東福間駅(鹿児島本線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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42件の東福間駅(鹿児島本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
SORANONE B

来店不要で契約可!

SORANONE Bの外観

住所 福岡県福津市八並

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩34分
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩46分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩71分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SORANONE B 1DKの間取り

ペット飼育の場合、礼金1ヵ月分増。バイク置場月1,100円。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

ホルティパ-クBの外観

住所 福岡県宗像市村山田

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩18分
  • 西鉄バス(宗像市)/村山田 徒歩2分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩33分
築年 2004年09月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホルティパ-クB 2LDKの間取り

収納たっぷり。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸アパート
ボニ-トパルA

来店不要で契約可!

ボニ-トパルAの外観

住所 福岡県宗像市村山田

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩18分
  • 西鉄バス(宗像市)/村山田 徒歩4分
  • 西鉄バス(宗像市)/日の里七丁目 徒歩5分
築年 2004年09月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ボニ-トパルA 2LDKの間取り

追焚給湯。TVインターホン付き。浴室換気乾燥式。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

サンシャインコ-トBの外観

住所 福岡県宗像市日の里7丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩18分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅西口 徒歩18分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅日の里口 徒歩17分
築年 2005年02月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシャインコ-トB 2DKの間取り

保証会社加入要(初回2.5万円、月額総支払額の2.5%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸マンション
グランシャリオ日の里

来店不要で契約可!

グランシャリオ日の里の外観

住所 福岡県宗像市日の里8丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩14分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩46分
  • 西鉄バス(宗像市)/運動公園前 徒歩2分
築年 2009年03月(築17年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランシャリオ日の里 1Kの間取り

鍵交換代29,700円。オートロック付きで女性の方も安心。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ヒルズ

来店不要で契約可!

ヒルズの外観

住所 福岡県宗像市日の里1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩5分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅前 徒歩6分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅西口 徒歩9分
築年 1994年07月(築32年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヒルズ 2DKの間取り

保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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0940-35-8120
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  • 賃貸アパート
グランジュール

来店不要で契約可!

グランジュールの外観

住所 福岡県福津市花見が丘1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩16分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(宗像郡)/向山 徒歩5分
築年 2019年02月(築7年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランジュール 1SKの間取り

暮らしやすい住環境がとても魅力です。インターネット無料。都市ガス使用。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

ウッドビレッジ和歌美台の外観

住所 福岡県宗像市和歌美台

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩16分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅前 徒歩14分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅西口 徒歩17分
築年 1999年09月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウッドビレッジ和歌美台 3DKの間取り

敷金・礼金なし。荷物の多い単身の方にお薦めです。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

ウッドビレッジ和歌美台の外観

住所 福岡県宗像市和歌美台

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩16分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅前 徒歩14分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅西口 徒歩17分
築年 1999年09月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウッドビレッジ和歌美台 3DKの間取り

荷物の多い方にお薦め。店長のイチ押し物件、お薦めです。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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0940-35-8120
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  • 賃貸マンション
シ-シャイン宮司

来店不要で契約可!

シ-シャイン宮司の外観

住所 福岡県福津市宮司浜3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/幼稚園前 徒歩2分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩34分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩58分
築年 2001年12月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シ-シャイン宮司 1Rの間取り

閑静な住宅街。シングルライフのスタートはここから。こだわり派の貴方へ。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸マンション
シ-シャイン宮司

来店不要で契約可!

シ-シャイン宮司の外観

住所 福岡県福津市宮司浜3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/幼稚園前 徒歩2分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩34分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩58分
築年 2001年12月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シ-シャイン宮司 1Rの間取り

カウンターキッチン。TVインターホン付き。保証会社加入要(月額総支払額の60%)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸マンション
シ-シャイン宮司

来店不要で契約可!

シ-シャイン宮司の外観

住所 福岡県福津市宮司浜3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/幼稚園前 徒歩2分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩34分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩58分
築年 2001年12月(築24年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シ-シャイン宮司 1Rの間取り

新入学生・新社会人の方必見!。リモートワーク・在宅勤務におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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情報登録日

  • 賃貸アパート
グレイス田熊B

来店不要で契約可!

グレイス田熊Bの外観

住所 福岡県宗像市田熊3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩11分
  • 鹿児島本線/赤間駅 徒歩51分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷橋 徒歩20分
築年 2018年01月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレイス田熊B 1LDKの間取り

自治会費400円/月。保証会社加入要(初回22,000円、月次保証料2.2%)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

グランリヴァージュ宮司Ⅰの外観

住所 福岡県福津市宮司浜3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩44分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩57分
築年 2024年01月(築浅)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランリヴァージュ宮司Ⅰ 1LDKの間取り

荷物の多い方にお薦め。利便性より環境重視の方ならお薦め。荷物の多い単身の方にお薦めです。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

セジュ-ル椿通りの外観

住所 福岡県福津市津屋崎2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/津屋崎中学校前 徒歩2分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩39分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩57分
築年 2007年12月(築18年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュ-ル椿通り 2LDKの間取り

保証会社要(初回3.5万円、月総額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸アパート
アサヒハイツ

来店不要で契約可!

アサヒハイツの外観

住所 福岡県宗像市三倉

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩19分
  • 鹿児島本線/赤間駅 徒歩59分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩60分
築年 1990年09月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アサヒハイツ 3DKの間取り

鍵交換可24,200円。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸アパート
TORISIA花見が丘

来店不要で契約可!

TORISIA花見が丘の外観

住所 福岡県福津市花見が丘3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩14分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩21分
  • 鹿児島本線/古賀駅 徒歩45分
築年 2025年07月(築浅)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TORISIA花見が丘 2LDKの間取り

荷物の多い方にお薦め。利便性より環境重視の方ならお薦め。料理好きな方にお薦めです。環境重視の方ならぜひお薦めです。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
シャレール花見

来店不要で契約可!

シャレール花見の外観

住所 福岡県福津市花見の里1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩14分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩24分
  • 西鉄バス(福津市)/名糖前 徒歩8分
築年 1996年02月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャレール花見 2DKの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
シャレール花見

来店不要で契約可!

シャレール花見の外観

住所 福岡県福津市花見の里1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩14分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩24分
  • 西鉄バス(福津市)/名糖前 徒歩8分
築年 1996年02月(築30年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャレール花見 2DKの間取り

敷金、家賃に注目。お見逃しなく。閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

人気の新築。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。自治会費450円/月。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

新築物件です。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。自治会費450円/月。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

新築物件です。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。自治会費450円/月。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

人気の新築。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。自治会費450円/月。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

新築物件です。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。充実した設備が魅力的です。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

電話でのご予約・お問合せ
092-605-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
ARCBLISS津屋崎

来店不要で契約可!

ARCBLISS津屋崎の外観

住所 福岡県福津市津屋崎1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩38分
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩53分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩55分
築年 2026年07月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARCBLISS津屋崎 2LDKの間取り

人気の新築。小型犬・猫計1匹まで飼育可。犬飼育時礼金1ヶ月、猫飼育時礼金2ヶ月増。自治会費450円/月。インターネット無料(初期費用16,500円)。

初期費用に注目!

エイブル 新宮店

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092-605-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

シャポ-2000の外観

住所 福岡県宗像市田熊1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩15分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩44分
  • 鹿児島本線/赤間駅 徒歩59分
築年 2000年09月(築25年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シャポ-2000 1Kの間取り

鍵交換代22,000円。洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ付き。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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来店不要で契約可!

ジョイフルタウン日の里Aの外観

住所 福岡県宗像市日の里3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/東郷駅 徒歩22分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅東口 徒歩17分
  • 西鉄バス(宗像市)/東郷駅日の里口 徒歩17分
築年 1991年10月(築34年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジョイフルタウン日の里A 2LDKの間取り

鍵交換代16,500円。駐車場縦列2台分月6,600円。保証会社加入要(初回35,000円、月額総支払額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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  • 賃貸マンション
グラン・シャリオ

来店不要で契約可!

グラン・シャリオの外観

住所 福岡県古賀市千鳥6丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/千鳥駅 徒歩3分
  • 鹿児島本線/古賀駅 徒歩30分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩33分
築年 1997年03月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グラン・シャリオ 1Kの間取り

利便性重視の方にぜひお薦めです。鉄筋コンクリート造。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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0940-35-8120
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来店不要で契約可!

ニューライフ津屋崎Ⅱの外観

住所 福岡県福津市津屋崎7丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/五反田 徒歩1分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩60分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩81分
築年 1993年07月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ニューライフ津屋崎Ⅱ 3DKの間取り

敷金、家賃に注目。お見逃しなく。予算重視の貴方に。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

電話でのご予約・お問合せ
0940-35-8120
情報登録日

来店不要で契約可!

ニューライフ津屋崎Ⅱの外観

住所 福岡県福津市津屋崎7丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福津市)/五反田 徒歩1分
  • 鹿児島本線/福間駅 徒歩60分
  • 鹿児島本線/東福間駅 徒歩81分
築年 1993年07月(築33年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ニューライフ津屋崎Ⅱ 3DKの間取り

鍵交換代16,500円。サポートシステム加入要880円/月。

初期費用に注目!

エイブル 福津店

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42件の東福間駅(鹿児島本線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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TEL: 092-605-8126

10:00~18:00
5/12より毎週火曜日,8/5(水),8/12(水)

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主な得意エリア:
福工大前駅 新宮中央駅 福間駅 東郷駅 古賀駅 
  • 鹿児島本線 福工大前
  • 福岡県福岡市東区和白丘4-20-28 
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル博多駅前店

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TEL: 092-481-0664

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毎週火曜日、8月5日(水)、8月12日(水)

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主な得意エリア:
博多駅 吉塚駅 竹下駅 博多駅 東比恵駅 
  • 鹿児島本線 博多
  • 福岡県福岡市博多区博多駅東1-1-28 ウェル博多ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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