福岡市博多区(福岡県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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157件の福岡市博多区(福岡県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
レジデンス住吉

来店不要で契約可!

レジデンス住吉の外観

住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩17分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/住吉 徒歩1分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス住吉 1LDKの間取り

オートロック。ペット応相談。ガスコンロ付き。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジデンス住吉

来店不要で契約可!

レジデンス住吉の外観

住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩17分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/住吉 徒歩1分
築年 2008年10月(築18年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス住吉 1LDKの間取り

ペット応相談。オートロック。デザイナーズマンション。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
クレタ県庁前

来店不要で契約可!

クレタ県庁前の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩1分
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩9分
築年 2000年09月(築26年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クレタ県庁前 1Kの間取り

保証会社加入要(初回月額総額100%、月次月額総額1.5%)。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

来店不要で契約可!

ネストピア県庁前(603)の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩9分
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩19分
築年 2011年01月(築15年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ネストピア県庁前(603) 1LDKの間取り

保証会社加入要(初回、賃料の50%、更新保証料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア博多駅南

来店不要で契約可!

レジディア博多駅南の外観

住所 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩24分
  • 鹿児島本線/博多駅 徒歩27分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/山王公園前 徒歩2分
築年 2003年01月(築23年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア博多駅南 1LDKの間取り

良い部屋との出会いを大切に。新生活はこの街、この部屋から。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、年25%)。

初期費用に注目!

エイブル 博多駅前店

電話でのご予約・お問合せ
092-481-0664
情報登録日

  • 賃貸アパート
アクアマリン

来店不要で契約可!

アクアマリンの外観

住所 福岡県福岡市博多区麦野6丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩2分
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩10分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/南本町 徒歩5分
築年 2015年04月(築11年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクアマリン 1Kの間取り

JR・西鉄Wアクセス可能。デザイナーズ物件。良い部屋との出会いを大切に。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

  • 賃貸マンション
RX雑餉隈

来店不要で契約可!

RX雑餉隈の外観

住所 福岡県福岡市博多区麦野4丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩2分
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩11分
  • 鹿児島本線/笹原駅 徒歩20分
築年 1990年03月(築36年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
RX雑餉隈 1Kの間取り

暮らしやすい住環境がとても魅力です。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス県庁口

来店不要で契約可!

リファレンス県庁口の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩6分
  • 福岡市営地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩12分
築年 2000年03月(築26年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス県庁口 1Kの間取り

水町費3,300円/月。退去時、ルームクリーニング料金30,800円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸アパート
ピュア吉塚八番館

来店不要で契約可!

ピュア吉塚八番館の外観

住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩10分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩15分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピュア吉塚八番館 1Kの間取り

インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス東公園Ⅱ

来店不要で契約可!

リファレンス東公園Ⅱの外観

住所 福岡県福岡市博多区千代3丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩8分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩12分
築年 1992年06月(築34年)
階建 13階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス東公園Ⅱ 1Kの間取り

人気の間取り。インターネット無料(初期費用3,850円)。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
フェルト627

来店不要で契約可!

フェルト627の外観

住所 福岡県福岡市博多区祇園町

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/櫛田神社前駅 徒歩6分
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
築年 2012年01月(築14年)
階建 13階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フェルト627 1LDKの間取り

水道代定額2,970円/月。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
アリビオ百年橋通り

来店不要で契約可!

アリビオ百年橋通りの外観

住所 福岡県福岡市博多区美野島2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩16分
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/百年橋 徒歩2分
築年 1998年07月(築28年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アリビオ百年橋通り 1Kの間取り

室内洗濯機置場。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス県庁口

来店不要で契約可!

リファレンス県庁口の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代2丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩6分
  • 福岡市営地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩12分
築年 2000年03月(築26年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス県庁口 1Kの間取り

ペット応相談。角部屋。防犯カメラあり。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
パーム南福岡

来店不要で契約可!

パーム南福岡の外観

住所 福岡県福岡市博多区元町2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩10分
  • 鹿児島本線/春日駅 徒歩11分
築年 1988年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パーム南福岡 1Rの間取り

オートロック。都市ガス使用。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

来店不要で契約可!

No.48プロジェクト2100博多の外観

住所 福岡県福岡市博多区住吉5丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩11分
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩18分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/住吉四丁目 徒歩3分
築年 2004年12月(築21年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
No.48プロジェクト2100博多 2Kの間取り

久々に空きました。新生活のスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
パーム南福岡

来店不要で契約可!

パーム南福岡の外観

住所 福岡県福岡市博多区元町2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩10分
  • 鹿児島本線/春日駅 徒歩11分
築年 1988年04月(築38年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パーム南福岡 1Rの間取り

オートロック。都市ガス使用。駅まで徒歩5分圏内!。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾンあいおい

来店不要で契約可!

メゾンあいおいの外観

住所 福岡県福岡市博多区相生町2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩23分
築年 1985年03月(築41年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンあいおい 1DKの間取り

都市ガス使用。エアコン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

  • 賃貸マンション
シンフォニア美野島

来店不要で契約可!

シンフォニア美野島の外観

住所 福岡県福岡市博多区美野島2丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩20分
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/百年橋 徒歩3分
築年 2006年03月(築20年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シンフォニア美野島 1Kの間取り

2口ガスコンロ付。久々に空きました。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
エルクルーセ

来店不要で契約可!

エルクルーセの外観

住所 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩4分
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩19分
築年 2000年01月(築26年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルクルーセ 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。最寄り駅まで徒歩2分!。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

  • 賃貸アパート
海青寮

来店不要で契約可!

海青寮の外観※現在準備中

住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩12分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩14分
築年 2007年03月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
海青寮 1Kの間取り

インターネット無料。保証会社加入要(初回35,000円、年間保証料15,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス吉塚

来店不要で契約可!

リファレンス吉塚の外観

住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩11分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築28年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス吉塚 1Kの間取り

インターネット無料(初期費用3,850円)。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。退去時、鍵交換22,000円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス吉塚

来店不要で契約可!

リファレンス吉塚の外観

住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩11分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩15分
築年 1998年03月(築28年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス吉塚 1Kの間取り

オートロック付きで女性の方も安心。退去時、ルームクリーニング料金38,500円。インターネット無料(初期費用3,850円)。退去時、鍵交換22,000円。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

  • 賃貸マンション
リファレンス祇園

来店不要で契約可!

リファレンス祇園の外観

住所 福岡県福岡市博多区祗園町

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市営地下鉄七隈線/櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩10分
築年 2005年02月(築21年)
階建 13階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リファレンス祇園 1Kの間取り

ペット応相談。温水洗浄便座付き。室内に洗濯機置場あり。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

  • 賃貸マンション
プロスペール板付

来店不要で契約可!

プロスペール板付の外観

住所 福岡県福岡市博多区板付5丁目

周辺地図

交通
  • 西鉄バス(福岡市博多区)/新屋 徒歩4分
  • 鹿児島本線/笹原駅 徒歩21分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩26分
築年 1991年08月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロスペール板付 3LDKの間取り

スーパーへ500m。仲介手数料家賃の0.54ヶ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 井尻店

電話でのご予約・お問合せ
092-591-5677
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポサンシャイン

来店不要で契約可!

コーポサンシャインの外観

住所 福岡県福岡市博多区元町1丁目

周辺地図

交通
  • 鹿児島本線/南福岡駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩18分
築年 1980年05月(築46年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポサンシャイン 1DKの間取り

快適を目指すなら広めの物件。暮らしやすい住環境がとても魅力です。

初期費用に注目!

エイブル 南福岡店

電話でのご予約・お問合せ
092-571-6162
情報登録日

来店不要で契約可!

リアン・シエルブルー東公園の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩4分
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩14分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩10分
築年 2009年09月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアン・シエルブルー東公園 2Kの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

来店不要で契約可!

リアン・シエルブルー東公園の外観

住所 福岡県福岡市博多区千代1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩4分
  • 鹿児島本線/吉塚駅 徒歩14分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩10分
築年 2009年09月(築17年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リアン・シエルブルー東公園 2Kの間取り

温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 東公園店

電話でのご予約・お問合せ
092-651-5421
情報登録日

来店不要で契約可!

№40PROJECT2100博多駅前の外観

住所 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩22分
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩8分
築年 2003年03月(築23年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
№40PROJECT2100博多駅前 2Kの間取り

充実した設備が魅力的です。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

来店不要で契約可!

№40PROJECT2100博多駅前の外観

住所 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩22分
  • 福岡市営地下鉄空港線/祇園駅 徒歩8分
築年 2003年03月(築23年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
№40PROJECT2100博多駅前 2Kの間取り

新生活のスタートはここから。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
092-472-7851
情報登録日

来店不要で契約可!

No.86 クロスゲートタワーの外観

住所 福岡県福岡市博多区中呉服町

周辺地図

交通
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/呉服町駅 徒歩5分
  • 福岡市営地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩7分
  • 福岡市営地下鉄空港線/中洲川端駅 徒歩10分
築年 2011年08月(築15年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
階 家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
No.86 クロスゲートタワー 2Kの間取り

給湯基本料4,658円/月(使用料実費)。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。インターネット使用料3,300円/月。

初期費用に注目!

エイブル 博多店

電話でのご予約・お問合せ
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TEL: 092-651-5421

10:00~18:00
11/4・10・17・24、12/8・13・22

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主な得意エリア:
福岡市東区 福岡市博多区 糟屋郡粕屋町 福岡市中央区 福岡市西区 
  • 鹿児島本線 吉塚
  • 福岡県福岡市東区馬出1-1-23 
国土交通大臣(7)第5338号

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TEL: 092-481-0664

10:00~18:00
11/4、11/10~毎週火曜(12/1除く)、12/26~1/3

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主な得意エリア:
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  • 鹿児島本線 博多
  • 福岡県福岡市博多区博多駅東1-1-28 ウェル博多ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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