西武柳沢駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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79件の西武柳沢駅(西武新宿線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
コ-ポ山下

来店不要で契約可!

コ-ポ山下の外観

住所 東京都西東京市柳沢6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩16分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩17分
築年 1988年05月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ山下 1Kの間取り

初期費用10万以内。9月27日までに御契約の方限定。コンビニまで22mはうれしいね。引越指定業者あり。当社オススメの物件。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グリーンヒル保谷の外観

住所 東京都西東京市保谷町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩17分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩32分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンヒル保谷 1Kの間取り

コンビニへ徒歩1分(32m)。スーパーへ徒歩1分(38m)。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
柳ハイツ

来店不要で契約可!

柳ハイツの外観

住所 東京都西東京市柳沢1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩19分
築年 2001年12月(築24年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
柳ハイツ 1Kの間取り

バス・トイレ別。室内洗濯機置場。J:COM120M Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グランベルデ柳沢の外観

住所 東京都西東京市保谷町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩19分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランベルデ柳沢 1Kの間取り

室内洗濯機置場。ガスコンロ付き。インターネット無料使い放題。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

グランベルデ柳沢の外観

住所 東京都西東京市保谷町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩19分
築年 1990年08月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランベルデ柳沢 1Kの間取り

敷金・礼金なし。角部屋。インターネット無料。室内洗濯機置場。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

サンエイト西東京の外観

住所 東京都西東京市保谷町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩13分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:25分:停歩5分
築年 2000年11月(築25年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンエイト西東京 1Kの間取り

TVインターホン付き。バス・トイレ別。敷金・礼金なし。角部屋。インターネット無料。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
東伏見NO18プラザUSA

来店不要で契約可!

東伏見NO18プラザUSAの外観

住所 東京都西東京市富士町6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/保谷駅 バス:9分:停歩5分
築年 1987年01月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東伏見NO18プラザUSA 1Kの間取り

敷金・礼金なし。最上階。ロフト好きにオススメ。TVモニター付インターホン。南向き。通風良好。IH調理器付き。室内に洗濯機置場あり。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

カインドネス西武柳沢の外観

住所 東京都西東京市柳沢5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩24分
築年 2018年02月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カインドネス西武柳沢 1Kの間取り

TVインターホン付き。インターネット無料。IH調理器付き。日当り良好。角部屋。バス・トイレ別。宅配ボックスあり。コンビニへ徒歩3分(228m)。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイツ松風

来店不要で契約可!

ハイツ松風の外観

住所 東京都西東京市南町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩25分
築年 1991年02月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ松風 1LDKの間取り

角部屋。温水洗浄便座付き。シャワー付独立洗面台。室内洗濯機置場。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
本町ハイム

来店不要で契約可!

本町ハイムの外観

住所 東京都西東京市保谷町6丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩15分
  • 中央線/三鷹駅 バス:29分:停歩14分
築年 1986年02月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
本町ハイム 1Kの間取り

インターネット無料。バイク応相談。敷金・礼金なし。敷地内防犯カメラ設置。収納たっぷり。南向きで日当り良好。ガスキッチン。TVインターホン付き。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コーポハナブサ

来店不要で契約可!

コーポハナブサの外観

住所 東京都西東京市南町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩25分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポハナブサ 1Rの間取り

インターネット無料使い放題。敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
北原マンション

来店不要で契約可!

北原マンションの外観

住所 東京都西東京市北原町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩27分
築年 1982年12月(築43年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
北原マンション 2LDKの間取り

小型犬1匹まで飼育可。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイム東伏見

来店不要で契約可!

ハイム東伏見の外観

住所 東京都西東京市東伏見2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩15分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:19分:停歩6分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイム東伏見 1Kの間取り

敷金・礼金に注目。インターネット無料。IH調理器付き。南向きで日当り良好。朝も楽々。駅ちか物件!。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
クラウディスプーン

来店不要で契約可!

クラウディスプーンの外観

住所 東京都西東京市東伏見5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 (地下1階) 構造 RC一部鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラウディスプーン 1Rの間取り

ロフト付き。インターネット無料。IH調理器付き。敷地内にコインランドリーあり。外国籍の方入居可。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
クラウディスプーン

来店不要で契約可!

クラウディスプーンの外観

住所 東京都西東京市東伏見5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩24分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 (地下1階) 構造 RC一部鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クラウディスプーン 1Rの間取り

南向きで日当り良好。居室フローリング。ロフト付き。インターネット無料。IH調理器付き。敷地内にコインランドリーあり。エアコン付き。エレベーターあり。バイク置き場あり。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

Garden Hills東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩22分
築年 2003年12月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Garden Hills東伏見 1Kの間取り

インターネット無料。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。ロフト好きにオススメ。バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。ガスキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

パールマンションⅡ東伏見の外観

住所 東京都西東京市東伏見5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩26分
築年 1989年10月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パールマンションⅡ東伏見 1Kの間取り

1年未満で解約の場合は、家賃2ヶ月分の違約金。諸条件の変更有(再契約時)。退去時清掃費38,500円。RC造。コンビニが近く(288m)買物便利。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスポワール田無の外観

住所 東京都西東京市北原町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩16分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩26分
築年 1989年09月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール田無 1Rの間取り

敷金・礼金なし。2階角部屋。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

プレミ-ル東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分
築年 1991年04月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレミ-ル東伏見 1Kの間取り

電気会社指定。内見予約受付中。オンライン内見対応可。スーパーへ229m 自転車での買物も便利。コンビニが近く(168m)買物便利。電気会社指定。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ハイツ中村

来店不要で契約可!

ハイツ中村の外観

住所 東京都西東京市東伏見5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩25分
築年 1991年06月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツ中村 1Kの間取り

コンビニへ徒歩4分(254m)。スーパーへ徒歩4分(252m)。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。引越指定業者あり。敷金・礼金に注目。画像の家具小物はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 上石神井店

電話でのご予約・お問合せ
03-3594-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
高橋ハイツ

来店不要で契約可!

高橋ハイツの外観

住所 東京都西東京市東伏見2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩17分
築年 1989年02月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高橋ハイツ 1Kの間取り

敷金・礼金なし。家賃に注目。お財布にやさしいお家賃。朝も楽々。駅ちか物件!。最上階。角部屋。コンビニが近く(92m)買物便利。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

来店不要で契約可!

サニーコートジュネスの外観

住所 東京都西東京市南町3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩30分
築年 1998年06月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サニーコートジュネス 1Kの間取り

バス・トイレ別。角部屋。室内洗濯機置場。1口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

アビタシオン東伏見B棟の外観

住所 東京都西東京市東伏見4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩10分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:16分:停歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩23分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオン東伏見B棟 1Rの間取り

シューズボックス付き。IH調理器付き。光インターネット可。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
トマトコーポ

来店不要で契約可!

トマトコーポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩18分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トマトコーポ 1Kの間取り

南向き。日当たり良好。収納たっぷり。重量鉄骨造。コンビニへ徒歩3分(240m)。ドラッグストアへ300m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸マンション
トマトコーポ

来店不要で契約可!

トマトコーポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩18分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1991年03月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トマトコーポ 1Kの間取り

3階角部屋。南向きで日当り良好。収納たっぷり。ケーブルテレビ対応(J:COM)。コンビニへ徒歩2分(160m)。ドラッグストアへ400m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸アパート
木村コ-ポ

来店不要で契約可!

木村コ-ポの外観

住所 東京都西東京市南町4丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩19分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩33分
築年 1959年11月(築66年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
木村コ-ポ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。室内洗濯機置場。フローリング。コンビニへ130m。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

来店不要で契約可!

バーミープレイス東伏見の外観

住所 東京都西東京市富士町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩20分
  • 中央線/吉祥寺駅 バス:21分:停歩2分
築年 2021年12月(築4年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バーミープレイス東伏見 1Kの間取り

インターネット無料(契約内容要確認)。温水洗浄便座付き。うれしい礼金0!。浴室換気乾燥式。IH調理器付き。床下収納付き。TVインターホン付き。便利な宅配BOX。敷地内防犯カメラ設置。

初期費用に注目!

エイブル 武蔵関店

電話でのご予約・お問合せ
03-5927-0977
情報登録日

  • 賃貸アパート
シティハイツ田安

来店不要で契約可!

シティハイツ田安の外観

住所 東京都西東京市南町5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩17分
  • 中央線/武蔵境駅 徒歩39分
築年 1991年12月(築34年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シティハイツ田安 1Rの間取り

J:COM InMyRoom対応。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸コーポ
MELDIA田無町

来店不要で契約可!

MELDIA田無町の外観

住所 東京都西東京市田無町5丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩21分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩32分
築年 2019年05月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA田無町 1Kの間取り

オートロック。TVインターホン付き。室内洗濯機置場。追い焚き機能付きバス。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
高橋邸(3F)

来店不要で契約可!

高橋邸(3F)の外観

住所 東京都西東京市西原町1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩20分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩35分
築年 1997年10月(築28年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高橋邸(3F) 3LDK+Sの間取り

システムキッチン。エアコン4基付き。TVインターホン付き。屋上60㎡付き。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 田無店

電話でのご予約・お問合せ
042-464-5831
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10:00~18:00
10/1(12時から通常営業)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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