乱川駅(奥羽本線・山形線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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129件の乱川駅(奥羽本線・山形線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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ハピネスヴィレッヂBの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩10分
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩40分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩46分
築年 1998年05月(築28年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂB 2DKの間取り

忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えることができる洗面化粧台を備えております。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。賃料4.7万円のアパートです。利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちらとなっております。一階のお部屋なので、外の視線が気になる方はカーテンなどをお使いください。

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ハピネスヴィレッヂBの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩13分
築年 1998年06月(築28年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂB 2DKの間取り

浴室/専用キッチン/バストイレ別/エアコン/温水洗浄便座/プロパンガス/オープンキッチン/物置/シューズボックス/BS/CATV/フローリング/複層ガラス/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/洗面化粧台/給湯/シャワー/暖房便座/角住戸/南向き/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要/保証人不要/敷金ゼロプラン利用可

有限会社海鉾不動産 エイブルネットワーク天童店

電話でのご予約・お問合せ
023-658-8633
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ハピネスヴィレッヂAの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩10分
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩41分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩47分
築年 1998年04月(築28年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂA 3LDKの間取り

独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度の際に役立ちます。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです。楽しいチャンネル満載のCATV対応物件です。駅まで徒歩14分の物件です。

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ハピネスヴィレッヂAの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩14分
築年 1998年04月(築28年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂA 3LDKの間取り

南向き。温水洗浄便座付き。TVモニターホン有。

有限会社海鉾不動産 エイブルネットワーク天童店

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ハピネスヴィレッヂCの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩14分
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩41分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩47分
築年 1999年07月(築27年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂC 2LDKの間取り

化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる洗面化粧台があります。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを回避しやすくなります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。フローリング仕様の物件です。

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ハピネスヴィレッヂCの外観

住所 山形県天童市乱川4丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩15分
築年 1999年07月(築27年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ハピネスヴィレッヂC 2LDKの間取り

人気のメゾネットタイプ!上下階を使い分けられる間取りで、戸建感覚の暮らしをご提案いただけます✨ 駐車場2台利用可能!ご夫婦それぞれのお車利用や来客時にも便利な条件です👍北部小学校区!お子様の通学を重視されるファミリー層へのご紹介におすすめです😊

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  • 賃貸アパート
スカイパレス神町

来店不要で契約可!

スカイパレス神町の外観

住所 山形県東根市神町南2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩21分
  • 奥羽本線・山形線/さくらんぼ東根駅 徒歩44分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイパレス神町 2DKの間取り

独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているのでスムーズに身支度を整えられます。ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。過ごしやすい環境を実現する、エアコン付きの物件です。家賃4.5万円の物件タイプのお部屋です。

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  • 賃貸アパート
久野本パークヒル

来店不要で契約可!

久野本パークヒルの外観

住所 山形県天童市東久野本2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩23分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩26分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩47分
築年 2017年12月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
久野本パークヒル 1LDKの間取り

天童市周辺にある物件をお求めの方は「久野本パークヒル」はいかがでしょうか。奥羽本線天童駅周辺への引っ越しをお考えなら「久野本パークヒル」。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台を採用しています。前日の残り湯を使用できる追い焚き機能付きです。空き家の物件です。

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  • 賃貸アパート
ササハラコーポ

来店不要で契約可!

ササハラコーポの外観

住所 山形県天童市久野本3丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩22分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩25分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩45分
築年 1982年10月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ササハラコーポ 3DKの間取り

収納はシューズボックス・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。独立洗面台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度の際に役立ちます。衛生的なフローリング床で、お掃除も手早くできます。程よい明るさの照明が部屋ごとに備え付けられています。

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  • 新築
  • 賃貸アパート
シエール

来店不要で契約可!

シエールの外観

住所 山形県天童市東久野本2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩25分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩28分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエール 1Rの間取り

モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。防災や保証の心配も不要な新築物件で日々を充実させてください。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
シエール

来店不要で契約可!

シエールの外観

住所 山形県天童市東久野本2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩25分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩28分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエール 1Rの間取り

モニターで来訪者を確認し、インターホンで対面せずに会話することができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。防災や保証の心配も不要な新築物件で日々を充実させてください。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
シエール

来店不要で契約可!

シエールの外観

住所 山形県天童市東久野本2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩25分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩28分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエール 1LDKの間取り

ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。宅配業者が不審者かもしれないという不安がある方でも宅配ボックスがあるので、接触することがなくなり安心して荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
シエール

来店不要で契約可!

シエールの外観

住所 山形県天童市東久野本2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩25分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩28分
築年 2026年04月(1年未満)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
シエール 1LDKの間取り

ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。宅配業者が不審者かもしれないという不安がある方でも宅配ボックスがあるので、接触することがなくなり安心して荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。

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ヴィラノーヴァBの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩31分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラノーヴァB 2DKの間取り

浴室/ネット使用料不要/追焚機能浴室/専用キッチン/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/床下収納/物置/BS/フローリング/クロゼット/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/バルコニー/角住戸/南向き/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要

有限会社海鉾不動産 エイブルネットワーク天童店

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  • 賃貸アパート
ヴィラノーヴァB

ヴィラノーヴァBの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩31分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラノーヴァB 2DKの間取り

浴室/追焚機能浴室/専用キッチン/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/床下収納/物置/シューズボックス/BS/フローリング/複層ガラス/クロゼット/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/バルコニー/南向き/セキュリティキー/24時間管理

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来店不要で契約可!

ヴィラ ノーヴァBの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩30分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩31分
  • 奥羽本線・山形線/さくらんぼ東根駅 徒歩56分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ ノーヴァB 2DKの間取り

インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを回避しやすくなります。洗面所が独立しているので、利便性の高い環境だといえます。収納はクロゼット・床下収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。角部屋物件はいかがでしょうか。多くの方にご好評の、BS対応のアパートとなっています。

情報登録日

来店不要で契約可!

ヴィラ ノーヴァBの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩31分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 バス:17分:停歩21分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩30分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ ノーヴァB 2DKの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。知らない来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台を備えております。バルコニーをご活用いただけます。一階のお部屋なので、その分賃料は抑えめです。

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  • 賃貸アパート
ヴィラノーヴァA

ヴィラノーヴァAの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩32分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩31分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラノーヴァA 2DKの間取り

追焚給湯式。エアコン付き。物置あり。TVインターホン付き。

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来店不要で契約可!

ヴィラ ノーヴァAの外観

住所 山形県東根市柏原2丁目

周辺地図

交通
  • 山形新幹線/さくらんぼ東根駅 徒歩56分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩31分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩30分
築年 2004年12月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ヴィラ ノーヴァA 2DKの間取り

こだわりポイント満載のヴィラ ノーヴァA。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので防犯対策につながります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。新しい生活にお勧めなのが、こちらのアパートです。家賃5万円以下の物件です。

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メゾンプロムナードAの外観

住所 山形県東根市神町東3丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩13分
築年 1999年05月(築27年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンプロムナードA 2DKの間取り

浴室/専用キッチン/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/物置/シューズボックス/BS/フローリング/クッションフロア/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/バルコニー/角住戸/南向き/最上階/2階以上/セキュリティキー/24時間管理/敷金不要

有限会社海鉾不動産 エイブルネットワーク天童店

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来店不要で契約可!

メゾンプロムナードAの外観

住所 山形県東根市神町東3丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩14分
  • 山形新幹線/さくらんぼ東根駅 徒歩37分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩29分
築年 1999年05月(築27年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾンプロムナードA 2DKの間取り

ドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンがあります。洗面所は浴室から独立しており、浴室の湿気で濡れることもありません。こちらの物件は駅まで徒歩で14分で到着します。充実の収納が嬉しい、シューズボックスのあるアパートです。

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  • 賃貸アパート
チェリーミルA

チェリーミルAの外観

住所 山形県東根市柏原1丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩37分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩36分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェリーミルA 2DKの間取り

浴室/追焚機能浴室/専用キッチン/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/プロパンガス/浄水器/床下収納/物置/シューズボックス/BS/フローリング/クロゼット/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/庭/給湯/シャワー/バルコニー/角住戸/南向き/専用庭/セキュリティキー/24時間管理

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  • 賃貸アパート
チェリーミルB

来店不要で契約可!

チェリーミルBの外観

住所 山形県東根市柏原1丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/さくらんぼ東根駅 バス:7分:停歩19分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩37分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩36分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェリーミルB 2DKの間取り

知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるモニター付きインターホンが付いております。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。身支度に必要となる様々なアイテムを収納可能なスペースがある独立洗面台を備えております。賃料4.5万円のお部屋です。

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  • 賃貸アパート
チェリーミルA

来店不要で契約可!

チェリーミルAの外観

住所 山形県東根市柏原1丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/さくらんぼ東根駅 バス:7分:停歩19分
  • 奥羽本線・山形線/神町駅 徒歩37分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩36分
築年 2005年03月(築21年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
チェリーミルA 2DKの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できるので安心感があります。出勤や通学前の忙しい時間をスムーズにする独立した洗面所の物件はいかがですか。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。

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来店不要で契約可!

カルチェ・ド・モエ Iの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩21分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩33分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩46分
築年 2006年12月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエ I 1LDKの間取り

収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。ご契約とチューナーのご用意のみでBS視聴が可能な物件です。

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来店不要で契約可!

カルチェ・ド・モエ Iの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩34分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩46分
築年 2006年12月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエ I 2LDKの間取り

収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。知らない来訪者が来てもTVインターホン越しに確認できるので防犯対策として優れております。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台があります。バルコニーのある物件です。

情報登録日

来店不要で契約可!

カルチェ・ド・モエ Iの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩34分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩46分
築年 2006年12月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエ I 2LDKの間取り

「カルチェ・ド・モエ I」:天童市エリアの新居にピッタリ。身だしなみを整えるときにもお使いいただける、独立洗面所がある物件です。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。追い焚き機能付きの物件です。

情報登録日

来店不要で契約可!

カルチェ・ド・モエ Iの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩34分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩46分
築年 2006年12月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエ I 1LDKの間取り

新着情報:カルチェ・ド・モエ Iの空室情報ならコチラ。玄関先まで覗き穴を覗きに行かなくてもインターホン越しに誰が来たのかを確認できます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。一階のお部屋なので、その分賃料は抑えめです。

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カルチェ・ド・モエSの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 山形新幹線/天童駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩18分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩34分
築年 2006年09月(築19年)
階建 2階建 構造 木造(2×4)
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエS 2LDKの間取り

浴室/追焚機能浴室/TVインターホン/バストイレ別/エアコン/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/対面式キッチン/プロパンガス/浄水器/物置/シューズボックス/BS/フローリング/複層ガラス/クロゼット/洗濯機置場(室内)/洗面所独立/専用ゴミ置き場/給湯/シャワー/バルコニー/角住戸/南向き/最上階/2階以上

有限会社海鉾不動産 エイブルネットワーク天童店

電話でのご予約・お問合せ
023-658-8633
情報登録日

来店不要で契約可!

カルチェ・ド・モエ Sの外観

住所 山形県天童市小関2丁目

周辺地図

交通
  • 奥羽本線・山形線/天童駅 徒歩19分
  • 奥羽本線・山形線/乱川駅 徒歩34分
  • 奥羽本線・山形線/天童南駅 徒歩46分
築年 2006年12月(築19年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カルチェ・ド・モエ S 2LDKの間取り

収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。通話ボタンを押せば相手の声が聞けるので、会話したうえで直接会うかを決められるインターホンが付いております。入浴後でも温度や湿度に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。ぜひご覧いただきたい賃貸物件です。

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129件の乱川駅(奥羽本線・山形線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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