東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>の敷金礼金なし賃貸物件(マンション・アパート)・不動産情報で賃貸マンション・賃貸アパートなど賃貸物件の部屋探し

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>(京都府)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧(22ページ)

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7666件の東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>(京都府)周辺の賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

来店不要で契約可!

山科区四ノ宮小金塚戸建の外観

住所 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 交通
  • 京阪京津線/四宮駅 徒歩31分
  • 京阪京津線/追分駅 徒歩29分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅 徒歩41分
築年 1976年10月(築48年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山科区四ノ宮小金塚戸建 3DKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。室内ペットと一緒に暮らしたいあなたへ。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。独立洗面台が便利。

初期費用に注目!

エイブル 山科店

電話でのご予約・お問合せ
075-502-2211
情報登録日

  • 賃貸マンション
エルフ上夷

来店不要で契約可!

エルフ上夷の外観

住所 京都府京都市下京区猪熊通三哲下る上夷町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/京都駅 徒歩10分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩21分
築年 1993年02月(築32年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルフ上夷 1Kの間取り

敷金・礼金なし。インターネット無料。TVインターホン付き。オートロック。留学生にもオススメです。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

  • 賃貸マンション
タウンコ-ポくつかけ

来店不要で契約可!

タウンコ-ポくつかけの外観

住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/桂駅 バス:18分:停歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:22分:停歩1分
  • 阪急京都線/洛西口駅 バス:20分:停歩1分
築年 1987年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タウンコ-ポくつかけ 2DKの間取り

敷金・礼金なし。更新料なし。光フレッツ対応。エアコン1基付き。鉄筋コンクリート造りのマンションです。室内に洗濯機置場あり。角部屋をお探しの方に。駐車場(中型バイク)1,000円/月。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

  • 賃貸マンション
タウンコ-ポくつかけ

来店不要で契約可!

タウンコ-ポくつかけの外観

住所 京都府京都市西京区大枝沓掛町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/桂駅 バス:18分:停歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:22分:停歩1分
  • 阪急京都線/洛西口駅 バス:20分:停歩1分
築年 1987年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タウンコ-ポくつかけ 2DKの間取り

敷金・礼金なし。更新料なし。バイク置き場あり。室内に洗濯機置き場あります。南向きベランダで日当たりもGOOD。キッチンが大きく、ガスコンロ設置可で自炊もバッチリ。お問い合わせお待ちしております。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

来店不要で契約可!

フレグランス松尾の外観

住所 京都府京都市西京区山田北ノ町

周辺地図

交通
  • 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩13分
  • 阪急京都線/桂駅 徒歩33分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:15分:停歩33分
築年 1991年09月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレグランス松尾 3DKの間取り

ファミリー様必見。南向きベランダ。礼金・仲介手数料不要。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

来店不要で契約可!

フレグランス松尾の外観

住所 京都府京都市西京区山田北ノ町

周辺地図

交通
  • 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩13分
  • 阪急京都線/桂駅 徒歩33分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:15分:停歩33分
築年 1991年09月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フレグランス松尾 2DKの間取り

緑豊かな住環境。和室の空間が落ち着きます。仲介手数料、礼金0円。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

来店不要で契約可!

タウニ-松尾B棟の外観

住所 京都府京都市西京区松尾上ノ山町

周辺地図

交通
  • 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩12分
  • 阪急京都線/桂駅 徒歩32分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:14分:停歩33分
築年 1987年02月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タウニ-松尾B棟 2DKの間取り

小学校へ330m。最上階角部屋です。仲介手数料、礼金不要。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

来店不要で契約可!

タウニ-松尾A棟の外観

住所 京都府京都市西京区松尾上ノ山町

周辺地図

交通
  • 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/桂駅 徒歩32分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 バス:15分:停歩33分
築年 1987年02月(築38年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
タウニ-松尾A棟 1LDKの間取り

TVインターホン付き。システムキッチン。南向き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

  • 賃貸マンション
ATOLL西中島

来店不要で契約可!

ATOLL西中島の外観

住所 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/南方駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/新大阪駅 徒歩11分
築年 2001年06月(築24年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ATOLL西中島 1Kの間取り

あなたの新生活を応援します。

初期費用に注目!

エイブル 新大阪店

電話でのご予約・お問合せ
06-6304-6131
情報登録日

  • 賃貸マンション
Luxe京都西大路

来店不要で契約可!

Luxe京都西大路の外観

住所 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/西大路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩30分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩30分
築年 2019年03月(築6年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Luxe京都西大路 1Kの間取り

敷金・礼金なし。駐輪場有。オートロック。宅配ボックスあり。バス・トイレ別。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンハイツⅡ

来店不要で契約可!

グリーンハイツⅡの外観

住所 大阪府摂津市新在家1丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/南摂津駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/摂津市駅 バス:11分:停歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 バス:18分:停歩4分
築年 1995年08月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンハイツⅡ 3LDKの間取り

当店のお勧め物件です。現地待ち合わせ、物件ご案内可能。自社管理物件。引越指定業者あり。駐車場2台可。二重サッシ。TVインターホン付き。閑静な住宅街。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 吹田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6319-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
Luxe京都西大路

来店不要で契約可!

Luxe京都西大路の外観

住所 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/西大路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩30分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩30分
築年 2019年03月(築6年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Luxe京都西大路 1Kの間取り

敷金・礼金なし。駐輪場有。宅配ボックスあり。バス・トイレ別。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。ガスコンロ付き。TVインターホン付き。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

  • 賃貸マンション
Luxe京都西大路

来店不要で契約可!

Luxe京都西大路の外観

住所 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/西大路駅 徒歩11分
  • 阪急京都線/西京極駅 徒歩30分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩30分
築年 2019年03月(築6年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Luxe京都西大路 1Kの間取り

敷金・礼金なし。駐輪場有。宅配ボックスあり。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。クローゼット付。オートロック。2口ガスコンロ付。室内洗濯機置場。浴室乾燥機付。駐車場付。要火災保険。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

来店不要で契約可!

アビタシオン清風の外観

住所 京都府京都市西京区下津林楠町

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/桂駅 徒歩15分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/桂川駅 徒歩17分
  • 阪急京都線/洛西口駅 徒歩19分
築年 1993年01月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アビタシオン清風 2DKの間取り

インターネット無料。全戸角部屋。エアコン1基付き。駐車場は敷地内。シューズボックス付き。

初期費用に注目!

エイブル 桂店

電話でのご予約・お問合せ
075-392-7181
情報登録日

  • 賃貸マンション
コンテッサ新大阪

来店不要で契約可!

コンテッサ新大阪の外観

住所 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/南方駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩4分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/新大阪駅 徒歩10分
築年 1999年03月(築26年)
階建 5階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンテッサ新大阪 1Kの間取り

角部屋。玄関オートロックなので安心。買い物便利な立地ですよ~!!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の40%、更新保証料800円)。

初期費用に注目!

エイブル 新大阪店

電話でのご予約・お問合せ
06-6304-6131
情報登録日

  • 賃貸マンション
ファインルーム15

来店不要で契約可!

ファインルーム15の外観

住所 京都府京都市東山区大仏南門通大和大路東入3丁目

周辺地図

交通
  • 京阪本線・鴨東線/七条駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/京都駅 徒歩17分
  • 京阪本線・鴨東線/東福寺駅 徒歩10分
築年 1989年04月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ファインルーム15 1Kの間取り

角部屋。初期費用・家賃カード払い可。インターネット接続無料。バス・トイレ別。エアコン1基付き。当店のみの専属専任物件。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

  • 賃貸マンション
EM543

来店不要で契約可!

EM543の外観

住所 滋賀県草津市東矢倉4丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南草津駅 徒歩12分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/草津駅 徒歩35分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/瀬田駅 徒歩46分
築年 1989年08月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
EM543 1DKの間取り

退去時、ルームクリーニング料金19,800円。町内会費4,000円/2年。室内に洗濯機置き場あります。エアコン1基付き。安心の鉄筋コンクリート造。クローゼット付。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 南草津駅前店

電話でのご予約・お問合せ
077-569-4111
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ALEGRIA千里丘

来店不要で契約可!

ALEGRIA千里丘の外観

住所 大阪府吹田市千里丘下 交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/千里丘駅 徒歩6分
  • 阪急京都線/正雀駅 徒歩17分
  • 大阪モノレール大阪モノレール線/宇野辺駅 徒歩26分
築年 2025年07月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALEGRIA千里丘 1LDKの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。システムキッチン。TVインターホン付き。エアコン付き。追焚給湯。

初期費用に注目!

エイブル 千里丘店

電話でのご予約・お問合せ
072-645-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ANNEX21

来店不要で契約可!

ANNEX21の外観

住所 京都府京都市下京区新町通七条上ル辰巳町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/京都駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩17分
築年 1989年11月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ANNEX21 1Kの間取り

ベランダに洗濯機置場あり。エアコン1基付き。安心の鉄筋コンクリート造。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。駅前生活がやっぱり便利。オンライン内見対応可。

初期費用に注目!

エイブル 京都駅前店

電話でのご予約・お問合せ
075-351-2521
情報登録日

  • 賃貸マンション
第2バンブ-ハイツ

来店不要で契約可!

第2バンブ-ハイツの外観

住所 大阪府吹田市片山町1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/吹田駅 徒歩9分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩17分
  • 阪急京都線/相川駅 徒歩24分
築年 1991年09月(築33年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
第2バンブ-ハイツ 1Kの間取り

インターネット無料で使い放題。閑静な住宅街。駅近くでラクラク便利。保証人不要。初期費用・家賃カード払い可。「エイブル引越」利用で仲介手数料無料。

初期費用に注目!

エイブル 吹田店

電話でのご予約・お問合せ
06-6319-6611
情報登録日

  • 賃貸マンション
プラザワイズ

来店不要で契約可!

プラザワイズの外観

住所 大阪府茨木市豊川2丁目

周辺地図

交通
  • 大阪モノレール彩都線/豊川駅 徒歩9分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/茨木駅 バス:25分:停歩4分
  • 阪急千里線/北千里駅 バス:11分:停歩16分
築年 1990年05月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プラザワイズ 1Kの間取り

ロフト3.5帖付きで、お部屋を広く使えます。当店のお勧め物件です。心理的瑕疵あり。

初期費用に注目!

エイブル 茨木店

電話でのご予約・お問合せ
072-622-4411
情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

来店不要で契約可!

サンコートズシC棟の外観

住所 大阪府高槻市辻子1丁目

周辺地図

交通
  • 阪急京都線/高槻市駅 徒歩25分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/高槻駅 徒歩32分
  • 京阪本線・鴨東線/枚方公園駅 徒歩45分
築年 1998年01月(築27年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンコートズシC棟 3DKの間取り

当店のお勧め物件です。全戸角部屋。積水ハウス施工のハイツです。南向きで日当り良好。敷金、礼金0円物件ですよ。

初期費用に注目!

エイブル 高槻店

電話でのご予約・お問合せ
072-681-6277
情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

情報登録日

ノースヴィリッジⅡの外観

住所 彦根市八坂町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/南彦根駅 徒歩41分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/彦根駅 徒歩65分
  • 近江鉄道本線/彦根口駅 徒歩53分
築年 1999年01月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ノースヴィリッジⅡ 2DKの間取り

エアコン付きのお部屋で、いつでも快適♪

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エイブル阪急茨木店

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TEL: 072-625-7031

10:00~18:30
年末年始(2024/12/27~2025/1/3)

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主な得意エリア:
茨木市駅 茨木駅 南茨木駅 総持寺駅 JR総持寺駅 
  • 阪急京都線 茨木市
  • 大阪府茨木市永代町4-209 ソシオⅡ2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブルネットワーク水口店

あったらいいな!がきっと見つかる・・・

TEL: 0748-63-2525

10:00~18:00
水曜・木曜定休(他臨時休業あり)

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主な得意エリア:
貴生川駅 甲南駅 寺庄駅 甲賀駅 油日駅 
  • 近江鉄道本線 水口
  • 滋賀県甲賀市水口町水口 6037-1
滋賀県知事免許(7)第2460号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヶ月〜数ヶ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
しかし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要と言っても、その費用を前持って払うか、退去時に払うか程度の違いしかないことが一般的です。

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の現状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。
「住みたい家がゼロゼロ物件じゃないと嫌だ!」という考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

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