富田林市(大阪府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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105件の富田林市(大阪府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
レジデンス喜志

来店不要で契約可!

レジデンス喜志の外観

住所 大阪府富田林市旭ケ丘町

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩1分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩29分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩38分
築年 2020年03月(築6年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス喜志 1LDKの間取り

収納豊富。エアコン付き。インターネット無料。システムキッチン。エレベーターあり。オートロックも完備で安心ですね。保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
フェローズ21

来店不要で契約可!

フェローズ21の外観

住所 大阪府富田林市須賀2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩1分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩20分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェローズ21 1Rの間取り

バス・トイレ別。駅近くでラクラク便利。マンション派のあなたに。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。エアコン付き。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
フェローズ21

来店不要で契約可!

フェローズ21の外観

住所 大阪府富田林市須賀2丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩1分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩20分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩23分
築年 1996年03月(築30年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェローズ21 1Rの間取り

バス・トイレ別。駅近くでラクラク便利。マンション派のあなたに。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。エアコン付き。オール電化。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エスティライフ喜志駅前の外観

住所 大阪府富田林市旭ケ丘町

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩34分
築年 1992年10月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ喜志駅前 1Kの間取り

インターネット無料。エアコン1基付き。IH調理器付き。保証会社要、初回に月総支払額の60%、1,000円/月。退去時清掃費38,500円。退去時清算手数料5,500円。退去時、鍵交換27,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

来店不要で契約可!

エスティライフ喜志駅前の外観

住所 大阪府富田林市旭ケ丘町

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩34分
築年 1992年10月(築33年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ喜志駅前 1Rの間取り

IH調理器1口付き。エアコン付き。退去時、鍵交換27,500円。保証会社要、初回に月総支払額の60%、1,000円/月。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。退去時清算手数料5,500円。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Kの間取り

敷金・礼金0円!共益費に水道代含む。ガスコンロ付き。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Kの間取り

敷金・礼金0円!ガスコンロ付き。共益費に水道代含む。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Kの間取り

敷金・礼金0円!ガスコンロ付き。共益費に水道代含む。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
スクエア錦織

来店不要で契約可!

スクエア錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩2分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩17分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1989年02月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スクエア錦織 1Kの間取り

敷金・礼金なし。共益費に水道代含む。大阪大谷大学へ400m。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ソファレ錦織

来店不要で契約可!

ソファレ錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩20分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1993年12月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソファレ錦織 2Kの間取り

エアコン1基付き。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
ソファレ錦織

来店不要で契約可!

ソファレ錦織の外観

住所 大阪府富田林市錦織中2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩20分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩25分
築年 1993年12月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソファレ錦織 2DKの間取り

敷金・礼金0物件!セキスイハイム施工。エアコン1基付き。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Rの間取り

大阪大谷大学へ400m。ガスコンロ付き。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
プチメゾン滝谷

来店不要で契約可!

プチメゾン滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩22分
築年 1995年03月(築31年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プチメゾン滝谷 1Rの間取り

大阪大谷大学へ400m。ガスコンロ付き。あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレイン ファースト

来店不要で契約可!

クレイン ファーストの外観

住所 大阪府富田林市喜志町3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩3分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩44分
築年 1988年03月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレイン ファースト 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。要火災保険。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料12,000円/年)。ペット飼育の場合、家賃2,000円増。ワンちゃんもネコちゃんも一緒に暮せる。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
喜志マンション

来店不要で契約可!

喜志マンションの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩45分
築年 1991年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
喜志マンション 1Rの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。新入学生・新社会人の方必見!。シューズボックス付き。駐輪場有。学生さんにオススメ。学生さんに人気の立地ですよ。駅近くでラクラク便利。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティライフ富田林

来店不要で契約可!

エスティライフ富田林の外観

住所 大阪府富田林市若松町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1989年11月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ富田林 1Rの間取り

エレベーターあり。駅近くでラクラク便利。保証会社加入要(24,000万円:プラン一例)。単身者入居可。初めての一人暮らしはこのお部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティライフ富田林

来店不要で契約可!

エスティライフ富田林の外観

住所 大阪府富田林市若松町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1989年11月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ富田林 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。敷金・礼金なし。エレベーターあり。オール電化のお部屋です。保証会社加入要(24,000万円:プラン一例)。生活保護の方入居可能です。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティライフ富田林

来店不要で契約可!

エスティライフ富田林の外観

住所 大阪府富田林市若松町1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩10分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩23分
築年 1989年11月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティライフ富田林 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。エアコン付き。エレベーター付きのマンションタイプ。保証会社加入要(24,000万円:プラン一例)。生活保護の方入居可能です。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
シャングリラ滝谷

来店不要で契約可!

シャングリラ滝谷の外観

住所 大阪府富田林市錦織東3丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩20分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩21分
築年 2005年10月(築20年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャングリラ滝谷 2LDKの間取り

気分も一新!はじめるNew Life。町会費月300円。収納豊富。保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。LPガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸コーポ
クロスローズ

来店不要で契約可!

クロスローズの外観

住所 大阪府富田林市錦織中1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩27分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩52分
築年 2001年09月(築24年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クロスローズ 2LDKの間取り

夢のある新婚生活をここから。要火災保険。TVモニターホンで安心生活を!。エアコン付き。敷金・礼金0物件です!。保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
喜志マンション

来店不要で契約可!

喜志マンションの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩45分
築年 1991年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
喜志マンション 1Rの間取り

敷金・礼金なし。エアコン付き。新入学生・新社会人の方必見!。シューズボックス付き。フローリング。駐輪場有。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
Comfort恵

来店不要で契約可!

Comfort恵の外観

住所 大阪府富田林市錦織東2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩37分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩24分
築年 1987年10月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Comfort恵 1Kの間取り

エアコン付き。室内に洗濯機置場あり。住環境をあなたの目でお確かめください。このお部屋ちょっと興味ありませんか。あなたの新生活を応援します。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
喜志マンション

来店不要で契約可!

喜志マンションの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩4分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄南大阪線/古市駅 徒歩45分
築年 1991年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
喜志マンション 1Rの間取り

住環境も静かで安心ですよ。実物を見ても納得の1件。すごくいい感じですね。楽器応相談。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸アパート
高橋ハイツ

来店不要で契約可!

高橋ハイツの外観

住所 大阪府富田林市須賀3丁目

周辺地図

交通
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩4分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩17分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩24分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
高橋ハイツ 2DKの間取り

敷金・礼金0物件です!。角部屋をお探しの方に。

日嘉興産株式会社 エイブルネットワーク千代田店

電話でのご予約・お問合せ
0721-55-0311
情報登録日

  • 賃貸マンション
7フロアハイツ

来店不要で契約可!

7フロアハイツの外観

住所 大阪府富田林市若松町西2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩26分
築年 1992年04月(築34年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
7フロアハイツ 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。エアコン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

来店不要で契約可!

Stylish24UHOの外観

住所 大阪府富田林市錦織中2丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩5分
  • 近鉄長野線/汐ノ宮駅 徒歩21分
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩25分
築年 1987年11月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Stylish24UHO 1Rの間取り

初期費用も家賃も抑えたいあなたにオススメ。とにかくお家賃を抑えたい方にオススメ!。閑静な住宅街。退室時清掃料33,000円。ペット飼育の場合、修繕費33,000円増。

初期費用に注目!

エイブル 北野田店

電話でのご予約・お問合せ
072-237-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヴ・ロイヤル

来店不要で契約可!

リヴ・ロイヤルの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩6分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩38分
築年 1994年02月(築32年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴ・ロイヤル 2DKの間取り

オートロック・エレベーター付RCマンション!。広さ良し!家賃良し!周辺環境良し!。カウンターキッチン。屋内駐車場あり。当店のみの専属専任物件。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヴ・ロイヤル

来店不要で契約可!

リヴ・ロイヤルの外観

住所 大阪府富田林市喜志町5丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/喜志駅 徒歩6分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩32分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩38分
築年 1994年02月(築32年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴ・ロイヤル 1DKの間取り

収納スペースが充実。バス・トイレ別。オートロック・エレベーター付RCマンション!。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。学生さんにオススメ。「エイブル学割」利用可能物件です。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤルハイツ川西

来店不要で契約可!

ロイヤルハイツ川西の外観

住所 大阪府富田林市錦織東1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩6分
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩19分
築年 1978年12月(築47年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルハイツ川西 1Rの間取り

1ヶ月未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。このお部屋ちょっと興味ありませんか。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
情報登録日

  • 賃貸マンション
ロイヤルハイツ川西

来店不要で契約可!

ロイヤルハイツ川西の外観

住所 大阪府富田林市錦織東1丁目

周辺地図

交通
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩6分
  • 近鉄長野線/滝谷不動駅 徒歩12分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩19分
築年 1978年12月(築47年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ロイヤルハイツ川西 1Rの間取り

駅近くでラクラク便利。ガスコンロ設置可。エアコン付き。生活便利。

初期費用に注目!

エイブル 藤井寺店

電話でのご予約・お問合せ
072-955-5511
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東住吉区、平野区、阿倍野区、住吉区周辺賃貸のエキスパート!!

TEL: 06-6799-2761

10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
大阪市東住吉区 大阪市天王寺区 大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市住吉区 
  • 近鉄南大阪線 針中野
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野3-1-27 シャーメゾンM&A1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル藤井寺店

当店オリジナル物件多数取り揃えております!

TEL: 072-955-5511

10:00~18:30
年末年始(12/27~1/3)

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主な得意エリア:
藤井寺市 堺市美原区 富田林市 河内長野市 松原市 
  • 近鉄南大阪線 藤井寺
  • 大阪府藤井寺市藤井寺1-2-27 DHビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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