2人以上の入居予定で、マイホーム感覚で生活をしたいなら一戸建て・一軒家の賃貸物件での暮らしがオススメ！賃貸マンション・賃貸アパートとは一味違った一戸建ての賃貸物件も、お部屋探しの選択肢に加えてみてはいかがでしょうか？
家族で住むのはもちろん、最近は住み方の多様化から、長屋で一人暮らしをしたり、学生同士で一戸建てをシェアハウスとして利用したり、入居人数にかかわらず戸建ての賃貸物件を選ぶ方が増えてきています。ちなみにエイブルWEBのような賃貸検索サイトでは、建物種別という項目から賃貸アパート／賃貸マンション／戸建て・テラスハウスといった建物のタイプを選択することが出来ます。
戸建てと言ってもレトロで趣ある木造平屋から、分譲タイプの戸建て住宅と遜色ない軽量鉄骨造の借家まで様々。楽器可やペット可、敷地内にウッドデッキや庭、駐車場やガレージが付いた敷地の広い戸建て物件もございます。間取りや設備も集合住宅に比べユニークなものが多いので、じっくり吟味してみると良いでしょう。
集合住宅限定でお部屋探しをすると、2人で入居出来ない、子どもやペットと一緒に住めない、楽器が使えない、など条件や設備面で折り合いがつかないケースが多々あります。「賃貸不動産だから、戸建ての物件は無いでしょ？」と最初から決めつけず、不動産会社にどんな暮らしをしたいか相談し、戸建て物件を見学してみることで、新たな発見が得られるかもしれません。
平屋のような一階建ての物件であっても、居室が一部屋しかないワンルームのような間取りはほぼございません。そのため、部屋数や収納にゆとりがあり、書斎スペースやキッズルームとして活用するケースもございます。
また、集合住宅・共同住宅だとエントランス、ゴミ捨て場、廊下・エレベーター・バルコニーなど、共有部にあたる施設について、管理規約・使用細則といった入居に関する細かいルールがありますが、戸建て賃貸物件だと大抵の場合、集合住宅ほどルールは厳しくありません。
集合住宅に比べ多少家賃は割高になりがちですが、その分得られるメリットは、戸建て住居ならでは。ペットと一緒に暮らしたい、子どもをのびのび育てたい、専用駐車場付の家に住みたい、自宅で趣味やコレクションを楽むスペースを確保したい、といった暮らしのこだわりが強い方ほど、戸建て住宅がしっくりくるのではないでしょうか。
賃貸vs持ち家は色々なところで議論がされていますが、注文住宅でも建売住宅でも、戸建て住宅を購入すると、住宅ローンを組んだり、固定資産税を支払う必要があり、何かと面倒です。一方、一戸建ての賃貸物件だと、毎月の家賃さえ支払えれば良いので、長期の住宅ローンといった経済的な負債や返済にかかる心理的な不安を抱える心配もありません。
また、「家族が増えた」、「転勤が決まった」などライフステージの変化に柔軟に住み替え出来るのも、賃貸住まいならではのメリットと言えるでしょう。子供が生まれた、部屋が手狭になった、と言っても慌てて購入に走らず、戸建ての賃貸物件へ住み替えてみるのも◎です。
お客様の中には戸建賃貸にお試しで入居し、周辺環境や近隣の学校・公園などの住環境が良かったから、その地域で持ち家に踏み切った、という方もいらっしゃいます。家を買う前のステップとして戸建て賃貸に住んでみるのは、その先の人生を見据えた賢い選択と言えるでしょう。
一戸建て賃貸への入居を考えたことはありますか？ アパートやマンションと比較すると家賃こそ高くなりそうですが、集合住宅にはない魅力がたくさんあります。一戸建て賃貸に住むなら、持ち家を購入した方がよいのではないかと考える方もいると思うので、購入との違いも含めて紹介していきます。
先日賃貸物件をお探しのお客様から「一人暮らしで一戸建てってどう？」とLINEでご相談をいただきました。アパートやマンションでなく、一戸建ての賃貸物件を一人暮らしでご検討されているということは、お部屋の使い方のイメージがある程度かたまっているのかと思います。
一戸建て賃貸物件に関して
戸建物件の魅力はなんですか？
集合住宅のように他人や騒音に干渉されることが少なかったり、部屋数や収納にゆとりがあるため、ゆったりと暮らせたりすることです。
子どもをのびのび育てたい、自宅で趣味やコレクションを楽しむスペースを確保したい、など暮らしにこだわりを持ちたい方にオススメです。
持ち家ではなく借家で戸建物件を選ぶメリットはありますか？
長期の住宅ローンという経済的な負債や心理的な不安がないことや、ライフステージの変化に応じて柔軟に住み替え出来ることです。購入を検討する前に一度借家を選ぶ方も多いです。
戸建物件を借りるときの注意点はありますか？
防犯対策は怠らないようにしましょう。賃貸マンション・アパートや分譲マンションなどの集合住宅では防犯カメラが随所に設置されていたり、オートロック等建物自体に防犯設備が整っていたりすることが多いですが、一戸建てではそうはいきません。セキュリティ面に不安のある方はホームセキュリティと個別に契約するなどの対策が必要ですが、その分費用はかさみます。
セキュリティ面を重視したいのであれば、セキュリティ付きの賃貸物件から物件を探すのも良いでしょう。
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