設備条件について (賃貸用語集)

前家賃

賃貸借契約成立に伴って支払う当月家賃。家賃発生日が月途中の場合は原則として日割り家賃となるが、家賃発生日が月末に近い場合はさらに翌月1ヵ月分を併せて支払うこともある。
※関連用語:日割り家賃

マンション

一般に鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の集合住宅のことで、特に3階建て以上のものを指す。最近は20階建て以上の超高層マンションも都市部で増えている。
※関連用語:鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造アパートハイツコーポテラスハウス一戸建て

ミストサウナ

お湯を霧状にして放出するタイプのサウナ機能。水分により体を温める為、低温でも通常のサウナと同等の効果があり、また身体への負担も軽い。

水回り

住戸内で水を使う場所の総称。具体的には、キッチン、洗面所、浴室、トイレなど。

ミングル

原則として同性の単身者同士を対象に、同居生活を前提として設計された住戸スタイル。複数の個室と共同で使うキッチンやバス・トイレなどからなる間取りが特徴。賃貸借契約はひとりずつ別々に結ぶ。

メーターボックス

電気・ガス・水道の計量器などを集約したスペース。住戸の玄関脇に設けられていることが多い。MBと略す。

メゾネット

集合住宅内に設けられた2階建て住戸。立体的な空間構成ができ、一戸建てのような気分を味わえる。
※関連用語:一戸建て

メリットプラン(エイブルメリットプランNEXT12・24)

株式会社エイブルが推奨する賃料保証サービスプラン。

費用

エイブルメリットプランNEXT12(連帯保証人付帯プラン)
費用負担:無し
エイブルメリットプランNEXT24(連帯保証人不要プラン)
費用負担:月額家賃等X2%/月
  • NEXT24費用例家賃60,000円 2年入居の場合
    60,000円X0.02X24ヶ月=28,800円(総額)

面格子

窓の外側に取り付けられた防犯用の縦格子。1階の部屋の小窓や共用廊下に面する窓など、窓破りによる侵入口となりうる開口部を守る。
※関連用語:開口部

免震構造

建物と地盤との間に積層ゴムなどを利用して免震層を作ることで、地震のエネルギーを建物に直接伝えないように設計された構造。
※関連用語:耐震構造制震構造

申込金

契約の意思表示として、申し込み時に預けるお金。賃貸借契約の場合、物件により数千円から家賃1ヵ月分程度が目安。契約手続きが進むと、そのまま手付にあてられることも多い。預ける際には必ず「預かり証」の発行を依頼する。
※関連用語:手付

木造

柱や梁などの主要部分に木材もしくは木質材料を用いた建築構造で、通気性の良さが特徴のひとつ。柱と梁で組む在来工法をはじめ多様な工法がある。
※関連用語:

物入れ

洋室や廊下に備え付けられた、多用途の扉付き収納スペース。当サイトでは、ハンガーバーのないものを物入れ、あるものをクローゼットと区別している。
※関連用語:クローゼット

モルタル

一般にセメントと砂を混合し、水で練り合わせた塗り建材のことで、床や壁の下塗り、仕上げなどとして使われる。砂利や砕石を混合するコンクリートに比べると強度は劣る。

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