日暮里駅(常磐線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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88件の日暮里駅(常磐線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 新築
  • 賃貸マンション
アーバンフロント日暮里

来店不要で契約可!

アーバンフロント日暮里の外観

住所 東京都荒川区東日暮里5丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/日暮里駅 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンフロント日暮里 1Rの間取り

人気の新築。全戸角部屋。Wi-Fi無料。白を基調とした明るい室内。快適な住環境。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
アーバンフロント日暮里

来店不要で契約可!

アーバンフロント日暮里の外観

住所 東京都荒川区東日暮里5丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/日暮里駅 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンフロント日暮里 1Rの間取り

人気の新築。全戸角部屋。Wi-Fi無料。白を基調とした明るい室内。快適な住環境。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
HJ PLACE UENO

来店不要で契約可!

HJ PLACE UENOの外観

住所 東京都台東区上野桜木1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/根津駅 徒歩10分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩9分
  • 山手線/上野駅 徒歩16分
築年 2022年08月(築3年)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE UENO 1Rの間取り

インターネット無料使い放題(初回のみ別途3.300円負担)。家具・家電付。12ヶ月未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。解約時に清掃費49,500円。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ日暮里Ⅲ

来店不要で契約可!

ドゥーエ日暮里Ⅲの外観

住所 東京都荒川区東日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩12分
築年 2024年11月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ日暮里Ⅲ 3LDKの間取り

保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ日暮里Ⅲ

来店不要で契約可!

ドゥーエ日暮里Ⅲの外観

住所 東京都荒川区東日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩12分
築年 2024年11月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ日暮里Ⅲ 3LDKの間取り

うれしい礼金0!。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新保証料10,000円)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ日暮里Ⅲ

来店不要で契約可!

ドゥーエ日暮里Ⅲの外観

住所 東京都荒川区東日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩12分
築年 2024年11月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ日暮里Ⅲ 3LDKの間取り

保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。フリーレント1ヶ月。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ日暮里Ⅲ

来店不要で契約可!

ドゥーエ日暮里Ⅲの外観

住所 東京都荒川区東日暮里6丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩4分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩10分
  • 千代田線/西日暮里駅 徒歩12分
築年 2024年11月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ日暮里Ⅲ 3LDKの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の50%、更新料10,000万円/年)。全居室に収納スペースあり。人気のカウンターキッチン。内見予約受付中。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コンポジット千駄木ヒルトップの外観

住所 東京都台東区谷中2丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/千駄木駅 徒歩8分
  • 千代田線/根津駅 徒歩9分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩12分
築年 2024年01月(築浅)
階建 4階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンポジット千駄木ヒルトップ 1LDKの間取り

2路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。うれしい礼金0!。人気のオートロック付マンション。浴室乾燥機付。仲介手数料家賃の55%。買い物便利。詳細はお問い合わせください。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 白山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3814-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
オウク千駄木(1F)

来店不要で契約可!

オウク千駄木(1F)の外観

住所 東京都文京区千駄木2丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/千駄木駅 徒歩2分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩12分
  • 南北線/本駒込駅 徒歩14分
築年 1990年09月(築35年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オウク千駄木(1F) 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。敷金・礼金なし。南向きの角部屋。システムキッチン。2口ガスコンロ付。スーパーへ170m。セブンイレブンへ200m。駅まで平坦。

初期費用に注目!

エイブル 白山店

電話でのご予約・お問合せ
03-3814-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ハイプライス

来店不要で契約可!

ハイプライスの外観

住所 東京都荒川区東日暮里4丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩8分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩12分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩10分
築年 1989年06月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハイプライス 2DKの間取り

自社管理物件。一押し物件。保証会社加入要(初回1万円、月額総支払額の2%/月)。引越指定業者あり。日当たり良好!心地よい室内環境!。1年未満で解約の場合は、家賃1ヶ月分の違約金。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

パークノート東日暮里の外観

住所 東京都荒川区東日暮里3丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩5分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩13分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩13分
築年 2018年02月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークノート東日暮里 1LDKの間取り

駅近。インターネット無料。礼金なし。都内通勤の方におすすめ。生活環境良好。コンビニが近く(1m)買物便利。スーパーが近く(4m)買物便利。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
trias155

来店不要で契約可!

trias155の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩11分
築年 2020年12月(築5年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
trias155 1LDK+Sの間取り

当社オススメの物件。エントランスオートロック。TVモニター付インターホン。宅配ボックスあり。人気のカウンターキッチン。収納たっぷり。都内通勤の方におすすめ。スーパーへ64m。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 森下店

電話でのご予約・お問合せ
03-3634-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
trias155

来店不要で契約可!

trias155の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩11分
築年 2020年12月(築5年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
trias155 1Rの間取り

自社管理物件。オートロック。宅配ボックスあり。TVモニター付インターホン。2口システムキッチン。浴室暖房乾燥機付。都内通勤の方におすすめ。コンビニへ194m。スーパーへ64m。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 森下店

電話でのご予約・お問合せ
03-3634-8126
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
Pascua

来店不要で契約可!

Pascuaの外観

住所 東京都北区田端1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩6分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 千代田線/千駄木駅 徒歩12分
築年 2003年02月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Pascua 1Kの間取り

エイブル女子割で仲介手数料家賃の0.5ヶ月分より10%OFF。南向き。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

リアンシエルブルー田端の外観

住所 東京都北区田端新町1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • 山手線/田端駅 徒歩12分
築年 2020年09月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアンシエルブルー田端 1DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。オートロック。エレベーターあり。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

リアンシエルブルー田端の外観

住所 東京都北区田端新町1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • 山手線/田端駅 徒歩12分
築年 2020年09月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアンシエルブルー田端 1Kの間取り

ペット飼育の場合、敷金2ヵ月分増。退去時、清掃費70,180円(エアコン洗浄代含む)。インターネット接続料無料。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

リアンシエルブルー田端の外観

住所 東京都北区田端新町1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • 山手線/田端駅 徒歩12分
築年 2020年09月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアンシエルブルー田端 1DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

リアンシエルブルー田端の外観

住所 東京都北区田端新町1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩8分
  • 山手線/田端駅 徒歩12分
築年 2020年09月(築5年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアンシエルブルー田端 1DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。宅配ボックスあり。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

  • 賃貸マンション
ルミナス西日暮里

来店不要で契約可!

ルミナス西日暮里の外観

住所 東京都荒川区西日暮里1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩10分
築年 2020年07月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルミナス西日暮里 2LDKの間取り

駅近。敷金なし。うれしい礼金0!。角部屋。日当たり良好!心地よい室内環境!。人気のファミリー向け物件。ウォークインクローゼット付き。人気のオートロック付マンション。24時間ゴミ出し可。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

ミリアレジデンス根岸柳通りの外観

住所 東京都台東区根岸3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩9分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩15分
築年 2021年09月(築4年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミリアレジデンス根岸柳通り 1Kの間取り

安心のオートロック。便利な宅配BOX。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。うれしい礼金0!。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
カ-サカサレ

来店不要で契約可!

カ-サカサレの外観

住所 東京都北区田端1丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/田端駅 徒歩4分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 山手線/駒込駅 徒歩18分
築年 1989年07月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サカサレ 1DKの間取り

室内洗濯機置場。ガスコンロ設置可。温水洗浄便座付き。保証会社加入要(1万円:プラン一例)。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 駒込北口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3949-2620
情報登録日

来店不要で契約可!

エスポワール日暮里の外観

住所 東京都荒川区東日暮里3丁目

周辺地図

交通
  • 常磐線/三河島駅 徒歩8分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩13分
  • 山手線/日暮里駅 徒歩17分
築年 2013年02月(築13年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール日暮里 1Kの間取り

エントランスオートロック。浴室乾燥機付。久しぶりに空きました。一押し物件。詳細はお問い合わせください。見逃せませんね!。店長のお薦め物件。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

  • 賃貸マンション
コンフォリア台東根岸

来店不要で契約可!

コンフォリア台東根岸の外観

住所 東京都台東区根岸3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩12分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩8分
築年 2019年10月(築6年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンフォリア台東根岸 1DKの間取り

W-CL付き。うれしい礼金0!。インターネット無料。2口システムキッチン。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3833-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アラモ・1

来店不要で契約可!

アラモ・1の外観

住所 東京都荒川区荒川4丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/町屋駅 徒歩8分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩7分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩7分
築年 2006年03月(築20年)
階建 10階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アラモ・1 1Kの間取り

清掃費実費。駐輪場登録料1,000円要。エアコン付き。クローゼット付。ガスコンロ設置可。オートロック。エレベーターあり。BS受信可。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソル東尾久

来店不要で契約可!

ソル東尾久の外観

住所 東京都荒川区東尾久1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩5分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩9分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩11分
築年 2025年03月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソル東尾久 1DKの間取り

日当たり良好!心地よい室内環境!。新生活のスタートはここから。過ごしやすい生活環境が整っています。退去時に室内清掃費・エアコンクリーニング代は借主実費負担。最新の空室状況はお気軽にお問い合わせ下さい。

初期費用に注目!

エイブル 町屋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5692-5955
情報登録日

  • 賃貸マンション
アヴェニール・エスト

アヴェニール・エストの外観

住所 東京都荒川区東尾久1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分
築年 2023年07月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アヴェニール・エスト 1Kの間取り

オートロック。都市ガス使用。NURO光無料。

情報登録日

  • 賃貸マンション
アヴェニール・エスト

アヴェニール・エストの外観

住所 東京都荒川区東尾久1丁目

周辺地図

交通
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩4分
  • 千代田線/町屋駅 徒歩10分
  • 都営日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩10分
築年 2023年07月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アヴェニール・エスト 1Rの間取り

オートロック。インターネット無料。IH調理器付き。

情報登録日

  • 賃貸マンション
リブレス本駒込

来店不要で契約可!

リブレス本駒込の外観

住所 東京都文京区本駒込3丁目

周辺地図

交通
  • 南北線/本駒込駅 徒歩8分
  • 山手線/西日暮里駅 徒歩16分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩13分
築年 2020年03月(築6年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リブレス本駒込 1Rの間取り

自社管理物件。人気のデザイナーズ賃貸。オートロック。2口システムキッチン。独立洗面台。温水洗浄便座付き。TVモニター付インターホン。24Hスーパーへ371m。コンビニへ39m。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 森下店

電話でのご予約・お問合せ
03-3634-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
プライマル三ノ輪

来店不要で契約可!

プライマル三ノ輪の外観

住所 東京都荒川区東日暮里2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩8分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩12分
  • 山手線/鶯谷駅 徒歩19分
築年 2024年06月(築浅)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プライマル三ノ輪 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の20%、更新保証料10,000円)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 西日暮里店

電話でのご予約・お問合せ
03-5811-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス三ノ輪Ⅱの外観

住所 東京都荒川区東日暮里2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
  • 常磐線/三河島駅 徒歩14分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩9分
築年 2006年01月(築20年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス三ノ輪Ⅱ 1LDKの間取り

宅配ボックスあり。TVインターホン付き。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。口座振替手数料220円/月。魅力的な賃料。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 上野店

電話でのご予約・お問合せ
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TEL: 03-5692-5955

月曜~木曜 13:00~17:00 金曜~日曜 10:00~18:30
2026年12月まで 毎週火曜日 2026/8/5(創立記念日)

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主な得意エリア:
町屋駅 熊野前駅 三ノ輪駅 南千住駅 西日暮里駅 
  • 千代田線 町屋
  • 東京都荒川区町屋2-2-23 第1小田ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル白山店

白山駅周辺は利便性と治安の良さには自信あります!

TEL: 03-3814-8126

月曜~木曜 13:00~18:30 金曜~日曜 10:00~18:30
年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
白山駅 千石駅 本駒込駅 東大前駅 千駄木駅 
  • 都営三田線 白山
  • 東京都文京区白山5-36-4 松本ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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