取り

敷金・礼金なし。ガスコンロ設置可。収納スペース1間分。トイレ共用。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンパステル

来店不要で契約可!

メゾンパステルの外観

住所 東京都府中市新町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/府中駅 徒歩25分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩22分
築年 1990年05月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパステル 1Rの間取り

TVインターホン付き。IH調理器付き。バルコニー。エアコン付き。ミニ冷蔵庫付。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンパステル

来店不要で契約可!

メゾンパステルの外観

住所 東京都府中市新町1丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/府中駅 徒歩25分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩20分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩22分
築年 1990年05月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンパステル 1Kの間取り

外観タイル張り。角部屋。IH調理器付き。クローゼット付。バルコニー。エアコン付き。敷地内防犯カメラ設置。ベランダに洗濯機置き場付き。フローリング。保証会社加入要20,000円。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メゾンアイ

来店不要で契約可!

メゾンアイの外観

住所 東京都小金井市貫井南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩19分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩24分
  • 京王線・京王新線/東府中駅 徒歩39分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアイ 1Kの間取り

スーパーへ120m。マクドナルドへ120m。ファミリーマートへ130m。室内洗濯機置場。シニア入居歓迎。お財布にやさしいお家賃。快適な住環境。日当たり良好!心地よい室内環境!。引越会社貸主指定。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
メゾンアイ

来店不要で契約可!

メゾンアイの外観

住所 東京都小金井市貫井南町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩19分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩24分
  • 京王線・京王新線/東府中駅 徒歩39分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンアイ 1Kの間取り

引越指定業者あり。住環境、あなたの目でお確かめください。店長のお薦め物件。オンライン接客相談可。最上階。快適な住環境。お財布にやさしいお家賃。見逃せませんね!。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
田代ハウス1号

来店不要で契約可!

田代ハウス1号の外観

住所 東京都小平市上水南町4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩22分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩28分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩30分
築年 1987年04月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
田代ハウス1号 1Kの間取り

東京学芸大学へ450m。新入学生・新社会人の方必見!。インターネット無料。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。CHINTAI安心パック申込可(スタンダード11000円)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

Amour en cageの外観

住所 東京都府中市新町2丁目

周辺地図

交通
  • 京王線・京王新線/府中駅 バス:9分:停歩5分
  • 中央線/国分寺駅 バス:11分:停歩5分
  • 中央線/武蔵小金井駅 バス:14分:停歩3分
築年 2004年03月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Amour en cage 1Kの間取り

ガスコンロ付き。TVインターホン付き。最上階。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。インターネット無料。エアコン1基付き。クローゼット付。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
アネックス武蔵台

来店不要で契約可!

アネックス武蔵台の外観

住所 東京都府中市武蔵台1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/西国分寺駅 徒歩17分
  • 武蔵野線/北府中駅 徒歩14分
  • 南武線/谷保駅 徒歩26分
築年 1990年03月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アネックス武蔵台 1Kの間取り

ケーブルテレビ対応(J:COM)。Bフレッツ対応。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ノ-ブル新町

来店不要で契約可!

ノ-ブル新町の外観

住所 東京都府中市新町2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩27分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩33分
  • 京王線・京王新線/府中駅 バス:10分:停歩4分
築年 2005年01月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノ-ブル新町 1Kの間取り

オンライン対応相談可。住環境、あなたの目でお確かめください。引越会社貸主指定。学割かつ女子割適用で仲介手数料家賃の0.55ヶ月分より20%割引。初期費用分割払い可(保険料除く)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ランティス

来店不要で契約可!

ランティスの外観

住所 東京都国分寺市東戸倉2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩6分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩17分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩21分
築年 1994年03月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ランティス 1Rの間取り

J:COM InMyRoom対応。セブンイレブンへ97m。スーパーへ540m。オンライン対応相談可。引越指定業者あり。エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

コ-ポマグノリア1の外観

住所 東京都小平市学園西町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩9分
  • 西武多摩湖線/青梅街道駅 徒歩19分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩21分
築年 1979年02月(築47年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポマグノリア1 1Kの間取り

初期費用がおさえられる物件。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。閑静な住宅街。エンジョイプラン加入可 1,500円/月。引越指定業者あり。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金65,824円。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーパスホームズ武蔵小金井の外観

住所 東京都小金井市本町5丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩9分
  • 中央線/東小金井駅 徒歩28分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩37分
築年 2021年02月(築5年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーパスホームズ武蔵小金井 2LDKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金64,154円。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
NEST

来店不要で契約可!

NESTの外観

住所 東京都府中市浅間町3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩26分
  • 京王線・京王新線/東府中駅 徒歩28分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩28分
築年 1999年03月(築27年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEST 1Kの間取り

バス・トイレ別。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。エアコン付き。エレベーターあり。クローゼット付。室内洗濯機置場。角部屋。宅配ボックスあり。礼金なし。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 府中店

電話でのご予約・お問合せ
042-362-0721
情報登録日

  • 賃貸マンション
リッツマリオット

来店不要で契約可!

リッツマリオットの外観

住所 東京都小平市上水本町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩12分
  • 西武国分寺線/恋ケ窪駅 徒歩13分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩23分
築年 1994年01月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リッツマリオット 1Kの間取り

家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。室内のアクセントクロスはオシャレな方に必見!。学生さんにオススメ。駐輪場有。敷金・礼金に注目。南向きで日当り良好。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 国分寺店

電話でのご予約・お問合せ
042-321-4431
情報登録日

  • 賃貸アパート
コ-ポ相美

来店不要で契約可!

コ-ポ相美の外観

住所 東京都小平市回田町

周辺地図

交通
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩19分
  • 中央線/国分寺駅 徒歩39分
  • 中央線/武蔵小金井駅 徒歩42分
築年 1972年10月(築53年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ相美 1Kの間取り

引越会社貸主指定。2026年6月アクセントクロス施工。2026年6月温水洗浄便座新規取付済み。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。敷金・礼金・仲介手数料不要。インターネット接続料無料。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵小金井店

電話でのご予約・お問合せ
042-385-8126
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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