下神明駅(東急大井町線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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25件の下神明駅(東急大井町線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
光洋ビル

来店不要で契約可!

光洋ビルの外観

住所 東京都品川区二葉1丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩2分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩8分
  • 横須賀線/西大井駅 徒歩11分
築年 1989年01月(築37年)
階建 4階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
光洋ビル 1Kの間取り

角部屋。インターネット無料(契約内容要確認)。2面採光。ガスコンロ設置可。女性限定。初期費用キャッシュレス決済可(条件あり)。家賃の支払でポイントたまります(条件あり)。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
WHARF大井町west

来店不要で契約可!

WHARF大井町westの外観

住所 東京都品川区二葉2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩6分
  • 横須賀線/西大井駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩15分
築年 2023年11月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
WHARF大井町west 2LDKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。エレベーターあり。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。追い焚き付き。独立洗面台。インターネット無料。清掃費実費。敷金・礼金なし。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
WHARF大井町west

来店不要で契約可!

WHARF大井町westの外観

住所 東京都品川区二葉2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩6分
  • 横須賀線/西大井駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩15分
築年 2023年11月(築浅)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
WHARF大井町west 1DKの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。エレベーターあり。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。浴室乾燥機付。追い焚き付き。独立洗面台。インターネット無料。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。清掃費実費。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア大井町Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア大井町Ⅱの外観

住所 東京都品川区大井1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩7分
  • 横須賀線/西大井駅 徒歩14分
築年 2007年07月(築18年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア大井町Ⅱ 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。室内に洗濯機置場あり。保証会社加入要10,000円/1年。ペット応相談。清掃費80,300円(エアコンクリーニング代含む)。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア大井町

来店不要で契約可!

レジディア大井町の外観

住所 東京都品川区大井1丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩8分
  • 京急本線・久里浜線/青物横丁駅 徒歩15分
築年 2005年12月(築20年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア大井町 1Rの間取り

温水洗浄便座付き。システムキッチン。浴室乾燥機付。退去時の清掃費実費。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。小型犬1匹又は猫1匹迄飼育可(敷金1ヶ月増)。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

来店不要で契約可!

HJ PLACE OSAKIの外観

住所 東京都品川区西品川3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大崎駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩13分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE OSAKI 1Rの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。初期費用・家賃カード払い可。人気の新築。コンビニが近く(170m)買物便利。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

来店不要で契約可!

HJ PLACE OSAKIの外観

住所 東京都品川区西品川3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大崎駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩13分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE OSAKI 1Rの間取り

初期費用・家賃カード払い可。保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。引越指定業者あり。人気の新築。コンビニが近く(170m)買物便利。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

来店不要で契約可!

HJ PLACE OSAKIの外観

住所 東京都品川区西品川3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大崎駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩13分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE OSAKI 1Rの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。人気の新築。コンビニが近く(170m)買物便利。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

来店不要で契約可!

HJ PLACE OSAKIの外観

住所 東京都品川区西品川3丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/大崎駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩13分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩13分
築年 2026年03月(1年未満)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
HJ PLACE OSAKI 1Rの間取り

保証会社加入要(初回10,000円、月次保証料2%)。引越指定業者あり。初期費用・家賃カード払い可。人気の新築。コンビニが近く(170m)買物便利。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

  • 賃貸マンション
ベンセレ-モス

来店不要で契約可!

ベンセレ-モスの外観

住所 東京都品川区大井3丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩11分
  • 京急本線・久里浜線/立会川駅 徒歩13分
築年 2001年02月(築25年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ベンセレ-モス 1LDKの間取り

1階コンビニ。メゾネットタイプ。システムキッチン。1.5年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。人気のデザイナーズ賃貸。SOHO応相談。清掃費66,000円。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
SYFORME大井町Ⅱ

来店不要で契約可!

SYFORME大井町Ⅱの外観

住所 東京都品川区東大井5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩2分
  • 京急本線・久里浜線/鮫洲駅 徒歩11分
  • 京急本線・久里浜線/立会川駅 徒歩15分
築年 2021年11月(築4年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SYFORME大井町Ⅱ 1DKの間取り

宅配ボックスあり。清掃費53,900円(エアコンクリーニング代含む)。違約金(12ヶ月未満 家賃2ヶ月、24ヶ月未満 家賃1ヶ月)。敷金・礼金なし。事務手数料7,700円。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
SYFORME大井町Ⅱ

来店不要で契約可!

SYFORME大井町Ⅱの外観

住所 東京都品川区東大井5丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩2分
  • 京急本線・久里浜線/鮫洲駅 徒歩11分
  • 京急本線・久里浜線/立会川駅 徒歩15分
築年 2021年11月(築4年)
階建 15階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
SYFORME大井町Ⅱ 1DKの間取り

宅配ボックスあり。2年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。オートロック。敷地内防犯カメラ設置。浴室換気乾燥式。敷金・礼金なし。鉄筋コンクリート造。退去時の清掃費実費。温水洗浄便座付き。システムキッチン。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
東幸ハイツ

来店不要で契約可!

東幸ハイツの外観

住所 東京都品川区東大井6丁目

周辺地図

交通
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩2分
  • 京急本線・久里浜線/青物横丁駅 徒歩13分
  • 京急本線・久里浜線/鮫洲駅 徒歩11分
築年 1980年01月(築46年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
東幸ハイツ 1Kの間取り

角部屋。ガスコンロ設置可。バス・トイレ別。エレベーターあり。宅配ボックスあり。退去時の清掃料50,000円を入居時にいただきます。敷金・礼金なし。室内に洗濯機置場あり。更新料なし。エレベーターあり。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
Ralantiru

来店不要で契約可!

Ralantiruの外観

住所 東京都品川区戸越3丁目

周辺地図

交通
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩5分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩6分
築年 2016年04月(築10年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Ralantiru 1Rの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。インターネット無料。TVモニター付インターホン。敷地内防犯カメラ設置。引越指定業者あり。室内に洗濯機置場あり。エアコン付き。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。

初期費用に注目!

エイブル 五反田店

電話でのご予約・お問合せ
03-3442-2120
情報登録日

来店不要で契約可!

スカイコ-ト品川第2(217)の外観

住所 東京都品川区南品川4丁目

周辺地図

交通
  • 京急本線・久里浜線/新馬場駅 徒歩8分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩9分
  • 京急本線・久里浜線/青物横丁駅 徒歩13分
築年 1987年06月(築38年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
スカイコ-ト品川第2(217) 1Kの間取り

エアコン付き。清掃費64,000円。敷地内にコインランドリーあり。1年未満の解約時、違約金家賃+管理費の1ヶ月分発生。居室内禁煙(ベランダ含)※電子タバコも不可。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
Log戸越

来店不要で契約可!

Log戸越の外観

住所 東京都品川区東中延1丁目

周辺地図

交通
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩6分
築年 2024年01月(築浅)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Log戸越 1Kの間取り

独立洗面化粧台付き。オートロック。ルームシェア相談可。小型犬・猫計1匹まで飼育可。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。インターネット無料。ペット飼育時は敷金2ヶ月(但し解約時全額償却)。

初期費用に注目!

エイブル 五反田店

電話でのご予約・お問合せ
03-3442-2120
情報登録日

  • 賃貸マンション
Log戸越

来店不要で契約可!

Log戸越の外観

住所 東京都品川区東中延1丁目

周辺地図

交通
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩6分
築年 2024年01月(築浅)
階建 12階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Log戸越 1Kの間取り

独立洗面化粧台付き。オートロック。ルームシェア相談可。小型犬・猫計1匹まで飼育可。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。インターネット無料。ペット飼育時は敷金2ヶ月(但し解約時全額償却)。

初期費用に注目!

エイブル 五反田店

電話でのご予約・お問合せ
03-3442-2120
情報登録日

来店不要で契約可!

ミリアレジデンス品川中延の外観

住所 東京都品川区二葉4丁目

周辺地図

交通
  • 横須賀線/西大井駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分
築年 2022年03月(築4年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ミリアレジデンス品川中延 1Rの間取り

エレベーターあり。浴室換気乾燥式。インターネット無料。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。違約金有(6ヶ月未満総賃料2ヶ月分、12ヶ月未満1ヶ月)。清掃費49,500円(エアコンクリーニング代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア中延Ⅱ

来店不要で契約可!

レジディア中延Ⅱの外観

住所 東京都品川区東中延2丁目

周辺地図

交通
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩2分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩8分
築年 2014年04月(築12年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア中延Ⅱ 1Kの間取り

中延駅まで歩2分。温水洗浄便座付き。独立洗面台。浴室乾燥機付。敷地内防犯カメラ設置。宅配ボックスあり。オートロック。保証会社要(初回月総額40%、1,000円/月、更新料10,000円)。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

来店不要で契約可!

ブランシエスタ品川大井町パークエッジの外観

住所 東京都品川区南品川6丁目

周辺地図

交通
  • 京急本線・久里浜線/青物横丁駅 徒歩5分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩9分
  • 京急本線・久里浜線/新馬場駅 徒歩8分
築年 2025年10月(1年未満)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブランシエスタ品川大井町パークエッジ 2DKの間取り

1年未満の解約時、違約金2ヶ月分発生。インターネット無料。人気の新築。フリーレント1ヶ月。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 青物横丁品川シーサイド店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0977
情報登録日

  • 賃貸マンション
ナカノブレジデンス

来店不要で契約可!

ナカノブレジデンスの外観

住所 東京都品川区中延3丁目

周辺地図

交通
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩5分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩9分
築年 1990年09月(築35年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ナカノブレジデンス 1Kの間取り

室内に洗濯機置場あり。居室フローリング。仲介手数料家賃の55%。日当たり良好。男性限定。消火剤・防災グッズ代16,500円~。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

  • 賃貸マンション
NEXAS EBARA

来店不要で契約可!

NEXAS EBARAの外観

住所 東京都品川区中延2丁目

周辺地図

交通
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩9分
築年 2025年03月(築浅)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEXAS EBARA 1LDKの間取り

事務手数料5,500円。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。インターネット無料。エレベーターあり。3線2駅利用可。退去時清掃費60,500円。退去時、エアコン洗浄代16,500円。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

  • 賃貸マンション
NEXAS EBARA

来店不要で契約可!

NEXAS EBARAの外観

住所 東京都品川区中延2丁目

周辺地図

交通
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩2分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩9分
築年 2025年03月(築浅)
階建 3階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
NEXAS EBARA 1DKの間取り

事務手数料5,500円。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月、2年未満1ヶ月)。インターネット無料。エレベーターあり。宅配ボックスあり。退去時、清掃費69,300円(エアコン洗浄代含む)。3線2駅利用可。

初期費用に注目!

エイブル 旗の台店

電話でのご予約・お問合せ
03-5750-1271
情報登録日

  • 賃貸マンション
アイディ品川25

来店不要で契約可!

アイディ品川25の外観

住所 東京都品川区東大井2丁目

周辺地図

交通
  • 京急本線・久里浜線/鮫洲駅 徒歩5分
  • 京急本線・久里浜線/立会川駅 徒歩7分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩9分
築年 2017年07月(築8年)
階建 13階建 構造 RC一部鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アイディ品川25 1LDKの間取り

洗面化粧台付き。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。退去時、清掃費99,000円(エアコン洗浄代含む)。24時間ゴミ出し可。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 大井町店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0321
情報登録日

  • 賃貸マンション
DeLCCS東大井

来店不要で契約可!

DeLCCS東大井の外観

住所 東京都品川区東大井1丁目

周辺地図

交通
  • 京急本線・久里浜線/鮫洲駅 徒歩4分
  • 京急本線・久里浜線/青物横丁駅 徒歩11分
  • 京浜東北線・根岸線/大井町駅 徒歩11分
築年 2005年12月(築20年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
DeLCCS東大井 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。清掃費55,000円(エアコンクリーニング代含む)。フリーレント1ヶ月。敷金・礼金なし。違約金有(1年未満総賃料2ヶ月分、2年未満1ヶ月)。

初期費用に注目!

エイブル 青物横丁品川シーサイド店

電話でのご予約・お問合せ
03-5781-0977
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25件の下神明駅(東急大井町線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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年末年始(2025/1227~2026/1.3

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蒲田駅 大井町駅 大森駅 京急蒲田駅 梅屋敷駅 
  • 京浜東北線・根岸線 蒲田
  • 東京都大田区蒲田5-9-12 蒲田東口ビル1・2F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル大井町店

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TEL: 03-5781-0321

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年末年始(2025/12/27~2026/1/3)

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主な得意エリア:
大井町駅 大崎駅 品川駅 大森駅 蒲田駅 
  • 京浜東北線・根岸線 大井町
  • 東京都品川区東大井5-17-6 マイキャッスル大井町1F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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