戸坂駅(芸備線)・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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35件の戸坂駅(芸備線)・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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チェックした賃貸物件(最大20件)を

  • 賃貸マンション
ソレイユ寺井

来店不要で契約可!

ソレイユ寺井の外観

住所 広島県広島市東区戸坂惣田1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩1分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/西原駅 徒歩27分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:25分:停歩8分
築年 1999年06月(築26年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユ寺井 1Kの間取り

戸坂駅へ徒歩1分。ガスコンロ付き。エアコン付き。オートロック。室内洗濯機置場。駐輪場有。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
コーポカズタ

来店不要で契約可!

コーポカズタの外観

住所 広島県広島市東区戸坂山根1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:23分:停歩12分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩13分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/西原駅 徒歩29分
築年 1981年08月(築44年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コーポカズタ 2LDKの間取り

ファミリーにお薦め。店長のイチ押し物件、お薦めです。電気自動車対応。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

トリヴァンベール戸坂の外観

住所 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩15分
  • 広電バス(広島市東区)/戸坂大上 徒歩5分
  • 広電バス(広島市東区)/桜ヶ丘団地入口 徒歩5分
築年 1987年12月(築38年)
階建 3階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
トリヴァンベール戸坂 2LDKの間取り

駐車場1台分無料。防犯カメラ。全居室フローリング。ローソンへ500m。インターネット無料。ウォークインクローゼット付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エルディム神明

来店不要で契約可!

エルディム神明の外観

住所 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:20分:停歩7分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩15分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/西原駅 徒歩35分
築年 1989年01月(築37年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルディム神明 2DKの間取り

宅配ボックスあり。温水洗浄暖房便座。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ドミールヒラタ

来店不要で契約可!

ドミールヒラタの外観

住所 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(広島市東区)/大上 徒歩10分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩14分
  • (上記以外の)広島バス/桜ケ丘団地入口 徒歩15分
築年 1994年01月(築32年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドミールヒラタ 2LDKの間取り

閑静な住宅街。暮らしやすい住環境がとても魅力です。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
ソレイユS1

来店不要で契約可!

ソレイユS1の外観

住所 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:21分:停歩6分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩17分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/西原駅 徒歩26分
築年 2006年01月(築20年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユS1 1Kの間取り

快適を目指すなら広めの物件。浴室乾燥機付。TVインターホン付き。オートロック。温水洗浄暖房便座。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

ブルックサイドエレガンスの外観

住所 広島県広島市東区戸坂大上3丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:16分:停歩10分
  • 広島バス(広島市東区)/第一病院前 徒歩10分
築年 2002年08月(築23年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ブルックサイドエレガンス 2LDKの間取り

敷金・礼金なし。TVインターホン付き。追焚き機能付バス。最上階。浴室乾燥機付。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォルム牛田新町

来店不要で契約可!

フォルム牛田新町の外観

住所 広島県広島市東区牛田新町4丁目

周辺地図

交通
  • 広島高速交通<アストラムライン>/不動院前駅 徒歩9分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/祇園新橋北駅 徒歩18分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩26分
築年 1998年08月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルム牛田新町 1Kの間取り

分譲賃貸。防犯カメラ。オートロック。エレベーターあり。駅まで平坦。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォルム牛田新町

来店不要で契約可!

フォルム牛田新町の外観

住所 広島県広島市東区牛田新町4丁目

周辺地図

交通
  • 広島高速交通<アストラムライン>/不動院前駅 徒歩9分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/祇園新橋北駅 徒歩18分
  • 芸備線/戸坂駅 徒歩26分
築年 1998年08月(築27年)
階建 8階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォルム牛田新町 1Kの間取り

荷物の多い単身の方にお薦めです。分譲賃貸。オートロック。防犯カメラ。TVインターホン付き。駅まで平坦。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸アパート
レユシール川内

来店不要で契約可!

レユシール川内の外観※現在準備中

住所 広島県広島市安佐南区川内4丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/安芸矢口駅 徒歩7分
  • 広島高速交通<アストラムライン>/古市駅 徒歩19分
  • 可部線/緑井駅 徒歩19分
築年 2023年05月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レユシール川内 1DKの間取り

やまやまで1,500m。スーパーが近く(700m)買物便利。コンビニが近く(300m)買物便利。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。インターネット無料、使い放題。

初期費用に注目!

エイブル 安佐南店

電話でのご予約・お問合せ
082-832-2662
情報登録日

  • 賃貸マンション
プロスパーコバヤシ

来店不要で契約可!

プロスパーコバヤシの外観

住所 広島県広島市東区中山中町

周辺地図

交通
  • 広島バス(広島市東区)/中山保育園前 徒歩3分
  • 広島バス(広島市東区)/中山中町 徒歩7分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩24分
築年 1983年04月(築43年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロスパーコバヤシ 3DKの間取り

2025年12月内装リノベーション済。駐車場は敷地内。引越指定業者あり。初期費用・家賃カード払い可。オンライン対応可。日当たり良好!心地よい室内環境!。トリプルゼロ(敷金・礼金・仲介手数料0円)。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ソレイユ2番館

来店不要で契約可!

ソレイユ2番館の外観

住所 広島県広島市東区馬木

周辺地図

交通
  • 広島バス(広島市東区)/下条 徒歩3分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩70分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩83分
築年 2005年06月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソレイユ2番館 2LDKの間取り

新婚さんにお薦め。浴室乾燥機付。エアコン付き。暖房便座付き。追焚き機能付バス。24時間換気システム。最上階角部屋。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

来店不要で契約可!

ニュ-シティ松田の外観

住所 広島県広島市安佐南区川内4丁目

周辺地図

交通
  • 広島交通バス(広島市安佐南区)/安佐大橋 徒歩4分
  • 芸備線/安芸矢口駅 徒歩11分
  • 広島交通バス(広島市安佐南区)/川内5丁目 徒歩5分
築年 1993年03月(築33年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ニュ-シティ松田 3DKの間取り

TVインターホン付き。エアコン付き。温水洗浄暖房便座。エアコン1基付き。最寄り駅まで徒歩14分!。ホームセンターへ260m。小学校へ500m。セブンイレブンへ500m。オンライン対応相談可。

初期費用に注目!

エイブル 安佐南店

電話でのご予約・お問合せ
082-832-2662
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エルディム大本

来店不要で契約可!

エルディム大本の外観

住所 広島県広島市東区温品7丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 バス:6分:停歩5分
  • 広島バス(広島市東区)/温品小学校前 徒歩6分
築年 1988年03月(築38年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルディム大本 2DKの間取り

宅配ボックスあり。温水洗浄暖房便座。エアコン付き。南向き。最上階。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
エルディム平田

来店不要で契約可!

エルディム平田の外観

住所 広島県広島市東区中山西2丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:9分:停歩5分
  • 広島バス(広島市東区)/中山西 徒歩5分
築年 1990年07月(築35年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルディム平田 3DKの間取り

防犯カメラ。温水洗浄暖房便座。TVインターホン付き。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン中山南

来店不要で契約可!

メゾン中山南の外観

住所 広島県広島市東区中山南1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩18分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:9分:停歩2分
  • 広島バス(広島市東区)/中山西 徒歩2分
築年 1989年04月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン中山南 1DKの間取り

暮らしやすい住環境がとても魅力です。オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
メゾン中山南

来店不要で契約可!

メゾン中山南の外観

住所 広島県広島市東区中山南1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩18分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:9分:停歩2分
  • 広島バス(広島市東区)/中山西 徒歩2分
築年 1989年04月(築37年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
メゾン中山南 1DKの間取り

オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
エルディム落合南A

来店不要で契約可!

エルディム落合南Aの外観

住所 広島県広島市安佐北区落合南2丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/玖村駅 徒歩22分
  • 芸備線/安芸矢口駅 徒歩24分
  • 広島交通バス(広島市安佐北区)/中岩の上 徒歩4分
築年 1992年03月(築34年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エルディム落合南A 3DKの間取り

荷物の多い方にお薦め。ぜひ一度ご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 安佐南店

電話でのご予約・お問合せ
082-832-2662
情報登録日

来店不要で契約可!

テルセ-ロ パ-トナ-・マンションの外観

住所 広島県安芸郡府中町城ケ丘

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/府中変電所 徒歩3分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩24分
築年 1996年02月(築30年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
テルセ-ロ パ-トナ-・マンション 1Kの間取り

イオンモールへ2,000m。ショッピングセンターへ900m。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
プロムナ-ド

来店不要で契約可!

プロムナ-ドの外観

住所 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩13分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩21分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:12分:停歩6分
築年 2005年03月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
プロムナ-ド 1Kの間取り

清掃費50,000円。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
青木ビルⅡ

来店不要で契約可!

青木ビルⅡの外観

住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/本町4丁目 徒歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩21分
築年 1996年10月(築29年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
青木ビルⅡ 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。敷金・礼金なし。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料10,000円/年)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
グランモア鶴江

来店不要で契約可!

グランモア鶴江の外観

住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/城ヶ丘入口 徒歩2分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩23分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
築年 2007年02月(築19年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グランモア鶴江 2DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。小型犬1匹まで飼育可。子育てに優しい住環境。保証会社要(初回35,000円、月総額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
フォンテーヌ鶴江

来店不要で契約可!

フォンテーヌ鶴江の外観

住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(安芸郡)/本町4丁目 徒歩2分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩19分
築年 2003年07月(築22年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
フォンテーヌ鶴江 1Kの間取り

新生活はこの街、この部屋から。シングルライフのスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

光町ParkFrontBLDの外観

住所 広島県広島市東区光町2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩9分
  • 広島市電1号線<広島電鉄>/広島駅 徒歩13分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩24分
築年 2018年02月(築8年)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
光町ParkFrontBLD 1DKの間取り

オンライン対応可。光インターネット無料使い放題。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
グレ-スコ-ト矢賀Ⅱ

来店不要で契約可!

グレ-スコ-ト矢賀Ⅱの外観

住所 広島県広島市東区矢賀1丁目

周辺地図

交通
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩5分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩25分
築年 2019年12月(築6年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スコ-ト矢賀Ⅱ 1Rの間取り

浴室換気乾燥式。追焚き機能付バス。オートロック。イオンモールへ520m。専用倉庫付き。2階の角部屋。温水洗浄便座付き。オンライン対応可。初期費用・家賃カード払い可。引越指定業者あり。自社管理物件。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
キャッスル21

来店不要で契約可!

キャッスル21の外観

住所 広島県安芸郡府中町石井城1丁目

周辺地図

交通
  • 広島バス(安芸郡)/本町4丁目 徒歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩19分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャッスル21 1Rの間取り

新生活のスタートはここから。バス・トイレ別。温水洗浄便座付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
キャッスル21

来店不要で契約可!

キャッスル21の外観

住所 広島県安芸郡府中町石井城1丁目

周辺地図

交通
  • 広島バス(安芸郡)/本町4丁目 徒歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩17分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩19分
築年 1996年03月(築30年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
キャッスル21 1Kの間取り

閑静な住宅街。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
山崎ビル

来店不要で契約可!

山崎ビルの外観

住所 広島県広島市東区若草町

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩5分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩25分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩27分
築年 1974年01月(築52年)
階建 4階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
山崎ビル 1DKの間取り

広々9帖のリビングは、是非一度見てください。敷金・礼金なし。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

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  • 賃貸マンション
COMFORT AKEBONO

来店不要で契約可!

COMFORT AKEBONOの外観

住所 広島県広島市東区曙4丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩20分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩12分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩13分
築年 1982年07月(築43年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
COMFORT AKEBONO 1Kの間取り

シングルライフのスタートはここから。ぜひ一度ご覧ください。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

電話でのご予約・お問合せ
082-506-0070
情報登録日

  • 賃貸マンション
COMFORT AKEBONO

来店不要で契約可!

COMFORT AKEBONOの外観

住所 広島県広島市東区曙4丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/広島駅 徒歩20分
  • 芸備線/矢賀駅 徒歩12分
  • 山陽本線(中国)/天神川駅 徒歩13分
築年 1982年07月(築43年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
COMFORT AKEBONO 1Kの間取り

まずはご連絡を。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 広島駅前店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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