桃山台駅(北大阪急行電鉄南北線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
LEGIANー002

来店不要で契約可!

LEGIANー002の外観

住所 大阪府豊中市上新田4丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LEGIANー002 1DKの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。駅まで徒歩15分圏内!。オール電化で地球にも家計にも『エコ』でとっても魅力です。IH調理器2口付き。ウォークインクローゼット付で収納自慢です。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
LEGIANー002

来店不要で契約可!

LEGIANー002の外観

住所 大阪府豊中市上新田4丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
LEGIANー002 1LDKの間取り

洗面化粧台付き。システムキッチン。TVインターホン付き。ルーフバルコニー。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プランツ緑地

来店不要で契約可!

プランツ緑地の外観

住所 大阪府吹田市春日3丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩20分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩35分
築年 1994年03月(築32年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プランツ緑地 1Rの間取り

温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。敷金・礼金0物件です!。宅配ボックスあり。TVモニターホンで安心生活を!。最寄り駅まで徒歩10分!。事務所使用可。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プランツ緑地

来店不要で契約可!

プランツ緑地の外観

住所 大阪府吹田市春日3丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩20分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩35分
築年 1994年03月(築32年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プランツ緑地 1Rの間取り

気分も一新!はじめるNew Life。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン東豊中

来店不要で契約可!

メゾン東豊中の外観

住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 徒歩29分
  • 阪急宝塚線/豊中駅 徒歩30分
築年 1993年02月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン東豊中 1Kの間取り

鉄筋コンクリート造。南向き。室内は一見の価値あり。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。当店の専属募集物件。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 服部店

電話でのご予約・お問合せ
06-6866-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

リバティ-ハイツの外観

住所 大阪府豊中市春日町3丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/少路駅 徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 バス:15分:停歩3分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩29分
築年 1996年04月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リバティ-ハイツ 1Kの間取り

住環境をあなたの目でお確かめください。保証会社加入要(初回に月総額50%、更新料1万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
桃山台駅  徒歩17分

北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩17分 2階 築36年の外観

住所 大阪府豊中市上新田4丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩17分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 徒歩17分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩17分
築年 1990年02月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造

来店不要で契約可!

Gran Pino桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino桃山台 1Rの間取り

室内に洗濯機置き場あります。エレベーター付きのマンションタイプ。IH調理器1口付き。事務所使用可。インターネット無料。最寄り駅まで徒歩10分!。初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
マンドヒル千里

来店不要で契約可!

マンドヒル千里の外観

住所 大阪府豊中市上新田4丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩18分
  • 北大阪急行電鉄南北線/千里中央駅 徒歩16分
築年 1990年02月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
マンドヒル千里 1DKの間取り

こんなお部屋に住んでお友達に自慢しちゃいましょう。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Gran Pino 桃山台

Gran Pino 桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩14分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino 桃山台 1Kの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

  • 賃貸マンション
桃山台駅  徒歩12分

北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分 5階 築35年の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩14分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分 5階 築35年 1Rの間取り

★弊社では現地待合せにて内覧可能です!オンラインでの相談・内覧も可能です!★

情報登録日

  • 賃貸マンション
Gran Pino 桃山台

Gran Pino 桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩21分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩14分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino 桃山台 1Rの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

来店不要で契約可!

Gran Pino桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino桃山台 1Kの間取り

初期費用を抑えたい人におすすめ。インターネット無料。室内に洗濯機置場あり。宅配ボックスあり。防犯カメラ設置済みなので、一人暮らしの方でも安心です。最寄り駅まで徒歩10分!。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
GOパレス桃山台

来店不要で契約可!

GOパレス桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩14分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 2009年01月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GOパレス桃山台 1Kの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。駐輪場無料。TVモニターホンで安心生活を!。光インターネット無料使い放題。住環境をあなたの目でお確かめください。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
GOパレス桃山台

来店不要で契約可!

GOパレス桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩14分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 2009年01月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GOパレス桃山台 1Kの間取り

インターネット無料。オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。2口ガスコンロ付。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
GOパレス桃山台

GOパレス桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩22分
築年 2009年02月(築17年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GOパレス桃山台 1Kの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

来店不要で契約可!

コムズハウス千里中央の外観

住所 大阪府豊中市上新田2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩17分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩22分
築年 1998年09月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コムズハウス千里中央 1Kの間取り

オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。当店のお勧め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コムズハウス千里中央の外観

住所 大阪府豊中市上新田2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/千里中央駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩17分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩22分
築年 1998年09月(築28年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コムズハウス千里中央 1Kの間取り

オートロック。バス・トイレ別。IH調理器付き。室内洗濯機置場。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 千里中央店

電話でのご予約・お問合せ
06-6835-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
桃山台駅  徒歩13分

北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩13分 1階 築37年の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目 交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩25分
築年 1989年07月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩13分 1階 築37年 1Kの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンローズ春日

来店不要で契約可!

サンローズ春日の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩16分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩20分
築年 1989年07月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンローズ春日 1Kの間取り

エアコン付き。初めての一人暮らしはこのお部屋から。定期借家契約9年間。定期借家契約です。お風呂とトイレが別でこの家賃。この立地でこのお家賃ってうれしいですね。サポートシステム加入要1,320円/月。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

クローバー・メゾン千里山の外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目 交通
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩19分
築年 1978年09月(築48年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバー・メゾン千里山 2LDKの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

クローバー・メゾン千里山の外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目 交通
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩19分
築年 1978年09月(築48年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバー・メゾン千里山 2LDKの間取り

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★お気軽に当店0120-222-804までお問合せ下さいませ☆

情報登録日

クローバー・メゾン千里山の外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩19分
築年 1978年09月(築48年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバー・メゾン千里山 2LDKの間取り

☆ご転勤・社宅の住み替えご相談ください!現地対応可能☆

情報登録日

来店不要で契約可!

クローバー・メゾン千里山の外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩18分
築年 1978年09月(築48年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバー・メゾン千里山 2LDKの間取り

この条件は魅力ですね。礼金0。システムキッチンで料理もバッチリ!。買い物便利な立地ですよ~!!。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

来店不要で契約可!

クローバー・メゾン千里山の外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩18分
築年 1978年09月(築48年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クローバー・メゾン千里山 2LDKの間取り

奥様へ充実のシステムキッチン。24時間ゴミ出し可。温水洗浄便座付き。駐輪場無料。保証会社要、初回に月総支払額の50%、1,165円/月。

初期費用に注目!

エイブル 江坂店

電話でのご予約・お問合せ
06-6386-8484
情報登録日

来店不要で契約可!

吹田市千里山竹園1丁目タウンハウスの外観※現在準備中

住所 大阪府吹田市千里山竹園1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩17分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩20分
築年 1976年10月(築50年)
階建 3階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
吹田市千里山竹園1丁目タウンハウス 3DKの間取り

保証会社加入要(初回、月額総支払額の60%、更新保証料15,000円)。ワンちゃんもネコちゃんも一緒に暮せる。駐車場1台分無料。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

Gran Pino桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino桃山台 1Rの間取り

防犯カメラ付きマンション。宅配ボックスあり。エレベーターあり。独立洗面台が便利。ちょっと広めのお部屋をお探しのあなたへ。システムキッチンで料理もバッチリ!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

Gran Pino桃山台の外観

住所 大阪府吹田市春日1丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩11分
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩19分
築年 1991年06月(築35年)
階建 10階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Gran Pino桃山台 1Rの間取り

オンライン内見対応可。インターネット無料。オートロック付きで、一人暮らしも安心。ぜひお問い合わせください!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ハイツフジ(231-1-2)の外観

住所 大阪府吹田市春日2丁目

周辺地図

交通
  • 北大阪急行電鉄南北線/緑地公園駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩14分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩21分
築年 1980年04月(築46年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツフジ(231-1-2) 1Kの間取り

フローリング。角部屋。礼金と家賃に注目!。バス・トイレ別。独立洗面台が便利。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
山本ハイツ

来店不要で契約可!

山本ハイツの外観

住所 大阪府吹田市千里山西6丁目

周辺地図

交通
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩15分
  • 北大阪急行電鉄南北線/桃山台駅 徒歩17分
築年 1989年03月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山本ハイツ 1Kの間取り

エアコン1基付き。シューズボックス付き。とにかくお家賃を抑えたい方にオススメ!。南向きで日当り良好。最寄り駅まで徒歩11分!。TVモニターホンで安心生活を!。

初期費用に注目!

エイブル 緑地公園店

電話でのご予約・お問合せ
06-6865-8126
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エイブル三国ヶ丘店

堺市はもちろん!東西南北、どこでもお部屋探しはお任せ下さい♪

TEL: 072-258-2421

10:00~18:00
12/27(土)~1/3(土)・10/5(12時から通常営業)

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主な得意エリア:
三国ケ丘駅 堺市駅 百舌鳥駅 上野芝駅 堺東駅 
  • 阪和線・羽衣線 三国ケ丘
  • 大阪府堺市堺区向陵中町2-4-23 三国ヶ丘駅前ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル千里中央店

人気の北摂エリアのお部屋探しは私たちにおまかせください!

TEL: 06-6835-8126

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)・10/5(12時から通常営業)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
千里中央駅 桃山台駅 少路駅 山田駅 北千里駅 
  • 北大阪急行電鉄南北線 千里中央
  • 大阪府豊中市新千里東町1-3-102 
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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