寺地町駅(阪堺電気軌道阪堺線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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  • 賃貸マンション
エヌエムトラントトワ

来店不要で契約可!

エヌエムトラントトワの外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩24分
築年 2017年03月(築9年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エヌエムトラントトワ 1DKの間取り

火災保険料11,000円~。駐輪場登録料220円要。退去時、ルームクリーニング料金22,000円。角部屋をお探しの方に。1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
コートJD1

来店不要で契約可!

コートJD1の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/御陵前駅 徒歩5分
築年 1996年04月(築30年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コートJD1 1Kの間取り

家賃に注目。こんなお部屋に住んでお友達に自慢しちゃいましょう。退去時、ルームクリーニング料金22,000円。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。新築マンションで新生活を。外観・室内ともにとってもキレイ。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング料金33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング料金33,000円。保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

2口のIHクッキングヒーター付き。オートロック付きで、一人暮らしも安心。エレベーター付きのマンションタイプ。要火災保険。小型犬飼育は家賃3,000円増、猫飼育は家賃4,000円増。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

ペット応相談。小型犬飼育は家賃3,000円増、猫飼育は家賃4,000円増。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
Vita Nuova堺

来店不要で契約可!

Vita Nuova堺の外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩2分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩26分
築年 2023年07月(築3年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Vita Nuova堺 1Rの間取り

退去時、ルームクリーニング料金33,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャンポ―ル宿院

来店不要で契約可!

シャンポ―ル宿院の外観

住所 大阪府堺市堺区寺地町西2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャンポ―ル宿院 1Rの間取り

退去時清掃費27,500円。保証会社加入要(18,000円~)。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
宿院ピアⅡ

来店不要で契約可!

宿院ピアⅡの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東2丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 1994年09月(築32年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
宿院ピアⅡ 1Kの間取り

退去時清掃費25,300円。防犯カメラついてます。角部屋。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・グレース

来店不要で契約可!

ラ・グレースの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 2024年02月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・グレース 1LDK+Sの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。退去時清掃費66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・グレース

来店不要で契約可!

ラ・グレースの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 2024年02月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・グレース 1LDK+Sの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。追焚給湯。24時間ゴミ出し可。都市ガス使用。退去時清掃費66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラ・グレース

来店不要で契約可!

ラ・グレースの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東1丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 2024年02月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・グレース 1LDK+Sの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。宅配ボックスあり。TVインターホン付き。追焚給湯。24時間ゴミ出し可。都市ガス使用。退去時清掃費66,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
eight court 宿院

来店不要で契約可!

eight court 宿院の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東1丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩19分
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 1985年11月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
eight court 宿院 1Rの間取り

インターネット無料。ペット共生マンション(猫のみ)。退去時清掃費27,500円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
eight court 宿院

来店不要で契約可!

eight court 宿院の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東1丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩19分
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 1985年11月(築40年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
eight court 宿院 1Rの間取り

共益費に水道代含む。この部屋で一人暮らしをEnjoy。保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%)。退去時清掃費27,500円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
福寿マンション

来店不要で契約可!

福寿マンションの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町西1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩14分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩22分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
築年 1972年02月(築54年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
福寿マンション 2Kの間取り

見逃せませんね。ペット応相談。この条件は魅力ですね。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
シェモア堺

来店不要で契約可!

シェモア堺の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町西1丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩13分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩20分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 1975年01月(築51年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シェモア堺 1LDKの間取り

保証人不要。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャルム寺地町

来店不要で契約可!

シャルム寺地町の外観

住所 大阪府堺市堺区寺地町東3丁丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩6分
築年 1995年08月(築31年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルム寺地町 1Kの間取り

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ラフォ-レ中之町

来店不要で契約可!

ラフォ-レ中之町の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩14分
  • 南海本線/堺駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩4分
築年 1996年02月(築30年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラフォ-レ中之町 1Kの間取り

バス・トイレ別。初めての一人暮らしはこのお部屋から。ぜひお問合せください。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エヌエムキャトフヴァンシスの外観

住所 大阪府堺市堺区新在家町東2丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩4分
  • 南海本線/湊駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/東湊駅 徒歩14分
築年 2021年05月(築5年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エヌエムキャトフヴァンシス 1Kの間取り

温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。照明器具付き。テレビ付き。浴室乾燥機付。退去時清掃費22,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

来店不要で契約可!

エヌエムスワサントトゥレーズの外観

住所 大阪府堺市堺区寺地町東3丁丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩4分
  • 南海本線/堺駅 徒歩15分
  • 南海本線/湊駅 徒歩17分
築年 2021年09月(築5年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エヌエムスワサントトゥレーズ 1Kの間取り

インターネット無料。設備充実で快適な1人暮らしを満喫。オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。退去時清掃費22,000円。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ル-ナ

来店不要で契約可!

ル-ナの外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東2丁丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩16分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩4分
築年 2007年08月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ル-ナ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。当店のみの専属専任物件。敷金、礼金0円物件ですよ。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
少林寺TKハイツ

来店不要で契約可!

少林寺TKハイツの外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
  • 南海本線/湊駅 徒歩16分
  • 南海本線/堺駅 徒歩23分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
少林寺TKハイツ 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。保証人要・保証会社加入要(初回、家賃+共益費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
少林寺TKハイツ

来店不要で契約可!

少林寺TKハイツの外観

住所 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁目

周辺地図

交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
  • 南海本線/湊駅 徒歩16分
  • 南海本線/堺駅 徒歩23分
築年 1990年02月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
少林寺TKハイツ 1Kの間取り

この条件は魅力ですね。ぜひお問い合わせください!。見学はお早めに。見どころ満載。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイツラベンダ-

来店不要で契約可!

ハイツラベンダ-の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町西3丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩10分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩23分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
築年 1989年03月(築37年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイツラベンダ- 2LDKの間取り

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ユニコカーサ

来店不要で契約可!

ユニコカーサの外観

住所 大阪府堺市堺区新在家町西2丁丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/宿院駅 徒歩7分
築年 2016年05月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ユニコカーサ 1Kの間取り

オススメ物件。この部屋で一人暮らしをEnjoy。インターネット無料。保証会社加入要(月額総支払額の100%)。賃料引落手数料(月額総支払額の2%)。

初期費用に注目!

エイブル 堺店

電話でのご予約・お問合せ
072-233-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ヴィアーレ宿院

来店不要で契約可!

ヴィアーレ宿院の外観

住所 大阪府堺市堺区中之町東3丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩16分
  • 南海本線/堺駅 徒歩21分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
築年 2002年05月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィアーレ宿院 2DKの間取り

礼金と家賃に注目!。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 堺東店

電話でのご予約・お問合せ
072-222-6101
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジーイーサンク

来店不要で契約可!

ジーイーサンクの外観

住所 大阪府堺市堺区寺地町東3丁丁目

周辺地図

交通
  • 南海本線/堺駅 徒歩19分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩22分
  • 阪堺電気軌道阪堺線/寺地町駅 徒歩5分
築年 2024年06月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジーイーサンク 1Rの間取り

新築のお部屋で新生活をスタート!。安心のRC造。インターネット無料で使い放題。オートロックも完備で安心ですね。退去時清掃費22,000円。

初期費用に注目!

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TEL: 06-6653-8126

10:00~18:00
10月5日午前中、年末年始(12/26~1/3)

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主な得意エリア:
天下茶屋駅 天下茶屋駅 岸里駅 花園町駅 玉出駅 
  • 南海本線 天下茶屋
  • 大阪府大阪市西成区花園南2-8-17 ショップ南海天下茶屋北1F
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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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