富田林市(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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142件の富田林市(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
フェローズ21

来店不要で契約可!

フェローズ21の外観

住所 大阪府富田林市須賀2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩1分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩20分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェローズ21 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。エアコン付き。敷金・礼金0物件です!。最上階角部屋です。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩1分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Kの間取り

学生さんにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンコークレアール

来店不要で契約可!

サンコークレアールの外観

住所 大阪府富田林市喜志町3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩1分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩31分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩38分
築年 1998年03月(築28年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコークレアール 1Kの間取り

オートロック付きで、一人暮らしも安心。新入学生・新社会人の方必見!。駅近くでラクラク便利。エレベーター付きのマンションタイプ。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンコークレアール

来店不要で契約可!

サンコークレアールの外観

住所 大阪府富田林市喜志町3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩1分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩31分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩38分
築年 1998年03月(築28年)
階建 6階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコークレアール 1Kの間取り

オートロックではじめての一人暮らしも安心でしょ。バス・トイレ別。エアコン付き。保証会社加入要(初回月額総額50%、月次月額総額1.3%)。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
フェローズ21

来店不要で契約可!

フェローズ21の外観

住所 大阪府富田林市須賀2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩1分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩20分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェローズ21 1Rの間取り

バス・トイレ別。駅近くでラクラク便利。マンション派のあなたに。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。エアコン付き。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フェローズ21

来店不要で契約可!

フェローズ21の外観

住所 大阪府富田林市須賀2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩1分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩20分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェローズ21 1Rの間取り

バス・トイレ別。駅近くでラクラク便利。マンション派のあなたに。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。エアコン付き。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
日吉壱番館

来店不要で契約可!

日吉壱番館の外観

住所 大阪府富田林市寿町2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
築年 1990年08月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
日吉壱番館 2LDKの間取り

都市ガス使用。14帖のLDKをご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Rの間取り

敷金・礼金0物件です!共益費に水道代含む。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

来店不要で契約可!

エスティライフ喜志駅前の外観

住所 大阪府富田林市旭ケ丘町

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩34分
築年 1992年10月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ喜志駅前 1Kの間取り

水道料金月2,500円。初めての一人暮らしはこのお部屋から。エアコン付き。退去時、鍵交換27,500円。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Rの間取り

大阪大谷大学へ350m。ミニ冷蔵庫付。エアコン1基付き。最上階角部屋です。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Rの間取り

大阪大谷大学へ400m。ガスコンロ付き。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Kの間取り

ガスコンロ付き。あなたの新生活を応援します。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Kの間取り

あなたの新生活を応援します。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Kの間取り

ガスコンロ付き。敷金・礼金0物件です!。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレイン ファースト

来店不要で契約可!

クレイン ファーストの外観

住所 大阪府富田林市喜志町3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩44分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレイン ファースト 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。要火災保険。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料12,000円/年)。ペット飼育の場合、家賃2,000円増。ワンちゃんもネコちゃんも一緒に暮せる。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
喜志マンション

来店不要で契約可!

喜志マンションの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩45分
築年 1991年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
喜志マンション 1Rの間取り

住環境も静かで安心ですよ。実物を見ても納得の1件。すごくいい感じですね。楽器応相談。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸アパート
プレ トゥール

来店不要で契約可!

プレ トゥールの外観

住所 大阪府富田林市若松町西1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩11分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 2003年02月(築23年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレ トゥール 1Kの間取り

角部屋をお探しの方に。クレジットで家賃支払可。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
Comfort恵

来店不要で契約可!

Comfort恵の外観

住所 大阪府富田林市錦織東2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩37分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1987年10月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Comfort恵 1Kの間取り

エアコン付き。室内に洗濯機置場あり。住環境をあなたの目でお確かめください。このお部屋ちょっと興味ありませんか。あなたの新生活を応援します。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
喜志マンション

来店不要で契約可!

喜志マンションの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩45分
築年 1991年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
喜志マンション 1Rの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。新入学生・新社会人の方必見!。シューズボックス付き。フローリング。駐輪場有。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティライフ富田林

来店不要で契約可!

エスティライフ富田林の外観

住所 大阪府富田林市若松町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1989年11月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ富田林 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。鍵交換代22,000円。エレベーターあり。オール電化。保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料15,000万円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティライフ富田林

来店不要で契約可!

エスティライフ富田林の外観

住所 大阪府富田林市若松町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1989年11月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ富田林 1Rの間取り

エレベーターあり。エアコン1基付き。敷金・礼金0物件です!。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

来店不要で契約可!

シャト-ドイワネ1号館の外観

住所 大阪府富田林市加太1丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩4分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩14分
  • 南海高野線/狭山駅 徒歩27分
築年 1976年10月(築49年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャト-ドイワネ1号館 2LDKの間取り

インターネット無料。保証会社加入要(初回、月額総支払額の100%、更新料12,000円/年)。火災保険料26,000円~。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

シャト-ドイワネ2号館の外観

住所 大阪府富田林市加太1丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩4分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩15分
  • 南海高野線/狭山駅 徒歩26分
築年 1977年06月(築49年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャト-ドイワネ2号館 2LDKの間取り

2026年6月キッチン新品。独立洗面台が便利。すべて洋室でとってもキレイ。保証会社加入要(初回保証料賃料の100%、月次保証料2%)。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミエールS

来店不要で契約可!

ルミエールSの外観

住所 大阪府富田林市喜志町3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩29分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩37分
築年 1997年03月(築29年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミエールS 1Kの間取り

初めての一人暮らしはこのお部屋から。バス・トイレ別。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料1.3%)。インターネット無料。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸アパート
高橋ハイツ

来店不要で契約可!

高橋ハイツの外観

住所 大阪府富田林市須賀3丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩4分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩17分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩24分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高橋ハイツ 2DKの間取り

敷金・礼金0物件です!。角部屋をお探しの方に。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムニシキ

来店不要で契約可!

ハイムニシキの外観

住所 大阪府富田林市錦織南1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩19分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1987年02月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムニシキ 1Rの間取り

最上階の角部屋が空きました。退去時清掃費38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムニシキ

来店不要で契約可!

ハイムニシキの外観

住所 大阪府富田林市錦織南1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩19分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1987年02月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムニシキ 1Rの間取り

敷金・礼金なし。要火災保険。退去時清掃費38,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイムニシキ

来店不要で契約可!

ハイムニシキの外観

住所 大阪府富田林市錦織南1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩19分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1987年02月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイムニシキ 1Rの間取り

要火災保険。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレア ヤマモト

来店不要で契約可!

クレア ヤマモトの外観

住所 大阪府富田林市昭和町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩9分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1995年02月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレア ヤマモト 2LDKの間取り

システムキッチン。温水洗浄便座付き。独立洗面台が便利。室内に洗濯機置場あり。角部屋。最寄り駅まで徒歩6分!。ファミリー様必見。ぜひお問い合わせください!。ワンちゃんもネコちゃんも一緒に暮せる。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プレ トゥール

来店不要で契約可!

プレ トゥールの外観

住所 大阪府富田林市若松町西1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 2004年02月(築22年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プレ トゥール 1Kの間取り

最上階角部屋です。TVインターホン付き。シャワー付独立洗面台。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

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TEL: 072-955-5511

10:00~18:00
年末年始・水曜日

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主な得意エリア:
藤井寺市 堺市美原区 富田林市 河内長野市 松原市 
  • 近鉄南大阪線 藤井寺
  • 大阪府藤井寺市藤井寺1-2-27 DHビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブルなかもず店

オンライン接客始めました。気軽に相談して下さい。

TEL: 072-250-8051

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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