東銀座駅(都営浅草線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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27件の東銀座駅(都営浅草線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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来店不要で契約可!

ミレアコート銀座プレミアの外観

住所 東京都中央区銀座3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩1分
  • 丸ノ内線/銀座駅 徒歩4分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩7分
築年 2018年03月(築8年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミレアコート銀座プレミア 2LDKの間取り

インターネット無料。床暖房。ディスポーザー付き。ペット応相談。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティメゾン銀座

来店不要で契約可!

エスティメゾン銀座の外観

住所 東京都中央区銀座3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩1分
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 有楽町線/有楽町駅 徒歩8分
築年 2005年03月(築21年)
階建 16階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティメゾン銀座 1LDKの間取り

銀座駅まで歩5分。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。シューズインクローゼット付き。浴室乾燥機付。ペット可(犬・猫)。敷金・礼金なし。天井高。追焚給湯。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジオーブルミナス

来店不要で契約可!

ジオーブルミナスの外観

住所 東京都中央区銀座7丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 山手線/新橋駅 徒歩7分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩7分
築年 2006年09月(築20年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジオーブルミナス 1Rの間取り

駅近。買い物便利。快適な住環境。南東角部屋。広々居室10.3帖。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア築地

来店不要で契約可!

レジディア築地の外観

住所 東京都中央区築地1丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩5分
築年 2005年12月(築20年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア築地 1Kの間取り

オートロック。エレベーターあり。BS受信可。宅配ボックスあり。バス・トイレ別。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスモア銀座イースト

来店不要で契約可!

エスモア銀座イーストの外観

住所 東京都中央区新富2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2002年07月(築24年)
階建 10階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスモア銀座イースト 1Rの間取り

駅まで徒歩1分圏内!。礼金0・敷金0。広々居室11.1帖。周辺には充実の生活環境。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスモア銀座イースト

来店不要で契約可!

エスモア銀座イーストの外観

住所 東京都中央区新富2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2002年07月(築24年)
階建 10階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスモア銀座イースト 1Rの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。引越指定業者あり。退去時の清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
Log銀座東(702)

来店不要で契約可!

Log銀座東(702)の外観

住所 東京都中央区新富1丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩2分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩7分
築年 2016年04月(築10年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Log銀座東(702) 1Kの間取り

犬・猫計1匹まで飼育可。オートロック。浴室換気乾燥式。インターネット無料。免震設計。耐震構造。宅配ボックスあり。更新手数料0.55ヶ月。眺望良好。敷金・礼金なし。月額保証料1,000円。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

ドルチェ京橋・弐番館(901)の外観

住所 東京都中央区八丁堀4丁目

周辺地図

交通
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩9分
築年 2006年02月(築20年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドルチェ京橋・弐番館(901) 1Rの間取り

分譲賃貸。浴室換気乾燥式。TVインターホン付き。角部屋。2口ガスコンロ付。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ALTERNA銀座

来店不要で契約可!

ALTERNA銀座の外観

住所 東京都中央区築地7丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/築地駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩11分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩9分
築年 2015年02月(築11年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ALTERNA銀座 1LDKの間取り

広々46㎡。収納たっぷり。W-CL付き。人気のカウンターキッチン。礼金0・敷金0。生活環境良好。買い物便利。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
BluRock銀座イースト

来店不要で契約可!

BluRock銀座イーストの外観

住所 東京都中央区入船2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩6分
築年 2003年03月(築23年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock銀座イースト 1Kの間取り

敷地内防犯カメラ設置。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
BluRock銀座イースト

来店不要で契約可!

BluRock銀座イーストの外観

住所 東京都中央区入船2丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩6分
築年 2003年03月(築23年)
階建 11階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
BluRock銀座イースト 1Kの間取り

宅配ボックスあり。浴室換気乾燥式。洗面化粧台付き。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア銀座東

来店不要で契約可!

レジディア銀座東の外観

住所 東京都中央区湊3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩7分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩8分
築年 2004年09月(築22年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア銀座東 1Kの間取り

宅配ボックスあり。TVインターホン付き。BS受信可。コンビニへ30m。24時間ゴミ出し可。月額保証料1,000円。退室時清掃料53,350円。敷金・礼金なし。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス明石町の外観

住所 東京都中央区明石町

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩8分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩11分
築年 2007年01月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス明石町 2Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。再契約の際、諸条件の変更有。敷金・礼金なし。3路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。定期借家契約2年間。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス明石町の外観

住所 東京都中央区明石町

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩8分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩11分
築年 2007年01月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス明石町 2Kの間取り

浴室乾燥機付。宅配ボックスあり。エレベーター1基付き。退去時の清掃費実費。コンビニへ140m。100円ショップへ300m。区役所へ700m。2線3駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
パ-クキュ-ブ八丁堀

来店不要で契約可!

パ-クキュ-ブ八丁堀の外観

住所 東京都中央区八丁堀4丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2009年03月(築17年)
階建 16階建 (地下2階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パ-クキュ-ブ八丁堀 1LDKの間取り

宅配ボックスあり。オール電化。システムキッチン。温水洗浄便座付き。エアコン付き。保証会社加入要(賃料+管理費の50%)。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
S-RESIDENCE八丁堀una

来店不要で契約可!

S-RESIDENCE八丁堀unaの外観

住所 東京都中央区入船1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩9分
築年 2022年07月(築4年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
S-RESIDENCE八丁堀una 1Kの間取り

新築。小型犬・猫計1匹まで飼育可。便利な宅配BOX。インターネット接続料無料。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
MOMENTO SHIODOME

来店不要で契約可!

MOMENTO SHIODOMEの外観

住所 東京都港区東新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分
  • 山手線/新橋駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩10分
築年 2011年03月(築15年)
階建 23階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MOMENTO SHIODOME 1LDKの間取り

ペット応相談。温水洗浄便座付き。食器洗浄機付き。3口IHコンロ付。キッチングリル付。追い焚き機能付きバス。ディスポーザー付き。浴室乾燥機付。清掃費109,769円。

初期費用に注目!

エイブル 麻布店

電話でのご予約・お問合せ
03-5411-2171
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピアネッタ汐留

来店不要で契約可!

ピアネッタ汐留の外観

住所 東京都港区東新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分
  • 山手線/新橋駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩8分
築年 2005年02月(築21年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアネッタ汐留 1Rの間取り

宅配ボックスあり。内見予約受付中。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。退去時清掃費67,100円。エアコン洗浄代実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 田町三田通り店

電話でのご予約・お問合せ
03-3798-8280
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピアネッタ汐留

来店不要で契約可!

ピアネッタ汐留の外観

住所 東京都港区東新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分
  • 山手線/新橋駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩8分
築年 2005年02月(築21年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアネッタ汐留 1Rの間取り

宅配ボックスあり。追焚給湯。浴室乾燥機付。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。独立洗面台。温水洗浄便座付き。敷地内防犯カメラ設置。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。内見予約受付中。

初期費用に注目!

エイブル 田町三田通り店

電話でのご予約・お問合せ
03-3798-8280
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピアネッタ汐留

来店不要で契約可!

ピアネッタ汐留の外観

住所 東京都港区東新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分
  • 山手線/新橋駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩8分
築年 2005年02月(築21年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアネッタ汐留 1Kの間取り

退去時清掃費67,100円。エアコン洗浄代実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。内見予約受付中。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 田町三田通り店

電話でのご予約・お問合せ
03-3798-8280
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピアネッタ汐留

来店不要で契約可!

ピアネッタ汐留の外観

住所 東京都港区東新橋2丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分
  • 山手線/新橋駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/大門駅 徒歩8分
築年 2005年02月(築21年)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピアネッタ汐留 1Rの間取り

退去時清掃費67,100円。エアコン洗浄代実費。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。内見予約受付中。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。宅配ボックスあり。

初期費用に注目!

エイブル 田町三田通り店

電話でのご予約・お問合せ
03-3798-8280
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンホームズⅡ

来店不要で契約可!

グリーンホームズⅡの外観

住所 東京都中央区勝どき3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 有楽町線/月島駅 徒歩14分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩17分
築年 1994年03月(築32年)
階建 14階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンホームズⅡ 1LDKの間取り

2路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。退去時の清掃費実費。浴室乾燥機付。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。敷金・礼金なし。駐輪場月550円。温水洗浄便座付き。生活環境良好。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンホームズⅡ

来店不要で契約可!

グリーンホームズⅡの外観

住所 東京都中央区勝どき3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 有楽町線/月島駅 徒歩14分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩17分
築年 1994年03月(築32年)
階建 14階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンホームズⅡ 2LDKの間取り

2路線2駅利用可能で都心へのアクセス良好。退去時の清掃費実費。2024年2月内装リノベーション済。浴室乾燥機付。24時間ゴミ出し可。宅配ボックスあり。敷金・礼金なし。駐輪場月550円。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
グリーンホームズⅡ

来店不要で契約可!

グリーンホームズⅡの外観

住所 東京都中央区勝どき3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • 有楽町線/月島駅 徒歩14分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩17分
築年 1994年03月(築32年)
階建 14階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グリーンホームズⅡ 2LDKの間取り

東武ストアへ355m(歩5分)。24Hスーパーへ436m。2023年3月内装リノベーション済。24時間ゴミ出し可。W-CL付き。浴室乾燥機付。追い焚き付き。全室エアコン付き。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
月島輝夜

来店不要で契約可!

月島輝夜の外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩13分
築年 2020年11月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
月島輝夜 1LDKの間取り

スーパーへ273m。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。契約時、室内清掃費46,200円。追い焚き付き。浴室乾燥機付。カウンターキッチン。宅配ボックスあり。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
月島輝夜

来店不要で契約可!

月島輝夜の外観

住所 東京都中央区月島3丁目

周辺地図

交通
  • 都営大江戸線/月島駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩5分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩13分
築年 2020年11月(築5年)
階建 10階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
月島輝夜 1LDKの間取り

宅配ボックスあり。日当り良好。浴室乾燥機付。追焚給湯。温水洗浄便座付き。TVインターホン付き。二人入居可。閑静な住宅街。ワンフロア2戸。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。2面採光。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
CREAL premier 八丁堀

来店不要で契約可!

CREAL premier 八丁堀の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2022年08月(築4年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL premier 八丁堀 1Kの間取り

築浅。駅近。広々居室8帖。設備充実。インターネット無料。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
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27件の東銀座駅(都営浅草線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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エイブル浅草橋店

都心と下町が融合した街、浅草橋 

TEL: 03-5833-8871

10:00~18:00
年末年始

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主な得意エリア:
浅草橋駅 浅草橋駅 押上駅 蔵前駅 浅草駅 
  • 総武線 浅草橋
  • 東京都台東区浅草橋1-9-13 第111東京ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル田町三田通り店

港区を中心に首都圏のお部屋探し♪まずはお気軽にお問合せ下さい

TEL: 03-3798-8280

月~木:13時~18時 金~土日祝:10時~18時
年末年始

来店予約する この店舗の物件を見る
主な得意エリア:
田町駅 品川駅 浜松町駅 新橋駅 三田駅 
  • 山手線 田町
  • 東京都港区三田2-11-15 三田川崎ビル1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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