大阪メトロ中央線(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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1152件の大阪メトロ中央線(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
ホープ大晃

来店不要で契約可!

ホープ大晃の外観

住所 大阪府柏原市田辺1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄大阪線(近畿)/河内国分駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線(近畿)/大阪教育大前駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩16分
築年 1992年06月(築34年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホープ大晃 1Rの間取り

エアコン1基付き。ベランダに洗濯機置場あり。バルコニー。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
JINO新町

来店不要で契約可!

JINO新町の外観

住所 大阪府大阪市西区新町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
築年 2019年02月(築7年)
階建 9階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
JINO新町 1Kの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルクレ新町レジデンス

来店不要で契約可!

ルクレ新町レジデンスの外観

住所 大阪府大阪市西区新町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩8分
築年 2007年10月(築18年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルクレ新町レジデンス 1Kの間取り

・スタイリッシュな外観 ・一人暮らしに最適 ・落ち着いた環境

情報登録日

  • 賃貸アパート
Celeste九条南

来店不要で契約可!

Celeste九条南の外観

住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩14分
築年 2018年02月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Celeste九条南 1Kの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
Dimora靭公園

来店不要で契約可!

Dimora靭公園の外観

住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分
築年 2024年05月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Dimora靭公園 1DKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
Dimora靭公園

来店不要で契約可!

Dimora靭公園の外観

住所 大阪府大阪市西区京町堀2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分
築年 2024年05月(築浅)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Dimora靭公園 1DKの間取り
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスリード中之島SOUTH

来店不要で契約可!

エスリード中之島SOUTHの外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

周辺地図

交通
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩13分
築年 2015年09月(築10年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード中之島SOUTH 1Kの間取り

西区江戸堀2丁目1Kマンション

情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(712)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(712) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

エスリード大阪イーストエッジ(612)の外観

住所 大阪府大阪市東成区深江北3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩4分
  • おおさか東線/高井田中央駅 徒歩16分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩19分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスリード大阪イーストエッジ(612) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

  • 賃貸マンション
La Douceur中之島

来店不要で契約可!

La Douceur中之島の外観

住所 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩15分
  • 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩21分
築年 2007年09月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
La Douceur中之島 1LDKの間取り

町会費月400円。退去時清掃費41,800円。システムキッチンをお好みの方に。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。クローゼットが大きいのも魅力ですね。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
KEEP港晴

来店不要で契約可!

KEEP港晴の外観

住所 大阪府大阪市港区港晴3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩30分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩45分
築年 2006年05月(築20年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KEEP港晴 1DKの間取り

保証会社加入要(月額総支払額の50%、10.000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 弁天町駅前店

電話でのご予約・お問合せ
06-4393-1177
情報登録日

来店不要で契約可!

ジアコスモ江戸堀パークフロントの外観

住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩22分
築年 2018年06月(築8年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジアコスモ江戸堀パークフロント 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 淀屋橋北浜店

電話でのご予約・お問合せ
06-6233-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コンフォリア・リヴ本町WEST Qの外観

住所 大阪府大阪市西区立売堀3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分
築年 2025年03月(築浅)
階建 17階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア・リヴ本町WEST Q 1LDKの間取り

人気エリア西区の賃貸マンションです。阿波座駅まで徒歩1分。インターネット無料。敷地内に駐車場有り。バイク置場有り。オートロック。宅配ボックス。エアコン。浴室乾燥機。

情報登録日

  • 賃貸マンション
DO大阪港

来店不要で契約可!

DO大阪港の外観

住所 大阪府大阪市港区築港3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩20分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩37分
築年 1990年01月(築36年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DO大阪港 1Kの間取り

エイブル 弁天町駅前店

電話でのご予約・お問合せ
06-4393-1177
情報登録日

  • 賃貸マンション
ガリレイ新町

来店不要で契約可!

ガリレイ新町の外観

住所 大阪府大阪市西区新町3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
築年 2015年03月(築11年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリレイ新町 1Kの間取り

便利な立地 設備充実1K 浴室乾燥機 独立洗面台 

情報登録日

  • 賃貸マンション
ガリレイ新町

来店不要で契約可!

ガリレイ新町の外観

住所 大阪府大阪市西区新町3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
築年 2015年03月(築11年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリレイ新町 1Kの間取り

便利な立地 設備充実1K 浴室乾燥機 独立洗面台 

情報登録日

  • 賃貸マンション
ガリレイ新町

来店不要で契約可!

ガリレイ新町の外観

住所 大阪府大阪市西区新町3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
築年 2015年03月(築11年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガリレイ新町 1Kの間取り

便利な立地 設備充実1K 浴室乾燥機 独立洗面台 

情報登録日

来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新町ファジスタの外観

住所 大阪府大阪市西区新町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新町ファジスタ 1LDKの間取り
情報登録日

来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新町ファジスタの外観

住所 大阪府大阪市西区新町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新町ファジスタ 1LDKの間取り
情報登録日

来店不要で契約可!

ファーストフィオーレ新町ファジスタの外観

住所 大阪府大阪市西区新町4丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
築年 2026年06月(1年未満)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファーストフィオーレ新町ファジスタ 1LDKの間取り
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アドバンス大阪メルディア(408)

来店不要で契約可!

アドバンス大阪メルディア(408)の外観

住所 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩5分
  • 大阪環状線/玉造駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩14分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス大阪メルディア(408) 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 深江橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6967-6667
情報登録日

来店不要で契約可!

ザ・パーククロス阿波座の外観

住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
築年 2014年02月(築12年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・パーククロス阿波座 1Kの間取り

阿波座駅徒歩5分の駅近物件で設備も充実

情報登録日

来店不要で契約可!

ザ・パーククロス阿波座の外観

住所 大阪府大阪市西区立売堀5丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
築年 2014年02月(築12年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ザ・パーククロス阿波座 1Kの間取り

阿波座駅徒歩5分の駅近物件で設備も充実

情報登録日

  • 賃貸マンション
エグゼ堺筋本町(803)

来店不要で契約可!

エグゼ堺筋本町(803)の外観

住所 大阪府大阪市中央区本町橋

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩11分
築年 2020年11月(築5年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エグゼ堺筋本町(803) 1Kの間取り

Wi-Fi無料。バス・トイレ別。独立洗面台が便利。エアコン付き。浴室乾燥機付。オートロック付きで、一人暮らしも安心。TVモニターホンで安心生活を!。人気のエリア。

初期費用に注目!

エイブル 心斎橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6251-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エグゼ堺筋本町(802)

来店不要で契約可!

エグゼ堺筋本町(802)の外観

住所 大阪府大阪市中央区本町橋

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩11分
築年 2020年11月(築5年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エグゼ堺筋本町(802) 1Kの間取り

Wi-Fi無料。生活便利。この条件は魅力ですね。バス・トイレ別。TVモニターホンで安心生活を!。エアコン付き。オートロック付きで、一人暮らしも安心。

初期費用に注目!

エイブル 心斎橋店

電話でのご予約・お問合せ
06-6251-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ノアーズアーク長田21の外観

住所 大阪府東大阪市長田東1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩12分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩28分
築年 1991年01月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノアーズアーク長田21 1Rの間取り

オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。退去時、ルームクリーニング料金33,000円。駅近くでラクラク便利。エレベーターあり。エアコン付き。バス・トイレ別。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 新石切店

電話でのご予約・お問合せ
072-985-2531
情報登録日

  • 賃貸マンション
Luxe西長堀

来店不要で契約可!

Luxe西長堀の外観

住所 大阪府大阪市西区新町3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩10分
築年 2021年07月(築5年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Luxe西長堀 1Kの間取り

インターネット無料。単身ライフするならココ!!。ガスコンロ付き。バス・トイレ別。浴室乾燥機付。エアコン付き。TVモニターホンで安心生活を!。バイク置き場あり。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 西長堀店

電話でのご予約・お問合せ
06-6531-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
aky夕凪

来店不要で契約可!

aky夕凪の外観

住所 大阪府大阪市港区夕凪1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩5分
  • 大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩26分
築年 2017年08月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
aky夕凪 1LDKの間取り

インターネット無料。ワンフロア2戸。ウォークインクローゼット付で収納自慢です。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 弁天町駅前店

電話でのご予約・お問合せ
06-4393-1177
情報登録日

  • 賃貸マンション
葵コ-ポ

来店不要で契約可!

葵コ-ポの外観

住所 大阪府大阪市港区築港1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩39分
築年 1972年09月(築53年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
葵コ-ポ 2DKの間取り

敷金・礼金0物件です!。駅近くでラクラク便利。独立洗面台が便利。退去時清掃費45,100円。

初期費用に注目!

エイブル 弁天町駅前店

電話でのご予約・お問合せ
06-4393-1177
情報登録日

  • 賃貸アパート
パルテ-ル

来店不要で契約可!

パルテ-ルの外観

住所 大阪府東大阪市三島3丁目

周辺地図

交通
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線/鴻池新田駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩27分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩27分
築年 2007年09月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パルテ-ル 1LDKの間取り

洗面化粧台付き。浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。暖房便座付き。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。角部屋。クローゼット付。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 住道店

電話でのご予約・お問合せ
072-873-8811
情報登録日

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1152件の大阪メトロ中央線(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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エイブル深江橋店

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TEL: 06-6967-6667

10:00~18:00
無休(8/19 年末年始除く)

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主な得意エリア:
深江橋駅 緑橋駅 高井田駅 長田駅 森ノ宮駅 
  • 大阪メトロ中央線 深江橋
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4-3-1 ロイヤル・プラザ1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル住道店

お客様が喜んで頂けることが私たちの誇りです。

TEL: 072-873-8811

10:00~18:00
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
住道駅 鴻池新田駅 徳庵駅 放出駅 野崎駅 
  • 学研都市線<片町線>・JR東西線 住道
  • 大阪府大東市赤井1-5-5 海幸ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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