深江橋駅(大阪メトロ中央線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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371件の深江橋駅(大阪メトロ中央線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

エトワールヴィル―R深江駅前の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩18分
築年 1994年10月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワールヴィル―R深江駅前 1Kの間取り

退去時、ルームクリーニング料金33,000円。オートロック付きで、一人暮らしも安心。単身ライフするならココ!!。角部屋をお探しの方に。クローゼットが大きいのも魅力ですね。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
アバンティ深江S

来店不要で契約可!

アバンティ深江Sの外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩20分
築年 1998年02月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アバンティ深江S 1Rの間取り

ペット応相談。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
アバンティ深江S

来店不要で契約可!

アバンティ深江Sの外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩20分
築年 1998年02月(築28年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アバンティ深江S 1Kの間取り

デザイナーズマンション。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドミ-ル深江橋

来店不要で契約可!

ドミ-ル深江橋の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分
築年 1995年07月(築31年)
階建 8階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミ-ル深江橋 1DKの間取り

インターネット無料で使い放題。オートロック。エレベーターあり。角部屋。駅近くでラクラク便利。初期費用・家賃カード払い可。当店のみの専属専任物件。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
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  • 賃貸マンション
パールハイム深江橋

来店不要で契約可!

パールハイム深江橋の外観

住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩13分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩21分
築年 1989年12月(築36年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パールハイム深江橋 1Rの間取り

初期費用を抑えたい人におすすめ。鍵交換代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャンテ21

来店不要で契約可!

シャンテ21の外観

住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩19分
築年 1989年10月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャンテ21 1Kの間取り

当店のお勧め物件です。ぜひお問合せください。インターネット無料で使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

ビクトリ-マンション雅の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩14分
築年 1984年11月(築41年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビクトリ-マンション雅 1Rの間取り

IH調理器付き。エアコン付き。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
ギャレ深江橋

来店不要で契約可!

ギャレ深江橋の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩16分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩18分
築年 2001年03月(築25年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ギャレ深江橋 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。エレベーターあり。都市ガス使用。IH調理器付き。角部屋。駅近くでラクラク便利。室内に洗濯機置場あり。毎日ゴミ出し可。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
プリムコート深江橋

来店不要で契約可!

プリムコート深江橋の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩2分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩17分
築年 1999年03月(築27年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プリムコート深江橋 1Kの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。インターネット無料で使い放題。当店のみの専属専任物件。駅近くでラクラク便利。初期費用・家賃カード払い可。日当たり良好。収納たっぷり。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンパ-クⅡ

来店不要で契約可!

サンパ-クⅡの外観

住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩14分
築年 1994年03月(築32年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンパ-クⅡ 2Kの間取り

この条件は魅力ですね。当店のお勧め物件です。オートロック。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
FLAT34深江橋

来店不要で契約可!

FLAT34深江橋の外観

住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩19分
築年 2000年03月(築26年)
階建 7階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
FLAT34深江橋 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

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06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
アメニティライフ新光

来店不要で契約可!

アメニティライフ新光の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩15分
築年 1995年02月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アメニティライフ新光 1DKの間取り

角部屋。南向きで日当り良好。オートロック・エレベーター付RCマンション!。駅近くでラクラク便利。当店の専任募集物件です。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クレ-ン深江橋

来店不要で契約可!

パ-クレ-ン深江橋の外観

住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩17分
築年 1989年03月(築37年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クレ-ン深江橋 1Rの間取り

バス・トイレ別。洗面化粧台付き。インターホン付き。単身赴任の方にオススメ。駅前生活がやっぱり便利。独立洗面台が便利。温水洗浄便座付き。収納たっぷり。住環境をあなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンパ-ク

来店不要で契約可!

サンパ-クの外観

住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩14分
築年 1990年05月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンパ-ク 1DKの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。ガスコンロ設置可。独立洗面台が便利。エアコン付き。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

フジパレス深江橋イーストの外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩17分
築年 2019年07月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フジパレス深江橋イースト 1Kの間取り

インターネット無料。玄関オートロックなので安心。システムキッチン。IH調理器2口付き。温水洗浄便座付き。浴室換気乾燥式。エアコン付き。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。角部屋をお探しの方に。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
JH Apartment

来店不要で契約可!

JH Apartmentの外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩20分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩17分
築年 2012年12月(築13年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JH Apartment 1Kの間取り

単身赴任の方にオススメ。単身ライフするならココ!!。朝も楽々。駅ちか物件!。追い焚き機能付きバス。クローゼットが大きいのも魅力ですね。温水洗浄便座付き。独立洗面台が便利。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

ファミリアモモマンションの外観

住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩15分
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/放出駅 徒歩25分
築年 1991年06月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファミリアモモマンション 1LDKの間取り

最上階角部屋です。南向きで日当り良好。2026年10月、リノベーション(室内全面改装)予定。インターネット無料で使い放題。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(901)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(901) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジオナ深江橋

来店不要で契約可!

ジオナ深江橋の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩14分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩14分
築年 1994年12月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジオナ深江橋 1Rの間取り

エアコン1基付き。ミニ冷蔵庫付。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジオナ深江橋

来店不要で契約可!

ジオナ深江橋の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩14分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩14分
築年 1994年12月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジオナ深江橋 1Rの間取り

住環境をあなたの目でお確かめください。実物を見てお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(806)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(806) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(708)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(708) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(1011)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(1011) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(710)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(710) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(801)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(801) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジオナ深江橋

来店不要で契約可!

ジオナ深江橋の外観

住所 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩14分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩14分
築年 1994年12月(築31年)
階建 11階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジオナ深江橋 1Rの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(709)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(709) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(804)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(804) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(805)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(805) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(703)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(703) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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