リビング・ダイニング
居間と食事スペースを兼ねたひとつの部屋で、LDと略す。主に独立キッチンをもつ間取り。
※関連用語:独立キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
居間と食事スペースを兼ね、キッチン設備を併設したひとつの部屋で、LDKと略す。
リノベーション
既存の建物に大きく改修を加え、その用途や機能を変えて価値を高めること。
リフォーム
住宅でいう場合、建物の増改築や改修、模様替えなどを行うこと。
ルーフバルコニー
階下の住戸の屋根にあたる部分を利用したバルコニーのことで、通常のバルコニーよりも張り出す面積が広いのが特徴。集合住宅の上階部分を後退させた設計の場合に見られる。
※関連用語:バルコニー
ルームシェア
ひとつの住戸を家族以外の複数人で借り、共同生活をおくること。少ない家賃負担でより広い部屋に暮らせ、防犯上もひとり暮らしより安心といった利点がある。ミングル物件のようにルームシェアを前提としたもの以外は、あらかじめ貸主の了承を得ておくことが必須。
※関連用語:ミングル
レオパレスプラン
「レオパレスプラン」と記載されている物件は、株式会社レオパレス21が定める以下の金額が発生します。この料金は、入居者が必ず負担する費用で、退去時の基本清掃料が部屋の大きさにより、あらかじめ決まっています。
基本清掃料(退室時)
- 1K
- 27,540円~
- 1DK
- 32,940円~
- 2DK・1LDK
- 38,340円~
- 3DK・2LDK
- 43,740円~
- 3LDK以上
- 49,140円~
- 家具・家電付きは別途3,240円追加
その他
- 鍵の交換費10,260円/契約時(新築物件は不要)
- 環境維持費(自治会費)540円/月
- 入居者サポートシステム 16,470/2年間
- 保証委託料(家賃保証会社)めやすとして
家賃の100%~120%/契約時 - 1年未満の解約の場合は家賃1ヶ月分の違約金
ペット可物件(ペット共生物件)について
契約時にペット共生料金(家賃1ヶ月分)、退室時に基本清掃料+32,400円(税込)及び原状回復費用が別途必要となります。
注: 共生料金はペットを飼わない場合も発生します。
レンジフード
キッチンから出る煙や臭いを集め、排気するために設けられた覆い。通常、換気扇と組み合わせ、加熱調理器設置場所の真上に取り付けられている。
連帯保証人
賃貸借契約でいう場合、借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。単に保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。
ロフト
もとは屋根裏部屋のことだが、集合住宅でいう場合は、居室の一部に設けられた中2階の小スペースを指す。ロフトの面積は専有面積には含まれない。
※関連用語:専有面積