安土駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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167件の安土駅(東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
グランディール琴

グランディール琴の外観

住所 滋賀県近江八幡市安土町上豊浦

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩1分
築年 2000年06月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランディール琴 2LDKの間取り

弊社所有物件のため、仲介手数料無料!!!JR安土駅徒歩1分の好立地。広々としたLDKが魅力の物件です。新婚様におススメ。生活便利なエリアです。

情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
APPLAUSE C棟

来店不要で契約可!

APPLAUSE C棟の外観

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩14分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩43分
築年 2004年03月(築22年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
APPLAUSE C棟 2LDKの間取り

退去時清掃費71,500円。追い焚き機能付きバス。ガスコンロ付き。メゾネットタイプ。床下収納付き。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーン茨木

来店不要で契約可!

グリーン茨木の外観

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩7分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩39分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩41分
築年 1995年03月(築31年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーン茨木 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、更新料10,000万円/年)。鉄筋コンクリート造りのマンションです。最上階。シャワー付独立洗面台。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。新快速停車駅。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーン茨木

来店不要で契約可!

グリーン茨木の外観

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩7分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩39分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩41分
築年 1995年03月(築31年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーン茨木 3DKの間取り

クローゼット付。室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。TVインターホン付き。保証会社要(初回10,000円、330円/月、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
サンクチュアリ

来店不要で契約可!

サンクチュアリの外観

住所 滋賀県近江八幡市西本郷町東

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩7分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩35分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩45分
築年 1999年01月(築27年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンクチュアリ 3DKの間取り

インターネット無料。駅まで徒歩10分圏内!。保証金0。保証会社要(初回月総額50%、550円/月、更新料10,000円)。入居時、ルームクリーニング料金55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

来店不要で契約可!

レセンテ出町 A棟の外観

住所 滋賀県近江八幡市出町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩14分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩48分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩48分
築年 2007年02月(築19年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レセンテ出町 A棟 1LDKの間取り

インターネット無料。保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。システムキッチン。敷金なし。フローリング。生活便利。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
カーサ清水花

カーサ清水花の外観

住所 滋賀県東近江市五個荘清水鼻町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 バス:13分:停歩20分
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩37分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 車移動
築年 1990年07月(築36年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カーサ清水花 1LDKの間取り

エレベーターあり。エアコン1基付き。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
セジュールYA

来店不要で契約可!

セジュールYAの外観

住所 滋賀県近江八幡市中村町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩8分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/篠原駅 徒歩59分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩58分
築年 1988年10月(築37年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュールYA 3DKの間取り

保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。南西向きバルコニー。シューズボックス付き。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスポワ-ル弐番館

来店不要で契約可!

エスポワ-ル弐番館の外観

住所 滋賀県近江八幡市中村町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩10分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩52分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/安土駅 徒歩53分
築年 2003年08月(築23年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワ-ル弐番館 2LDKの間取り

鉄筋コンクリート造。高温差し湯式バス。角部屋。オートロック。鍵交換代27,500円。消毒費22,000円。退去時清掃費66,000円。新婚様からファミリーまで。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヴェールJUNⅡ

来店不要で契約可!

リヴェールJUNⅡの外観

住所 滋賀県近江八幡市白鳥町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩10分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩52分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/篠原駅 徒歩55分
築年 1995年02月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴェールJUNⅡ 3DKの間取り

鍵交換代16,500円。サポートシステム加入要16,500円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。駅へ800m。駅に近い物件をお探しの方に。鉄筋コンクリート造。退去時清掃費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸マンション
リヴェールJUNⅡ

リヴェールJUNⅡの外観

住所 滋賀県近江八幡市白鳥町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩10分
  • 近江鉄道八日市線/近江八幡駅 徒歩10分
築年 1995年02月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴェールJUNⅡ 3DKの間取り

弊社所有物件のため、仲介手数料無料!!!JR近江八幡駅徒歩10分の好立地。駐車場空き有り。広々としたLDKが魅力の物件です。新婚様におススメ。生活便利なエリアです。

情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
Belledemeure石塚

Belledemeure石塚の外観

住所 滋賀県東近江市五個荘石塚町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩29分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
  • 近江鉄道八日市線/八日市駅 車移動
築年 2005年12月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Belledemeure石塚 2LDKの間取り

フレンドマートへ350m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
エクセル南天保

エクセル南天保の外観

住所 滋賀県東近江市五個荘北町屋町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 バス:25分:停歩3分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
  • 近江鉄道八日市線/八日市駅 車移動
築年 2001年08月(築25年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エクセル南天保 2DKの間取り

スーパーへ250m。ペット応相談。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンシティ北町屋

サンシティ北町屋の外観

住所 滋賀県東近江市五個荘北町屋町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 バス:15分:停歩1分
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩23分
築年 1991年07月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシティ北町屋 2LDKの間取り

フレンドマートへ220m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸マンション
サンシティ北町屋

サンシティ北町屋の外観

住所 滋賀県東近江市五個荘北町屋町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 バス:15分:停歩1分
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩23分
築年 1991年07月(築35年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシティ北町屋 2LDKの間取り

フレンドマートへ220m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
シャルム淡海

来店不要で契約可!

シャルム淡海の外観

住所 滋賀県近江八幡市中小森町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 徒歩18分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/篠原駅 徒歩39分
  • 近江鉄道八日市線/武佐駅 徒歩57分
築年 1996年11月(築29年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャルム淡海 2DKの間取り

インターネット無料。清掃費38,500円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。ファミリーさんに人気の立地ですよ。閑静な住宅街。オンライン内見相談可。TVモニターホンで安心生活を!。

初期費用に注目!

エイブル 草津店

電話でのご予約・お問合せ
077-567-5959
情報登録日

  • 賃貸アパート
グリーンヒルズ

グリーンヒルズの外観

住所 滋賀県東近江市小脇町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道八日市線/太郎坊宮前駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
  • 近江鉄道八日市線/八日市駅 車移動
築年 1991年06月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンヒルズ 1Kの間取り

緑豊かな環境。お家賃もお手頃ですね。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
グリーンヒルズ

グリーンヒルズの外観

住所 滋賀県東近江市小脇町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道八日市線/太郎坊宮前駅 徒歩20分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
  • 近江鉄道八日市線/八日市駅 車移動
築年 1991年06月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンヒルズ 1Kの間取り

当店のお勧め物件です。無料で和室を洋室に変更可。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

アコーシャル・ドゥのとがわの外観

住所 滋賀県東近江市山路町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩10分
築年 1990年03月(築36年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アコーシャル・ドゥのとがわ 2DKの間取り

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
Planet Court

Planet Courtの外観

住所 滋賀県東近江市五個荘竜田町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩15分
  • 近江鉄道本線/八日市駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
築年 2006年04月(築20年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Planet Court 2LDKの間取り

追焚給湯式。シャンプードレッサー付き。小学校へ455m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
Planet Court

Planet Courtの外観

住所 滋賀県東近江市五個荘竜田町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 徒歩15分
  • 近江鉄道本線/八日市駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
築年 2006年04月(築20年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Planet Court 2LDKの間取り

追焚給湯式。シャンプードレッサー付き。小学校へ455m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
エメシャンブルⅢ

エメシャンブルⅢの外観

住所 滋賀県東近江市林町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩13分
築年 2002年07月(築24年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エメシャンブルⅢ 2DKの間取り

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

エレガンテ ビビエンダの外観

住所 滋賀県東近江市林町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩12分
  • 近江鉄道本線/八日市駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
築年 2003年03月(築23年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エレガンテ ビビエンダ 2LDKの間取り

追い焚き機能付きバス。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヴィレッジViVi A棟

ヴィレッジViVi A棟の外観

住所 滋賀県東近江市山路町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩16分
築年 2003年03月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィレッジViVi A棟 2DKの間取り

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
ヴィレッジViVi B棟

ヴィレッジViVi B棟の外観

住所 滋賀県東近江市山路町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩16分
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィレッジViVi B棟 2DKの間取り

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン・ド・ソレイユ

メゾン・ド・ソレイユの外観

住所 滋賀県東近江市小脇町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道八日市線/太郎坊宮前駅 徒歩13分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
築年 2001年05月(築25年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン・ド・ソレイユ 1Kの間取り

NTT Bフレッツ対応。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

ダイワ・ヴィラノルテAの外観

住所 滋賀県東近江市宮荘町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 バス:4分:停歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
  • 近江鉄道本線/八日市駅 車移動
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイワ・ヴィラノルテA 1Kの間取り

玄関はカードキーシステム。カード加入要。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

ダイワ・ヴィラノルテBの外観

住所 滋賀県東近江市宮荘町

周辺地図

交通
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 バス:4分:停歩1分
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 車移動
  • 近江鉄道本線/八日市駅 車移動
築年 2003年05月(築23年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ダイワ・ヴィラノルテB 2DKの間取り

電気は貸主指定で配給。電気配給の中途解約は3,300円の手数料有り。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
ドミール21

ドミール21の外観

住所 滋賀県東近江市垣見町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩5分
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミール21 2DKの間取り

セブンイレブンへ500m。スーパーへ600m。本屋へ420m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
情報登録日

  • 賃貸アパート
ドミール21

ドミール21の外観

住所 滋賀県東近江市垣見町

周辺地図

交通
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/能登川駅 徒歩5分
  • 近江鉄道本線/五箇荘駅 車移動
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/近江八幡駅 車移動
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミール21 2DKの間取り

セブンイレブンへ500m。スーパーへ600m。本屋へ420m。

株式会社山彦 エイブルネットワーク東近江店

電話でのご予約・お問合せ
0748-22-3060
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店前に駐車場をご用意しております!又は駅まで迎えに参ります!

TEL: 077-531-2838

09:00~18:00
水曜定休、GW、お盆、年末年始

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主な得意エリア:
瀬田駅 膳所駅 大津駅 石山寺駅 京阪石山駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 石山
  • 滋賀県大津市松原町 2-12
滋賀県知事免許(1)第3758号

エイブル草津店

お客様の笑顔につながるお部屋探しの場

TEL: 077-567-5959

10:00~18:00
8/5(水)、8/25(火)

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
草津駅 栗東駅 守山駅 野洲駅 南草津駅 
  • 東海道本線<琵琶湖線・JR京都線> 草津
  • 滋賀県草津市大路1-12-1 星空館2F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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