高円寺駅(総武線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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77件の高円寺駅(総武線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
丸善高円寺ハイツ

来店不要で契約可!

丸善高円寺ハイツの外観

住所 東京都杉並区高円寺北2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩14分
  • 中央線/中野駅 徒歩15分
築年 1972年03月(築54年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
丸善高円寺ハイツ 2Kの間取り

清掃費実費。1.5年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。再契約料:新賃料の1ヶ月分。再契約事務手数料11,000円。便利な宅配BOX。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
アービス高円寺

来店不要で契約可!

アービス高円寺の外観

住所 東京都杉並区高円寺北2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩5分
  • 中央線/中野駅 徒歩17分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩17分
築年 1997年04月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アービス高円寺 2DKの間取り

仲介手数料家賃の55%。追い焚き機能付きバス。オートロック。庭付き。清掃費実費。1.5年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸アパート
ホルティ高円寺

来店不要で契約可!

ホルティ高円寺の外観

住所 東京都中野区野方1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩13分
  • 中央線/中野駅 徒歩18分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩13分
築年 2015年11月(築10年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ホルティ高円寺 1Rの間取り

2路線利用できて通勤便利。都心へのアクセス良好。敷金・礼金に注目。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

ラ・ヴィータ高円寺の外観

住所 東京都中野区野方1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩13分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩17分
築年 2011年03月(築15年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ラ・ヴィータ高円寺 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。保証会社加入要(初回、月額総支払額の60%)。入居契約料72,000円。事務手数料5,500円。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモリード東高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区高円寺南1丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩12分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
築年 2017年02月(築9年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード東高円寺レジデンス 1Rの間取り

光インターネット無料使い放題。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。清掃費実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモリード東高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区高円寺南1丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩12分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
築年 2017年02月(築9年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード東高円寺レジデンス 1Rの間取り

インターネット無料使い放題。3路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。12ヶ月以内の退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分を徴収。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸コーポ
フラット中野

来店不要で契約可!

フラット中野の外観

住所 東京都中野区野方1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩14分
  • 中央線/中野駅 徒歩15分
築年 2006年05月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラット中野 1Rの間取り

オートロック。インターネット無料。洗濯機置き場有り。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸コーポ
フラット中野

来店不要で契約可!

フラット中野の外観

住所 東京都中野区野方1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/高円寺駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩14分
  • 中央線/中野駅 徒歩15分
築年 2006年05月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フラット中野 1Rの間取り

敷金・礼金なし。オートロック。Bフレッツ対応。3路線利用できて通勤便利。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

cocoterrace高円寺の外観

住所 東京都杉並区高円寺南3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩14分
築年 2018年01月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
cocoterrace高円寺 1Rの間取り

エアコン付き。室内洗濯機置場。TVインターホン付き。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸アパート
中野ハイツ

来店不要で契約可!

中野ハイツの外観

住所 東京都中野区野方1丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/中野駅 徒歩15分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩16分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩15分
築年 1989年08月(築37年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
中野ハイツ 1Kの間取り

退去時清掃費48,000円。ペット可(猫のみ)。ペット飼育の場合、家賃3,000円増。引越指定業者あり。フリーレント1ヶ月。キャンペーン対象は8月16日までに御契約の方限定。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 久米川店

電話でのご予約・お問合せ
042-394-5656
情報登録日

来店不要で契約可!

アクアハウス阿佐ヶ谷の外観

住所 東京都杉並区阿佐谷南1丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩12分
築年 1987年07月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アクアハウス阿佐ヶ谷 1Rの間取り

引越指定業者あり。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。閑静な住宅街。自社管理物件。ロフト好きにオススメ。

初期費用に注目!

エイブル 阿佐ヶ谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-5306-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
小林アパ-ト

来店不要で契約可!

小林アパ-トの外観

住所 東京都中野区野方2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩16分
  • 中央線/中野駅 徒歩20分
築年 1972年07月(築54年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
小林アパ-ト 1Rの間取り

室内に洗濯機置場あり。礼金0・敷金0。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸コーポ
ベルビ-野方

来店不要で契約可!

ベルビ-野方の外観

住所 東京都中野区大和町2丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩9分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩14分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩14分
築年 1990年07月(築36年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベルビ-野方 1Rの間取り

礼金0・敷金0。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。清掃費実費。ロフト付き。IH調理器付き。画像の家具はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモリード東高円寺テラスの外観

住所 東京都杉並区高円寺南1丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩2分
  • 丸ノ内線/新中野駅 徒歩13分
  • 中央線/中野駅 徒歩14分
築年 2017年10月(築8年)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード東高円寺テラス 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。インターネット無料使い放題。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ゴ-ルドビル阿佐ヶ谷

来店不要で契約可!

ゴ-ルドビル阿佐ヶ谷の外観

住所 東京都杉並区阿佐谷南2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩15分
築年 1998年10月(築27年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ゴ-ルドビル阿佐ヶ谷 1Rの間取り

買い物便利。通勤通学便利。人気の阿佐ヶ谷駅。保証会社加入要(初回保証料賃料の50%、月次保証料2%)。駅近。

初期費用に注目!

エイブル 阿佐ヶ谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-5306-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Primal Shin-koenji

来店不要で契約可!

Primal Shin-koenjiの外観

住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩7分
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩18分
築年 2023年09月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Primal Shin-koenji 1DKの間取り

礼金0・敷金0・仲介手数料0。退去時の清掃費実費。初期費用がおさえられる物件。オートロック。独立洗面化粧台付き。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 賃貸マンション
Primal Shin-koenji

来店不要で契約可!

Primal Shin-koenjiの外観

住所 東京都杉並区堀ノ内3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩7分
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩18分
築年 2023年09月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Primal Shin-koenji 1LDKの間取り

礼金0・敷金0・仲介手数料0。初期費用がおさえられる物件。オートロック。独立洗面化粧台付き。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩20分
築年 2024年08月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア高円寺レジデンス 1LDKの間取り

敷金・礼金なし。人気のオートロック付マンション。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。便利な宅配BOX。2口システムキッチン。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩20分
築年 2024年08月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア高円寺レジデンス 1Kの間取り

敷金・礼金なし。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。2口システムキッチン。保証会社加入要(初回保証料賃料の60%、月次保証料1.5%)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩20分
築年 2024年08月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア高円寺レジデンス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。2口システムキッチン。保証会社加入要(初回月額総額60%、月次月額総額1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

来店不要で契約可!

レピュア高円寺レジデンスの外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩8分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩13分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩20分
築年 2024年08月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レピュア高円寺レジデンス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。敷金・礼金なし。人気のオートロック付マンション。便利な宅配BOX。2口システムキッチン。保証会社加入要(初回保証料賃料の60%、月次保証料1.5%)。

初期費用に注目!

エイブル 高円寺店

電話でのご予約・お問合せ
03-3223-0826
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
セレスティア若宮

来店不要で契約可!

セレスティア若宮の外観

住所 東京都中野区若宮1丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩7分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩11分
  • 中央線/高円寺駅 徒歩20分
築年 2025年11月(1年未満)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア若宮 1LDKの間取り

ペット飼育の場合、敷金1ヶ月。ZEH水準の省エネ性能。インターネット無料使い放題。24時間セキュリティシステム。3口システムキッチン。TVインターホン付き。追い焚き機能付きバス。

初期費用に注目!

エイブル 鷺ノ宮店

電話でのご予約・お問合せ
03-3338-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモリード蚕糸の森公園の外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩14分
  • 中央線/中野駅 徒歩23分
築年 2017年09月(築8年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード蚕糸の森公園 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモリード蚕糸の森公園の外観

住所 東京都杉並区和田3丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩14分
  • 中央線/中野駅 徒歩23分
築年 2017年09月(築8年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモリード蚕糸の森公園 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。システムキッチン。初期費用がおさえられる物件。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ARKMARK中野

来店不要で契約可!

ARKMARK中野の外観

住所 東京都中野区中野3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/中野駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/新中野駅 徒歩10分
  • 丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩13分
築年 2025年01月(築浅)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ARKMARK中野 1Kの間取り

人気の中野エリア。3路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。あなたの新生活応援します!。人気のオートロック付マンション。セキュリティ付きで女性の方も安心。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 中野店

電話でのご予約・お問合せ
03-3380-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

バ-ミ-プレイス阿佐ヶ谷Ⅱの外観

住所 東京都杉並区阿佐谷北4丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩10分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩19分
築年 2008年03月(築18年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
バ-ミ-プレイス阿佐ヶ谷Ⅱ 1Kの間取り

バス・トイレ別。IH調理器付き。人気の阿佐ヶ谷駅。事務手数料5,500円。ロフト好きにオススメ。火災保険料20,000円~。人気のデザイナーズ賃貸。初期費用がおさえられる物件。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 阿佐ヶ谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-5306-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
コーポZEN

来店不要で契約可!

コーポZENの外観

住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • 中央線/荻窪駅 徒歩18分
築年 1986年02月(築40年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポZEN 1Rの間取り

エアコン付き。ロフト3.5帖付き。敷地内にコインランドリーあり。敷金・礼金なし。J:COM対応。初期費用がおさえられる物件。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 阿佐ヶ谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-5306-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

コンコルディア阿佐ヶ谷の外観

住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目

周辺地図

交通
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
  • 中央線/荻窪駅 徒歩17分
築年 1995年06月(築31年)
階建 4階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コンコルディア阿佐ヶ谷 1Kの間取り

人気のオートロック付マンション。敷地内防犯カメラ設置。J:COM対応。駅まで徒歩3分圏内!。3階角部屋。6年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 阿佐ヶ谷店

電話でのご予約・お問合せ
03-5306-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

エトワ-ル新高円寺の外観

住所 東京都杉並区成田東1丁目

周辺地図

交通
  • 丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩12分
  • 丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
  • 中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩20分
築年 1987年02月(築39年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エトワ-ル新高円寺 1Kの間取り

1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。引越指定業者あり。エアコン付き。IH調理器付き。ロフト付き。

初期費用に注目!

エイブル 新宿東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3225-8126
情報登録日

  • 賃貸コーポ
KYコ-ポ3

来店不要で契約可!

KYコ-ポ3の外観

住所 東京都中野区野方3丁目

周辺地図

交通
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩12分
  • 中央線/中野駅 徒歩29分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KYコ-ポ3 1Rの間取り

フリーレント1ヶ月。外国籍の方入居可。駅近。ロフト付き。引越指定業者あり。オンライン内見相談可。当店の専属募集物件。契約金・家賃クレジットカード払い可(ポイント還元あり)。

初期費用に注目!

エイブル 新宿東口店

電話でのご予約・お問合せ
03-3225-8126
情報登録日

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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