広島市安芸区(広島県)周辺の敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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38件の広島市安芸区(広島県)周辺の賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
KSビル

来店不要で契約可!

KSビルの外観

住所 広島県広島市安芸区矢野西2丁目

周辺地図

交通
  • 呉線/矢野駅 徒歩7分
  • 呉線/坂駅 徒歩27分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/矢野大井 徒歩1分
築年 2004年10月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KSビル 1Kの間取り

快適を目指すなら広めの物件。バス・トイレ別。インターホン付き。室内洗濯機置場。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
KSビル

来店不要で契約可!

KSビルの外観

住所 広島県広島市安芸区矢野西2丁目

周辺地図

交通
  • 呉線/矢野駅 徒歩7分
  • 呉線/坂駅 徒歩27分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/矢野大井 徒歩1分
築年 2004年10月(築21年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
KSビル 1Kの間取り

清掃費44,000円。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

アドバンス矢野西A棟の外観

住所 広島県広島市安芸区矢野西4丁目

周辺地図

交通
  • 呉線/矢野駅 徒歩5分
  • (上記以外の)広島バス/矢野大井 徒歩1分
  • 広電バス(海田線)/矢野駅入口 徒歩6分
築年 2022年09月(築3年)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アドバンス矢野西A棟 1LDKの間取り

保証会社要、初回に月総支払額の60%、800円/月。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

ウインディシーズンの外観

住所 広島県広島市安芸区矢野東4丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(広島市安芸区)/神崎 徒歩1分
  • 呉線/矢野駅 徒歩9分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩25分
築年 2003年02月(築23年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ウインディシーズン 1Rの間取り

契約金(初期費用)クレジット決済可。オンライン内見対応可。引越指定業者あり。敷金・礼金なし。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

エステート安芸Ⅲの外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩2分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩30分
  • 芸陽バス/貫道橋 徒歩5分
築年 1990年06月(築36年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エステート安芸Ⅲ 2LDKの間取り

駐車場セット契約。オンライン対応可。契約金(初期費用)クレジット決済可。敷金・礼金なし。ファミリー層に人気の落ち着いたエリアです。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸アパート
MOVE船越南

来店不要で契約可!

MOVE船越南の外観

住所 広島県広島市安芸区船越南3丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(広島市安芸区)/海田 徒歩2分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/鴻治新田 徒歩3分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩6分
築年 2026年05月(1年未満)
階建 3階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MOVE船越南 1LDKの間取り

近隣駐車場月0.8万円。保証会社加入要(初回、月額総支払額の50%、更新料15,000円/年)。賃料引落手数料(月額総支払額の1.5%)。オンライン内見相談可。人気の新築。今年のお薦め物件です。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
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  • 賃貸マンション
サンシティ峰

来店不要で契約可!

サンシティ峰の外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩2分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/才の瀬橋 徒歩7分
  • 芸陽バス/貫道橋 徒歩9分
築年 1986年10月(築39年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンシティ峰 3DKの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。最寄り駅まで徒歩2分!。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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082-821-0080
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  • 賃貸一戸建て
影広戸建

来店不要で契約可!

影広戸建の外観

住所 広島県広島市安芸区畑賀1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩13分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/影橋 徒歩2分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/影 徒歩2分
築年 1976年07月(築50年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
影広戸建 2LDKの間取り

人気の戸建。2016年9月内装リフォーム済み。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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082-821-0080
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  • 賃貸テラスハウス
谷本アパート2

来店不要で契約可!

谷本アパート2の外観

住所 広島県広島市安芸区中野1丁目

周辺地図

交通
  • (上記以外の)広島バス/貫道橋 徒歩3分
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩5分
  • 芸陽バス(安芸郡)/砂走橋 徒歩10分
築年 1972年08月(築54年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
谷本アパート2 3Kの間取り

引越指定業者あり。契約金(初期費用)クレジット決済可。生活保護受給者向け。敷金・礼金なし。駐車場1台分無料。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。猫可。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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  • 賃貸マンション
サクセス若葉

来店不要で契約可!

サクセス若葉の外観

住所 広島県広島市安芸区中野3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩10分
  • 芸陽バス/山王橋 徒歩3分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩17分
築年 1999年02月(築27年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サクセス若葉 1DKの間取り

脱衣所付き。洗面化粧台付き。インターネット無料、使い放題。引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
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来店不要で契約可!

カレッジハイツFの外観

住所 広島県広島市安芸区中野4丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩11分
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩19分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/権現 徒歩4分
築年 1998年02月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カレッジハイツF 1Kの間取り

単身赴任の方にオススメ。ベッド付き。洗濯機付き。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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  • 賃貸マンション
コリウス

来店不要で契約可!

コリウスの外観

住所 広島県広島市安芸区矢野西7丁目

周辺地図

交通
  • 広電バス(広島市安芸区)/矢野稲荷町 徒歩4分
  • 呉線/矢野駅 徒歩18分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 バス:16分:停歩4分
築年 2005年09月(築20年)
階建 3階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コリウス 1Kの間取り

仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
レジデンスK Ⅱ

来店不要で契約可!

レジデンスK Ⅱの外観

住所 広島県広島市安芸区畑賀2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩15分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/本郷 徒歩4分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 バス:8分:停歩19分
築年 2005年01月(築21年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンスK Ⅱ 2DKの間取り

店長お薦めのセレクト物件。清掃費60,000円。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
ソラーナ

来店不要で契約可!

ソラーナの外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩8分
  • 芸陽バス/貫道橋 徒歩9分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/影 徒歩5分
築年 2016年05月(築10年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ソラーナ 2LDKの間取り

駅まで平坦。保証会社要(初回35,000円、月総額の1%+800円/月)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

レジデンス和 C棟の外観

住所 広島県広島市安芸区中野東6丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩8分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/平原橋 徒歩6分
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩36分
築年 2002年03月(築24年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジデンス和 C棟 2DKの間取り

エアコン1基付き。新婚さんにおすすめ。荷物の多い方にお薦め。オンライン対応可。オンライン契約対応可。ちゅぴCOMネット無料。契約金(初期費用)クレジット決済可。引越指定業者あり。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

セジュ-ル櫻C棟の外観

住所 広島県広島市安芸区畑賀町

周辺地図

交通
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/本郷 徒歩6分
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩23分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩45分
築年 2008年03月(築18年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュ-ル櫻C棟 2LDKの間取り

小学校へ460m。総合病院へ680m。小型犬・猫計1匹まで飼育可。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸アパート
カ-サセレノA棟

来店不要で契約可!

カ-サセレノA棟の外観

住所 広島県広島市安芸区矢野西6丁目

周辺地図

交通
  • 呉線/矢野駅 徒歩16分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩40分
  • (上記以外の)広電バス/矢野祇園 徒歩6分
築年 2006年01月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
カ-サセレノA棟 2LDKの間取り

保証会社加入要(初回2.2万円、月額総支払額の2.2%/月)。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸アパート
クルベットⅡ

来店不要で契約可!

クルベットⅡの外観

住所 広島県広島市安芸区中野東6丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩13分
  • 芸陽バス/平原橋 徒歩8分
  • 芸陽バス(広島市安芸区)/権現 徒歩15分
築年 1992年11月(築33年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
クルベットⅡ 1Rの間取り

ドラッグストアへ940m。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分(税込)。オンライン内見対応可。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸アパート
セゾン・ユウワ

来店不要で契約可!

セゾン・ユウワの外観

住所 広島県広島市安芸区中野東1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩8分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩43分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩34分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セゾン・ユウワ 2DK+Sの間取り

コンビニが近く(292m)買物便利。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。保証委託料※総賃料に対し初回50%(最低2万円)月額2%。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸アパート
セゾン・ユウワ

来店不要で契約可!

セゾン・ユウワの外観

住所 広島県広島市安芸区中野東1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩8分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩43分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩34分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セゾン・ユウワ 3DKの間取り

コンビニが近く(292m)買物便利。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。保証委託料※総賃料に対し初回50%(最低2万円)月額2%。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸アパート
セゾン・ユウワ

来店不要で契約可!

セゾン・ユウワの外観

住所 広島県広島市安芸区中野東1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩8分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩43分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩34分
築年 1995年01月(築31年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セゾン・ユウワ 3DKの間取り

コンビニが近く(292m)買物便利。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。オンライン契約対応可。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
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  • 賃貸マンション
ピースフル安芸

来店不要で契約可!

ピースフル安芸の外観

住所 広島県広島市安芸区中野東1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩10分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩37分
  • 芸陽バス(安芸郡)/砂走橋 徒歩8分
築年 1995年04月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピースフル安芸 3LDKの間取り

引越指定業者あり。保証委託料(賃料総額に対し、初回額50%、月額2%)。ペット応相談。ペット飼育の場合、敷金2ヶ月。オンライン内見対応可。契約金(初期費用)クレジット決済可。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
ピースフル安芸

来店不要で契約可!

ピースフル安芸の外観

住所 広島県広島市安芸区中野東1丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩10分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩37分
  • 芸陽バス(安芸郡)/砂走橋 徒歩8分
築年 1995年04月(築31年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ピースフル安芸 3LDKの間取り

最上階角部屋。小型犬・猫計1匹まで飼育可。引越指定業者あり。オンライン内見対応可。契約金(初期費用)クレジット決済可。仲介手数料家賃の0.55ヶ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-ス・AKI壱番館の外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩8分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 徒歩44分
  • 山陽本線(中国)/向洋駅 徒歩73分
築年 2006年01月(築20年)
階建 2階建 構造 木造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-ス・AKI壱番館 2LDKの間取り

カウンターキッチン。保証人不要。荷物の多い方にお薦め。清掃費6万円。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ若葉

来店不要で契約可!

コ-ポ若葉の外観

住所 広島県広島市安芸区中野3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩22分
  • 芸陽バス/山王橋 徒歩9分
築年 1990年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ若葉 1Kの間取り

シングルライフのスタートはここから。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
イーストヒルズ

来店不要で契約可!

イーストヒルズの外観

住所 広島県広島市安芸区矢野東6丁目

周辺地図

交通
  • 呉線/矢野駅 徒歩20分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 バス:15分:停歩7分
  • 広電バス(広島市安芸区)/矢野東 徒歩9分
築年 2000年03月(築26年)
階建 2階建 構造 鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
イーストヒルズ 3DKの間取り

清掃費52,920円。郵便局へ570m。小学校へ1,100m。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ若葉

来店不要で契約可!

コ-ポ若葉の外観

住所 広島県広島市安芸区中野3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩22分
  • 芸陽バス/山王橋 徒歩9分
築年 1990年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ若葉 1Kの間取り

ペット応相談。バス・トイレ別。インターホン付き。エアコン付き。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸マンション
コ-ポ若葉

来店不要で契約可!

コ-ポ若葉の外観

住所 広島県広島市安芸区中野3丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩15分
  • 山陽本線(中国)/中野東駅 徒歩22分
  • 芸陽バス/山王橋 徒歩9分
築年 1990年03月(築36年)
階建 3階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コ-ポ若葉 1Kの間取り

ホームセンターへ1,600m。ドラッグストアへ1,650m。仲介手数料家賃の0.55ヵ月分。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
セジュ-ル安芸

来店不要で契約可!

セジュ-ル安芸の外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩11分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 バス:9分:停歩12分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:27分:停歩12分
築年 1998年06月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュ-ル安芸 2LDKの間取り

2LDKの広々リビング。インターネット無料、使い放題。清掃費55,000円。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

電話でのご予約・お問合せ
082-821-0080
情報登録日

  • 賃貸ハイツ
セジュ-ル安芸

来店不要で契約可!

セジュ-ル安芸の外観

住所 広島県広島市安芸区中野2丁目

周辺地図

交通
  • 山陽本線(中国)/安芸中野駅 徒歩11分
  • 山陽本線(中国)/海田市駅 バス:9分:停歩12分
  • 山陽本線(中国)/広島駅 バス:27分:停歩12分
築年 1998年06月(築28年)
階建 2階建 構造 軽量鉄骨造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
セジュ-ル安芸 2LDKの間取り

スーパーへ860m。総合病院へ1,000m。小学校へ1,200m。

初期費用に注目!

エイブル 海田店

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敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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