橋本駅(福岡市営地下鉄七隈線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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34件の橋本駅(福岡市営地下鉄七隈線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸コーポ
次郎丸コーポ

来店不要で契約可!

次郎丸コーポの外観

住所 福岡県福岡市早良区次郎丸4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩7分
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/次郎丸 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩12分
築年 1997年11月(築28年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
次郎丸コーポ 1Kの間取り

コンビニへ300m。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスタシオン

来店不要で契約可!

エスタシオンの外観

住所 福岡県福岡市早良区田村1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩16分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩20分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩23分
築年 2006年08月(築19年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスタシオン 2Kの間取り

バス・トイレ別。室内に洗濯機置場あり。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。荷物の多い単身の方にお薦めです。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸マンション
大産原西ビル

来店不要で契約可!

大産原西ビルの外観

住所 福岡県福岡市早良区有田1丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/有田一丁目 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩26分
築年 1978年06月(築47年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
大産原西ビル 3DKの間取り

暮らしやすい住環境がとても魅力です。新生活はこの街、この部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

来店不要で契約可!

レオパレス新室見Ⅴ Bの外観

住所 福岡県福岡市西区福重3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩20分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩22分
  • 福岡市営地下鉄空港線/室見駅 徒歩28分
築年 1989年03月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レオパレス新室見Ⅴ B 1Kの間取り

エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸アパート
コーポ西村

来店不要で契約可!

コーポ西村の外観

住所 福岡県福岡市早良区有田2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/有田 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩20分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩23分
築年 1983年03月(築43年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポ西村 2DKの間取り

こだわり派の貴方へ。久々に空きました。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

来店不要で契約可!

スコルピオ歯科大前の外観

住所 福岡県福岡市早良区田村4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩17分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩24分
築年 2019年12月(築6年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スコルピオ歯科大前 1Rの間取り

便利なスマートロック。システムキッチン。24時間安心サポート880円。J:COM100M無料。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸アパート
OM新室見

来店不要で契約可!

OM新室見の外観

住所 福岡県福岡市西区石丸2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩21分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩23分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩27分
築年 1998年08月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
OM新室見 1Rの間取り

ガスコンロ付き。エアコン付き。バス・トイレ別。インターネット無料。クローゼット付。ロフトに注目。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

コンダクトヴィレッジ姪浜サウスの外観

住所 福岡県福岡市西区拾六町5丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市西区)/中村 徒歩3分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩17分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩28分
築年 1986年02月(築40年)
階建 6階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンダクトヴィレッジ姪浜サウス 2LDKの間取り

都市ガス使用。エレベーターあり。洗面化粧台付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸アパート
メゾン西の丘

来店不要で契約可!

メゾン西の丘の外観

住所 福岡県福岡市西区拾六町4丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市西区)/宮の前団地 徒歩1分
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩22分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩30分
築年 2004年01月(築22年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン西の丘 1Kの間取り

ロフトに注目。エアコン付き。都市ガス使用。バス・トイレ別。ガスコンロ設置可。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

来店不要で契約可!

エスペラール原 弐番館の外観

住所 福岡県福岡市早良区原6丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩25分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/次郎丸駅 徒歩27分
  • 西鉄バス(福岡市早良区)/原 徒歩2分
築年 2001年03月(築25年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスペラール原 弐番館 1Kの間取り

敷金・礼金なし。IH調理器付き。シャワー付独立洗面台。室内洗濯機置場。J:COM1G Wi-Fi無料。

初期費用に注目!

エイブル 西新店

電話でのご予約・お問合せ
092-851-8223
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ルポハウス

来店不要で契約可!

ルポハウスの外観※現在準備中

住所 福岡県福岡市西区上山門1丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩26分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩36分
築年 1990年10月(築35年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ルポハウス 1Rの間取り

バス・トイレ別。エアコン付き。TVインターホン付き。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ポラリス壱番館

来店不要で契約可!

ポラリス壱番館の外観

住所 福岡県福岡市西区下山門3丁目

周辺地図

交通
  • 筑肥線/下山門駅 徒歩8分
  • 福岡市営地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩20分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/橋本駅 徒歩36分
築年 2004年09月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ポラリス壱番館 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。エアコン1基付き。インターネット無料。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 姪浜店

電話でのご予約・お問合せ
092-891-2330
情報登録日

  • 賃貸アパート
フローラ筥松

来店不要で契約可!

フローラ筥松の外観

住所 福岡県福岡市東区筥松3丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/箱崎駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩12分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/大和町 徒歩2分
築年 2014年10月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フローラ筥松 1Kの間取り

Wi-Fi無料。保証会社加入要(月額総支払額の2%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸テラスハウス
ガレット箱崎

来店不要で契約可!

ガレット箱崎の外観※現在準備中

住所 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩6分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩22分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩23分
築年 2020年09月(築5年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガレット箱崎 1Rの間取り

敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス箱崎

来店不要で契約可!

リファレンス箱崎の外観

住所 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩10分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩16分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩23分
築年 2007年03月(築19年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス箱崎 2Kの間取り

温水洗浄便座付き。退去時、ルームクリーニング料金44,000円。退去時、鍵交換22,000円。インターネット無料(初期費用3,850円)。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸アパート
フラワー松島E棟

来店不要で契約可!

フラワー松島E棟の外観

住所 福岡県福岡市東区松島1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/箱崎駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩21分
築年 1979年10月(築46年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラワー松島E棟 1Kの間取り

24時間安心サポート880円。清掃費33,000円。鍵交換代16,500円。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。クローゼット付。

初期費用に注目!

エイブル 粕屋店

電話でのご予約・お問合せ
092-652-1118
情報登録日

  • 賃貸アパート
A BEST箱崎

来店不要で契約可!

A BEST箱崎の外観

住所 福岡県福岡市東区松島2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/箱崎駅 徒歩15分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩19分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩16分
築年 2012年08月(築13年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
A BEST箱崎 1Kの間取り

新生活はこの街、この部屋から。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
シバタビルディング

来店不要で契約可!

シバタビルディングの外観

住所 福岡県福岡市東区筥松4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩7分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩19分
  • 鹿児島本線/箱崎駅 徒歩21分
築年 1997年01月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シバタビルディング 1Kの間取り

環境重視の方ならぜひお薦めです。退去時、ルームクリーニング料金19,800円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
エムズワン

来店不要で契約可!

エムズワンの外観

住所 福岡県福岡市東区箱崎7丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩13分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩14分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/高須磨町 徒歩1分
築年 2005年03月(築21年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エムズワン 1Kの間取り

インターネット無料。室内に洗濯機置場あり。エレベーターあり。オートロック。町会費月250円。オートロック付きで女性の方も安心。

初期費用に注目!

エイブル 香椎駅前店

電話でのご予約・お問合せ
092-672-3322
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

インターネット無料、使い放題。エアコン1基付き。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
SQUARE箱崎東

来店不要で契約可!

SQUARE箱崎東の外観

住所 福岡県福岡市東区松島5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩19分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/松島五丁目 徒歩6分
  • 西鉄バス(福岡市東区)/浜田 徒歩8分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SQUARE箱崎東 2LDKの間取り

エアコン1基付き。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォルム九大東(201)

来店不要で契約可!

フォルム九大東(201)の外観

住所 福岡県福岡市東区名島2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩9分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩16分
  • 鹿児島本線/千早駅 徒歩24分
築年 1990年07月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルム九大東(201) 1Kの間取り

こだわり派の貴方へ。新生活はこの街、この部屋から。サポートシステム加入要1,700円/月。

初期費用に注目!

エイブル 香椎駅前店

電話でのご予約・お問合せ
092-672-3322
情報登録日

  • 賃貸アパート
フィオーレ名島

来店不要で契約可!

フィオーレ名島の外観

住所 福岡県福岡市東区名島3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩7分
  • 鹿児島本線/千早駅 徒歩17分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/貝塚駅 徒歩20分
築年 2006年10月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フィオーレ名島 1Kの間取り

TVモニターホン有。予算重視の貴方に。保証会社要(初回月総額80%、2.5%/月、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 香椎駅前店

電話でのご予約・お問合せ
092-672-3322
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
REGALEST F 訓尭

来店不要で契約可!

REGALEST F 訓尭の外観

住所 福岡県福岡市東区名島2丁目 交通
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩9分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩19分
  • 鹿児島本線/千早駅 徒歩25分
築年 2026年07月(建築中)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
REGALEST F 訓尭 2LDKの間取り

人気の新築。インターネット無料。オートロック付きで女性の方も安心。町会費月400円。サポートシステム加入要1,100円/月。

初期費用に注目!

エイブル 香椎駅前店

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5/12(火)5/19(火)5/26(火)毎週火曜日

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主な得意エリア:
姪浜駅 下山門駅 室見駅 今宿駅 九大学研都市駅 
  • 福岡市営地下鉄空港線 姪浜
  • 福岡県福岡市西区姪の浜4-22-15 中西ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

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Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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