戸田駅(埼京線・川越線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
グレ-ス蔵前

グレ-ス蔵前の外観

住所 埼玉県戸田市新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩3分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩17分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩21分
築年 1995年01月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-ス蔵前 1Kの間取り

駐輪場月300円。南向きで日当り良好。敷地内防犯カメラ設置。経済的な都市ガス使用。事務手数料16,500円。過ごしやすい生活環境が整っています。

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048-434-5655
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  • 賃貸マンション
ドゥーエ戸田

ドゥーエ戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩29分
築年 2025年03月(築浅)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ戸田 1Kの間取り

RC造。オートロック。2口ガスコンロ付。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。クローゼット付。退去時、清掃費61,490円(エアコン洗浄代含む)。

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  • 賃貸マンション
CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

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交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

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交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

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交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

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交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。角部屋。

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  • 賃貸マンション
CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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  • 賃貸マンション
CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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エイブル 戸田公園店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
CREVISTA戸田

CREVISTA戸田の外観

住所 埼玉県戸田市大字新曽

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩16分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩26分
築年 2026年09月(1年未満)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREVISTA戸田 1Kの間取り

契約書類作成費11,000円。サポートシステム加入要800円/月。退去時の清掃料55,000円を入居時にいただきます。インターネット無料。人気のオートロック付マンション。

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エイブル 戸田公園店

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048-434-5655
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来店不要で契約可!

BestStageシリウス戸田の外観

住所 埼玉県蕨市錦町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩12分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2017年09月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BestStageシリウス戸田 1Kの間取り

コンビニへ60m。ウォークインクローゼット付き。オートロック。インターネット無料。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。引越指定業者あり。初期費用・家賃カード払い可。

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エイブル 赤羽店

電話でのご予約・お問合せ
03-3903-9241
情報登録日

  • 賃貸アパート
RABONA

RABONAの外観

住所 埼玉県蕨市錦町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩24分
築年 2017年12月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RABONA 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額100%、月次月額総額2%)。入居者アプリ設定費22,000円。サポートシステム加入要2,700円/月。町会費月220円。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。

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エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
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リーブルファイン上戸田の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田1丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩12分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩17分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩27分
築年 2023年02月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リーブルファイン上戸田 1LDKの間取り

サポートシステム加入要1,540円/月。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。追焚給湯。TVインターホン付き。オートロック。ペット応相談。バイク置場月3,000円。敷金・礼金なし。

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エイブル 戸田公園店

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  • 賃貸マンション
Grigio TODA

Grigio TODAの外観

住所 埼玉県戸田市新曽南2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩19分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩29分
築年 2024年03月(築浅)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Grigio TODA 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料20,000円)。退去時、ルームクリーニング代6.6万円。設備充実。セキュリティ設備充実。経済的な都市ガス使用。ぜひお問い合わせください。

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エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
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  • 賃貸マンション
渋谷マンション

渋谷マンションの外観

住所 埼玉県戸田市本町2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩5分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩14分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩32分
築年 1983年10月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
渋谷マンション 2DKの間取り

久しぶりに空きました。閑静な住宅街。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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エイブル 戸田公園店

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  • 賃貸アパート
カ-サ・ドルチェ

カ-サ・ドルチェの外観

住所 埼玉県戸田市本町3丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩6分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩33分
築年 1994年02月(築32年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サ・ドルチェ 2DKの間取り

久しぶりに空きました。経済的な都市ガス使用。独立洗面台。閑静な住宅街。室内洗濯機置場。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

エステートピア澤田の外観

住所 埼玉県蕨市錦町1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩17分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩22分
築年 1990年09月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステートピア澤田 2DKの間取り

鍵交換代(17,050円~)。都市ガス使用。最上階。角部屋。

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エイブル 南浦和西口店

電話でのご予約・お問合せ
048-865-2821
情報登録日

ディアネクスト戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩18分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩28分
築年 2018年11月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ディアネクスト戸田公園 1Rの間取り

仲介手数料家賃の55%。追い焚き機能付きバス。TVインターホン付き。閑静な住宅街。防犯シャッター。退去時、清掃費55,000円(エアコン洗浄代含む)。入居者アプリ設定費22,000円。

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エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
フォレストコート戸田公園

フォレストコート戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストコート戸田公園 1LDK+Sの間取り

退去時、清掃費73,656円(エアコン洗浄代含む)。駐輪場登録料1,000円要。人気の新築。セキュリティ設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
フォレストコート戸田公園

フォレストコート戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストコート戸田公園 1LDK+Sの間取り

退去時、清掃費73,656円(エアコン洗浄代含む)。駐輪場登録料1,000円要。人気の新築。セキュリティ設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
フォレストコート戸田公園

フォレストコート戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストコート戸田公園 1LDKの間取り

退去時、清掃費73,656円(エアコン洗浄代含む)。駐輪場登録料1,000円要。人気の新築。セキュリティ設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

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  • 新築
  • 賃貸マンション
フォレストコート戸田公園

フォレストコート戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストコート戸田公園 1LDK+Sの間取り

退去時、清掃費73,656円(エアコン洗浄代含む)。駐輪場登録料1,000円要。人気の新築。セキュリティ設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
フォレストコート戸田公園

フォレストコート戸田公園の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩8分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩17分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォレストコート戸田公園 1LDKの間取り

退去時、清掃費73,656円(エアコン洗浄代含む)。駐輪場登録料1,000円要。人気の新築。セキュリティ設備充実。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
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  • 賃貸マンション
ファミール・コヌマ

ファミール・コヌマの外観

住所 埼玉県戸田市下戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩15分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩16分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩20分
築年 1987年03月(築39年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミール・コヌマ 2LDKの間取り

買い物便利。エレベーターあり。日当り良好。2路線利用できて通勤便利。退去時、エアコン洗浄代14,300円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

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048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUXENA TODAKOEN 

LUXENA TODAKOEN の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩19分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2021年03月(築5年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUXENA TODAKOEN  1Kの間取り

ペット可(犬・猫限定)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。安心のオートロック。経済的な都市ガス使用。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時、清掃費58,300円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

  • 賃貸マンション
LUXENA TODAKOEN 

LUXENA TODAKOEN の外観

住所 埼玉県戸田市上戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩9分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩19分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩27分
築年 2021年03月(築5年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LUXENA TODAKOEN  1Kの間取り

ペット可(犬・猫)。ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。安心のオートロック。経済的な都市ガス使用。2口ガスコンロ付。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時、清掃費58,300円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 戸田公園店

電話でのご予約・お問合せ
048-434-5655
情報登録日

メゾンスカイデェラヴィの外観

住所 埼玉県戸田市新曽南4丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩19分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩20分
  • 埼京線・川越線/北戸田駅 徒歩45分
築年 1996年01月(築30年)
階建 7階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンスカイデェラヴィ 3LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。南向きで日当り良好。

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048-434-5655
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  • 賃貸マンション
ウイッシュパ-ク

ウイッシュパ-クの外観

住所 埼玉県戸田市下戸田2丁目

周辺地図

交通
  • 埼京線・川越線/戸田公園駅 徒歩11分
  • 埼京線・川越線/戸田駅 徒歩19分
  • 京浜東北線・根岸線/蕨駅 徒歩24分
築年 1994年03月(築32年)
階建 8階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウイッシュパ-ク 2DKの間取り

自社管理物件。管理物件につき即日審査OK。J:COM対応。経済的な都市ガス使用。全戸角部屋。詳細はお問い合わせください。駐車場は敷地内。

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TEL: 03-5998-0601

10:00~18:00
年末年始・10/1(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
成増駅 下赤塚駅 和光市駅 地下鉄成増駅 地下鉄赤塚駅 
  • 東武東上線 成増
  • 東京都板橋区成増2-20-1 榎本ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル巣鴨店

また住みたい!!幅広い方に愛されるあたたかい街。巣鴨。

TEL: 03-5978-5901

月~木:13時~18時 金~日:10時~18時
年末年始・火曜日・10/1(12時から通常営業)

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巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 西巣鴨駅 大塚駅 
  • 山手線 巣鴨
  • 東京都豊島区巣鴨1-17-5 
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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