東京駅(東海道新幹線(首都圏))・他周辺駅エリアの敷金礼金なしの賃貸物件一覧

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76件の東京駅(東海道新幹線(首都圏))・他周辺駅エリアの賃貸物件が見つかりました

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  • 賃貸マンション
Legabene八丁堀

来店不要で契約可!

Legabene八丁堀の外観

住所 東京都中央区八丁堀3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩6分
築年 2020年06月(築6年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
Legabene八丁堀 1LDKの間取り

追い焚き付き。温水洗浄便座付き。エアコン2基付き。宅配ボックスあり。駅まで平坦。敷金・礼金なし。5路線4駅利用可能で都心へのアクセス良好。清掃費60,500円。エアコン2基付き。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

来店不要で契約可!

コスモグラシア内神田の外観

住所 東京都千代田区内神田2丁目

周辺地図

交通
  • 山手線/神田駅 徒歩4分
  • 銀座線/三越前駅 徒歩6分
  • 半蔵門線/大手町駅 徒歩5分
築年 2022年10月(築3年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
コスモグラシア内神田 1DKの間取り

築浅。角部屋。1DK。人気の神田駅。周辺には充実の生活環境。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
The Residence Nihonbashi

来店不要で契約可!

The Residence Nihonbashiの外観

住所 東京都中央区八丁堀2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩5分
  • 中央線/東京駅 徒歩12分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
The Residence Nihonbashi 1LDKの間取り

人気の新築。角部屋。白を基調とした明るい室内。最寄り駅まで徒歩1分!。快適な住環境。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
The Residence Nihonbashi

来店不要で契約可!

The Residence Nihonbashiの外観

住所 東京都中央区八丁堀2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩5分
  • 中央線/東京駅 徒歩12分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
The Residence Nihonbashi 1DKの間取り

人気の新築。最上階。角部屋。収納たっぷり。大型クローゼット。最寄り駅まで徒歩1分!。快適な住環境。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 新築
  • 賃貸マンション
The Residence Nihonbashi

来店不要で契約可!

The Residence Nihonbashiの外観

住所 東京都中央区八丁堀2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩5分
  • 中央線/東京駅 徒歩12分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
The Residence Nihonbashi 2DKの間取り

人気の新築。メゾネットタイプ。室内には充実した設備。最寄り駅まで徒歩1分!。快適な住環境。いつでも内見可能。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

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  • 新築
  • 賃貸マンション
The Residence Nihonbashi

来店不要で契約可!

The Residence Nihonbashiの外観

住所 東京都中央区八丁堀2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩1分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩5分
  • 中央線/東京駅 徒歩12分
築年 2026年01月(1年未満)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
The Residence Nihonbashi 1DKの間取り

人気の新築。南向きの角部屋。最寄り駅まで徒歩1分!。快適な住環境。いつでも内見可能。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
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  • 賃貸マンション
エスティメゾン銀座

来店不要で契約可!

エスティメゾン銀座の外観

住所 東京都中央区銀座3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩1分
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 有楽町線/有楽町駅 徒歩8分
築年 2005年03月(築21年)
階建 16階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティメゾン銀座 1Kの間取り

追焚給湯。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可。銀座駅まで歩5分。天井高。ペット可(猫のみ)。退室時清掃料73,590円。敷金・礼金なし。シャーメゾン物件。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
エスティメゾン銀座

来店不要で契約可!

エスティメゾン銀座の外観

住所 東京都中央区銀座3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩1分
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 有楽町線/有楽町駅 徒歩8分
築年 2005年03月(築21年)
階建 16階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
エスティメゾン銀座 1Kの間取り

ペット可(犬・猫)。宅配ボックスあり。24時間ゴミ出し可。浴室乾燥機付。退室時清掃料61,270円。トランクルームあり。追い焚き付き。BS・CS受信可。天井高。銀座駅まで歩5分。コンビニへ80m。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

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  • 賃貸マンション
レジディア三越前

来店不要で契約可!

レジディア三越前の外観

住所 東京都中央区日本橋本町3丁目

周辺地図

交通
  • 総武線/新日本橋駅 徒歩3分
  • 日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 銀座線/三越前駅 徒歩7分
築年 2005年02月(築21年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア三越前 1Kの間取り

駅近。生活環境良好。買い物便利。礼金0・敷金0。久しぶりに空きました。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

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03-3664-8126
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  • 賃貸マンション
レジディア三越前

来店不要で契約可!

レジディア三越前の外観

住所 東京都中央区日本橋本町3丁目

周辺地図

交通
  • 総武線/新日本橋駅 徒歩3分
  • 日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 銀座線/三越前駅 徒歩7分
築年 2005年02月(築21年)
階建 15階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア三越前 1Rの間取り

雨風の影響受けない内廊下。24時間ゴミ出し可。快適な住環境。最寄り駅まで徒歩3分!。買い物便利。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
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  • 新築
  • 賃貸マンション
サンライズ茅場町

来店不要で契約可!

サンライズ茅場町の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩4分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
築年 2026年02月(1年未満)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
サンライズ茅場町 1LDKの間取り

人気の新築。南東角部屋。収納たっぷり。NURO光無料。24時間ゴミ出し可。駅近。快適な住環境。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
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  • 賃貸マンション
TRACK八丁堀

来店不要で契約可!

TRACK八丁堀の外観

住所 東京都中央区八丁堀3丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩2分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 山手線/東京駅 徒歩17分
築年 2025年03月(築浅)
階建 9階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
TRACK八丁堀 1Kの間取り

人気のデザイナーズ賃貸。24時間楽器演奏可。人気の新築。駅まで徒歩2分圏内!。周辺には充実の生活環境。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

朝日八丁堀マンション(411)の外観

住所 東京都中央区入船1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩11分
築年 1980年02月(築46年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
朝日八丁堀マンション(411) 1Rの間取り

3路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。オール電化。人気の八丁堀駅。礼金0・敷金0。すぐ内見できます。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
PEAKS神田

来店不要で契約可!

PEAKS神田の外観

住所 東京都千代田区神田西福田町

周辺地図

交通
  • 総武線/新日本橋駅 徒歩3分
  • 銀座線/三越前駅 徒歩5分
  • 銀座線/神田駅 徒歩5分
築年 2017年07月(築8年)
階建 14階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
PEAKS神田 1LDKの間取り

ペット可(犬・猫限定)。ペット飼育の場合、敷金1ヵ月分増。2口システムキッチン。カウンター式システムキッチン。インターネット無料使い放題。安心のオートロック。24時間ゴミ出し可。

初期費用に注目!

エイブル 浅草橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5833-8871
情報登録日

来店不要で契約可!

ニュ-シティ-アパ-トメンツ新川Ⅱの外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/茅場町駅 徒歩4分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 山手線/東京駅 徒歩15分
築年 2006年03月(築20年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ニュ-シティ-アパ-トメンツ新川Ⅱ 1Kの間取り

24時間ゴミ出し可。礼金0・敷金0。人気の八丁堀駅。都内通勤の方におすすめ。インターネット無料。浴室乾燥機付。温水洗浄便座付き。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス千代田岩本町の外観

住所 東京都千代田区岩本町1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 総武線/新日本橋駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分
築年 2006年10月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス千代田岩本町 1DKの間取り

収納たっぷり。W-CL付き。生活環境良好。設備充実。人気の秋葉原駅。東南向き。広々32㎡。うれしい礼金0!。

初期費用に注目!

エイブル 浅草橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5833-8871
情報登録日

来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス千代田岩本町の外観

住所 東京都千代田区岩本町1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 総武線/新日本橋駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分
築年 2006年10月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス千代田岩本町 1LDKの間取り

駅近。あなたの新生活応援します!。人気の神田駅。インターネット無料。

初期費用に注目!

エイブル 浅草橋店

電話でのご予約・お問合せ
03-5833-8871
情報登録日

  • 賃貸マンション
ジオーブルミナス

来店不要で契約可!

ジオーブルミナスの外観

住所 東京都中央区銀座7丁目

周辺地図

交通
  • 銀座線/銀座駅 徒歩4分
  • 山手線/新橋駅 徒歩7分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩7分
築年 2006年09月(築19年)
階建 13階建 (地下1階) 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ジオーブルミナス 1Rの間取り

駅近。買い物便利。快適な住環境。南東角部屋。広々居室10.3帖。久しぶりに空きました。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
アラート銀座イースト

来店不要で契約可!

アラート銀座イーストの外観

住所 東京都中央区湊1丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩10分
築年 2022年05月(築4年)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
アラート銀座イースト 1Rの間取り

築浅。南向きの角部屋。雨風の影響受けない内廊下。室内には充実した設備。インターネット無料。礼金0・敷金0。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-スレジデンス東京の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
  • 山手線/東京駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スレジデンス東京 2LDKの間取り

24時間ゴミ出し可。2面バルコニー。シューズインクローゼット付き。室内には充実した設備。人気の八丁堀駅。生活環境良好。一押し物件。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

グレ-スレジデンス東京の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩9分
  • 山手線/東京駅 徒歩19分
築年 2007年06月(築19年)
階建 12階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
グレ-スレジデンス東京 1DKの間取り

礼金0・敷金0。久しぶりに空きました。買い物便利。周辺には充実の生活環境。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
MAISON DE S

来店不要で契約可!

MAISON DE Sの外観

住所 東京都中央区新川1丁目

周辺地図

交通
  • 東西線/茅場町駅 徒歩6分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分
築年 2023年12月(築浅)
階建 5階建 (地下1階) 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
MAISON DE S 1LDKの間取り

オートロック。TVモニター付インターホン。浴室換気乾燥式。敷金・礼金なし。IH調理器付き。白を基調とした明るい室内。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア銀座東

来店不要で契約可!

レジディア銀座東の外観

住所 東京都中央区湊3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩7分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩8分
築年 2004年09月(築21年)
階建 14階建 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア銀座東 1Kの間取り

宅配ボックスあり。TVインターホン付き。24時間ゴミ出し可。過ごしやすい生活環境が整っています。浴室乾燥機付。1年未満の解約時、違約金1ヶ月分発生。インターネット使用料1,650円/月。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ新川

来店不要で契約可!

ドゥーエ新川の外観

住所 東京都中央区新川1丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分
築年 2006年03月(築20年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ新川 1Kの間取り

浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。小型犬・猫計2匹まで飼育可。敷金・礼金なし。宅配ボックスあり。オートロック。24時間ゴミ出し可。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(306)

来店不要で契約可!

レジディア新川(306)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(306) 1Rの間取り

敷金・礼金なし。収納たっぷり。24時間ゴミ出し可。快適な住環境。2026年4月、リノベーション(室内全面改装)済み。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
レジディア新川(103)

来店不要で契約可!

レジディア新川(103)の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩8分
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩12分
築年 2003年02月(築23年)
階建 7階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
レジディア新川(103) 1Kの間取り

24時間ゴミ出し可。敷金・礼金なし。広々30㎡。店長のお薦め物件。2026年3月、リノベーション(室内全面改装)済み。お家賃下がりました。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

  • 賃貸マンション
ドゥーエ新川

来店不要で契約可!

ドゥーエ新川の外観

住所 東京都中央区新川1丁目

周辺地図

交通
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩6分
  • 日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
  • 半蔵門線/水天宮前駅 徒歩12分
築年 2006年03月(築20年)
階建 13階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
ドゥーエ新川 1Kの間取り

礼金0・敷金0。いつでも内見可能。久しぶりに空きました。周辺には充実の生活環境。都心エリアのお部屋探しはお任せください。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

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03-3664-8126
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  • 賃貸マンション
CREAL premier 八丁堀

来店不要で契約可!

CREAL premier 八丁堀の外観

住所 東京都中央区新川2丁目

周辺地図

交通
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東西線/茅場町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩7分
築年 2022年08月(築3年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
CREAL premier 八丁堀 1Kの間取り

築浅。角部屋。人気の八丁堀駅。周辺には充実の生活環境。買い物便利。都内通勤の方におすすめ。

初期費用に注目!

エイブル 人形町店

電話でのご予約・お問合せ
03-3664-8126
情報登録日

来店不要で契約可!

パークフラッツ銀座イーストの外観

住所 東京都中央区湊3丁目

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩4分
  • 日比谷線/東銀座駅 徒歩15分
  • 日比谷線/八丁堀駅 徒歩9分
築年 2007年02月(築19年)
階建 11階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
パークフラッツ銀座イースト 1Rの間取り

トランクルームあり。床暖房。各階24時間ゴミ置き場あり。広々居室16帖。駐輪場有。追い焚き付き。浴室乾燥機付。小型犬・猫計1匹まで飼育可。退去時、清掃費59,950円(エアコン洗浄代含む)。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

電話でのご予約・お問合せ
03-6219-8071
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来店不要で契約可!

オーキッドレジデンス明石町の外観

住所 東京都中央区明石町

周辺地図

交通
  • 有楽町線/新富町駅 徒歩5分
  • 日比谷線/築地駅 徒歩8分
  • 京葉線/八丁堀駅 徒歩11分
築年 2007年01月(築19年)
階建 5階建 構造 鉄筋コンクリート造
家賃
管理費
敷金
礼金
間取り
専有面積
オーキッドレジデンス明石町 2Kの間取り

オートロック。宅配ボックスあり。浴室換気乾燥式。温水洗浄便座付き。再契約の際、諸条件の変更有。敷金・礼金なし。3路線3駅利用可能で都心へのアクセス良好。定期借家契約2年間。

初期費用に注目!

エイブル 月島店

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エイブル押上店

「観光」と「生活」が共生する水辺の街、押上

TEL: 03-3622-1161

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
火曜日(6/30は営業)

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主な得意エリア:
押上駅 曳舟駅 東向島駅 とうきょうスカイツリー駅 押上駅 
  • 半蔵門線 押上
  • 東京都墨田区押上1-11-3 リブレ吉野1F
国土交通大臣(7)第5338号

エイブル錦糸町店

エイブルは全ての物件の仲介手数料家賃が半月分(税抜)

TEL: 03-5638-0081

月曜~木曜13:00~18:00 金曜~日曜・祝日10:00~18:00
水曜

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主な得意エリア:
錦糸町駅 両国駅 亀戸駅 住吉駅 押上駅 
  • 総武線 錦糸町
  • 東京都墨田区江東橋3-14-10 山本ビル3F
国土交通大臣(7)第5338号

敷金礼金なし賃貸のよくある質問

お部屋探しについて、よくある質問をピックアップしました。その他ご不明点については、お気軽にお問合せください!

敷金礼金なし賃貸物件に関して

Q.

「敷金」「礼金」とはなんですか?

A.

「敷金」は賃料の不払いや、原状回復費用(通常の使用に伴い生じた損耗を除く)に備えて、入居者が担保として大家さんへ預ける費用です。「礼金」は、昔から存在する習慣のようなもので、部屋を貸してくれる大家さん・管理人さんへのお礼の意味で支払う費用です。
いずれも賃貸物件の契約時に必要な出費でそれぞれ家賃の1ヵ月〜数ヵ月分ほどかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選べば入居時の初期費用を大幅に節約することができます。
ただし、敷金は原状回復のために使用されることが多いので、敷金不要であっても、退去時には使用状況や契約内容に応じて原状回復費用の支払が発生します。
エイブルでは敷金礼金なしの物件も取り扱っております。また仲介手数料が家賃の半月分(0.5ヵ月分+税)です。ほかにも豊富な独自割引制度もございます。これにより、初期費用を大幅に抑えることが可能なので初期費用を抑えたい方は必見です。※各種割引には条件がございます。詳しくはこちら

Q.

敷金礼金なしのデメリットはなんですか?

A.

通常、退去時の原状回復費用などは、敷金から差し引いて支払うこととなります。
もしこの敷金を支払っていない場合は、物件を退去する際に別途費用が発生してしまうデメリットも。
この退去費用が一切掛からないというのはあまり見受けられないため注意が必要です。

Q.

どうして敷金礼金無しの物件があるのですか?

A.

敷金礼金があると中々借り手が見つからないケースもあるため、より早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにすることがあります。絶対に敷金礼金0の物件で契約したいという考え方では物件を探しづらくなってしまうため、あくまで「敷金や礼金がないと良いな」程度に抑えて考えておくのがポイントです。

Q.

退去時に「高額なクリーニング代」を請求されないか心配です。

A.

契約書に記載された「定額クリーニング費」を確認しておくことでトラブルを防げます。 最近の賃貸契約では、退去時のトラブルを避けるために「退去時クリーニング費用:〇〇円」と金額が明記されていることが多いです。故意・過失による破損や汚れの放置、および契約違反(喫煙、ペットの飼育等)に起因する損害が認められない場合に限り、基本的にはその金額内で収まります。内見時に、あらかじめ「退去時にかかる確定費用」を質問しておくのが安心です。

Q.

家賃以外にかかる「管理費・共益費」は何に使われるお金ですか?

A.

エントランス、エレベーター、ゴミ置き場などの「共用スペース」の維持管理に使われます。電球の交換、清掃、防犯カメラの維持などが含まれます。「家賃5万円・管理費5,000円」と「家賃5.5万円・管理費0円」は支払額が同じですが、予算を考える際は必ず「管理費込み」の総額で比較しましょう。

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