六町駅(つくばエクスプレス)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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87件の六町駅(つくばエクスプレス)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸アパート
パレドールモア

パレドールモアの外観

住所 東京都足立区六町1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩3分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
築年 2019年11月(築6年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パレドールモア 2LDKの間取り

オートロック。セキュリティシステム付き。追焚給湯。

情報登録日

来店不要で契約可!

アーバーハイツ六町4丁目の外観

住所 東京都足立区六町4丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩4分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩21分
築年 2024年10月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバーハイツ六町4丁目 1LDKの間取り

インターネット無料。オートロック。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。TVモニターホン有。システムキッチン。シャワー付独立洗面台。エアコン2基付き。ペット応相談。ライフへ300m。

初期費用に注目!

エイブル 綾瀬店

電話でのご予約・お問合せ
03-3606-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

アーバーハイツ六町4丁目の外観

住所 東京都足立区六町4丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩4分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩20分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩21分
築年 2024年10月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバーハイツ六町4丁目 1DKの間取り

当店のお薦め物件。ペット可。人気のオートロック付マンション。インターネットWi-Fi無料。宅配ボックスあり。敷地内防犯カメラ設置。システムキッチン。シャワー付独立洗面台。ライフへ300m。

初期費用に注目!

エイブル 綾瀬店

電話でのご予約・お問合せ
03-3606-8126
情報登録日

  • 賃貸アパート
浜野ハイツ

来店不要で契約可!

浜野ハイツの外観

住所 東京都足立区南花畑1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩24分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
築年 1985年06月(築41年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
浜野ハイツ 2DKの間取り

魅力的な賃料。日当り良好。買い物便利。閑静な住宅街。初期費用がおさえられる物件。予算控えめの方、注目です!。敷金・礼金なし。内見予約受付中。オススメ物件。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO六町

来店不要で契約可!

GRAN PASEO六町の外観

住所 東京都足立区六町3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩23分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
築年 2024年05月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO六町 1DKの間取り

引越指定業者あり。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。当店のお薦め物件。新生活のスタートはここから。二人入居可。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO六町

来店不要で契約可!

GRAN PASEO六町の外観

住所 東京都足立区六町3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩23分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
築年 2024年05月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO六町 1DKの間取り

引越指定業者あり。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、ルームクリーニング料金60,500円。当店のお薦め物件。新生活のスタートはここから。二人入居可。鉄筋コンクリート造。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

  • 賃貸マンション
GRAN PASEO六町

来店不要で契約可!

GRAN PASEO六町の外観

住所 東京都足立区六町3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩23分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
築年 2024年05月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
GRAN PASEO六町 1DKの間取り

引越指定業者あり。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。敷金・礼金なし。退去時、ルームクリーニング料金55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

リヴェールハナハタの外観

住所 東京都足立区南花畑1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩7分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩25分
築年 2013年04月(築13年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
リヴェールハナハタ 1Rの間取り

オートロック。TVモニター付インターホン。角部屋。

情報登録日

  • 賃貸コーポ
アレーズ六町

来店不要で契約可!

アレーズ六町の外観

住所 東京都足立区保塚町

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩22分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩26分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アレーズ六町 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。最上階。駅近。24時間換気システム。安心のオートロック。システムキッチン。久しぶりに空きました。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸アパート
アレーズ六町

アレーズ六町の外観※現在準備中

住所 東京都足立区保塚町

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩23分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
築年 2018年06月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アレーズ六町 1Kの間取り

インターネット無料。オートロック。温水洗浄便座付き。

情報登録日

  • 賃貸アパート
MELDIA六町B

来店不要で契約可!

MELDIA六町Bの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩28分
築年 2020年04月(築6年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MELDIA六町B 1Rの間取り

居室内禁煙(ベランダ含)※電子タバコも不可。敷金・礼金なし。初期費用がおさえられる物件。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オススメ物件。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

来店不要で契約可!

ミューノアージュ六町の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩10分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩27分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩27分
築年 2018年04月(築8年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミューノアージュ六町 1Rの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。12ヶ月以内の退去の場合、違約金として家賃の1ヶ月分を徴収。久しぶりに空きました。当店のお薦め物件。敷金・礼金なし。テレビ付き。非喫煙者限定。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 北千住店

電話でのご予約・お問合せ
03-3870-1791
情報登録日

エスポワール北綾瀬の外観

住所 東京都足立区加平2丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩9分
  • 常磐線/綾瀬駅 徒歩29分
築年 2017年05月(築9年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスポワール北綾瀬 1Rの間取り

全室角部屋 オートロック ミニ冷蔵庫付き。

情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

大和ハウス施工。経済的な都市ガス使用。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。ICロック電池2,750円(契約時)。ペット可。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

経済的な都市ガス使用。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。ICロック電池2,750円(契約時)。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

保証会社要(初回、月額総賃料の100%、更新料2万円/年)。大和ハウス施工。室内には充実した設備。経済的な都市ガス使用。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア南花畑Ⅲ

来店不要で契約可!

セレスティア南花畑Ⅲの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩30分
築年 2025年09月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア南花畑Ⅲ 2LDKの間取り

室内には充実した設備。経済的な都市ガス使用。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。小型犬・猫計1匹まで飼育可。保証会社加入要(月額総支払額の3.4%+800円/月)。ICロック電池2,750円(契約時)。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

来店不要で契約可!

ガーデンコート南花畑の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩28分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/五反野駅 徒歩40分
築年 2023年10月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ガーデンコート南花畑 1Rの間取り

浴室乾燥機付。TVインターホン付き。温水洗浄便座付き。IH調理器付き。ゴミストッカー付き。保証会社加入要(月額総支払額の70%)。初期費用がおさえられる物件。

初期費用に注目!

エイブル 竹ノ塚店

電話でのご予約・お問合せ
03-3859-3011
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク六町

来店不要で契約可!

アーバンパーク六町の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩24分
築年 2023年09月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク六町 1Kの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。都市ガス使用。鉄筋コンクリート造。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。宅配ボックスあり。インターネット無料。浴室乾燥機付。9月末までフリーレント。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク六町

来店不要で契約可!

アーバンパーク六町の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩24分
築年 2023年09月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク六町 1LDKの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。都市ガス使用。鉄筋コンクリート造。宅配ボックスあり。インターネット無料。礼金なし。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク六町

来店不要で契約可!

アーバンパーク六町の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩24分
築年 2023年09月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク六町 1Kの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。都市ガス使用。鉄筋コンクリート造。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。宅配ボックスあり。インターネット無料。敷地内防犯カメラ設置。9月末までフリーレント。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク六町

来店不要で契約可!

アーバンパーク六町の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩17分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩24分
築年 2023年09月(築浅)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク六町 1Kの間取り

小型犬・猫計1匹まで飼育可。都市ガス使用。鉄筋コンクリート造。敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。宅配ボックスあり。インターネット無料。BS・CS受信可。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アーバンパーク六町

アーバンパーク六町の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
築年 2023年08月(築3年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アーバンパーク六町 1DKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。ペット応相談。

情報登録日

  • 賃貸アパート
ブルーローズ

来店不要で契約可!

ブルーローズの外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩29分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩29分
築年 2025年08月(築浅)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルーローズ 1Kの間取り

自社管理物件。インターネット無料。便利な宅配BOX。独立洗面台。礼金0・敷金0・保証金0。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。画像の家具小物家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
ビスタリエ南花畑

来店不要で契約可!

ビスタリエ南花畑の外観

住所 東京都足立区南花畑2丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩33分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩35分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ビスタリエ南花畑 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。人気の新築。インターネット無料。経済的な都市ガス使用。安心のオートロック。防犯シャッター。便利な宅配BOX。浴室乾燥機付。追い焚き付き。積水ハウス施工。礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

サザンフロント六町の外観

住所 東京都足立区南花畑3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩13分
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩33分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩31分
築年 2018年07月(築8年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サザンフロント六町 1Kの間取り

オートロック。2口ガスコンロ付。Wi-Fi無料。

情報登録日

  • 賃貸マンション
セレスティア一ツ家

来店不要で契約可!

セレスティア一ツ家の外観

住所 東京都足立区一ツ家3丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/五反野駅 徒歩20分
築年 2024年03月(築浅)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セレスティア一ツ家 1LDKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分(税込)。安心のセキュリティシステム。小型犬・猫計1匹まで飼育可。オートロック。インターネット無料。シャッター雨戸付き。ICロック電池1,100円(契約時)。

初期費用に注目!

エイブル 梅島店

電話でのご予約・お問合せ
03-3880-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

綾瀬ファイナンス(403)の外観

住所 東京都足立区加平1丁目

周辺地図

交通
  • 千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩13分
  • 千代田線/綾瀬駅 徒歩20分
築年 1977年02月(築49年)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
綾瀬ファイナンス(403) 2LDKの間取り

敷金0円礼金0円仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。経済的な都市ガス使用。分譲賃貸。エアコン2基付き。2025年10月、リノベーション(室内全面改装)済み。画像の家具家電はCGであり付いていません。

初期費用に注目!

エイブル 金町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3600-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
IRIS COURT TX六町

IRIS COURT TX六町の外観

住所 東京都足立区東保木間1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩32分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩32分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
IRIS COURT TX六町 1LDKの間取り

TVモニター付インターホン。宅配ボックスあり。オートロック。

情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
IRIS COURT TX六町

IRIS COURT TX六町の外観

住所 東京都足立区東保木間1丁目

周辺地図

交通
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩32分
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン/竹ノ塚駅 徒歩32分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
IRIS COURT TX六町 1LDKの間取り

TVモニター付インターホン。宅配ボックスあり。オートロック。

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エイブル谷塚店

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TEL: 048-922-8126

10:00~18:00
夏季休業(8/12.8/13)

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主な得意エリア:
谷塚駅 草加駅 竹ノ塚駅 獨協大学前駅 新田駅 
  • 東武伊勢崎線・スカイツリーライン 谷塚
  • 埼玉県草加市谷塚町578-1 梅香堂ビル2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル金町店

【全物件!仲介手数料家賃の半月分(税抜)】【学割】【女子割】

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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